1/11

Универсальное помещение
Волгоградский проспект, 42 корп. 26

Текстильщики, 9 мин

Москва

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ\БЛОКАМИ В ОФИСНО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКСЕ.Волгоградский проспект, д. 42, корп. 26Отличная локация вблизи транспортных магистралей. Подходит под штаб-квартиру, производство, склад, логистический центр или сервисное обслуживание. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:Общая площадь комплекса: 23 084,7 кв. м.Предлагается в аренду: 4 054,5 кв. м. (бывшая площадь ФНС).Этажность: 3 наземных этажа + антресоль на 1-м этаже.Конструкция: Ж/б фундамент, стены — сэндвич-панели по металлокаркасу.Электричество: 6400 кВт (установленная) / 2100 кВА (единовременная).Тепло: 2,33 Гкал/ч.Водоснабжение: Центральное (холодное/горячее).Вентиляция: Приточно-вытяжная.Лифтовое хозяйство в наличии.Земельный участок 28 406 кв. м в аренде до 2063 года (кадастровый номер 77:04:0003004:1025). ГИБКИЕ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЫСТРЫЙ СТАРТ):Мы предлагаем не только аренду всего блока, но и гибкую нарезку помещений под ваш бизнес: Аренда по этажам (1-й, 2-й или 3-й этаж). Блоками (от 200300 кв. м). Отдельными кабинетами/офисами (для малого бизнеса).Заезд сразу после подписания договора. Состояние помещений позволяет начать работу без долгого ремонта. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Арендная плата состоит из двух частей:Постоянная часть (плата за аренду имущества):Ставка: 1 000 руб./кв. м (включая НДС 22%).За 4 054,5 кв. м: 4 054 500 руб./мес. (включая НДС).Оплата ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.Переменная часть (коммунальные услуги):ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергия, тепло — по показаниям счетчиков и тарифам ресурсоснабжающих организаций.Оплата на основании счета Арендодателя (фактические объемы). КОНТАКТЫ ДЛЯ ПРОСМОТРА:Звоните прямо сейчас! Готовы показать объект в удобное для вас время.Обсудим индивидуальные условия по площади и графику платежей.Сдаем быстро — звоните, пока блок не разобрали по частям!

4054 м²