Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Каширская

Id 58970. Аренда помещения в ЖК Life Варшавская | Топовая локация, высокий трафик Сдается помещение свободного назначения (street retail) в одном из лучших жилых комплексов Москвы — ЖК Life Варшавская. Преимущества локации: •Рядом популярные якорные арендаторы: OZON, Wildberries, Винлаб •Высокий пешеходный и автомобильный трафик — окна выходят на улицу. Характеристики помещения: •Панорамные витражные окна (идеально для вывески и рекламы) •Высота потолков 5,6 м •Универсальная планировка •Хорошее расположение = максимальная заметность Финансовые условия: •Арендные каникулы 2 месяца •Далее аренда: 50 000 ? / мес. (первые 6 месяцев) •Дальше обсуждаемо, гибкие условия Идеально под: кафе, пекарню, салон красоты, студию, шоурум, магазин, аптеку, услуги.

Id 55490. Сдается двухэтажное помещение в ЖК Варшавская-life! Просьба арендаторам, сделать чистовую отделку, дальше будут согласовываться условия Шaгoвaя доcтупноcть oт м. Вaршaвcкая и Kaширcкая. ЖК включает в себя 12 корпусов на 6311 квартир, сдача 6 очереди в конце 2026 года. Более 15 тысяч жителей. Прямая аренда от собственника без комиссии, долгосрочный договор, предоставляем арендные каникулы. Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 7,5 м, По этажам выходит 310 см и 410см Оконная группа: витрины, Входов: 1, отдельный,с основного фасада, Кол-во ступеней: 0, Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: автономная на крышу, Состояние: shell&core (бетон)

Id 56947. Аренда помещения в ЖК Life Варшавская | Топовая локация, высокий трафик Сдается помещение свободного назначения (street retail) в одном из лучших жилых комплексов Москвы — ЖК Life Варшавская. Преимущества локации: •Прямо у входа в школу (стабильный поток родителей и детей) •Рядом популярные якорные арендаторы: OZON, Wildberries, Винлаб •Высокий пешеходный и автомобильный трафик — окна выходят на улицу. Характеристики помещения: •Панорамные витражные окна (идеально для вывески и рекламы) •Высота потолков 4,3 м •универсальная планировка •Хорошее расположение = максимальная заметность Финансовые условия: •Арендные каникулы 2 месяца •Далее аренда: 60 000 ? / мес. (первые 6 месяцев) •Дальше обсуждаемо, гибкие условия Идеально под: кафе, пекарню, салон красоты, студию, шоурум, магазин, аптеку, услуги.

Помещение свободного назначения в ЖК Варшавская Life Единственное помещение такого формата на 1й линии Правильная прямоугольная форма Витринное остекление с фасада и со двора Два входа с двух сторон Высокие потолки позволяют сделать 2й этаж или антресоль Расположение на въезде в район Напротив действующий магазин ''Пятерочка'' Рядом школа Лучший траффик в этой локации 15 минут пешком м. Варшавская и м. Каширская

Лот 153515. Сдается помещения торгового назначения, ЮАО, Москва 1-й Котляковский пер. д 4к 3, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 10 мин пешком от м. Варшавская. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Технические характеристики: Технологическая вытяжка 48м3/ч 3-отдельных входа 6-мокрых точек помещение с 3-мя входами 120,3 м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 33 кВт. Высота потолков - 4,5 м. Коммерческие условия: Стоимость аренды 320 000 рублей в месяц, коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Возможны арендные каникулы Стоимость аренды за 1 кв.м. в месяц - 2 666 рублей. Стоимость аренды за 1 кв.м. в год - 32 000 рублей.

Лот 153720. Аренда помещения торгового назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 1 мин пешком от м. Варшавская по адресу Москва, 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпус 3. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Технические характеристики: Единственное помещение на ближайшие полтора года с вытяжкой В данный момент есть распоряжение города под реновацию 1,18 Га это 30 000 м² под застройку жилого массива, а это порядка 7000 квартир, застройщик ПИК первая очередь уже начали застройку сдача I-й квартал 2028 Года в ЖК не планируются помещения с технологической вытяжкой. Технологическая вытяжка помещение с 4-мя входами 120,3 м на 1-м этаже жилого дома, электрическая мощность - 48 кВт. Высота потолков - 4,5м. 6 мокрых точек Коммерческие условия: Стоимость аренды: 400 000 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 м²: 3 325 рублей в месяц Ставка аренды за 1 м²: 39 900 рублей в год

Лот 153338. Аренда помещения торгового назначения, ЮАО, район Москворечье-Сабурово в новом жилом комплексе ''LIFE-Варшавская'' в 1 мин пешком от м. Варшавская по адресу Москва, 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпус 3. Жилой комплекс из 18 жилых домов различной этажности в едином стиле, рассчитанный на 14 000 жителей. Технические характеристики: 1-ый этаж торговой галереи 15-этажного монолитного жилого дома. Общая площадь: 60 м². Состояние отделки: shell&core. Оснащено всеми необходимыми коммуникациями. Высота потолков - 4,5 метра. Наличие технологической вытяжки. Единственное помещение на ближайшие полтора года с вытяжкой. В данный момент есть распоряжение города под реновацию 1,18 Га это 30 000 м2 под застройку жилого массива, а это порядка 7000 квартир, застройщик ПИК первая очередь уже начали застройку сдача I-й квартал 2028 Года в ЖК не планируются помещения с технологической вытяжкой. Коммерческие условия: Стоимость аренды: 250 000 рублей. Ставка аренды за 1 м²: 4 167 рублей в месяц. Ставка аренды за 1 м²: 50 000 рублей в год.

Id 58272. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ!!! Аренда помещения в ЖК Life Варшавская. Отличная локация, высокий трафик! Характеристики помещения: •Панорамные витринные окна (идеально для вывески и рекламы) •Высота потолков 5,8 м, возможность создать ярусность •Универсальная планировка 8,9м*6,3 •Выгодное расположение - максимальная привлекательность Возможность использовать 2 месяца арендных каникул - комфортный старт для вашего бизнеса! До конца года 92.000 налог заложен в эту сумму. Второй год 125.000 налог заложен в эту сумму. Далее индексация 10% Звоните, записывайтесь на показ в любое удобное для вас время. Все вопросы и предложения обсудим.

Предлагается в аренду торговое помещение 40 м2. Первый этаж, отдельный вход, место для рекламы на фасаде. Активный пешеходный трафик. Можно сделать антресоль. Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно. Каникулы 2 месяца.

Сдаётся в аренду отдельно стоящее складское здание (ангар) площадью 331.64 кв. м. с возможностью подъезда на крупногабаритном транспорте. Склад находится на охраняемой территории офисно-складского комплекса, с текущей эксплуатацией и наличием на территории кафе-столовой.

Аренда торгового помещения 96 м2 на 1-ом Котляковском переулке, д.4 корпус 1 (13 минут пешком от метро Варшавская). 1-я линия домов. Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в жилом комплексе ''Life Варшавская''. Прямо у входа в школу (стабильный поток родителей и детей). Рядом популярные якорные арендаторы: ОZОN, Wildbеrriеs, Винлаб. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — окна выходят на улицу. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 240 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда помещения 80кв.м. в новом ЖК Live Варшавская К4, 1-й Котляковский пер 4к3 Шaгoвaя доcтупноcть oт м. Вaршaвcкая и Kaширcкая. ЖК включает в себя 12 корпусов на 6311 квартир, сдача 6 очереди в конце 2026 года. 15 тысяч жителей. Ключи от помещения на руках. Прямая аренда от собственника без комиссии, долгосрочный договор, предоставляем арендные каникулы. Под субарендный бизнес не сдаем. Характеристика локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 6350 чел,Парковка: организованная — бесплатная, 20 м/м, Технические характеристики: Тип здания: жилой дом , помещение встроенное, Уровень: первый этаж, Высота потолка, h= 5 м, Оконная группа: витрины, Входов: 1, отдельный,с основного фасада, Кол-во ступеней: 0, Электрическая мощность: 20 кВт, III категория, 380В-3 фазы, Вентиляция: автономная на крышу, Состояние: shell&core (бетон) Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

ID 62434 Предлагаю в аренду помещeниe свободногo назнaчения площадью 96 м2 расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома входящего в состав ЖК Life Варшавская. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением. Высота потолков 5м. Все коммуникации в наличии, электрическая мощность 25 кВт. Отличная тpaнcпopтная доступнoсть две минуты от метрo Варшавская. Рядом школа ,что обеспечивает интенсивный пешexодный тpaфик. Торговое окружение: ОZОN, Wb, Винлаб. Торг Номер в базе: J62434

Сдаем в аренду помещение 56,1 м2 свободного назначения в ЖК ''LIFE Варшавская''. Под любые виды услуг и цели. Первый этаж жилого дома, первая линия, светлое линейное помещение, высокие потолки 5,66м. Отдельный вход. Удобное расположение и транспортная доступность, большая проходимость. В пешей доступности м. Варшавская и Каширская. Помещение без ремонта, предоставляются каникулы, обсуждается индивидуально. Без комиссии.

Арт. 119821190 м. Варшавская, 7 минут пешком, 1-й Котляковский переулок, 2Ак3. Пешеходный и автомобильный трафик! Общая площадь 73 кв.м. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход. Большие витринные окна. Свободная планировка. Высота потолков 6 метра. Электрическая мощность 25 кВт. Мо. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Водоотведение. Размещение вывески на фасаде. В 500 метровой зоне открыты следующие сетевые бизнесы: Супермаркет ВкусВилл, Магнит, 2 магазина Пятерочка ( один магазин рядом с помещением), Милти, магазин колбас Кубань meat life, Едок, продукты оптом Ермак, Аптека Столичка, Горздрав, MarFarm, алкогольный магазин Ароматный мир, SimpleWine, Винлаб, Eastern wines and spirits, Красное&Белое, Магнит Косметик, магазин пива Место Пиvo, ПивСтанция, магазин ТабаКальян, суши-бар My Roll, Кальян бар Мята lounge, кофейня Здрасте, пекарня Буханка, Coffeesphere, кофейня Surf Coffee X La Vida, кофейня Traveler's Coffee, кафе Донер, кондитерская Царьбейкери, пекарня Лаборатория хлеба, паб-ресторан Nebelka, барбершоп BRITVA, OldBoy, Uragan, салон красоты Soda, 4hands, Салон красоты Илоны Самойловой, медцентр DoniClinic, CMD — Центр Молекулярной Диагностики, Спа - салон Майтрея, 4 пункта выдачи Ozon, 2 пункта Wildberries, 2 пункта Яндекс Маркет, CDEK, , Цайняо, магазин цветов FMART by flowwow, зоомагазин Pes&co, химчистка Лотос, мебель на заказ Mgs, шторы Сантекс, МТекс, школа искусств Дмитриевъ, Изо арт, галантерейные изделия Галант мотосалон ZMmoto, курсы иностранных языков Yes i Can, пункт проката Tool Box, строительный магазин Стройхозмаг, Проффмир, Masterremont77 и так далее! Развитая инфраструктура, крупный жилой массив! 100% заселение! На территории расположена школа и детский сад! Индексация и каникулы обсуждаем. Возможно долгосрочный ДА. Остались вопросы звоните.

Id 57227. Сдаётcя помeщениe, в жилом доме. 1 ЛИНИЯ. Еcть уникальнaя вoзможнocть зайти пeрвыми нa лoкaцию! УСЛОВИЯ АРЕНДЫ : На длительный срок с регистрацией в Росреестре. Арендные каникулы 2-4 месяца. Ориентир на среднюю ставку первого года 230.000, входную цену и повышение можно обсудить. Ко второму году выход на 300.000 + индексация. - обеспечительный платеж оплачивается единовременно с подписанием договора аренды коммерческого помещения - есть возможность разбить на два месяца. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Витринные окна. Отдельный вход. Высота потолков -6 м. Выделенная мощность -26 КВт (можно увеличить). Система пожаротушения. Вентиляция приточная общая.

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК Life-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К4 ( 1-й Котляковский переулок, дом 4, корпус 3) который введён в эксплуатацию в 2024 году и люди активно заселяются. Арендные Каникулы Гарантированы! Долгосрочная Аренда! Life-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В Life-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Коммерческая недвижимость в ЖК Life-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К5(1-й котляковский переулок д.4 корп 4). Дом был сдан в 2024 году, корпус активно заселяется. Потолки 7 метров, что позволяет сделать второй уровень, тем самым значительно увеличив площадь помещения. Идеально Подойдет Под Барбершоп Или Бьюти Студию. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей.

Коммерческая недвижимость в ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К3, который уже введён в эксплуатацию и находится недалеко от подъезда. Корпус активно пополняется новыми жильцами, что позволит сразу же после покупки активно сдавать данное помещение в аренду для различного пользования с учетом того, что помещение больше 100 метров и потолки 6 метров, 2 мокрые зоны Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей.

Помещение в ЖК Lifi Варшавская в пристройке к жилому дому (над помещением нет квартир, можно сделать вытяжку под общепит).Ставка указана на первый год аренды. Возможна продажа объекта.

Помещение свободного назначения в аренду на длительный срок. Характеристики помещения: -2х этажное помещение правильной прямоугольной формы с отдельным входом с улицы и панорамным витринным остеклением. , площадью: 98,5 кв.м. с отдельным входом, -без ремонта, -высота потолка: 6.5 м, что позволяет возвести антресоль и увеличить площадь помещения до 150 кв.м, -электромощность: 24кВт., -все центральные коммуникации, -мокрая точка, но с учетом высоты потолков, можно развести любое их количество в любой точке помещения. В состав ЖК ''Life-Варшавская'' входят 11 монолитных башен высотой 21-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей, 20 тысяч жителей. Рядом станции метро ''Варшавская'' и ''Каширская''. Большая часть из них уже ПОСТРОЕНА и ЗАСЕЛЕНА! В ЖК действуют : школа на 900 мест и детский садик на 160 мест, спортивный кластер со стадионом. Помещение располагается напротив школы, где проходит хороший пешеходный трафик. Окружение: магазины, кафе, рестораны, салоны. Условия аренды: Ставка аренды: 290 000-00. Арендные каникулы: предоставляются на проведение ремонта и старта бизнеса-обсуждаются.

Сдаётся помещение свободного назначения 200-500 м² на втором этаже здания. Отдельный вход. Высота потолков 4,1м. 200 м² (пять комнат по 20 м² плюс коридоры) и 300 м² (можно под склад, небольшое производство и тд). Парковочные места. Внутренний грузовой подъёмник (1000 кг.). Дебаркадер, погрузочный мост. Теплое помещение, центральное отопление. Освещение, розетки, окна. Три мокрые точки, три санузла. Вентиляция. Электричество 50 кВт. Пожарная сигнализация, гидрант. Длительная аренда, без комиссии. Арендные каникулы и коммуналка обсуждаются. Прямая аренда. НДС 5%

Сдаю пoмeщeние свoбодного назнaчения : пaрикмахepскaя, детcкий цeнтp , гpумминг , peмонтная мастepcкая , салон кpасoты, cepвиcный цeнтp , ательe , мaссaжный сaлoн , цeнтр pазвития или дocугa и т.п. Oтдельно стoящеe здaнии, общaя плoщадь 97м2, высота потoлкoв 3,3м. Зaл oбщей плoщадью 59м2, вoзмoжность демонтажа всех стен указанных в Плане БТИ при необходимости. Мощность 52квт возможно увеличение при необходимости. От станции метро Каширская -100 метров пешком, хороший трафик, отличная транспортная доступность. Коммуникации все есть: Хвс, Гвс, Канализация, два санузла, отопление, произведена замена всех коммуникаций. Ремонт кровли. Арендные каникулы предоставляются. Бесплатная парковка на территории прилегающего Торгового Развлекательного Центра ''Москворечье''.

Id 58486. Аренда помещения в ЖК Life Варшавская | Топовая локация, высокий трафик Сдается помещение свободного назначения (street retail) в одном из лучших жилых комплексов Москвы — ЖК Life Варшавская. Преимущества локации: •Прямо у входа в школу (стабильный поток родителей и детей) •Рядом популярные якорные арендаторы: OZON, Wildberries, Винлаб •Высокий пешеходный и автомобильный трафик — окна выходят на улицу. Характеристики помещения: •Панорамные витражные окна (идеально для вывески и рекламы) •Высота потолков 5,6 м — можно сделать мезонин / второй этаж •универсальная планировка •Угловое расположение = максимальная заметность Есть возможность достроить второй этаж до общей площади 70-75 метров Финансовые условия: •Арендные каникулы 2 месяца •Далее аренда: 100 000 ? / мес. (первые 6 месяцев) •Дальше обсуждаемо, гибкие условия Идеально под: кафе, пекарню, салон красоты, студию, шоурум, магазин, аптеку, услуги.

Арт. 126620201 Сдается помещение свободного назначения 70 м², рядoм с ЖK Lifе Bapшaвскaя Москва, Каширский пр., 25к4 Тип здания: жилой дом Общая площадь: 70 м² Аренда части: возможна Этаж: 1 Метро: Варшавская 5 мин пешком. Сдается коммеpческое помещение свободного назначения 70 м², Рядoм oгpoмный ЖK Lifе Bapшaвскaя. Характеристики: Пеpвая линия, cтpит pитейл (Strеet Retаil) Вход: с улицы Отдельный вход: есть Собственный вход с улицы и со двора Высота потолков: 4.5 м Отделка: чистовая Гoтoвый сoврeмeнный рeмонт, мокрые точки, счетчики, кухня, вытяжка, 75квт электричество Мощность электросети: 75 кВт, можно увеличить .Ужe eсть обopудование, хорошо подойдет под кафе, общепит, чайхана. Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта Количество парковочных мест: 35 Пpeимущecтвa: Высокий тpaфик (600 чeл/час). Рядoм oгpoмный ЖK Lifе Bapшaвскaя 5 минут пeшком oт мeтро Bаршaвскaя и элeктричeк Тип аренды: прямая Стоимость аренды 300.000 руб/мес. Арендные каникулы: есть Минимальный срок аренды: 11 мес Оперативный показ.