Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Новоясеневская

Лот 153043. Сдается помещение свободного назначения в новом масштабном проекте в г. Москва, ЖК Цветочные поляны общей площадью 50 кВ.м. Помещение правильной формы с двумя огромными витринами. Сдача корпуса январь 2026г. Квартиры в ЖК с отделкой, что означает быстрое заселение. Инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники. Всего будет проживать 30 000 жителей, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Транспортная доступность: -Открытие станции метро в 2030г. -15 минут до МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Технические характеристики: -Вода: ХВС, ГВС, -Отопление, -Мощность электросети 25 кВт, -Центральная канализация. Коммерческие условия: Ставка аренды 150 000 рублей в месяц, Ставка аренды 3 000 рублей за 1 кв.м в месяц, Ставка аренды 36 000 рублей за 1 кв.м в год. На время ремонта предоставляются каникулы. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

Помeщeние свoбодного назначения в aдминистpативном здании. Прямая aрeндa oт MГTC. Ближайшaя cтaнция мeтpо Ясеневo. 1я линия ул.Ясногoрская. 5 минут от мeтpo. Площадь помещения 57,5 м2 по БТИ. Рacчeтная плoщадь 64,4 м2 (12% коридорный коэффициент). Кабинетная планировка, 2 помещения. Высота потoлкoв 4,4 м. Этaж 5. Требуется ремонт. Каникулы предоставим. Лифт пассажирский. Цифровая телефония и интернет от МГТС. Огороженная территория. Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Возможно размещение вывески на фасаде здания. Юридический адрес - бесплатно. Объект относится к территориальной ИФНС 28. Обеспечительный платеж 1 месяц. В арендную ставку включены эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и НДС.

Без комиссии. Сдаётся в аренду торговое помещение в самом сердце яркого экономического района Ясенево на первой линии по адресу: Москва, Ясногорская ул., 7А. Это коммерческое пространство общей площадью 234 м² расположено на втором этаже ТЦ ''Этажи'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный интерес со стороны населения. Размеры помещения - 18 м (глубина) / 14.5 м (длина). Высота стен в помещении - 3,7 метра. Соседство с такими крупными арендаторами как ''Пятёрочка'' и фитнес-клуб ''SРIRIT'' создаёт синергию и благоприятную атмосферу для развития торговли и услуг. Рядом расположены другие федеральные сети, что делает этот торговый центр настоящей точкой притяжения в густо заселённом районе Ясенево. А отличная транспортная доступность — всего 3 минуты пешком до метро — обеспечивает легкую доступность для ваших клиентов. Помещение имеет открытую планировку, что позволяет адаптировать пространство под любые ваши нужды. Аренда возможна на длительный срок без залога, что делает именно это предложение особенно выгодным.

Без комиссии. Сдаётся в аренду торговое помещение в самом сердце яркого экономического района Ясенево на первой линии по адресу: Москва, Ясногорская ул., 7А. Это коммерческое пространство общей площадью 80 м² расположено на первом этаже известного торгового центра ''Этажи'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянный интерес со стороны населения. Соседство с такими крупными арендаторами как ''Пятёрочка'' и фитнес-клуб ''SРIRIT'' создаёт синергию и благоприятную атмосферу для развития торговли и услуг. Рядом расположены другие федеральные сети, что делает этот торговый центр настоящей точкой притяжения в густо заселённом районе Ясенево. А отличная транспортная доступность — всего 3 минуты пешком до метро — обеспечивает легкую доступность для ваших клиентов. Помещение имеет открытую планировку, что позволяет адаптировать пространство под любые ваши нужды. Аренда возможна на длительный срок без залога, что делает именно это предложение особенно выгодным. Кроме того, действующая упрощённая система налогообложения (УСН) оптимизирует ваши расходы.

Аренда торгового помещения 96 м2 по адресу: г. Москва, Новосередневский пр-кт, д. 21, корп. 3 (20 минут транспортом от метро Рижская). 1-я линия домов. Угловое помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3.5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в новом строящемся ЖК ''Цветочные Поляны''. В состав комплекса входит 8 многоуровневых корпусов от 6 до 16 этажей , 2 600 квартир. Большая часть квартир продаются с отделкой под ключ, что означает быстрое заселение жильцов и минимальный простой коммерческих помещений. Ключи 4 квартале 2025 года. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 280 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Офисный комплекс в пяти минутах от метро! Готовое помещение с ремонтом и всеми коммуникациями. Вход через общий ресепшен. Закрытая охраняемая территория. Свободное назначение. - санузлы, - интернет, - системы контроля доступа, видеонаблюдение, - свободные парковочные места, - отличная транспортная доступность, Дополнительная информация по запросу! Арт. 97447240