Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Вернадского

Предлагаем в аренду премиальный автономный особняк для флагманского бизнесау метро Проспект Вернадского.Отличные технические данные:950 кв.м. бескомпромиссной инженерии и статуса на первой линииПотолки 4,5 м450 кВт мощности Свободная планировка и 24/7Бесшумный лифт, соединяющий все этажиОтдельные входные группы на 1-й и на 2-3 этажиПриточно-вытяжная вентиляция и кондиционированиеПанорамный фасад со сплошным витражным остеклением в пол, безупречный обзорСверхинтенсивный пешеходный трафикПрекрасная видимость с проезжей части Престижный юго-западный округ с высоким платежеспособным спросомИДЕАЛЬНО ПОД:Штаб-квартиру компании, представительский клиентский офис, флагманский шоурум, медицинский/косметологический центр, премиальный ресторан, банк.

Нежилое помещение 120,1 м² на 1 этаже нового ЖК, Вход с красной линии, витринные окна на фасад и дополнительные окна во двор, свободная планировка с блоком санузлов. Подходит под продуктовый ритейл, алкомаркет, аптеку, медицинский центр, стоматологию.Формат: свободная планировка, возможно деление на торговый зал и кабинетыСанузлы и техпомещение предусмотрены на планировкеОсобенности:Новый жилой комплекс без сложившейся коммерческой инфраструктуры — можно занять ключевую локацию первымВход и витрины ориентированы на основной пешеходный поток вдоль улицыХорошая освещенность за счет окон на две стороныУсловия аренды:Аренда с НДС 20%Прямая аренда от собственникаКоммунальные услуги оплачиваются отдельноВозможен долгосрочный договор. Оперативный показ.