Коммерческая земля, Москва
Продажа инвестиционной площадки под строительство микрорайонного ТЦ площадью 10 тыс. м2 и более в Митино. 77:08:0002009:5306Площадка находится прямо на перекрёстке Пятницкого шоссе и 1-го Митинского переулка напротив Митинского радиорынка, первая линия дороги с двух сторон. Удобный въезд, собственная благоустроенная парковка. Находится в плотном окружении высотной жилой застройки с шаговой доступностью.Характеристики площадки: 5089 м2, на площадке расположено 2 действующих здания 1027 м2 и 47, 5 м2 с новым ремонтом, большое здание встраивается в новый ТЦ. Разработан и согласован АГР на 12234, 8 м2.Обзорную экскурсию можно посмотреть на яндекс картах в панораме, а также по QR-коду в фотографиях.Действующая мощность 300 кВт, вода, канализация, отопление. Есть возможность газификации.По существующему объекту ГАП 24 млнЗа площадкой существует земельный участок 4 га под высотную жилую застройку.Микрораионные и раионные торговые центры зарекомендовали себя как наиболее устоичивая форма коммерческои недвижимости под торговлю. Якорные арендаторы в таких объектах операторы, нацеленные на удовлетворение базовых, первичных потребностеи населения. Их характерная черта устоичивость к колебаниям рынка и экономики. В число таких арендаторов входят сетевые продуктовые операторы и общественное питание.Новое ГПЗУ. ВРИ:- Хранение автотранспорта. 2. 7. 2, 4. 9 (2. 7. 1)Оказание социальной помощи населению. (3. 2. 2) Оказание услуг связи. (3. 2. 3)- Бытовое обслуживание. (3. 3)- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. (3. 4. 1)- Дошкольное, начальное и среднее общее образование. (3. 5. 1)- Среднее и высшее профессиональное образование. (3. 5. 2)- Объекты культурно-досуговой деятельности. (3. 6. 1)- Государственное управление. (3. 8. 1)- Амбулаторное ветеринарное обслуживание. (3. 10. 1)- Деловое управление. (4. 1)- Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных дляпродажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4. 4)- Банковская и страховая деятельность. (4. 5)- Общественное питание. (4. 6)- Развлекательные мероприятия. (4. 8. 1)- Служебные гаражи. 3. 0, 4. 0, (4. 9)- Ремонт автомобилей. (4. 9. 1. 4)- Выставочно-ярмарочная деятельность. (4. 10)- Обеспечение занятий спортом в помещениях. (5. 1. 2)- Площадки для занятий спортом. (5. 1. 3)- Оборудованные площадки для занятий спортом. (5. 1. 4)- Водный спорт. (5. 1. 5)- Благоустройство территории. (12. 0. 2)- Стоянка транспортных средств. (4. 9. 2)
