Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Сходненская

Лот 144169.Аренда торгового помещения по адресу: г. Москва, СЗАО, Сходненская, д. 44/17. Первая линия. До метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений. Торговое окружение: крупный районный торговый центр напротив, Перекрёсток, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты.Технические характеристики: Общая площадь - 40 кв.м, 1-й этаж жилого 4-х этажного дома, первая линия, витринное остекление, свободная планировка в одном уровне, высота потолков 3.5м. Общий тамбур с аптекой и маагазином продукты. Все коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии - 40 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Помещение находится на пешей тропе к метро Сходненская. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, на первом этаже по соседству располагается магазин Продуктов. Есть возможность присоединения подвала, например под под склад, площадью 156 кв.м. Дом не входит в программу реновации.Коммерческие условия:Ставка аренды в месяц - 100 000 руб. на первый год аренды (УСН). Ставка за 1 кв.м в мес.- 2 500 руб.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 250 кв.м.,расположенное в подвальном этаже, двух этажного торгово-офисного здание, первая линия домов. Хороший рекламный потенциал. Идеально подходит под склад, магазин, производство и т.д. Одно окно, скоростной интернет, линия телефонии. Развитая инфраструктура, хорошее окружение, удобные места парковки. Помещение идеально под любой вид деятельности, наличие пожарной сигнализации. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Сергей.

Лот 151256.Аренда торгового помещения по адресу: г.Москва, СЗАО, район Южное Тушино, Сходненская ул., д. 44/17. Первая линия. От метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива на пешей тропе от метро. Рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, на первом этаже по соседству располагается .Торговое окружение: соседи - аптека ФАРМАТ, овощи-фрукты. Перекрёсток, Красное и белое, почта России, зоомагазин, салоны красоты.Технические характеристики: Общая площадь: 184,9 м², 1-й этаж жилого дома, витринное остекление, открытая планировка, вся площадь в одном уровне, 2 отдельных входа через тамбур, 2 отдельных выхода во двор (зона разгрузки), высота потолков: 3,5 метров. Выделенная мощность электроэнергии: 60 кВт, парковка перед зданием. Хорошая визуализация объекта. Дом не входит в программу реновации. Есть возможность присоединения подвала, например под под склад, площадью 156 м.кв. Универсальное помещение, может подойти для организации шоурума, магазина, кофейни, салона, пункта выдачи и др.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 750 000 руб/месСтавка аренды за 1 м²: 4 056 руб/месКоммунальные платежи - по факту потребления.