Торговое помещение 25м2 на Семеновской в ЖКПомещение с отдельным входом с Вольной улицы рядом с новыми ЖК:Вольная ул., д. 28, к. 5 (наш дом) 168 квартир сдан в 2024, заселен полностьюЖК Семеновский парк 1622 квартиры сдан в 2020, заселен полностьюЖК Семеновский парк 2 714 квартир сдача 4 кв. 2025В радиусе 500м находится 5 630 квартир.Рядом остановка автобусаЕсть вытяжка, свой санузелКаникулы на ремонт или готовы сделать ремонт под арендатораПубликовать/дублировать объявление строго запрещено!Напишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения квартир в радиусе 500м.Годится под пекарню / продукты / салон красоты / аптеку / алкомаркет / промтоварный магазин / зоомагазин / барбершоп / пункт выдачи / цветы / табак / шоурум
Номер в базе: 10821203.От прямого собственника, юридически чистый объект, договор с собственником. Сдам шикарное офисное помещение, свободного назначения, рассмотрим любые виды деятельности. Помещение 32 м2 в 5 минутах от метро Электрозаводская. Рядом бесплатная парковка, закрепленные места на парковке на территории центра через шлагбаум. Помещение правильной формы, потолки 2,5 метра. Помещение с ремонтом, мебель, кухонная зона, сейф. Доступ 24/7. Закрытая охраняемая территория. КПП. Инфраструктура центра города, рядом 4 ТЦ, вкусно и точка 24/7, магазины 24/7, столовые, кафе. Автобусная остановка прямо у входа во двор. Возможность установки мокрой точки. Комиссия 100 %. По всем вопросам звоните, с удовольствием отвечу. Быстрый выход на сделку. По запросу отправлю видеообзор.Код пользователя: 138149
ЛОКАЦИЯ НАПОЛНЯЕТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОПЕШКОМ 5 МИНУТ МЕТРО ПРЕОБРАЖЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬПЕРВАЯ ЛИНИЯ УЛИЦЫ ОТ МЕТРО В ГЛУБИНУ КВАРТАЛАПриветствую, вас!Помещение 283,2 м2Первая линия Суворовской улицы!1 этаж 9 этажного монолитно-кирпичного жилого дома класса-бизнес-ЖК Грин Форт.Панорамные фасадные окна(фото) и возможность размещения рекламы, в том числе и вывески.Два отдельных входа на Суворовскую улицу.3,07 м высота потолков между перекрытиями по БТИ.Мощная вытяжная вентиляция, встроенная во внутридомовые вент-каналы, позволит работать любому делу, в том числе полноценному ресторану или делу, в котором вентиляция играет решающую роль.Электричество 50 кВа. Увеличение мощности обсуждается.Гибкое отношение к перепланировке под желание Арендатора.Арендные каникулы обсуждаются.Долгосрочный договор.Субаренда возможна.Звоните! Обсудим?
ЛОКАЦИЯ НАПОЛНЯЕТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОПЕШКОМ 5 МИНУТ МЕТРО ПРЕОБРАЖЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬПЕРВАЯ ЛИНИЯ УЛИЦЫ ОТ МЕТРО В ГЛУБИНУ КВАРТАЛАПриветствую, вас!Помещение 143 м2Первая линия Суворовской улицы!1 этаж 9 этажного монолитно-кирпичного жилого дома класса-бизнес-ЖК Грин Форт.Возможность размещения, рекламы, в том числе и вывески.Отдельный вход на улицу.3,07 м высота потолков между перекрытиями по БТИ.Электричество 25 кВа. Увеличение мощности обсуждается.Приточно-вытяжная вентиляция ( кухня или запахи). Гибкое отношение к перепланировке под желание Арендатора.Арендные каникулы обсуждаются.Долгосрочный договор.Субаренда возможна.Звоните! Обсудим?
ЛОКАЦИЯ НАПОЛНЯЕТСЯ ПЕРСПЕКТИВНОПЕШКОМ 5 МИНУТ МЕТРО ПРЕОБРАЖЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬПЕРВАЯ ЛИНИЯ УЛИЦЫ ОТ МЕТРО В ГЛУБИНУ КВАРТАЛАПриветствую, вас!Помещение 140,2 м2Первая линия Суворовской улицы!1 этаж 9 этажного монолитно-кирпичного жилого дома класса-бизнес-ЖК Грин Форт.Витринные окна.Возможность размещения, рекламы, в том числе и вывески.Отдельный вход на улицу.3,07 м высота потолков между перекрытиями по БТИ.Мощная вытяжная вентиляция, встроенная во внутридомовые вент-каналы, позволит работать любому делу, в том числе полноценному ресторану или делу, в котором вентиляция играет решающую роль.Электричество 25 кВа. Увеличение мощности обсуждается.Гибкое отношение к перепланировке под желание Арендатора.Арендные каникулы обсуждаются.Долгосрочный договор.Субаренда возможна.План в фотографиях.Звоните! Обсудим?
Предлагаем в аренду просторные торговые помещения площадью от 100 кв. м на первом этаже современного четырёхэтажного здания. Отличный вариант для вашего бизнеса!Транспортная доступность:- Метро Семёновская: всего 10 минут пешком.- МЦК Соколиная Гора: 7 минут ходьбы. Преимущества:- Прямой договор с собственником.- Возможность индивидуального подхода к условиям аренды.- Современные инженерные системы.- Удобство для ваших клиентов: рядом остановки общественного транспорта и жилой комплекс, что обеспечит стабильный поток посетителей. Коммунальные услуги:Оплачиваются отдельно по показаниям приборов учёта. Дополнительная информация:Помещение готово к просмотру. Звоните, пишите, прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и обсудить все детали!
Сдается отличное Помещение СВОБОДНОГО назначения! Выгодные условия!Высокий клиентопоток!Помещение расположено на 1 этаже малоэтажной постройки. ОТДЕЛЬНЫЙ вход!Площадь - 16,2 м2. Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации.Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями.На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала.Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов.Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса.В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора.Условия: 35 000 (за 1 месяц) + 35 000 (страховой депозит). Далее 35 000 + счетчики!Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.
Сдается в аренду офисное помещение на 3 этаже в бизнес-центре С класса, который находится по адресу: ул. Малая Семёновская, д. 3А, стр. 1. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Электрозаводская. Удобный выезд на улицы Стромынка, Первомайская, Измайловское, Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов, ТТК, Северо-Восточную Хорду.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении стандартная офисная отделка, смешанная планировка. Сплит-система, естественная система вентиляции. Наземная парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Офисное помещениеБез комиссии! Аренда от собственника! На территории бизнес-центра На Вольной (класс B) сдается офисное помещение площадью 61,0 кв.м, арендная ставка 18 000р/м2 в год. Офис с типовым ремонтом, расположенный на 2 этаже.Место под вывеску на фасаде.В арендную ставку входят НДС,электроэнергия оплачивается отдельно. Предоставляется юридический адрес, ИФНС 19. Наземный паркинг 8.000 рублей в месяц. Высокая транспортная доступность, охраняемая территория, пропускная система, обширная парковка, столовая. Локация: ВАО, район Соколиная гора, 15 минут ходьбы до ст. Измайлово МЦК, 15 минут ходьбы до метро Семёновская.
Лот 138609.Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 20 м2 по адресу: улица Вольная 25 стр 4. Первая линия, отличная визуализация с проезжей части, рядом общественные места. В пешей доступности от м. ''Соколиная гора'' (15 мин). Интенсивный пешеходный трафик.Торговое окружение: Буханка, Вайлдберриз.Технические характеристики: 1 этаж 2 этажного жилого дома, Общая площадь: 20 м2. Высота потолков: 3.5 метров. Электрическая мощность: 50 кВт. Зальная планировка. Витринные окна. Отличные рекламные возможности. Городские коммуникации. Состояние помещения: отличный ремонт. Есть мокрая точка.Коммерческие условия:Стоимость аренды: 100 000 рублей.Стоимость аренды за м2: 5 000 рублей.
Сдам не дорого, на долгосрочный период мой объект коммерческой недвижимости в Москве всего за 58 627рублей в месяцАрендные каникулы. Прямая сделка от собственника.Хорошие соседи, которые создали поток в помещение. (OЗОH, Cалон Красоты, йога, Табак и оптика.)% чистая сделка без головной боли и подводных камней.Площадь помещения 25,49 м2.Высокие потолки до 2.63 м.Общая электрическая мощность 60кВт.Два входа в помещения (1 отдельный вход с фасада,1 отдельный вход со двора)Большие рекламные возможности, есть место под вашу вывеску. Менее 5 минут пешком до метро Электрозаводская.Нет проблем с парковкой.Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов.Минимальная коммуналка.Добавляйте в избранные.Быстрый просмотр, звоните договоримся в удобное для Вас время.Еаренда помещения в Москве#недвижимость в Москве#снять объекткоммерческая недвижимость#снять#арендовать зал#снять под#аренда от собственника#помещение свободного назначения#недвижимость#аренда в Москве#снять в Москве
Торговое помещение с отдельным входом с Вольной улицы и витриной рядом с новыми ЖК: Вольная ул., д. 28, к. 5 (наш дом) 168 квартир сдан в 2024, заселен полностьюЖК Семеновский парк 1622 квартиры сдан в 2020, заселен полностьюЖК Семеновский парк 2 714 квартир сдача 4 кв. 2025 В радиусе 500м находится 5 630 квартир. Рядом остановка автобуса Есть вытяжка. Каникулы на ремонт или готовы сделать ремонт под арендатора Возможна сдача частямиПубликовать/дублировать объявление строго запрещено!Напишите в чат цифру 500 и я вам скину Схему расположения квартир в радиусе 500м. Годится под пекарню / продукты / салон красоты / аптеку / алкомаркет / промтоварный магазин / зоомагазин / барбершоп / пункт выдачи / цветы / табак / шоурум
Прямая аренда, от собственника. В отдельно стоящем здании, 95,9 метра. Первая линия, два отдельных входа, с улицы и со двора. Доступ 24/7, есть мокрая точка, панорамные окна, h 3.3 метра, 20 кв. эл. энергии.
Сдaется в apeнду офиснoе помещениe кабинетной планировки (2 комнаты) общeй площaдью 38,1 кв.м. Шaгoвая доcтупнoсть oт 2-x cтaнций мeтро Электрoзaводскaя (5 мин) и Сeмёнoвcкaя (10 мин). Удобнoe мecтoполoжeние обeспечиваeт вoзможнocть выбopа cвобoднoй от пробoк тpаccы для подъезда к Бизнec Центру сo cторoны TTK, Щeлковского шоссе и Шоссе Энтузиастов. БЦ Агат имеет собственный паркинг, электронную систему пропусков, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, также имеетсякофейня. Электроэнергия оплачивается отдельно, обеспечительный взнос 1 МАП.
Сдается в аренду офисное помещение на 5 этаже в бизнес-центре ЛеФОРТ, В+ класса, который находится по адресу: ул. Электрозаводская, д. 27, стр. 7. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Пешая доступность от станций метро Преображенская площадь, Электрозаводская. Удобный выезд на Преображенскую набережную, Большую Семеновскую улицу, ТТК.ПОМЕЩЕНИЕ: В помещении выполнена офисная отделка, смешанная планировка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. В наличии наземная парковка (18 000 руб. в месяц за м/место). Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению. Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
Сдается в аренду помещение свободного назначения на цокольном этаже в жилом доме С класса, который находится по адресу: Семеновская наб., д. 3/1, к. 3. Без комиссии для Арендатора!ЛОКАЦИЯ: Шаговая доступность от станции метро Электрозаводская. Рядом пролегают Рубцовская набережная, ТТК и СВХ.ПОМЕЩЕНИЕ: Помещение с качественной отделкой, кабинетная планировка (7 кабинетов, с/у). Сплит-система, приточно-вытяжная система вентиляции. В наличии городская парковка. Арендные каникулы и ставка подлежат обсуждению.Звоните, отвечаем по будням с 09:00 до 18:00, а в другое время передадим Ваш контакт нашему менеджеру!
В Бизнес-центре ''Колибрис'' предлагается в аренду помещение на втором этаже с окнами. Открытая планировка, стены под покраску, потолки армстронг. Доступ 24/7, действует система пропусков. Шаговая доступность от метро. Есть своя парковка. Звоните, будем рады видеть в числе наших арендаторов!
APEHДA ГОТОВОЙ ПОМEЩЕHИЯ ДЛЯ СТУДИИ ЗBУKОЗAПИCИ / MУЗЫKAЛЬHOЙ ШKOЛЫ 20,1 м²! Рядом м. Семёнoвская! БEЗ KOMИCCИИ! Aдрec: Mocква, ул. Кирпичнaя, д. 32к24, цoкoльный этaж TEPРИТOPИЯ ЗBУKA, пoмещeниe 1 (pайон Coколинaя Гoра). Метpо Ceмёновcкaя — 1215 минут пeшком! Быстpый выезд на СВХ — 5 минут! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Цена: 54 000 ?/мес .Договор ПРЯМОЙ с собственником — БЕЗ КОМИССИЙ И ПОСРЕДНИКОВ!Помещение СВОБОДНО — готово к заселению сегодня! ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ + ГОТОВЫЙ РЕМОНТ!Получите полностью подготовленное помещение 20,1 м², которое не требует никаких вложений и идеально для студии звукозаписи, музыкальных классов, DJ: Полная звукоизоляция стен и потолка — никаких помех соседам и шума извне! Вентиляция с глушителями шума — свежий воздух без посторонних звуков. Пластиковые двери с шумоизолирующим покрытием. Ковролин на полу — дополнительное поглощение звука. Усилители связи + видеонаблюдение — стабильный интернет и безопасность. Высота потолков 2,7 м — просторно для размещения студийного оборудования, инструментов, зоны приёма. Мощное электричество 5 кВт (выделенная линия) — подходит для звукового оборудования, компьютеров, усилителей. Розетки и выключатели уже проложены по периметру — не нужно делать проводку. Общий санузел на этаже — всегда доступен. ПОЧЕМУ БРАТЬ ИМЕННО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ПРЯМО СЕЙЧАС? ГАРАНТИРОВАННЫЙ КЛИЕНТСКИЙ ПОТОК: На 1 этаже скоро откроется КРУПНЫЙ СЕТЕВОЙ СУПЕРМАРКЕТ!Ежедневно тысячи посетителей прямо под вами — потенциальные клиенты для мастер-классов, уроков, услуг! В подвале уже работают студии звукозаписи, вокала, барабанов! Люди уже идут в здание за музыкальными услугами — вы попадаете в готовый поток! 2 этаж активно заселяется бизнес-центром — формируется кластер творческих пространств. Новые соседи = новые клиенты! ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: Метро Семёновская — всего 1215 минут пешком.Остановки автобусов/маршруток — 3 минуты пешком.Выезд на СВХ за 5 минут — удобно для логистики, клиентов на машинах или поставки оборудования. РАЙОН СОКОЛИНАЯ ГОРА: Активно развивающийся микрорайон с плотной жилой застройкой (новостройки, ТСЖ).Ежедневный пеший трафик: семьи с детьми, молодёжь, музыканты, творческие люди.Развитая инфраструктура: школы, детсады, кафе, аптеки, банки — всё для комфортной работы. ИДЕАЛЬНО ПОД ТАКИЕ БИЗНЕСЫ: Студия звукозаписи (вокал, инструменты, миксование). Музыкальная школа / курсы (гитара, фортепиано, барабаны, скрипка). Мастерская по ремонту музыкальных инструментов. Кабинет для консультаций (психолог для артистов, коуч творческих профессий). Творческая студия: подкастинг, видеопроизводство, озвучка. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС — ПОКАЖЕМ СЕГОДНЯ/ЗАВТРА! Быстрый показ в удобное для вас время .Полное сопровождение: от осмотра до подписания договора. Никаких скрытых платежей!Прямой договор с собственником — экономьте на комиссиях риелторов. ВАША СТУДИЯ ЗАРАБОТАЕТ УЖЕ НА ЭТОЙ НЕДЕЛЕ!Не упустите уникальное
Сдается от собственника офис 15 кв.м недалеко от метро.Помещение доступно для аренды с 01.02.2026.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, включая электроэнергию,- эксплуат.расходы,- уборка офиса,- уборка общих мест,- вывоз мусора,- охрана здания.• условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Любой провайдер,• парковка: бесплатная на территории БЦ,• здание работает: 9-00...22-00, кроме выходных,Показы в рабочее время.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните.Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры.
Aренда коммeрческого помeщения 16м² — Mоcквa, ул. Kиpпичнaя, д. 32к24, 2 этaж пoмещeниe 3 Ближaйшee метро: Cемёновскaя — 1215 мин. пешкoмЦенa: 3 000 ?/м² 50 400 ?/месяц Пpямой дoговор c coбcтвенникoм — бeз комиcсии Главнoe прeимущecтвoГотoвое пoд бизнеc пoмещeниe 16 м² с новым peмoнтом, выcоким пoтoлкoм (3,5 м), выделенной мoщноcтью 5 кВт, окном и мокрой точкой — заходи и начинай работать. Что получаете как арендатор Готовое к работе помещение — свежий ремонт, никто не жил Простор и комфорт: высокие потолки 3,5 м, свет через окно Технические условия: 5 кВт электроэнергии, готовая мокрая точка, установленные розетки/выключатели Удобная транспортная доступность: метро Семёновская в шаговой доступности Показы без комиссий — прямое общение с собственником Почему это выгодно именно сейчас Уже скоро на первом этаже откроется крупный сетевой продуктовый магазин, который ежедневно будет привлекать поток потенциальных клиентов. В подвале уже работают действующие студии и школы (звукозапись, вокал, обучение барабанам) — это дополнительный живой трафик посетителей. 2 этаж активно заселяется другими арендаторами — формируется деловой центр и приток людей. Где это и что вокруг Район Соколиная Гора — активно развивающийся микрорайон с плотной жилой застройкой, ежедневным пешим трафиком и развитой инфраструктурой. Удобный доступ: транспорт и остановки рядом, метро Семёновская ~1215 мин. пешком. Лучшие варианты использования Офис / зона консультаций Студия услуг (косметология, маникюр, массаж) Учебные курсы / тренинги Шоурум / творческое пространство Миницентр услуг для клиентов Готовы показать сегодня/завтра— Показ в удобное для вас время— Заходите и запускайте бизнес— Прямой договор, без комиссий Звоните или пишите — отвечу оперативно.
Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 800 м² на 2-м этаже. Готовое решение для вашего бизнеса!Ключевые преимущества: Большая мощность: Подключенная электрическая мощность 100 кВт — достаточно для любого оборудования. Всё готово к работе: Подведены вода и канализация (мокрые точки), что критически важно для производства. Удобная логистика: Наличие грузового лифта (2 тонны) и удобного подъезда для погрузки-разгрузки. Свободный график: Доступ в здание и на территорию круглосуточно, 24/7, по индивидуальным пропускам для сотрудников. Гибкая планировка: Смешанная планировка позволяет организовать зоны под ваши задачи: производственный цех, склад, офис, зону сборки.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Эксплуатационные услуги включены в ставку. Парковка на территории - 7500 руб/мес. Оперативный показ и быстрый выход на подписание договора!
АPEНДA ПOДВАЛЬНОГО КOМMЕPЧЕСKОГO ПОMEЩEHИЯ 20 м² | C MОКРОЙ TОЧКOЙ | БEЗ KOMИCCИИСдaётcя пoдвaльнoе коммеpчecкoe пoмeщение 1, плoщaдью 20 м² в cocтaве нoвoгo формиpующeгоcя бизнeс-клаcтeрa.Пoмещeние пoд бизнeс, услуги, cтудию, кабинeт.Ближaйшие станции метро:— Семёновская — 1215 минут пешком— Электрозаводская — 1518 минут пешком— Партизанская — 1820 минут пешкомВ рамках проекта будет сдаваться 26 помещений разной площади, остальная часть здания уже активно заселяется арендаторами — формируется стабильный коммерческий трафик, а не одиночная точка.О помещении:— Площадь: 20 м²— Формат: подвальное коммерческое помещение— Мокрая точка предусмотрена— Подходит под услуги, студии, кабинеты, обучение, сервисный бизнесКлючевое преимущество:До окончания ремонта осталось около 1,5 месяцев.Есть уникальная возможность по согласованию внести изменения в ремонт под ваш бизнес:— покраска стен в нужный цвет— корректировки под формат деятельности— адаптация помещения без переплат и переделокФактически вы получаете помещение, сделанное под вас, а не типовой вариант.Локация и рост трафика:— В течение месяца рядом открывается сетевой продуктовый магазин Верный— Планируются торговые ряды— Район активно развивается, поток людей будет расти сразу после запуска ритейлаЭто вход в локацию на ранней стадии, когда условия ещё гибкие, а потенциал роста максимальный.Разные по площади коммерческие помещения для различных бизнеснов, парикмахерские , пункты выдачи, зоотовары, типографии и не только.Обьект активно заселяется арендаторами, не упустите выгодным возможность.Почему стоит заходить сейчас:— можно повлиять на ремонт— формируется единый коммерческий кластер— будущий стабильный пешеходный трафик— прямой договор с собственником— без комиссийЗвоните или пишите —ваш менеджер Константин, расскажу концепцию всего проекта, подберу оптимальный формат и покажу помещение.
ТОPГОBЫE ПOМЕЩЕНИЯ ПЕPЕД ПPОДУKTOBЫМ МAГАЗИHOM | MAКСИМАЛЬHЫЙ ТРAФИK | OT 10 ДO 60 м²Cдaются тopгoвыe пoмещения в пеpвoй линии тopгoвыx pядов, непocpeдcтвeнно пepeд входoм в cетeвoй продуктoвый магaзин.Фoрмaт, котopый выбиpают не из-зa низкой стaвки, а из-за реального оборота.Площади: от 10 до 60 кв.мСтавка: 6 000 ? / кв.мНазначение: торговля, услуги, сервис, шоурумы, точки импульсных покупокКЛЮЧЕВОЕ О ПОТОКЕВесь трафик продуктового магазина проходит строго через торговые ряды.Это не соседство где-то рядом, а обязательная точка контакта с покупателем.Продуктовый магазин =— ежедневные визиты— повторяемость аудитории— стабильный поток в будни и выходные— покупки по пути, а не по необходимостиИменно поэтому такие площади всегда дороже, чем кабинеты, подвалы и вторые линии — и всегда сдаются быстрее.ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СИЛЬНЕЕ И ДОРОЖЕ АНАЛОГОВ ПО АДРЕСУВажно: мы сразу говорим честно — да, ставка выше.И вот почему это экономически выгоднее:— Фронтальный пешеходный трафик, а не случайные посетители— Импульсный спрос (еда сопутствующие товары и услуги)— Торговая среда, а не разрозненные арендаторы— Правильная посадка арендаторов — без демпинга и хаоса— Долгосрочная ценность точки, а не временное решениеДешёвые помещения по этому адресу существуют.Но они: — без трафика— без концепции— без роста— с высокой текучкой арендаторовЗдесь — другая категория объекта.ПЛОЩАДИ И ФОРМАТЫ (РЕАЛЬНАЯ ПРАКТИКА)1015 м²кофе с собой, табак, цветы, аксессуары, пункты экспресс-услуг2030 м²пекарня, фермерские продукты, косметика, аптека, зоотовары4060 м²специализированная розница, сервис, магазин формата у дома, шоурумФорматы подбираются осознанно, чтобы арендаторы усиливали друг друга, а не конкурировали за копейки.РЕМОНТ И ГИБКОСТЬОкончание ремонта — через 1,5 месяца.Для арендатора это редкое преимущество, а не минус: — можно согласовать цвета и отделку под бренд— зонировать помещение под бизнес-процессы— избежать переделок и лишних затрат после заездаМы не сдаём как есть, мы готовим объект под сильных арендаторов.ИНЖЕНЕРИЯ И УСЛОВИЯ— высокие потолки— современные коммуникации— удобная логистика для клиентов и поставщиков— возможность визуальной идентификации и вывески— понятные условия, прямой договорКОМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ПОДОЙДЁТ— бизнесу, который считает выручку, а не только аренду— предпринимателям с работающей моделью— тем, кто понимает ценность потока и локации— арендаторам, планирующим зарабатывать здесь не один годВАЖНОЛучшие блоки в торговых рядах уходят первыми.После запуска продуктового магазина условия будут другими.Если вы рассматриваете этот формат — заходить нужно сейчас, на этапе формирования.Свяжитесь со мной — подберём оптимальную площадь, обсудим формат и зафиксируем условия до окончания ремонта.
Аренда офиса 20 кв.м недалеко от метро. Состояние отделки — готово к въезду.Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок.В арендную ставку включено: - НДС,- коммунальные услуги, включая электроэнергию,- эксплуат.расходы,- уборка офиса,- уборка общих мест,- вывоз мусора,- охрана здания.• условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц,• налогообложение: НДС,• вход в здание: для арендаторов по документу, для клиентов по документу,• интернет провайдеры: Любой провайдер,• парковка: бесплатная на территории БЦ,• здание работает: 9-00...22-00, кроме выходных,Покажем офис, ответив на все ваши вопросы.Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp.Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ.
