Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Калужская

Предлагается к субаренде помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании. Расположенное на первой линии, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Характеристики объекта:• Площадь: 56 м² .• С готовым ремонтом — можно заезжать и работать.• Наличие мокрой точки, собственный с/у.• Потолки — 3,5 м.• Все коммуникации: свет, вода, отопление, кондиционер, тех вытяжка.•Холодильные камеры для хранения кег и продуктов.•Полностью оборудованная кухня для общепита.•Барная стойка• Витринное остекление.• Отдельный вход с улицы .• Возможность размещения вывески и рекламы.• Планировка: открытого типа+кабинеты.• Эл-во 35 кВт (возможно увеличение). Условия аренды:• Субаренда .• Без комиссии.• Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.• Дополнительно оплачиваются: коммунальные услуги, электроэнергия, эксплуатационные расходы .• Договор субаренды от 11 месяцев, оплата за первый месяц + страховой депозит, налогообложение НДС 22%• Можно снять и заехать уже сегодня. Подходящий вид деятельности:• Готовый формат под магазин разливного пива•Паб-Бар •Шашлычная •Пекарня•Пиццерия•Общепит• Так же рассмотрим ваши предложения. Помещение находится на первом этаже отдельно стоящего здания , в густонаселенном жилом массиве, по адресу: Москва, Академика Челомея 4Б.Удобное транспортное сообщение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик в течении всего дня, особенно в часы пик. По запросу направим Видеообзор помещения. Просмотры по предварительной договоренности, звоните.