Продажа домов, коттеджей в Москве

Резиденция 300 м² с SPA-комплексом (лот 345824) РАСПОЛОЖЕНИЕ: 21 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе. Удобное транспортное сообщение по четырем скоростным шоссе: Киевское, Боровское, Минское и новая платная дорога ''Северный объезд Одинцово'' позволят добраться до Москвы всего за 15-20 минут. Охраняемая закрытая территория КП ''Крекшино''. В пешей доступности — магазины, рестораны и необходимая инфраструктура. ДОМ 300 м²: Двухэтажный дом выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с продуманной планировкой и использованием качественных материалов. Почти вся мебель привезена из Италии. Встроенная мебель изготовлена на заказ по индивидуальному проекту. Кухня с островом и техникой Miele. В гостиной организованы две самостоятельные зоны: диванная зона с телевизором и отдельная камерная зона отдыха у большого биокамина. В доме: •Гостиная •Кухня •3 спальни, •Кабинет, •3 санузла, •Постирочная, •Гардеробная. Все жилые комнаты имеют выход на улицу, террасу или балкон. СПА 700 м²: Отдельный SPA-комплекс 700 м². Двухэтажное пространство для отдыха, спорта и приёма гостей. В SPA-комплексе: •Бассейн с противотоком и настоящей фреской, •Банный комплекс- сауна и купель, •Гостиная с караоке и профессиональным бильярдным столом, •Винный погреб, •Зоны отдыха, •Кухня •Гостевая спальня с гостиной, •Крытая терраса для барбекю. •2 санузла Бассейн с противотоком и различными зонами отдыхи. На втором этаже расположены спальня с собственным санузлом и гостевая комната - отдельное пространство для комфортного размещения семьи и гостей. В SPA-комплексе также находится просторный винный погреб. Отдельного внимания заслуживает бильярдный стол Адмирал ручной работы с резными декоративными элементами, массивными ножками и художественной столярной отделкой. Кухня со встроенной техникой Miele, Liebherr. Зона барбекю полностью оборудована: печь, мангал, гриль, плита, мойка и барная зона с профессиональной системой розлива пива и охлаждения бокалов. УЧАСТОК 20 соток: Категория земли- ИЖС Территория огорожена металлическим забором, въезд оборудован автоматическими воротами. Внутренний двор и SPA-комплекс не просматриваются с дороги, что обеспечивает приватность. Выполнен продуманный ландшафтный дизайн с различными зонами отдыха. Парковка: •крытое парковочное место на 2 автомобиля, •гараж в доме на 1 автомобиль, •открытая парковка до 9 автомобилей. ИНЖЕНЕРИЯ •Центральные коммуникации, •Газ, •Электричество 35 кВат., •Водоснабжение- центральное, •Канализация центральная, ДОКУМЕНТЫ: 1 взрослый собственник. Дом шикарный и качественный! Уважаемые будущие собственники этого шикарного дома и коллеги, буду рада вас видеть и провести индивидуальную презентацию дома каждому! В объявлении не описать всех нюансов и преимуществ.

Лот: 9923430. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 308.1 кв.м на участке 25.1 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Эко-поселок Варварино''. Калужское шоссе, 24 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Этот дом в эко-поселке ''Варварино'' создан для тех, кто ценит размеренный ритм загородной жизни без отказа от привычного уровня комфорта. Пространство здесь выстроено вокруг ощущения приватности, тишины и внутреннего равновесия: двухэтажная резиденция площадью 308 кв. м расположена на ухоженном участке с ландшафтным дизайном, где каждая деталь поддерживает атмосферу спокойствия и респектабельности. Формат вторичного предложения особенно ценен тем, что дом уже обладает сложившимся характером, завершенной отделкой и продуманной средой для жизни. Архитектура дома опирается на благородную классику загородного формата: кирпич как основной материал задает ощущение надежности, основательности и долговечности. Внутреннее пространство организовано для комфортной семейной жизни — четыре спальни, три ванные комнаты, полноценные два уровня и готовая меблировка позволяют сразу воспринимать дом как завершенное место для постоянного проживания. Отделка выполнена в готовом виде, а значит, эстетика и функциональность уже приведены к единому знаменателю. Особую выразительность объекту придает участок: ландшафтный дизайн не просто обрамляет дом, а формирует цельную среду, в которой архитектура и природа существуют в гармоничном балансе. Локация в Новой Москве объединяет преимущества загородного формата и удобную связь с городом. Направление по Калужскому шоссе традиционно востребовано у тех, кто выбирает экологичное окружение, сохраняя доступ к деловой, образовательной и повседневной инфраструктуре столицы. В этой части Новой Москвы особенно ценится сочетание зеленого ландшафта, приватной малоэтажной застройки и комфортной транспортной доступности. Дополнительное чувство защищенности создает сам формат поселка: охрана, система видеонаблюдения, КПП и огражденная территория формируют высокий уровень безопасности и приватности. Здесь легко представить утро, начинающееся в тишине сада, когда первый кофе сопровождают вид на ухоженный участок и мягкий свет, проходящий сквозь зелень. Днем дом раскрывается как пространство для семьи: детям — свобода движения и безопасная территория, взрослым — комфорт, порядок и ощущение отдельного мира за пределами городской суеты. Вечером акценты смещаются к камерности частной жизни, к неспешным встречам с близкими, к отдыху в интерьере, где уже все готово для повседневного удобства. Владение таким домом — это не только вопрос статуса, но и выбор зрелого качества жизни, в котором престиж выражен через среду, приватность и безупречно организованный быт. 1й этаж: гостиная с камином, кухнястоловая, гардеробная, санузел, гараж на 2 машиноместа, котельная, холл. Пространство сочетает зоны общего пользования и технические помещения — удобно для повседневной жизни. 2й этаж: хозяйская спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел, гардероб, холлбиблиотека, кабинет (может использоваться как гостевая спальня). Этаж ориентирован на приватность и отдых: предусмотрены личные пространства и многофункциональная зона для работы или чтения. Участок правильной формы расположен в 1й очереди посёлка: сочетание удобной локации и экологичного окружения обеспечит комфорт будущим владельцам. Статус земли — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Территория уже благоустроена: организован газон, высажены деревья и кустарники, проложены каменные дорожки и уличное освещение. Эксклюзивный клубный посёлок премиум класса на берегу реки Пахры — идеальное сочетание уединённости и комфорта. Единая концепция застройки объединяет современную архитектуру и природный ландшафт: коттеджи с панорамными окнами органично вписаны в местность, а отсутствие заборов и использование живых изгородей подчёркивают простор и свободу. В сердце посёлка — клубный дом площадью 2 000 кв. м с 25 метровым бассейном, детским бассейном, джакузи, саунами, купелью, тренажёрным залом и бильярдной. Предусмотрены детские комнаты и зоны отдыха. Безопасность, инженерные системы ''под ключ'' и профессиональное управление обеспечивают высочайший уровень жизни в посёлке. Особая ценность посёлка — равномерная социальная среда, формирующая безопасное и поддерживающее окружение для всех. Для детей это возможность заводить крепкие дружеские связи и расти среди сверстников с похожими условиями воспитания и ценностями. Взрослые получают шанс строить долгосрочные отношения с единомышленниками, участвовать в совместных мероприятиях, обмениваться опытом и находить партнёров для реализации общих бизнес проектов.

Лот: 9922830. Дом с мебелью 476.3 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Академический ДК''. Калужское шоссе, 18 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Загородный дом из массива сосны в тихом посёлке: гармония природы и комфорта Окружение Дом расположен в спокойном посёлке СНТ ''Академический'' — вдали от шумных дорог, в окружении природы. Рядом живописная река, обустроенная прогулочная зона и ухоженный лесной массив. Здесь царит тишина, позволяющая полностью отключиться от городской суеты и насладиться чистым воздухом. Материал и конструкция дома Дом построен из лафета толщиной 25 см (сосна, добыта в лесах Вытегры — региона, известного качественным строевым лесом). Бревна вручную отшлифованы, покрыты маслом Remmers и противопожарной пропиткой. •фундамент — ленточный, •крыша — мягкая кровля, •перекрытия — деревянные. Технология гарантирует превосходные теплотехнические характеристики, а традиционные скандинавские методы строительства подчёркивают надёжность и эстетику дома. Коммуникации и инженерные системы •Газ: центральное снабжение (через ''Газпром''). •Водоснабжение: собственная скважина. •Канализация: глубокая система, не требующая откачки. •Электричество: 12 кВт от посёлка. •Отопление: современный газовый котёл, электрические конвекторы Minib с турбонадувом, антифриз в батареях (полная замена оборудования в 2024 г.). •Дополнительно: система фильтрации воды, газовая и пожарная сигнализация, система ''Гольфстрим''. •Тёплые полы: во всех ванных комнатах. •Проводка: медная. Внутренняя отделка и удобства Интерьер сочетает роскошь и природную эстетику: •пол — массивная доска из лиственницы (можно циклевать многократно), •санузлы — натуральный камень (Италия), •кухня — итальянская мебель, •люстры и декор — Бельгия (приобретались в Le Form), •палуба террасы — полностью обновлена в 2023 г. на импортную искусственную доску. В доме также есть коллекционная мебель и предметы искусства (не входят в базовую стоимость, обсуждаются отдельно). Обслуживание УК занимается: •уборкой снега, •вывозом мусора, •обработкой леса от клещей, •обслуживанием внешнего электрооборудования. Все документы (технический план, проект дома с инженерными системами) в наличии. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! 1 этаж: прихожая, гардеробная, кухня-столовая, гостиная с камином, гостевая спальня с с/у, игровая комната, постирочная, гостевой с/у, котельная, гараж на 1м/м. 2 этаж: холл, хозяйская спальня с ванной комнатой, 2 детские спальни, с/у, кабинет. Участок правильной формы площадью 15 соток расположен — на тупиковой улице, что гарантирует исключительную приватность и спокойствие. Территория благоустроена с учётом гармонии природы и функциональности: •просторная терраса с обновлённой в 2023 году палубой из импортной доски — идеальное место для отдыха, •ухоженный газон и зона с плодовыми деревьями для эстетики и практичности, •прямой доступ к прогулочной зоне и реке, позволяющей наслаждаться природными пейзажами, •плодовые деревья. В зеленой колыбели Подмосковья есть настоящая жемчужина - старинный дачный поселок Академический по соседству с легендарным Советским Писателем. Социальная инфраструктура: в 5 минутах ходьбы Russian Desing District - жилой комплекс и культурно-образовательный кластер. В непосредственной близости: школы, гимназии, детские сады, магазины, поликлиники, салоны красоты, химчистки, OZON, WB, автобусные остановки. Для семейного активного отдыха: стадионы, хоккейные площадки, спортивный парк. Из самого поселка собственный выход в Ватутинский лесной массив и реке Десна.

ID: 23200 Эксклюзив Prime! В современном стиле, с вниманием к каждой детали - домовладение в эксклюзивном, не имеющем аналогов на рынке коттеджном посёлке Рассказовка, расположенное всего в 7 км по Боровскому шоссе, до станции метро ''Рассказовка'' 5 минут на автомобиле. Особый статус локации подтверждается соседством с влиятельными резидентами. На просторном участке 25 соток размещён основной дом площадью 1240 м, выполненный ''под ключ'' - с мебелью, техникой и полностью готовым интерьером. Объект принадлежит собственнику, свободен от обременений и идеально подходит тем, кто ищет готовое решение без дополнительных вложений. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают это предложение особенно привлекательным для постоянного проживания. Основной дом построен из монолита и кирпича, эксплуатируется с 2016 года. Внутреннее пространство продумано до мелочей: три спальни, каждая с собственным санузлом, гардеробной и верандой, комната отдыха (кабинет), просторный спортзал площадью 98 м, профессиональный турнирный бильярдный стол (11 футов). Система вентиляции и кондиционирования Daikin обеспечивает комфорт в любое время года. Инженерные решения включают два котла Wolf, поселковую воду и собственную скважину глубиной 88 м, выделенную мощность 15 кВт (по факту до 25 кВт), генератор на 30 кВт с автоматическим включением, выпрямитель на 3 фазы по 11 кВт. В доме установлены люстры с острова Мурано, сантехника и плитка Valentino, мрамор, мебель и двери - всё привезено из Италии. Гараж в контуре дома рассчитан на 4 автомобиля, а перед ним можно разместить ещё 4-5 машин. Бассейн с чашей длиной 15 м и шириной от 4 до 6 м дополнен зоной гидромассажа диаметром 2 м. Также предусмотрена дровяная сауна с санузлом и раздевалкой, зоны для массажа и маникюра. На участке расположен гостевой дом площадью 270 м с кухней-студией, двумя спальнями, санузлом и авторской зоной барбекю. Вся мебель также из Италии. Территория ухожена: сад с редкими деревьями и небольшим количеством плодовых, зелёная лужайка, автополив, садовое освещение и аккуратные дорожки создают атмосферу уединения и покоя. Пространство позволяет организовать лаундж-зону, барбекю или сад. Посёлок включает спортивную и детскую площадки, всего 38 домовладений и отдельный корпус администрации с квартирами для персонала (40 м) со всеми удобствами. Парк ''Рассказовка'' (рейтинг 1 среди парков Новой Москвы) примыкает к забору - отдельная калитка ведет прямо в парк. Охрана 24/7 и регулярное патрулирование обеспечивают безопасность. Это домовладение сочетает масштаб, эстетику и функциональность. Здесь легко почувствовать покой, гармонию и качество жизни, которое невозможно передать словами. Информация о коттеджном поселке: Коттеджный поселок Рассказовка это небольшое поселение, насчитывающее 38 частных домов, построенных по инновационным технологиям. Эти места с давних пор привлекали поэтов и писателей, вдохновляли своими сказочными пейзажами и служили летними резиденциями. Теперь и Вы можете купить дом в КП Рассказовка, рядом со знаменитым поселком Переделкино. К домам здесь проведены все коммуникации, есть телефон и интернет, собственная артезианская скважина. Это безопасный охраняемый современный поселок. Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ! Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение. Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня. Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

Клубные резиденции River Residences расположены в одном из самых зелёных и камерных районов Москвы — на территории природного памятника регионального значения ''Серебряный Бор''. Проект бережно интегрирован в ландшафт исторического места, где архитектура не конкурирует с природой, а становится её продолжением. Архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. В пластике фасадов сочетаются строгая геометрия и мягкие линии, создавая ощущение уединённости и статуса. Ключевой материал ансамбля — португальский мраморизованный известняк с авторскими орнаментами, вдохновлёнными темой гребли, что подчёркивает близость к воде и спортивную историю локации. Комплекс реализован с использованием современных технологий. В резиденциях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха, климат-контроль и панорамное остекление с энергосберегающим покрытием, обеспечивающее высокий уровень комфорта при бережном отношении к окружающей среде. Трёхэтажный таунхаус площадью 236,5 кв. м отличается продуманной планировкой. Высокие потолки, большое количество окон и просторный холл формируют ощущение объёма и света. Кухня-столовая в американском формате плавно переходит в гостиную, создавая единое пространство для жизни и приёма гостей. На втором и третьем этажах расположены спальни и дополнительные комнаты, которые легко адаптировать под кабинет или приватную зону отдыха. Предусмотрены две кладовые, несколько гардеробных на каждом уровне и не менее трёх ванных комнат. Окна ориентированы на три стороны — во внутренний двор комплекса и на живописную панораму Москвы-реки, которая находится в непосредственной близости.

Лот: 9921729. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 563 кв.м на участке 20 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Поселок ''Вузсервис''. Киевское шоссе, 19 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. ''Дом 563 м² с отделкой и мебелью, 20 соток в собственности — готовый объект под ключ.'' Просторный дом в тихом охраняемом поселке в окружении хвойного леса. Дом, выполнен в классическом стиле с колоннами и лепным декором и балюстрадами, построен из капитального материала - газобетона, снаружи покрытый декоративной штукатуркой. Цвет дома идентичен с цветом фасада ''Русского музея'' в Санкт-Петербурге. Элегантный дом с просторными помещениями и высокими потолками имеет очень удобную планировку. Благодаря большим окнам в интерьере всегда много естественного света. •уютная гостиная с большим камином и антикварным английским деревянным порталом •современная кухня, объединённая с гостиной •отапливаемый зимний сад и просторная летняя терраса с летней мебелью и выходом в сад •отдельный этаж под кинотеатр c проектором и экраном, игровую комнату с множеством игрушек/ фитнес зону c эллиптическим тренажером NordicTrack Commercial 14.0 •сауна с душевой/бочкой Дом продается с мебелью, техникой (проектор, телевизоры, музыкальный центр, стиральная машина, кухонная техника), освещением (люстры, настольные лампы, торшер), декоративными предметами интерьера и полностью готов к комфортному проживанию семьи. Семьи с детьми найдут много интересных вещей: французский игровой комплекс детской мебели Le toy van- кухня/прилавок со всеми атрибутами, домики, лазелки, детская площадка, велосипеды, детские кроватки, качели, санки, мольберты и тд. Также много антикварных вещей, таких как столы, камин, прикроватные тумбочки, ковры, люстры были приобретены на антикварных аукционах Лондона, а также в известных мебельных салонах. Этот дом станет идеальным выбором для семьи, ценящей тишину леса, простор и удобную транспортную доступность к городу. Плюсы СНТ ''Вузсервис'' - тишина, большие участки, отсутствие плотной застройки, минимальные поселковые платежи. 1 этаж: - уютная гостиная с большим камином и антикварным английским деревянным порталом, современная кухня, объединённая с гостиной, отапливаемый зимний сад и просторная летняя терраса с летней мебелью и выходом в сад, ванная комната с сауной, бочкой и гостевым су. 2 этаж: - просторная мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной, большой холл-библиотека с выходом на балкон, две детские спальни, ванная комната. Мансарда: - кинотеатр c проектором и экраном, игровая комната, фитнес зону c эллиптическим тренажером NordicTrack Commercial 14.0 Лесной участок — 20 соток в собственности + возможность использования 7 соток по согласованию с администрацией поселка, плюс в дальнейшем возможностью узаконить данный участок. Также на участке расположен гостевой дом с гаражом на 2 мм 113м2: Отдельное строение включает: •спальню и просторную студию/мастерскую с высокими потолками •душевую, прачечную и котельную (котел de Dietrich innovens PRO mca 90) К домику примыкает гараж на 2 автомобиля. На участке оборудована деревянная детская площадка, теннисный стол, зона для отдыха, небольшой аптекарский огород, клумбы с цветами и ухоженный газон. Развитая инфраструктура в радиусе 520 км по Киевскому шоссе Несмотря на уединённую локацию, вся городская инфраструктура — в шаговой доступности на машине: Образование: в посёлках Внуково, Московский и Марьино работают муниципальные и частные школы, детские сады, центры дополнительного образования. Магазины и супермаркеты: сетевые гипермаркеты и локальные магазины в Московском и Внуково — всё необходимое можно купить без долгих поездок. Спорт и здоровье: в Московском и ближайших локациях есть фитнесцентры, бассейны, спортивные секции для детей и взрослых. Медицина: поликлиники, частные клиники и аптеки — в пределах 1015 минут езды. Кафе и рестораны: в Московском и на Киевском шоссе — разнообразные заведения на любой вкус. Удобная транспортная доступность, 19 км от МКАД по Киевскому шоссе — при отсутствии пробок дорога до Москвы занимает около 2535 минут. Альтернативные маршруты: можно использовать Калужское шоссе и внутренние дороги Новой Москвы — это помогает избегать заторов в час пик. Общественный транспорт: от ближайших остановок в посёлках ходят автобусы и маршрутки до станций метро. Почему это выгодное предложение. Большой участок 20 соток — больше, чем у большинства аналогов в этой локации. Полная готовность к проживанию — отделка и мебель уже включены, можно заезжать сразу после сделки. Закрытый посёлок — безопасность и удобства для всей семьи. Адекватная цена за ''дом под ключ'' — вы платите за готовый продукт, а не за стройку и обустройство. Коттеджный поселок ''Вузсервис'' окружен елово-сосновым лесом и расположен на территории Новой Москвы в 19 км от МКАД по Киевскому шоссе. Территория поселка круглосуточно охраняется (видеонаблюдение, патрулирование), въезд через контрольно-пропускной пункт. Внутри поселка есть детская площадка, футбольное поле, пруд (зимой заливают каток). Ближайшие населенные пункты с городской инфраструктурой: пос. Внуково, Московский, пос. Марьино.