Земельный участок, Южные Озера кп (Чехов городской округ)
Чеховский район
Участок 18 соток в КП Южные Озёра — премиальный посёлок с готовой инфраструктурой, лесом и озёрами. Чеховский район, 57 км от МКАД по Калужскому шоссе.Хотите строить без рисков и неожиданных расходов — и при этом жить в настоящем сообществе, а не просто за забором? Этот участок — готовое решение: коммуникации подведены, дороги отремонтированы, документы и изыскания на руках. Никаких скрытых платежей — всё согласовано с СНТ.УЧАСТОК • Правильный прямоугольник, почти квадрат: 41,7 на 43,3м, диагонали по 60м — идеально для планировки. • Взрослые деревья — сосна и берёзы в северной части, не затеняют участок. • Глухой забор Мастеровит с трёх сторон, временный забор со стороны дороги. • Технологический въезд с распашными воротами, гравийная парковка.КОММУНИКАЦИИ — без доплат • Центральная канализация • Централизованный водопровод • Электричество 10 кВт • Магистральный газ по границе участка • Оптоволокно (не зависит от мобильной связи) + резервный мобильный интернетПОСЁЛОК КП Южные Озёра — камерный посёлок премиум-класса на 39 га, в окружении соснового леса и двух озёр. В 2026 году обновлён асфальт на подъездной дороге и всех улицах посёлка.Инфраструктура полностью готова: • Собственный пляж с пирсом и зоной отдыха • Детские и спортивные площадки, батуты, волейбол • Библиотека и настольные игры для досуга • Круглосуточная охрана, КПП, патрулирование, ограждение по периметру • Несколько въездных групп, выходы к водоёмам и в лес Активная общественная жизнь — это не просто слова. В посёлке регулярно организуют праздники, спортивные мероприятия, семейные активности. Для досуга есть библиотека и настольные игры — можно провести вечер с соседями или устроить турнир для детей. Это место, где легко завести знакомства и чувствовать себя частью сообщества.ДОМИК — можно жить сразу Модульный мини-дом со студией и санузлом (душевая кабина, гигиенический душ) и просторная беседка. Не привязан к фундаменту — перемещается манипулятором, не мешает строительству. Проверено: в морозы до 25 C тепло. Удобно для удалённой работы. При строительстве большого дома — штаб контроля стройки, затем летняя кухня или гостевой дом.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ • 3 км — пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, пиццерия 24 часа• 5 км — круглосуточный Дикси • 12 км — Чехов (ТРЦ, Ледовый дворец Витязь, больница, рынок) • Село Шарапово: школа, детсад, магазины, аптекаДОКУМЕНТЫ И ИЗЫСКАНИЯ — всё готово • ГПЗУ — допустимые параметры застройки, отступы, ограничения • Инженерно-геологические изыскания — состав грунта, уровень грунтовых вод • Инженерно-геодезические изыскания — топосъёмка для проектной документации Можно сразу переходить к проектированию и получать разрешение на строительство.Кадастровый номер: 50:31:0020101:273Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, пришлю дополнительные фото и видео, организую показ в удобное время.