3-к, Фестивальная, 28 Показать на карте
Москва
Квартира в историческом доме ''Лебедь''(Дом образцового содержания)О доме и локацииКвартира расположена в знаменитом доме серии ''Лебедь'', который исторически заселялся представителями научной и творческой интеллигенции, что сформировало спокойную и интеллигентную атмосферу проживания.Дом после капитального ремонта (2024 г.).Район отличается высокой степенью озеленения: в шаговой доступности Грачёвский парк, парк Дружбы, парк Северного речного порта и, по данным экологических рейтингов 2026 года, относится к благоприятным районам с точки зрения экологии благодаря хорошему качеству воздуха и комфортной городской среде.На первом этаже дома — вся необходимая инфраструктура: супермаркеты Пятёрочка, ВкусВилл, WB, OZON, аптека, кофейня, салон красоты.В пешей доступности — школы, детские сады, фитнес-клубы (в том числе с бассейном), дворец спорта, каток, детская и взрослая поликлиники.О квартире (ремонт и состояние)В квартире выполнен авторский ремонт в 2026 году.Квартира никогда не сдавалась, после ремонта никто не проживал.Ключевая особенность — уникальная планировка с объединённой гостиной-кухней площадью более 33 м², создающей просторное и светлое пространство для жизни, отдыха и приёма гостей.Планировка и помещенияПрихожаяПросторная коридорная зона с большим количеством встроенных зеркальных шкафов.Две изолированные комнаты (~12 м² каждая), разделённые коридором:Спальня: двуспальная кровать с новым ортопедическим матрасом, шкафы, трюмо с зеркалом.Вторая комната (кабинет / детская / гостевая): раскладной диван (двуспальное место), встроенная гардеробная, рабочее место, телевизор.Гостиная-кухняПросторная зона с диванами (Франция), мебелью и обеденной группой (Италия), телевизор 60, музыкальный центр Yamaha с Bluetooth, кондиционер.ЛоджияБольшая, застеклённая, со шкафами для хранения.СанузелСовмещённый, с ванной, полотенцесушителем и новой стиральной машиной Indesit.Оснащение и техника(практически всё новое)Кухня:Варочная панель, духовой шкаф с конвекцией, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина, холодильник, чайник.Для комфорта:Рожковая кофемашина DeLonghi, капсульная кофемашина Krups, кухонный комбайн Bosch, мультиварка.Дополнительно:Система фильтрации воды, гладильное оборудование.Полная укомплектованность:Вся новая посуда (на 4 персоны), кухонные принадлежности, столовые приборы, текстиль.Коммуникации и безопасностьВысокоскоростной интернет (Wi-Fi)Охранная сигнализацияТранспортная доступностьМетро Речной вокзал — около 4 минут на наземном транспортеМЦД Грачёвская (городская электричка) — ~15 минут пешком либо около 7 минут на транспортеУдобный выезд на Ленинградское шоссе и Московский скоростной диаметр (МСД, Северо-Восточная хорда)Условия арендыКвартира светлая, тёплая и тихая. Полностью готова к заселению.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Рассматриваем аккуратных и ответственных арендаторов.Предоплата за 1 месяцЗалог 110 000 ₽
72 м2
11 / 17 этаж
Панель
- Показать контакты
- Добавить в избранное
72 м2
11 / 17 этаж
Панель
110 000 /мес.
