Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Зорге

Прекрасное помещение. Оборудовано под офис. С мебелью. Интернет, санузел, место приема пищи все есть. Возможность создать 5-6 рабочих мест без активного посещения посетителей. Всегда есть место парковки авто. Помещение находится под охраной.

============================== АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ ул. Маршала Бирюзова, 20к1 Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома, в пешей доступности от метро Октябрьское Поле. Площадь — 60 м². Помещение подойдёт под магазин, пункт выдачи, салон услуг, шоурум, кофейню, офис продаж, небольшой сервисный бизнес и другие форматы. ============================== ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — 1 этаж жилого дома — Высокий пешеходный трафик — Развитое торговое окружение — Соседство с якорным арендатором — в этом же доме расположен супермаркет Пятёрочка — Платёжеспособная аудитория сформированного жилого района — Правильная прямоугольная форма помещения — 2 отдельных полноценных входа — Возможность гибкой планировки под разные виды бизнеса ============================== ЛОКАЦИЯ Помещение расположено в удачной торговой локации: рядом метро Октябрьское Поле, жилые дома, магазины, кафе, банки, сервисные точки и другие коммерческие объекты. Локация позволяет работать как с потоком людей от метро, так и с постоянной аудиторией района — жителями ближайших домов, которые ежедневно выходят за покупками и услугами. Дополнительный стабильный трафик обеспечивает супермаркет Пятёрочка, расположенный в этом же доме. ============================== ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ — 1 этаж — 2 отдельных входа — Правильная прямоугольная планировка — Отдельное помещение для персонала или хранения — Возможность организации торгового зала, клиентской зоны, склада или зоны приёмки товара — Можно использовать оба входа одновременно либо разделить потоки: один вход для клиентов, второй — для поставок или персонала ============================== ВОЗМОЖНЫЕ ФОРМАТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Помещение удобно адаптируется под разные задачи: — магазин у дома — пункт выдачи заказов — салон красоты / барбершоп — кофейню или небольшой формат общепита — шоурум — аптеку / оптику — офис продаж — сервисные услуги — торговлю с открытой выкладкой или прилавочной зоной ============================== УСЛОВИЯ Прямая аренда. Без комиссии. Звоните, чтобы уточнить условия и договориться о просмотре.

Торговая площадь свободного назначения 217,7 м², цокольный этаж — 900 475 ?/мес Предлагаем торговую площадь свободного назначения общей площадью 217,7 м² на цокольном этаже квартала ''Зорге 9'', с отдельным входом с улицы. Помещение с чистовой отделкой, встроенной мебелью, кондиционированием и вентиляцией — полностью готово к заезду. Формат подходит не только под ритейл, но и под офис. Ключевые характеристики: — Площадь: 217,7 м² — Высота потолков: 3,7 м — Отдельный вход с улицы — Чистовая дизайнерская отделка, встроенная мебель, кондиционирование и вентиляция — готово к заезду — Угловое остекление, место под вывеску Большая площадь и обособленный вход позволяют разместить офис, агентство, студию или магазин-дестинейшн. Квартал полностью построен, заселён и уже объединяет более 5 000 резидентов, формируя стабильный спрос на товары и услуги повседневного спроса. Для жителей и партнёров создана развитая инфраструктура: собственный парк площадью 2 га, рестораны, кафе, кофейни, а также коммерческие помещения, занятые востребованными сетевыми и премиальными операторами — ''ВкусВилл'', Only Wine, ''Пятёрочка'', ПВЗ и другими сервисами. Суммарный пассажиропоток превышает 75 000 человек в сутки, обеспечивая стабильный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Рядом с кварталом продолжается жилая застройка Ходынки, увеличивающая резидентную базу. Паркинг и реклама: наземный и 2-уровневый подземный паркинг с дизайнерской отделкой с возможностью аренды, зарядные станции для электромобилей. Размещение рекламы на медийных поверхностях квартала (навигационные стелы, фасады, лобби), в мобильном приложении и соцсетях квартала. Приметы локации: — Ходынка (САО, Хорошёвский район) — 8 мин пешком (750 м) до МЦК Зорге, 4 станции метро/БКЛ рядом — Полежаевская, Хорошёвская, Хорошёво, ЦСКА — 5 мин на МЦК до Москва-Сити (2 станции) — 10 мин до Тверской, 5 мин до ТТК, 20 мин до Кремля на автомобиле — 5 000+ жителей квартала — стабильный пешеходный и автомобильный трафик О проекте ''Зорге 9'': Готовый квартал бизнес-класса, сложившееся респектабельное сообщество. Архитектура в стиле Нью-Йорка. Гранд-лобби с круглосуточной чайной, консьерж и сервисы пятизвездочного отеля. Собственный фитнес-клуб 3 000 м² с бассейном 25 м, SPA, боксёрским рингом. Ландшафтный парк 2 га им. Рихарда Зорге с поющими фонтанами и амфитеатром, а через дорогу — парк ''Берёзовая роща'', 42 га. Собственная УК Pure Home Comfort — премиальный сервис для резидентов и арендаторов. Финалист Urban Awards и European Property Awards. Прямая аренда без комиссии. Арендные каникулы на период отделки обсуждаются индивидуально. Коммерческий адрес с полной инженерной готовностью в сердце готового квартала бизнес-класса. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий аренды!

Сдается помещение под магазин, шоурум, образовательный сегмент, клиентский офис, салон красоты, химчистка, аптека, кофейня . Помещение свободного назначения в квартале апартаментов бизнес-класса ''Зорге 9'' Премиальный комплекс включает более 5000 апартаментов бизнес-класса и находится в топовой локации рядом с Ходынским Полем. Пешая доступность от 3 станций метро ''Полежаевская'', ''Хорошевская'', ''Зорге'' с высоким пассажиропотоком 75 000 чел/сутки. Удобные съезды на Хорошевское шоссе., ТТК и Ленинградский проспект. Дорога до станции метро ''Полежаевская'' и ''Хорошевская'' займет не более 11-15 минут. В пешей доступности расположены ряд топовых торговых объектов ТЦ ''Авиапарк'', ТЦ ''Хорошо''. Помещение находится на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы. Арт. 134492243