Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Серпуховская

Предлагается помещение под клинику, кафе , магазин, офис продаж, в административном здание на Люсиновская д 13 ст 1 класса B, метро Добрынинская в 3 минутах. Площадь: 179 м2 на 1 этаже с Витринными окнами, есть запасной выход . Система налогообложения: Усн + 5 % Готовность: готово к въезду. Планировка: открытая два зала + два подсобных помещение. Вытяжка есть Наличие с/у: 3 шт Налоговая: 8 Безопасность: Охрана, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Разгрузка погрузка предусмотрена со двора . Звоните, оперативно вам покажем и расскажем. Торг уместен.

Сдается помещение расположенное на первой линии Пятницкой улицы , одной из старейших и наиболее перспективных локаций для стрит-ритейла в Москве. Интенсивный пешеходный трафик: улица популярна у туристов, офисных сотрудников, платежеспособных резидентов исторического района и студентов. Три станции метро в пешей доступности. Характеристики помещения: •Общая площадь: 123,8 м². •Высота потолков: 3,1 м. •Центральные коммуникации. Электроснабжение: 30 кВт. Идеально под: Флагманский магазин, концептуальное кафе, шоурум, салон красоты, клинику. Инвестиционная привлекательность: Аренда в этом районе окупается за счет лояльности аудитории и высокой проходимости.

Лот 157903. Аренда помещения под ресторан в ЖК ''HIGH LIFE'' на ул. Летниковской 11к1. Сдается угловое помещение площадью 189,8 кв. м на 1-м этаже современного жилого комплекса ''HIGH LIFE'' по адресу: г. Москва, ул. Летниковская улица, 11к1. Идеальная транспортная доступность: 6 минут пешком до м. Павелецкая, 17 минут до м. Серпуховская и Добрынинская. Первая линия: помещение имеет выход на оживленную улицу с высоким пешеходным трафиком. Престижное расположение: вблизи исторического района Замоскворечье, в окружении культурных, развлекательных и гастрономических объектов. Проект разработан бюро ADM, отличается ультрасовременным дизайном, панорамным остеклением и статусом новой архитектурной достопримечательности. Клубная инфраструктура пятизвездочного отеля для жителей. Технические характеристики: Площадь: 189,8 кв. м (рассматривается аренда части площади). Планировка: угловое расположение на 1-м этаже. 2 отдельных входа. Большие витринные окна. Высота потолков: 6 м. Коммуникации: состояние ''без отделки'' (чистые стены), электрическая мощность — 75 кВт. Возможно подведение технологической вытяжки. Парковка. Коммерческие условия: Арендная ставка: 2 200 000 рублей в месяц. Ставка за 1 кв. м. в месяц: 11 591 рублей. Ставка за 1 кв. м. в год: 139 092 рубля. Тип аренды: Прямая. Условия: предусмотрены арендные каникулы. Залог составляет 1 месяц. Статус: ключи получены, помещение готово к передаче арендатору. Возможна аренда частями от 100 м2.

Код объекта: 1741060. 250 кв.м на 1м этаже * 3 отдельных входа, удобно для разгрузки. * Потолки 4.5м * На 1 линии *на въезде в город Троицк (Москва) *коммуникациями городские: газ, эл-во 60 кВт, вода питьевая *юридический адрес *вывеска световая на основную дорогу * есть 2 дровяные печи (при ненадобности будут демонтирваны до сделки) *Остановка транспорта около здания (автобусы, маршрутки до м.Ольховая, Теплый Стан, Прокшино, Саларьево) * До будущей станции метро 300 м (Троицкая линия, открытие 2028-29г) *1 этаж нежилого 2-х этажного здания * Высокие потолки (4.5 метра). * Огромные витринные окна (5 шт) с шикареым видом на живописный пруд *Удобная просторная собственная парковка с шлагбаумом *Доступ 24/7 Сдается без мебели и техники. Соседнее помещение- уютное кафе ''Печной дар''. Точка притяжения для интеллигентной платежеспособной аудитории. Тут всегда вкусно, уютно и очень стильно! Может подойти как под кафе или ресторан, так и под шикарный клиентский офис, чистое производство, например производство мозаики, художественный салон керамики, кондитерская фабрика. Оперативный показ.

Предлагается в аренду торговое помещение 120 м2 напротив выхода из метро Полянка - улица Большая Полянка д. 26 стр. 2 Помещение расположено на 2 этаже, отдельный вход с первого этажа, витринные окна, открытая планировка, мощность 20 кВт, отличная видимость и рекламные возможности. Под любой вид деятельности, включая общепит. Переменная высота потолка 1.8-2.5 м. Сверхинтенсивные пешеходные потоки. Окружение: МТС, Кофикс. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Стоимость аренды 375 000 рублей в месяц + НДС 5%. УС налогообложения. Без комиссии.