Земельный участок, Радиоцентр № 6 ГПР-1 СНТ
Подольский район
От Собственника два смежных (лесистых) участка по 7 соток БЕЗ ПОСТРОЕК - для Вашего идеального дома, Близко от цивилизации, но без городского шума - Вокруг лесМестонахождение: СНТ Радиоцентр 6 ГПР-1, (Романцево, г.о. Подольск, М.О.)Цена за 1 участок -5 500 000руб. Для комфортной жизни:- Новая асфальтированная дорога- Электроснабжение (прямой договор с Мосэнергосбытом)- Газифицировано, (газ по границе участка)- Вывоз мусора (контейнеры на въезде) - Въезд в СНТ через автоматические ворота. СНТ огорожен.- Зимой все дороги чистятся.- ВАЖНО: Учитывая, что СНТ находится на территории функционирующего радиоцентра, то ни массовой, ни точечной застройки вокруг НЕ будет априори!- вокруг СНТ лес, да и сам участок лесистый ИнфраструктураВ ~1,5 км от СНТ расположен поселок радиоцентра Романцево со всей инфраструктурой: - Школа- детский сад и ясли - магазины, - аптека, амбулатория, фельдшерско акушерский пункт.- Дом культуры Романцево, - Русский музей обрядов и быта- Стадион - Муниципальный спортивный комплекс Ирида с секциями и кружками,- Почта- для отдыха и рыбалки: Барские и Лаговские пруды + реки Рогожка и Рожайка Транспортная доступность:Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью: расстояние до МКАД около 3035 км по:- Варшавскому шоссе или - трассе М 2 Крым. Если Своим ходомот ЖД станция Львовская (Курское направление) до Романцево автобус (~10 минут)от ст.Львовская до Москвы на электричке ~ 1час+ регулярные маршруты (автобусы и маршрутки) до Подольска и ближайших населённых пунктов. Особенности и преимущества именно нашего Участка - Построек на участках нет, Вам не придётся ничего ломать и вывозить (ни временных ни финансовых затрат)- Возможность самостоятельно распланировать участок и построить всё, что захочется именно вам- Большой размер участка позволяет спланировать и большой дом, и просторную зону отдыха.- На участке есть вековые деревья (липы, дубы, березы) на удивление удачно стоящие (не помешают возведению дома)- !!! расположен на самом высоком месте СНТ- Вы не окажетесь в эпицентре шумного строительства! (незастроенных участков почти не осталось)- Долгое существование СНТ (основано в 1999 г.) - сформированное сообщество, устоявшиеся правила. Организационные вопросы решаются четко, своевременно Дополнительные плюшки:- Возможность рассматривать покупку участка как инвестицию - цены растут, а расходы на содержание (членские взносы) умеренные- Легче и быстрее продать участок, чем участок с домом при необходимости- При покупке участка можно оформить НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ или использовать для приобретения материнский капитал. Какие расходы можно учесть:- на покупку земли, но и затраты на:- строительство дома,- приобретение строительных материалов,- услуги подрядчика. - Проценты по ипотеке, если участок куплен в кредит