Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Воробьевы горы

894992 . Помещение свободного назначения в МФК класса А+ Lunar в Гагаринском районе. Первая линия Ленинского проспекта. 15 минут пешком от станций метро Площадь Гагарина и Ленинский проспект. До Садового кольца 8 минут на автомобиле или 5 км по прямой, в 800 метрах ТТК. Проект состоит из 2 жилых корпусов с квартирами премиум-класса и бизнес-центра. Густонаселенный жилой массив. Вокруг комплекса развитая инфраструктура: супермаркеты, салоны красоты и клиники, школы и детские сады, рядом планируется строительство новой штаб-квартиры ''Яндекс''. 2 этаж 19-этажного здания. Отдельный вход на этаже. Открытая планировка. Отделка Shell & Core. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Вентиляция/кондиционирование: центральная система приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией и рекуперацией. Кондиционирование ''чиллер-фанкойл''. Парковка на территории комплекса. Напротив остановка общественного транспорта. Электрическая мощность: 10 кВт. Высота потолков: 3.5 м.

Коммерческое помещение на первом этаже МФК Класса А Lunar.Возможность увеличения площади до 40% за счет монтажа антресоли. Электричество 15 кВт. Высота потолка 5,6 м. Окна в пол.Арендные каникулы 3 месяца. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественноготранспорта.

Предлагается в аренду современный офис с финишной отделкой в новом концептуальном Бизнес-центре Лунар. Площадь: 184 м² Этаж: 2 Формат аренды: можно снять как целиком, так и по блокам 92 + 92 Готов к въездуБизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, представлен отдельным Модулем с независимой сервисной логистикой. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств. БЦ Лунар расположен в самом центре Гагаринского района на Юго-западе города. Благодаря расположению на первой линии Ленинского проспекта, в 10 минутах от станции метро и МЦК Ленинский проспект.Основные характеристики:- Общая площадь: 13 431 м2- Этажность: 6 этажей- Высота потолков: 3.5- Шаг колонн: 8.4 м х 8.4 м- Развитая инфраструктура- Состояние помещения: С отделкой (возведение кабинета внутри помещения под арендатора)Основное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная приточно-вытяжная- Кондиционирование: Центральная система- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 сервисный лифт - ThyssenKruppТранспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, Ленинский проспект вл.38- м. Ленинский проспект 1.1 км- ТТК: 1.0 км- СК: 3.8 км- МКАД: 10 кмПреимущества:- Видовые офисы- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон- Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Цимайло Ляшенко и Партнеры- Генеральный подрядчик: ФОДД

От ЗАСТРОЙЩИКАПредлагается в аренду современный офис с финишной отделкой и мебелью в новом концептуальном Бизнес-центре Лунар. Площадь: 91,79 м² Этаж: 4 Формат аренды: блок 91,79 м² Готов к въезду Пространство продумано до мелочей: стильный интерьер, эргономичная мебель и высокие стандарты комфорта.Бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, представлен отдельным Модулем с независимой сервисной логистикой. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств. БЦ Лунар расположен в самом центре Гагаринского района на Юго-западе города. Благодаря расположению на первой линии Ленинского проспекта, в 10 минутах от станции метро и МЦК Ленинский проспект Основные характеристики:- Общая площадь: 13 431 м2- Этажность: 6 этажей - Высота потолков: 3.5- Шаг колонн: 8.4 м х 8.4 м- Развитая инфраструктура - Отделка: ФИНИШНАЯ С МЕБЕЛЬЮОсновное инженерное оборудование:- Вентиляция: Центральная приточно-вытяжная - Кондиционирование: Центральная система- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 сервисный лифт - ThyssenKruppТранспортная доступность:- Адресный ориентир: г. Москва, Ленинский проспект вл.38- м. Ленинский проспект 1.1 км- ТТК: 1.0 км- СК: 3.8 км- МКАД: 10 кмПреимущества:- Видовые офисы- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Витражное остекление с открыванием окон - Эффективный контур и глубина этажейКоманда проекта:- Девелопер: Hutton Development- Архитектурное бюро: Цимайло Ляшенко и Партнеры- Генеральный подрядчик: ФОДД

От Собственника. Предлагается в аренду офисный блок общей площадью 81 м2 на втором этаже бизнес центра LUNAR (класс А). офис новый, получены ключи в декабре 2024Помещение с чистовым ремонтом! готовность с конце февраляПанорамное остекление, мокрая точка, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. LUNAR расположен по соседству с новым офисом Яндекса на Касыгина. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо. На первом этаже будет богатая инфраструтура - Кафе, рестораны, магазины.Эксплуатация включена. комуналка по факту.

Прямая аренда от собственника, без комиссии!Университетский проспект д. 6К3.Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 144 кв.м., расположено на 1/14 этажного кирпичного дома, все центральные коммуникации, 2 отдельных входа, 2-я линия от дороги, высота потолков 3.7 м2, стены в помещение не несущие можно переоборудовать в формат зальной планировки, 2 мокрых точки, требует ремонта, отличное места для размещения магазина или офиса, каникулы предоставляем.

ID 14 406. Коммерческое помещение на 1-й линии Ленинского проспекта в Гагаринском районе. Интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркет ''ВкусВилл'', продуктовый магазин Eurospar Express, алкомаркет ''Ароматный мир'', медицинская лаборатория Invitro. Спланирован быстрый выезд на ТТК через Ленинский проспект.Объект с открытой планировкой площадью 245 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе Lunar. Ритейл подойдет под размещение супермаркета, банка или салона красоты. Установлены системы вентиляции и кондиционирования. Два отдельных входа с улицы, витринное остекление, предусмотрено место для рекламы на фасаде. На территории квартала организована двухуровневая подземная парковка на 383 места, напротив помещения также находится наземная парковка.

КЛЮЧИ НА РУКАХ !!! Новое стильное Здание! Сдаем в аренду Угловое помещение свободного назначения площадью 157 м кв. на 1 этаже 6 этажного корпуса БЦ LUNAR класса А! Помещение с витражным, панорамным остеклением на всю высоту потолка, имеет 2 собственных отдельных входа с 2 сторон, что дает возможность разделить помещение на 2 изолированных! Свободная планировка, высокие потолки 5,3 м, и это позволяет создать дополнительно антресоль! У каждого входа есть тепловая завеса! Центральная система вентиляции и кондиционирования, выделенная мощность 16КВт, возможно докупить нужную мощность! Возле БЦ достраивается самая большая штаб-квартира в России для компании Яндекс. В самом квартале LUNAR будет открыт флагманский магазин BORK. Отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, — 10 минут пешком до станции м. Ленинский проспект, площадь Гагарина, — 3 минуты до ТТК на автомобиле,— 15 минут до Москва-Сити. Инфраструктура развитая: магазины Азбука вкуса, Вкусвилл, Евроспар, Воробьевский пруд и парк, Президиум РАН, Дворец пионеров. В здании расположены офисы НОВАТЭК, Сбербанк, Роснано, Россети, Газпром, Почта России, ПРАЙМ - финанс. Имеется 2-х уровневый подземный паркинг на 113 машиномест. Собственность получена, готовы к долгосрочной аренде! Звоните, подробная информация по телефону! Показ оперативный!

Сдается впервые стильный авторский офис в бизнес-центре LUNAR с мебелью на 21 сотрудника.В помещении выполнен авторский ремонт. Угловой офис с двумя стеклянными панорамными стенами, открывающиеся окна и высокие потолки (3.75м) обеспечивают большое количество естественного света и комфорта для продуктивной работы. В пешей доступности достраивается новая точка притяжения — самая большая штаб-квартира в России для компании Яндекс. В самом квартале LUNAR будет открыт флагманский магазин BORK. Здание Lunar выполнено в стиле минимализм с элементами космической тематики, поэтому дизайн помещения продолжает основную идею комплекса. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ— IT-компании, рекламного агентства, дизайн-бюро— юридической компании, коллегии адвокатов— финансовой или консалтинговой компании— представительства крупной компанииУДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА— Стильный ресепшн — Просторный open space на 15 человек — Видовой кабинет руководителя— Кабинет для заместителя руководителя— Отдельный кабинет для бухгалтера и юриста— Небольшой офис для IT-специалиста— Просторная переговорная комната— Уютная кухня для сотрудниковБЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ— Круглосуточная охрана здания: турникетная система контроля доступа— Подземный паркинг на 112 машино-мест— Спринклерная система пожаротушения— Окна с функцией проветривания— 5 скоростных немецких лифтов TyssenKruppУСЛОВИЯ АРЕНДЫ— Напрямую от собственника— Без комиссии для арендатора— Сдается на срок от 11 месяцев— Предоставляем юридический адрес— Упрощенная система налогообложения (УСН)— Эксплуатационные расходы включены в стоимость— Коммунальные оплачиваются на основании приборов учета— При подписании договора аренды вносится обеспечительный платежТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ— 10 минут пешком до станции метро Ленинский проспект— 3 минуты до ТТК на автомобиле— Доступ в подземный паркинг— 15 минут до Москва-СитиРАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРАВ пешей доступности Азбука вкуса, Вкусвилл, Евроспар, Дом кофе и вина, Воробьевский пруд и парк, Президиум РАН, Дворец пионеровРЯДОМ РАЗМЕСТИЛИ ОФИСЫ Yandex, НОВАТЭК, Сбербанк, Роснано, Россети, Газпром, Почта России, ПРАЙМ - финанс

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.Плановый срок готовности помещений 01.01.25 г. В настоящее время ожидаем передачу объекта в собственность и проведение ремонтных работ. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника. Текущее помещение в аренду: 4.24 (91,79 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.25 (251,52 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Помещение 4.23 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304287619/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Плановый срок готовности помещений 01.03.25 г. В настоящее время проводим ремонтные работы. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника.Текущее помещение в аренду: 4.25 (251,52 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.23 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304287619/Помещение 4.24 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378042/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.

Ищем потенциального арендатора в офисные помещения в строящемся БЦ. Аренда от собственника помещения. Работаем с риэлторами, просьба звонить по существу.Плановый срок готовности помещений 01.01.25 г. В настоящее время ожидаем передачу объекта в собственность и проведение ремонтных работ. На этапе предварительных переговоров возможно внесение любых корректировок под Арендатора. Возможен вариант отделки под клиента за счет собственника. Текущее помещение в аренду: 4.23 (91,79 м2)Также еще сдаются 2 помещения рядом с этим. Возможно объединение всех трех помещений в один офис 430 м2. Помещение 4.25 (251,52 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378378/Помещение 4.24 (91,79 м2) https://www.cian.ru/rent/commercial/304378042/Привлекательность локации:Ленинский проспектБлизость к строящейся штаб-квартире ЯндексаНовый бизнес-центр класса А интегрирован в состав комплекса LUNAR, в 10 минутах пешком от метро Ленинский проспект. Бизнес-центр отличает концептуальный дизайн фасада и общественных пространств.Зубчатая пластика остекления фасада, с комбинацией прозрачного и матового стекла позволит сохранить отличную инсоляцию и обоюдную визуальную приватность для резидентов офисного и жилых модулей. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса и встреч с партнерами и клиентами.

ОФИС В АРЕНДУ в 6 км от КРЕМЛЯ!В НОВОМ СОВРЕМЕННОМ БЦ LUNAR класса А на первой линии Ленинского проспекта. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - офисное помещение площадью 88.7 кв.м на 3-м этаже 6-ти этажного здания бизнес-центра,- открытая планировка - можете зонировать пространство по Вашим пожеланиям, - возможность свободно разместить 10-12 рабочих мест,- панорамное остекление с функцией открывания для естественного проветривания,- высокие потолки 3,5 метра,- помещение с разведенными коммуникациями и электрикой (10 кВт)),- отопление, кондиционирование, вентиляция,- без мокрых точек,- 2 блока санузлов на этаже,- 4 лифта,- подземная парковка,- в настоящее время активно ведутся внутренние ремонтно-отделочные работы: ,- доступ в здание - пропускная система, не будет посторонних посетителей.О проекте:Бизнес-центр LUNAR является частью одноименного премиального жилого квартала в Гагаринском районе.Стильный и функциональный деловой центр для активной аудитории, офисное пространство нового поколения, продуманное до мелочей. Первые этажи будут заняты торговыми галереями и популярными ресторанами. Одна из наиболее выгодных локаций Москвы: - 800 м (10 минут пешком) до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина, ТТК,- 450 м до новой штаб-квартиры Яндекса,- 5 км до Садового кольца- 900м до Воробьевых гор,- 30 мин на автомобиле до аэропорта Внуково,- напротив бизнес-центра остановка общественного транспорта.Рассмотрим надёжных арендаторов на долгий срок (3-5 лет) с продлением. Арендная ставка указана с учетом чистового ремонта, до окончания которого предусматриваются арендные каникулы. Коммунальные платежи в стоимость арендной платы не входят. Документы проверены МИЭЛЬ.Звоните, оперативно организуем для Вас встречу и просмотр для детального обсуждения условийОбъект 553179Номер объекта: #1/553179/16438

ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ОФИС В НОВОМ СОВРЕМЕННОМ БЦ LUNAR класса А на первой линии Ленинского проспекта. Помещение с наилучшими световыми и видовыми характеристиками, т.к. смотрит на открытые террасы соседнего здания.Ключи получены! Помещение готово к сделке!Возможность сделать ремонт за счет собственникаХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отделка Shell&Core- Дальнейшая отделка от застройщика под запрос- Открытая планировка - Окна с функцией открывания- Высокие потолки 3,5 метра- Шаг колонн: 8,4*8,4- Зубчатый дизайн остекления с чередованием матового и прозрачного стекла прекрасно сохраняет инсалацию и добавляет приватности- Современное инженерно-техническое оснащениеО проекте:Бизнес-центр LUNAR является частью одноименного премиального жилого квартала в Гагаринском районе.Стильный и функциональный деловой центр для успешной и активной аудитории, офисное пространство нового поколения, продуманное до мелочей. Первые этажи будут заняты торговыми галереями и популярными ресторанами. А также:- Дизайн-концепт фасадов и внутренних общих пространств от арх бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры- Подземный паркинг с высоким коэффициентом обеспеченности. - Благоустроенная территория.- 6 этажей, всего 54 офиса- 5 лифтов- Паркинг на 112 м/м- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции- Центральная система холодоснабжения Чиллер-фанкойлОдна из наиболее выгодных локаций Москвы: - в 10 минутах пешком от м. Ленинский проспекта и МЦК площадь Гагарина,- 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса,- 5 мин до третье транспортного,- 6 мин до Воробьевых гор,- 30 мин до аэропорта Внуково.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!

Аренда офиса 210 кв. м в бизнес-центре ''Lunar'' (класс A).Этаж: 2.Отделка - без отделкиТип планировки - open-space.Вход - общий с улицыПомещение - свободно с 01.04.2025.Полная ставка аренды - 60 000 руб. за кв. м/год. Налог: УСН, эксплуатациявключенаМесячный арендный платеж 1 050 000 руб./месяц.Коммунальные расходы - По счётчикамБизнес-центр ''Lunar'' находится по адресу: Москва, Ленинский проспект, 38.Район: ГагаринскийГод постройки здания: 2024Налоговая: 36Вентиляция: ПриточнаяБлижайшие станции метро: Ленинский проспект (12 минут пешком)Кол-во лифтов: 5Юридический адрес: предоставляетсяПозвоните и мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую инф-ию дляизучения заинтересовавшего вас помещения. Объявление актуально! Наши услугибесплатны для будущих арендаторов!Для быстрого поиска объекта в СРМ назовите менеджеру ID данного офиса - 7861

ОФИС В АРЕНДУ в 6 км от КРЕМЛЯ!В НОВОМ СОВРЕМЕННОМ БЦ LUNAR класса А корпус 1 блок СХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - офисное помещение площадью 92,6 кв.м на 4-м этаже 6-ти этажного здания бизнес-центра, окна выходят во внутренний двор, не на Ленинский проспект,-6 этажей, всего 54 офиса- 5 лифтов- подземная парковка, паркинг на 112 м/м - Благоустроенная территория.- Центральная система приточно-вытяжной вентиляции- открытая планировка - можете зонировать пространство по Вашим пожеланиям, - возможность свободно разместить 10-12 рабочих мест,- панорамное остекление с функцией открывания для естественного проветривания,- высокие потолки 3,5 метра- помещение с разведенными коммуникациями и электрикой (10 кВт)),- отопление, кондиционирование, вентиляция,- доступ в здание - пропускная система, не будет посторонних посетителей.- у арендодателя имеется 1 м/м на -1 этаже подземного паркинга у стены (удобно)СОБСТВЕННОСТЬ получена, КЛЮЧИ НА РУКАХ. Рассмотрим надёжных арендаторов на длительный срок с продлением. Помещение сдается без ремонта , ремонт за счет и силами арендатора, до окончания которого предусматриваются арендные каникулы. Коммунальные платежи и эксплуатационные платежей в стоимость арендной платы не входят. Стильный и функциональный деловой центр для активной аудитории, офисное пространство нового поколения, продуманное до мелочей. Первые этажи будут заняты торговыми галереями и популярными ресторанами. Одна из наиболее выгодных локаций Москвы: - 800 м (10 минут пешком) до метро Ленинский проспект и МЦК Площадь Гагарина, ТТК,- 450 м до новой штаб-квартиры Яндекса,- 5 км до Садового кольца- 900м до Воробьевых гор,- 30 мин на автомобиле до аэропорта Внуково,- напротив бизнес-центра остановка общественного транспорта.

Предлагается в аренду помещение в БЦ ЛУНАР. Ультра современный проект премиум-класса от компании Hutton Development, расположенный в Гагаринском районе.Помещение свободного назначения, на пути в ШТАБ квартиру ЯНДЕКС.- общая площадь 140 кв.м,- помещение ровной, прямоугольной формы, без колонн.- витрины помещения стрит-ритейла просматриваются с Ленинского проспекта.- Помещение имеет отдельный вход,- Вывеска на фасаде,- Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения,- Две мокрые точки,- Электрическая мощность 30 кВт,- Витринное остекление 5 м,- Общепит / супермаркет- Приточно-вытяжная вентиляция- Отделка Shell&Core- Гагаринский район, Ленинский пр-т,- 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса- Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнеры''