Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Строгино

СОБСТВЕННИК! Аренда отдельно стоящего здания (ОСЗ) — 1125,6 м² Локация: ул. Таллинская (800 м до м. Строгино, 850 м до МКАД). Назначение: Торговое / ПСН / Бытовое обслуживание. Параметры площадей Общая площадь: 1125,6 кв. м, из них: •1 этаж: 331,9 кв. м •2 этаж: 392,8 кв. м •Антресоль: 7,6 кв. м •Подвал и техподполье: 400,9 кв. м (178,4 + 222,5) Технические характеристики •Электричество: 100 кВт (с возможностью увеличения). •Планировка: Свободная. •Потолки: Высота 3 3,4 м. •Коммуникации: Все центральные. •Входные группы: 4 отдельных входа + зона разгрузки с подъемником. •Остекление: Витринные окна на 1-й линии. Инфраструктура и участок •Земельный участок: 840 кв. м (в аренде). •Парковка: Собственная зона за зданием и стихийная вдоль дороги. •ВРИ: Бытовое обслуживание (3.3), объекты торговли и общепита (1.2.5). •Здание: Капитальное строение 1983 г.п. Главные преимущества: 1.Первая линия: Высокий рекламный потенциал и отличная видимость с ул. Таллинская. 2.Универсальность: Подходит под супермаркет, медицинский центр, даркстор или флагманский клиентский офис. 3.Логистика: Удобный заезд с МКАД и пешая доступность от метро.