Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Сокольники

Аренда помещения 471,7 м2 под ресторан на ул. Гастелло, д. 37 стр. 1 (15 минут пешком от м. Сокольники). 471,7 м2 на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения вывески на фасаде. Ранее располагался ресторан ''Elite''. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Арендная плата 1 200 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Лот: 419014, бизнес-центр Балакиревский, 1. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается в аренду помещение под кафе, кондитерскую, пищевое производство площадью 40 м2 на 1 этаже в отдельно стоящем здании в бизнес-центре класса B Балакиревский, 1, расположенном в 10 минутах пешком от метро Бауманская. Планировка: Опен спейс — технологическя часть с одной стороны и отделенная зона для приема заказов и клиентов. 7,237 м х 4,829 м ОСЗ. Состояние помещения: с ремонтом и полностью оборудовано мебелью и оснащено дорогостоящим пищевым оборудованием на 2 млн. руб, холодильник можно добавить, поменять. Провайдеры: оператор связи — Авантел. Техническое оснащение: кондициониры, печи, сушки, холодильники, лари, мойки, вытяжки, миксеры и т.д.Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, контроля доступа и заездов по пропускам и заявкам. Условия аренды: договор прямой аренды, ставка аренды (на УСН) включает 5% НДС и эксплуатационные расходы. Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи (свет и вода по счетчикам), уборка внутри помещения, интернет (отдельный договор с провайдером) и парковка (5.000 руб в месяц за 1 машиноместо на территории). Залог — 1 месяц. Налоговая 1. Юридический адрес не предоставляется.Заезды на погрузку-разгрузку до 3 часов — бесплатно. Режим работы 24 / 7. Ранее в помещении находилось пищевое производство (кейтеринг) и кофейня.