Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Мякинино

ID 59740 Предлагаю в аренду ПСН площадью 62 м2 расположенное на первом этаже стилобатной части ЖК Сити бэй (корпус Atlantic). Помещение с отдельным входом рядом с супермаркетом, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 6 м. Все коммуникации в наличии. Жилой комплекс бизнес класса ''City Bay''расположен в Северо-Западном административном округе г. Москвы в районе Покровское-Стрешнево и представляет собой квартальную застройку в стиле Нью-Йорка. На территории комплекса будет расположено 5 кварталов - Indian, Atlantic, North, Cliff, Pacific от 16 до 57 этажей. Квартал Indian введен в эксплуатацию в начале 2024 года и частично заселен. Отличная транспортная доступность. Удобные выезды на МКАД и Волоколамское шоссе. Номер в базе: J59740

Сдается отдельный кабинет под офисную деятельность, с окном, в административном здании. Только офисная деятельность, для удаленного доступа сотрудников, под нечастое посещение, без клиентского потока. Адрес относится к 33 ИФНС. По договору оплата : первый месяц и депозит.

Аренда торгового помещения площадью 63.2 м2 в ЖК ''City Bay, расположенного по адресу: м.Трикотажная, г. Москва, Волоколамское шоссе, вл.97, квартал Атлантик (ключи получены).ПРЕИМУЩЕСТВА :• Прямая аренда от собственника• Первый этаж стилобата, объединяющего три 54-х этажные свечки• Лучшее расположение в ЖК, между супермаркетом (1200 м2) и рестораном (630 м2)• Пересечение центрального пешеходного бульвара и въезда в ЖК• Пешеходная зона• Пешая доступность: автобус(28 маршрутов) 3 мин, м.Трикотажная 5 мин, м.Мякинино 10 мин• Прямая видимость с Волоколамского шоссе• Торговая галерея• ЖК Сity Ваy — крупнейший проект бизнес-класса на Волоколамском шоссе (18000 жителей 7260 квартир).• Школа им.Курчатова на 815 мест и детский садОПИСАНИЕ:• Помещение однообъемное• Большие панорамные окна• Высота потолков 5 метров• Отдeльный вxод c улицы• Рекламное место на фасаде• Элeктричествo: 14,9 кВт• Приточная вентиляция с подогревом воздухаУСЛОВИЯ:• Арендная ставка за помещение 63,2 м2 - первый год - 250 000 руб/мес, второй год - 350 000 руб/мес•НДС 5%, УСН•Коммунальные платежи оплачиваются по факту