Продаю стильную квартиру с премиальной дизайнерской отделкой на первой береговой линии в ЖК бизнес класса. Великолепное планировочное решение, 2 раздельных с/у, гардеробные, постирочная. Прекрасное естественное освещение наполняет квартиру дополнительным уютом. Дорогие отделочные материалы, мебель, сантехника, текстиль не оставят Вас равнодушным. Достаточно один раз увидеть и Вы захотите остаться здесь навсегда. Закрытая охраняемая территория с благоустроенными детскими, спортивными площадками, собственный пляж, велосипедные дорожки, Яхт-клуб не оставят Вас равнодушным. Оперативный показ, полная стоимость в ДКП. Свободная продажа. Ипотека возможна.
Предлагается на продажу квартира в ЖК Ривер Парк площадью 44.27 кв.м. Формат ЕВРО 2. Функциональная планировка предполагает наличие просторной кухни-гостиной 17.33 кв.м., спальни 15.7 кв.м., санузла 4.63 кв.м. Ремонт сейчас в процессе, будет завершен примерно в конце марта 2025 года. В Квартире будет вся встроенная мебель выполнена на заказ, кухня оснащена техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка). Есть подогрев пола. Большие панорамные окна, вид на воду. Высота потолка после ремонта - 3 метра. До метро ''Нагатинский затон'' 7 минут пешком. 1 собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Также возможен взаимозачёт вашей квартиры по аналогии с программой ''trade-in''. В ЖК ''RIVER PARK'' современная и стильная входная группа дома создает удобство для жителей, консьерж и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают безопасность. В доме предусмотрена колясочная и комната для хранения сезонного инвентаря, имеется подземный паркинг. Внутри ЖК находится благоустроенный двор с детской площадкой, зонами отдыха с прекрасными видами на набережную. На территории ЖК имеется вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: детский сад и школа, магазины, салоны красоты, рестораны и кафе, детские и спортивные площадки, аптеки, фитнес и др. Удобный выход на благоустроенную набережную со спортивными площадками, беговыми и велодорожками, ландшафтным дизайном предусмотрены места для отдыха с лавочками у большой воды. Рядом расположены парк Нагатинская Пойма, парк Садовники, музей-заповедник Коломенское.
Номер лота: вт-0416133.Продается вместе с машиноместом в подземном паркинге 15.7 м2 с возможностью использования грузового лифта с уровня паркинга до этажа квартиры.Уникальное расположение в Москве, прямо на благоустроенной пешеходной набережной, от подъезда до воды 50 метров. Вид из окон спальни и гостиной на воду. Консьерж. Две колясочные в подъезде. Охрана. Шлагбаум. Закрытый внутренний двор. В шаговой доступности прогулочные набережные Москвы-реки и парка Коломенское. Школа и детский сад соседние здания. Современные детские площадки. Развитая инфраструктура. Кухня-гостиная -31 м2, спальня - 15 м2, гардеробная - постирочная - 5 м2, ванная -4 м2 (только душ с умывальником), туалет с умывальником-2 м2, холл-коридор - 5 м2.Окна - двухкамерные стеклопакеты. Входная дверь металлическая с замками повышенной секретности. Квартира шумо и термоизолирована. Полы полностью паркетные, потолки высота-2.8 м по всей площади натяжные тканевые Clipso. Все освещение в квартире диодное с дистанционными выключателями с возможностью выбора и изменения их местоположения. Водоснабжение:- два стояка с установленными на них четырьмя магистральными фильтрами ''гейзер''-отвод с краном для питьевой воды через ''гейзер нанотек нанофильтрация''Отопление:-система ''гидролок'' с проводными датчиками, расположенными в местах возможных протечек теплоносителя для автоматического перекрытия подачи теплоносителя- система автоматического поддержания заданной температуры в каждой комнате, оснащенная беспроводными датчиками для каждой комнаты, сервоприводами клапанов подачи теплоносителя и управляющим блокомВентиляция:- во всех помещениях обустроена принудительная воздушная вытяжка- в спальне и в кухне-гостиной установлены аппараты приточной вентиляции ''Тион'' с возможностью подогрева приточного воздуха и датчиками СО2 с управлением через приложение в смартфоне- кухня-гостиная, спальня и гардеробная оборудованы кондиционерамиСпальня:-кровать двуспальная 180*200 Ergomotion 450 Grey с электроприводами и пультами дистанционного управления- шторы блэкаут с программируемым автоматическим открыванием/закрываниемВанная:-душевое пространство 90*180 отделено двумя откатными стеклянными дверями оснащено термостатами Hansgrohe, большой (50*50) верхней лейкой с двумя режимами, многорежимной лейкой на гибком шланге и 7 форсунками -подогреваемый полСанузел:- гигиенический душ- электронный унитаз фирмы SensPa с дистанционным управлениемКухня-гостиная:- кухонный гарнитур по индивидуальным размерам с электрическими подъёмниками Blum для верхних шкафов и системой TIP-ON BLUMOTION для нижних ящиков- встроенная подсветка над столешницей- двухкамерная мойка из нержавеющей стали с нижним креплением к столешнице и измельчителем пищевых отходов InSinkErator- оборудование торговой марки NEFF: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф и индукционная плита 80 см - вытяжка Falmec- раздвижной стол на 6-12 персон- раздвижной диван-кровать MOBEL&ZEIT с 3-мя электроприводами с дистан
ЖК ''Ривер Парк'' - комфорт-класс. Корпус первой линии набережной Нагатинского затона.Введен в эксплуатацию в 2018 году, плотность заселения - более 90%.Уютная квартира с прекрасной шумоизоляцией, в современном классическом стиле. Без перепланировок (мокрые точки в проектных зонах).Наполнение и отделка.- покрытие пола: ламинат, керамогранит, - встроенная система хранения в прихожей,- система кондиционирования,Кухня столовая + лоджия ( 9кв.м.+3,6 кв.м.):- Кухня IKEA со встроенной бытовой техникой ,- лоджия с панорамным остеклением. В периоды теплого сезона - комфортное место для размещения рабочей зоны/кабинета/игровой/зона для тренировки.2 камерные стеклопакеты. Окна на Восток.СДЕЛКА БЕЗ РИСКОВ.Легкая альтернатива (уже определена и подобрана).1 Взрослый собственник, право собственности более 3-х лет, полная стоимость в ДКП, выписка до сделки.Покупателю - разумный аргументированный торг при предметном диалоге на просмотре.Показы по предварительной договорённости, не менее чем за 2 дня.