Продажа недвижимости

Арт. 140838034 Уникальное предложение! Умный дом! Продается современный дизайнерский дом, коттедж со SPA-зоной в новой МОСКВЕ, г.Троицк, ул. Сосновая, д. 15 Дом, гараж на два авто и гриль беседка полностью достроены! Парковка, терассы и дорожки залиты в бетон под укладку керамогранита. Все инженерные системы смонтированы, подключены и исправно работают. Керамогранит для отделки стен/сантехника/треки/люстры/светильники/печь для сауны и т.д. закуплены и в наличии (входит в стоимость объекта). Остались небольшие штрихи по малярным работам и озеленению. - площадь дома 310 м² (2 этажа)- площадь гаража 50 м²- площадь гриль беседки 24м²- площадь парковки 100 м² - площадь террас и дорожек 300 м²- площадь участка 9,62 соток,- ВРИ земли ИЖС- прописка Москва ( дом зарегистрирован) Охраняемый посёлок на территории Троицка рядом с лесом.Описание:- стены: высокопрочный кирпич М 200 в 2 кирпича, утеплитель и вент фасад из широкоформатного керамогранита- SPA зона с сауной ( на 1 этаже) гидромассажным бассейном, кухней и гостевой спальней- гриль-house- гараж на 2 авто- парковка на 4-5 автомобилей - современная архитектура- архитектурная фасадная подсветка- современный минимализм- система видеонаблюдения- электричество 50 КВт- ИБП- Умный дом (проводной)larnitech- котельная с двумя котлами- тёплые полы и радиаторы- водоподготовка (питьевая вода во всех кранах)- скважина 72 метра- центральная вода и канализация- центральная система увлажнения- центральная система вентиляции (2 приточные установки) и раздельные вытяжки- система осушения в зоне SPA- центральная система кондиционирования- центральный пылесос- просторная кухня-гостиная- 3 спальни и кабинет- 5 санузлов- 2 гардеробные- кладовая- постирочная- панорамные алюминиевые окна в пол- двери высотой 3 метраВажно:Внутренняя отделка частично завершена, состояние (White Box +)- стены оштукатурены- потолок ГКЛ- керамогранит на полу уложен широкоформатный (3 метра на 1 метр)- инженерные системы все смонтированы- остальное под чистовую Вся инфраструктура рядом: сетевые магазины, ТЦ, поликлиники, МФЦ, кафе и рестораны. В 2028-2029 г. Планируется открытие метро. Участок и посёлок: - периметральное видеонаблюдение - быстрый выезд на Калужское шоссе- посёлок с охраной, коммунальный платеж в месяц 5.000? Участок поднят на 1 метр, выполнена качественная ливневая канализация и дренажная система. Объект продается НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ! Дом готов на 90 %, все инженерные работы завершены, большинство отделочных материалов в наличии. Особое пространство и уют создают панорамные алюминиевые окна, высокие трехметровые двери, продуманная подсветка. Благодаря удачному расположению, наличию коммуникаций и развитой инфраструктуре, это отличный вариант для тех, кто ценит баланс между тишиной природы и удобством загородной жизни! Документы готовы к сделке, два собственника, обременений нет, полная стоимость в ДКП. Оперативный показ! Юридическое сопровождение сделки!

Код объекта: 0511565• Проект предусматривает возможность использования дома как в качестве загородной резиденции, так и в коммерческих целях (SPA-комплекс, косметологическая клиника, центр обучения, отель)Планировка:Цокольный этаж: монолитная лестница, лифт, тренажерный зал, холл, коридор, 5 комнат, помещения свободного назначения, бассейн, зона отдыха бассейна, сауна, баня, технические помещения1 этаж: холл плавно переходящий в гостиную, 3 спальни с с/у, спальня с камином с с/у и гардеробной, гостевая спальня с камином, кухня, кладовая, лифт, большая гостиная с панорамным видом с камином, лестница, SPA-зона: бассейн с панорамной крышей, зона отдыха с камином и выходом на веранду, комнаты отдыха, с/у2 этаж: открытое пространство эксплуатируемой крыши (1000 м), лифт, лестница, зона отдыха, с/у, кухняМансарда: эксплуатируемая кровляУчасток 82 сот. (состоит из двух участков 52.5 и 29.5 сот.), полевой с лесными деревьями: сосны, ели, березы, дубы.Дополнительные строения: двухэтажный гараж на 6 автомобилей с квартирами для персонала на 2 этажеИнфраструктура:• Современный поселок с центральными коммуникациями, широкими поселковыми дорогами, при въезде магазин, аптека, детский клуб• Оборудованы детские площадка и спортивный городок с теннисным кортом, горкой, волейбольной площадкой• Рядом строится новый Гольф-клуб• Поселок охраняем, въезд по пропускам• Остановка общественного транспорта в пешей доступности• Вблизи инфраструктура г. Московский, п. Коммунарка, КП Дубровка: рестораны, магазины• Спортивный комплекс ''Тенис.ру'' с бассейном, теннисными кортами• В 3 км от поселка открыты станции метро ''Филатов луг'' и ''Коммунарка''''ДомАрсенал'' участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Гарантируем высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг для наших клиентов. Обратившись к нам, ВЫ СРАЗУ ПОЛУЧИТЕ МАКСИМУМ ИНФОРМАЦИИ по данному объекту и сможете оперативно договориться о его просмотре!Вознаграждение риэлторам и посредникам

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' - уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства.Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом.Участок 1:В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 3 383 кв. м, соединённые подземной галереей:Хозяйский дом - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Большой мастер-блок со спальней и двумя гардеробными • Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк с исторической липовой аллеей, водными объектами и зелёным лабиринтом• Парадный вход в дом украшает уникальная мозаика XIX века с образом святой ОльгиДом для персонала - 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для бытовых целей и проживания персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовВ собственности находится ландшафтный парк 1,37 га с историческими посадками, водными объектами и лабиринтом. Подземный паркинг на 11 машино-мест.Приватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности.Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком. Стоимость участка: $59 970 000

Код объекта: 0111846 Эксклюзивный дом премиум-класса, полная готовность, 30 минут до Сити, лучшая локация в поселке Чистые Пруды. Это не просто дом, а готовое пространство для жизни, где продумана каждая деталь — от ландшафтного дизайна до интерьеров.Основное преимущество — статус ''под ключ'': въезжайте и наслаждайтесь комфортной жизнью.Участок расположен напротив лесного массива, в шаговой доступности от прудов, детских и спортивных площадок, но при этом достаточно удален от шума. Территория поселка закрытая (два КПП, видеонаблюдение, патрулирование).Удобная транспортная доступность по Минскому, Киевскому или Боровскому шоссе. Рядом развитая инфраструктура: частные школы ''МЭШ'', гимназия Святителя Василия Великого, спорткомплекс ''Жаворонки'', загородные клубы.Московская регистрация .Профессиональная подготовка участка - Высажено 290 туй, разбит цветник, ягодный сад (голубика, малина, клубника). Освещение разноуровневое, автополив газона и капельный полив. Просторная веранда из натурального дерева с качелями, навес на 2 машины с зарядкой для электромобиля, хозблок 60 кв. м. Спортивная площадка и уникальная теплица с обогревом .Инженерия премиум-класса , центральная система вентиляции и кондиционирования !Планировка и интерьерыПервый этаж: просторная прихожая, просторная гардеробная 12 кв. м, санузел с душевой, постирочная/бойлерная, гостевая спальня. Кухня-гостиная-столовая единым пространством ~70 кв. м с выходом на террасу. В отдельном крыле — вторая кухня с мангалом и печью (круглогодичная) и терраса с кострищем и лаунж-зоной.Второй этаж: мастер-блок 46 кв. м (спальня с панорамными окнами на лес, гардеробная с большим островом, ванная, эркер с туалетным столиком), детская 32 кв. м с эркером и рабочим столом, кабинет/спальня 29 кв. м .Интерьеры выполнены с использованием итальянских материалов и немецкой фурнитуры, две кухни с техникой ASKO, шторы из европейских тканей по индивидуальному заказу.Условия продажи:Дом готов к проживанию, все коммуникации исправны, документы готовы к сделке .Готовы рассмотреть трейд-ин: зачесть в стоимость вашу недвижимость квартиру или премиальный автомобиль. ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA. Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг. С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО! Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре. Вознаграждение риэлторам и посредникам.

Объект 2073Просторный коттедж с продуманной планировкой. Все спальни со своими санузлами и гардеробными. Встроенный гараж на две машины. Охраняемый коттеджный поселок. Участок правильной формы, огорожен забором по периметру. Год окончания строительно-ремонтных работ: 2026. В доме выполнена высококачественная отделка из премиальных материалов.ПЛАНИРОВКА:1-й этаж: прихожая, гардеробная, гостиная, кухня с выходом на крытую террасу, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, санузел, бойлерная, теплый теплый гараж на два авто.2-й этаж: холл, общий санузел, две спальни с санузлами и гардеробными, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, игровая комната/гостевая спальня, квартира для персонала с санузлом и кухней (располагается над гаражом).мансарда: большое помещение свободного назначения, сауна, душевая с санузлом, комната отдыха, кладовая.УЧАСТОК:Участок полностью готов к планированию.Выполнены выводы под освещение участка.Перед домом парковка на два авто.Участок огорожен забором по всему периметру, заезд осуществляется через автоматические ворота или сразу в теплый гараж.На участке предусмотрена беседка для зоны барбекю.ИНФРАСТРУКТУРА:Коттеджный поселок ''Валуевская Слобода'' расположен на территории Новой Москвы в 12 км от МКАД по Киевскому шоссе.Поселок окружен с трех сторон Валуевским лесопарком, а подъездная дорога, через мост, имеет живописный вид - с одной стороны река, с другой парк ''Марьинский ручей''.Территория находится под круглосуточной охраной (видеонаблюдение), въезд через контроль-пропускной пункт, внутри поселка широкие, асфальтированные дороги, уличное освещение, гостевая парковка.Организованы детская и спортивные площадки (футбол, баскетбол, волейбол), уличные тренажеры под навесом.В 500м есть остановки общественного транспорта, автобусы ходят до метро Саларьево, Филатов Луг, МЦД Толстопальцево.Ближайшие населенные пункты с городской инфраструктурой: Московский, пос. Внуково, Коммунарка.

Код объекта 0411837Общая площадь: 190 м²Описание объекта:• Современный дом с дизайнерской отделкой, созданный тандемом строителя и дизайнера для себя• Уютное пространство, идеально подходящее для небольшой семьи• Уединённый видовой участок с выходом в лес, сочетающий городскую доступность и загородную тишину• Оснащён системой ''умный дом'' и видеонаблюдением для комфортной и безопасной жизниПланировка:• 1-й этаж: Единое пространство гостиной-столовой-кухни с дизайнерским зонированием. Отдельный выход на улицу к оборудованной зоне для приготовления блюд на огне с подсветкой и видом на лес. Также на этаже: спальня, полноценный санузел, гардеробная, коридор и бойлерная• 2-й этаж: Зона отдыха семьи — 2 просторные спальни, каждая со своей гардеробной комнатой. Одна из спален имеет выход на террасу (возможна установка бассейна или зона для йоги). Санузел с дизайнерским интерьеромИнженерия:• Система ''умный дом''• Видеонаблюдение по периметруУчасток и локация:• Площадь участка: 6 соток.• Уединённый видовой участок с выходом в лес.• Калужское шоссе, 10 км от МКАД (Коммунарка).• 3 минуты пешком до остановки, 14 минут на машине до метро ''Ольховая''.Инфраструктура:• 15 минут до частной школы и садика ''Тауэр Бридж'', фитнес-центра ''Дубровка'' и кафе.• 6 минут до Воскресенского парка, 10 минут до спорткомплекса с катком ''Самолёт Арена''.• В районе Коммунарка — модельная школа, IT-курсы, кружки и спортсекции для детей.ДомАрсенал состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.Вознаграждение риэлторам и посредникам.

Продам стильный уютный таунхаус в элитном коттеджном поселке в г. Москва (Куркино) с участком 3 кв.м. Таунхаус расположен в районе Куркино, поселок Новая Пальмира, в тихом месте с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.Площадь 245,1 кв.м, дополнительно мансарда 36 кв.м.Прописка Московская, центральные коммуникации, низкие коммунальные платежи (10-15 тыс.руб.).Угловой таунхаус, приватный участок, огорожен забором и скрыт туями. На участке выполнен ландшафтный дизайн, оборудована зона барбекю, беседка, перед входом в дом широкий навес для 2-х машин. Во внутреннем закрытом дворе блока таунхаусов есть детская и спортивная площадка.В доме выполнен дорогой дизайнерский ремонт, использованы качественные премиальные отделочные материалы (мраморные полы, венецианская штукатурка, мраморная лестница с мраморными перилами, мозаичное панно и т.д.). Ремонт делался для себя, качество работ строго контролировалось.В таунхаусе есть все необходимое для комфортного проживания. Продается полностью укомплектованный мебелью и бытовой техникой премиум-класса ведущих европейских производителей (кухня Scavolini, техника Miele, Bosch и т.д.).Функциональная планировка:1 этаж - большой холл, постирочная, бойлерная, санузел, гостевая спальня. Гараж, который использовался под вело-, мототехнику, хранение спорт.инвентаря.2 этаж - гостиная, кабинет, кухонная зона, спальня со своим санузлом, общий санузел.3 этаж - 3 спальни, 2 санузла.4 этаж - лаунж-зона, которую можно использовать для уединения, отдыха, встреч с друзьями.В пешей доступности парк с водоемами и зонами отдыха, гольф-центр и гольф-поля, горнолыжная трасса.Развитая инфраструктура: сады, школы, сетевые супермаркеты, фитнес-клубы, ТЦ, салоны красоты и т.д.Транспортная доступность как на личном авто, так и общественным транспортом: удобный выезд на Ленинградское ш., Новокуркинское ш., до МКАД 7 мин., до МСД 15 мин. Рядом остановка общественного транспорта (до м.Планерная, Ховрино 20 мин.), до МЦД Молжаниново 5 мин.Свободная продажа! Более 10 лет в собственности! Возможна ипотека!

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства.В усадьбе четыре особняка общей площадью 4700 кв. м, которые соединены между собой подземной галереей, подземный паркинг на 20 машино-мест и красивый ландшафтный парк площадью 2 гектара в собственности.Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности.Хозяйский дом - 2 218 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Потолки до 5,5 метров• Три дровяных камина• Большой мастер-блок со спальней и двумя гардеробными • Бассейн со спа-зоной• Просторная терраса с видом на приватный парк с исторической липовой аллеей, водными объектами и зелёным лабиринтом• Парадный вход в дом украшает уникальная мозаика XIX века с образом святой ОльгиДом приёмов - 1 218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный• Большой парадный зал площадью 180 м² со вторым светом• Потолки 8,8 метров • Два камина• Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Отдельный вход в гостевой части• На фасаде здания сохранился уникальный мозаичный образ святого Пантелеимона, созданный в XIX веке.Гостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Расположен в стороне от Хозяйского и Дома приёмов • Комната отдыха с дровяным камином• Спортзал со спа-зоной• Лифт • Своя приватная территория площадью 1300 м²Дом для персонала - 561 м²• 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда• Для бытовых целей и проживания персонала• Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домовПриватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Три въезда для владельцев, гостей и персонала.Стоимость городской усадьбы - 95 млн долларов.

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства.Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом.Участок 2:В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 2 448 кв. м, соединённые подземной галереей:Городская вилла 1218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный • Большой парадный зал площадью 180 м² со вторым светом • Потолки 8,8 метров • Два камина • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Отдельный вход в гостевой части • На фасаде здания сохранился уникальный мозаичный образ святого Пантелеимона, созданный в XIX веке.Гостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Расположен в стороне от Хозяйского и Дома приёмов • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт • Своя приватная территория площадью 1300 м²В собственности находится ландшафтный парк 5 858 кв. м с историческими посадками и водными объектами. Подземный паркинг на 8 машино-мест.Приватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности.Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком.Стоимость участка: $36 570 000

''Городская усадьба в Орлово-Давыдовском'' — уникальное предложение для тех, кто хочет жить в собственном особняке с большим парком в центре Москвы. Также она идеально подойдёт для размещения штаб-квартиры компании или представительства.Городская усадьба состоит из двух самостоятельных участков, каждый из которых обладает собственной территорией, двумя особняками, парком и подземным паркингом.Участок 2:В вашем распоряжении находятся два здания общей площадью 2 448 кв. м, соединённые подземной галереей:Городская вилла 1218 м²• 2 этажа, в том числе цокольный • Большой парадный зал площадью 180 м² со вторым светом • Потолки 8,8 метров • Два камина • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Отдельный вход в гостевой части • На фасаде здания сохранился уникальный мозаичный образ святого Пантелеимона, созданный в XIX веке.Гостевой дом - 707 м²• 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Расположен в стороне от Хозяйского и Дома приёмов • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт • Своя приватная территория площадью 1300 м²В собственности находится ландшафтный парк 5 858 м с историческими посадками и водными объектами. Подземный паркинг на 8 машино-мест.Приватность и безопасность: территория усадьбы огорожена забором высотой 3,5 метра и экранирующими посадками деревьев. Мы бережно реконструировали внешний облик зданий и вернули им исходный исторический вид. Внутри каждый особняк соответствует высоким современным стандартам надёжности и технологичности.Вы можете приобрести один из участков или всю усадьбу целиком.Стоимость участка: $36 570 000

Лот 49355331. Новый, полностью готовый к проживанию барнхаус. Локация: Тихая улица, всего 3,5 км от Москвы (МКАД), до станции метро — 800 метров. Соседи живут круглогодично. Планировка и этажность: Дом площадью 122 кв.м. одноэтажный с полноценной жилой мансардой. 1 этаж: крыльцо, прихожая, холл, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната (спальня/кабинет) и санузел.Мансардный этаж: холл, две спальни, санузел и балкон.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, заезжай и живи. Участок зонирован, установлены дренажные колодцы по всему периметру, имеется 2 въезда и место для парковки 3-4 автомобилей. Технические характеристики и материалы дома:Фундамент: надежный свайный.Стены: энергоэффективный деревянный каркас из обрезной доски 50х200 мм с утеплением контура 200 мм. Снаружи фасад обшит профлистом и имитацией бруса, изнутри — листами ГКЛ.Внутренние перегородки: каркасные (доска 50х100 мм), обшиты имитацией бруса и ГКЛ.Перекрытия и стропильная система: выполнены из обрезной доски 50х200 мм. Балки и лаги перекрытия полностью соответствуют ГОСТ 4981-87.Кровля: качественный профлист серого цвета.Древесина: все несущие деревянные конструкции (стропила, лаги, ригели) изготовлены из хвойных пород.Проект реализован в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СП/СНиП).Рядом с домом лесополоса. Метро ''Саларьево'' — 800 метров (10-12 минут пешком), ТРЦ ''Саларис'' — крупнейший торгово-развлекательный центр района, 260 магазинов известных брендов (Familia, Bershka, Colin's, Love Republic, Sportmaster и др.), кафе и ресторанов, включая Гипермаркет ''Глобус'', Кинотеатр, Детский развлекательный центр. В ЖК ''Саларьево Парк'' построено 6 школ на 6 250 учеников, 4 из них уже открыты. Запланировано 12 детских садов, 7 из 12 уже работают. В районе Саларьево 4 городские поликлиники, 2 плавательных бассейна, Спортивная школа, Академия хоккея ''Спартак''. Вам нравится жить в тишине на природе, в собственном доме с отдельным участком земли, при этом вблизи городской инфраструктуры? Тогда этот дом - Ваш выбор. Звоните! Организуем оперативный просмотр.

Роскошный НОВЫЙ дом в Москве!Безупречная отделка . Современные интерьерные решения.Гармония и стиль в каждой детали.Лучшее предложение в поселке!Новый коттедж 200 кв.м полностью отделан, укомплектован новой современной мебелью и техникой .Идеальная организация пространства. Высокое качество всех деталей (фурнитура, освещение, текстиль). Ухоженный благоустроенный участок 5 соток с ландшафтным дизайном.Высажены хвойные растения, газон, организованы дорожки, освещение.Площадка на 2 автомобиля.Все коммуникации подключены (магистральный газ, электричество, вода, канализация). Лаконичная планировка:Большая кухня гостиная, 4 спальни, 3 санузла, 2 гардеробные.Теплые полы. Рядом развитая инфраструктура, станция метро Филатов луг(5 мин). ИЖС, Московская прописка. Количество уровней: 2Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.Терраса, камин, место хранения на мансарде, панорамное остекление.1-ый этаж: прихожая , гардероб , кабинет, объединённая зона кухни-гостиной, столовая с камином, санузел, тех. помещение, кладовая.2-ой этаж: мастер-спальня с гардеробом и санузлом, 2 спальни, санузел, холл.Описание внутренней отделки: дизайнерская отделка под ключ.Инженерное обеспечение: котельная выполнена под ключ, установлен газовый котел, разведено отопление.Канализация септик , вода - скважина.Один взрослый собственник.Быстрая сделка. Номер в базе: J27077

Уникальная возможность купить наш ДОМ в ипотеку по ставке 10,5%, спешите!!!Собственный дом в Москве: тишина, свежий воздух и московская прописка! 3 км от МКАД, КП ''Коммунарка1''.Представьте: просыпаетесь в своём доме, где тихо, спокойно и красиво, а до метро — 13 минут пешком.Мечтаете о загородной жизни, но не готовы отказываться от удобств мегаполиса? Ваш идеальный дом ждёт вас в КП ''Коммунарка1'': престижный ЮЗАО Москвы, всего 3 км от МКАД по Калужскому шоссе. Здесь вы получите всё: тишину, природу, безопасность и при этом — московскую прописку и развитую инфраструктуру. Почему стоит выбрать именно этот дом? Близость к городу. До станции метро ''Корниловская'' - 13 минут пешком, быстрый выезд на Калужское шоссе. До центра Москвы -рукой подать! Комфорт и качество. Высокие потолки (2,95 м на первом этаже, 2,75 м - на втором), надёжные материалы: фундамент на ж/б сваях, окна VEKA, фасадная плитка HAUBERK. Полы — керамогранит и ламинат 33 класса. Простор и функциональность. 174 м² на двух этажах: три спальни, кабинет, две террасы и балкон, гардеробная. Кухнягостиная 28,5 м² — идеальное место для семейных ужинов.Всё готово для жизни. Дом полностью готов к проживанию, частично остаётся мебель и кухня. Заезжайте и наслаждайтесь комфортом! Развитая инфраструктура. Рядом школы, детские сады, магазины и спортивные центры - всё, что нужно для комфортной жизни. Коммуникации: вода из скважины, автономная очистка сточных вод, электричество. Центральное газоснабжение подключат в 2027 году - вы будете к этому готовы!2 взрослых собственника — прозрачная сделка без рисковЗапишитесь на просмотр сегодня — завтра может быть поздно, такие дома разбирают быстро!

Код объекта: 0111744КП ''Альпийская деревня'' Москва• Милорадово. Дом 450 кв.м., кирпич, ж/б перекрытия, в камерном обжитом поселке на 23 домовладения построенных в едином ''Альпийском'' стиле.• Потрясающая локация - сочетание транспортной доступности, инфраструктуры и великолепных природных факторов - место выбора Газпрома и УПД для своих инфраструктурных объектов. Удобный подъезд по реконструированному Калужскому шоссе. Живописная лесная подъездная дорога до поселка.• Широкие освещаемые улицы, городские коммуникации, высокоскоростной интернет, электричество 30 КВт.• Большие участки, прозрачные заборы, респектабельные соседи.• Собственная служба охраны и видеонаблюдение.• Участок 35 соток с парковым ландшафтом, на участке дополнительно хозяйственное строение 120 кв.м: теплый гараж на 2 авто, котельная (оборудование Vaillant), квартира для персонала.• Дом под отделку с возможностью реализации собственного дизайн-проекта, либо его полной реконструкции. Возможен раздел участка на два 17 и 18 соток и строительство второго дома. • В непосредственной близости - Дом приемов Газпрома Богородское, дом отдыха УДП Архангельское, коттеджные поселки Князево, Милорадово, Архангельское. Рядом п. Воскресенское со всей необходимой инфраструктурой, школа для одаренных детей-Летово. Станции метро Теплый стан, Ольховая - 15 мин транспортом. 2029 год ввод новой ближней станции метро Сосенки.Оперативно организуем показ. ''ДомАрсенал'' - участник ассоциации АREA. Гарантируем высокие стандарты работы. Приглашаем к реализации партнёров.

Код объекта: 0111752Эксклюзивное предложение!Основной дом - 500 кв.м, общая площадь доп. строений 355 кв.м: 250 кв.м - гостевой дом со СПА зоной, 60 кв.м - беседка-барбекю, гараж на 1 а/м - 45 кв.м.• Просторное домовладение • Атмосфера роскоши и изысканности• В отделке использованы природные премиальные материалы: мрамор оникс, дуб• Продуманная планировка не просто с мастер-зоной, а с отдельным этажом• В гостиной, столовой и главной спальне мебель Fendi• Вся техника премиум-класса• Отдельно стоящий оздоровительный комплекс с большим бассейном, сауной, тренажерный залом и комнатой отдыха• Рядом с ним - просторная беседка-барбекю для больших компаний с великолепно оборудованной кухней и зоной открытого огня на улице• На ухоженном участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены лесные и плодовые деревья• Цокольный этаж полностью отдан под хозяйственную зону, вместительные гардеробные, кладовые, прачечная• Гараж на 1 автомобиль и просторная парковкаПланировка дома:Цокольный этаж: прачечная, кладовые комнаты, котельная1 этаж: просторная прихожая, кухня, роскошная гостиная, каминный зал, гостевая спальня с собственной ванной комнатой2 этаж: две спальни с собственными ваннами комнатами и гардеробными3 этаж: спальня с камином, ванной комнатой, вместительной гардеробнойУчасток: Участок очень зеленый и ухоженный. Лесные и плодовые деревья, кустарники, вымощенные брусчаткой дорожки, комфортное освещение создают уют и особую гармоничную атмосферу загородного домаДругие строения.Отдельно стоящий оздоровительный комплекс. На первом этаже расположена зона бассейна с чашей размерами 6х3 метра, оборудованная противотоком, фонтаном и системой гидромассажа. Рядом находятся сауна, душевая и санузел. На втором этаже уютная комната для массажа, предназначенная для релаксации и процедур по уходу за телом, тренажерный зал, вместительная гардеробная комнатаИнфраструктура:• Дом находится всего в 15 км от МКАД, с удобным выездом на скоростное Калужское шоссе• Посёлок расположен на территории Новой Москвы, что предоставляет возможность регистрации по месту жительства в городе Москве• К домам поселка подведены все центральные коммуникации, включая газ, электричество, водопровод и канализацию• Посёлок расположен в уникальном месте, сочетающем в себе преимущества загородной жизни и близость к инфраструктуре мегаполиса• В пешей доступности расположены объекты спортивной инфраструктуры ЦСКА, включая конно-спортивный комплекс, футбольный клуб, центр олимпийской подготовки с прекрасным бассейном, спортивную школу и культурно-развлекательный центр с детскими развивающими студиями, это идеальное место для активного отдыха и развития детей• На территории поселка расположена современная детская игровая площадка, обеспечивающая безопасное и увлекательное времяпрепровождение для детей всех возрастов• В шаговой доступности находятся ресторан Наш Бараш, супермаркет Азбука Вкуса, химчистка, цветочный магазин• Также в доступности муниципальные и частные школы и детские сады, всё это обеспечивает комфортное проживание за городом, не жертвуя удобствами цивилизации• И, что немаловажно, рядом находится прекрасный лес для прогулок на природе и отдыха на свежем воздухе• Посёлок находится под круглосуточной охраной, обеспечивая безопасность и спокойствие жителям• В 15 минутах на автомобиле находится станция метро Ольховая с перехватывающей парковкой• В ближайшей перспективе откроется станция метро Ватутинки, что ещё больше упростит транспортную доступность• Поселковые платежи 11 000 руб.ДомАрсенал - участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.Мы гарантируем нашим клиентам высокие профессиональные стандарты работы и качество услуг.С НАМИ ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО, КОМФОРТНО!Обратившись к нам, вы сможете получить максимум информации по объекту и оперативно договориться о просмотре.Вознаграждение риэлторам и посредникам.

Лот 49276896. Предлагается добротный дом 150 м² на участке 6 соток в деревне Фоминское — редкий вариант, где можно жить в окружении природы, при этом оставаясь всего в нескольких минутах от инфраструктуры Новой Москвы. Уже сегодня здесь есть всё необходимое для комфортной жизни, а скорое открытие метро делает его особенно привлекательным для инвестиций.О доме:•Дом построен из арболита — одного из лучших современных материалов для загородного строительства. Арболит отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом, ''дышит'', создавая комфортный микроклимат внутри дома. Материал экологичный, долговечный и обладает высокой шумоизоляцией.•Надёжный монолитный фундамент и кровля из мягкой черепицы обеспечивают долговечность и комфорт проживания. Мягкая черепица отлично поглощает шум дождя, не нагревается как металл, предотвращает лавинообразный сход снега и служит долгие годы без лишнего обслуживания.•Планировка отлично подойдёт для большой семьи или тех, кто хочет создать пространство под себя:1 этаж— прихожая,— гостевая комната / кабинет,— кухня-гостиная,— санузел.2 этаж— свободная планировка до 4 спален,— возможность обустройства второго санузла,— мансардное окно.Все коммуникации в доме:•центральное электричество,•горячая и холодная вода,•канализация,•печь для дополнительного уюта и экономии зимой,•интернет.Участок и атмосфера:•колодец с питьевой водой на участке,•ровный участок 6 соток с собственной детской площадкой,•тихое место, хорошие соседи, ощущение настоящей загородной жизни,•в межсезонье вокруг особенно спокойно и уединённо,•в пешей доступности лес, река ''Десна'', знаменитый Юдин колодец с родниковой водой.Дом находится рядом с Ватутинками: от 5 минут на машине до всей необходимой инфраструктуры:— школы и детские сады,— бассейн, спортивные секции, развивающие центры,— кафе, сервисы и многое другое.Остановка общественного транспорта — всего в 2 минутах пешком от дома!Статус ИЖС и расположение именно в деревне дают серьёзные преимущества:•никаких огромных ежемесячных поборов и платежей как в коттеджных посёлках,•муниципальная чистка дорог,•вывоз мусора по минимальной стоимости,•низкие коммунальные платежи: платите в основном только за электричество.Юридическая чистота:— Один взрослый собственник.— Без обременений. Материнский капитал не использовался.— Дом и земельный участок находятся в собственности давно, документы готовы к сделке.В ближайшие годы рядом планируется открытие метро, что неизбежно приведёт к росту цен на недвижимость в этом районе. Пока цены здесь ещё позволяют купить качественный дом по разумной стоимости — самое время принять решение.

Продается 2-х этажный таунхаус общей площадью 97,9 м² на ул. Харлампиева в проекте Спорт Таун. В таунхаусе есть мансардный этаж с площадью 52 м2, который расширяет общую площадь до 149 м2.Жилой район расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Новой Москве, в поселке Марьино, в экологически благоприятном районе и в 5 км от Валуевского лесопарка.Проектом предусмотрена закрытая благоустроенная территория со спортивными и детскими площадками.Поблизости расположены:• школа 132 им. Д.В. Рябинкина,• филиал Городской больницы 4,• детская амбулатория,• супермаркет Пятерочка,• аптека,• Центр культуры и спорта Филимонковское,• филиал Сбербанка.До станции метро Филатов Луг ходит общественный транспорт — время в пути составляет 25 минут. На личном автомобиле дорога займет всего 15 минут.Для шопинга идеально подойдут ТРЦ Саларис и Family Room, расположенные у станции метро Саларьево.Кадастровый номер: 77:17:0150111:11933

Лот 48819444. Частная резиденция архитектора в черте Москвы у леса. Дом без аналогов.Большинство домов строятся по шаблону. Этот — создавался как архитектурное произведение.Дом спроектирован и построен профессиональным архитектором как личная резиденция — с продуманной логикой пространства, света и жизни.Расположен в камерном посёлке в черте Москвы, у лесополосы — редкое сочетание приватности и городской инфраструктуры.Архитектура и конструктив. Уровень, который невозможно повторить сегодня.Дом построен капитально, с большим запасом прочности и долговечности:— стены из двойного керамического кирпича— монолитные железобетонные перекрытия— полноценный железобетонный фундамент— кровля из немецкой керамической черепицы— архитектурные окна с двухкамерными стеклопакетамиЭто настоящий капитальный дом, рассчитанный на десятилетия комфортной жизни.Первый этаж — пространство жизни, общения и восстановления.Центральное место дома занимает гостиная со вторым светом — архитектурное пространство, наполненное воздухом и светом.Здесь формируется основной сценарий жизни:— кухня-столовая для семейных ужинов и встреч— каминная зона для отдыха— панорамные окна с видом на участок и лесИменно на этом уровне расположена полноценная SPA-зона — редкое решение для дома в черте города:— бассейн 3 9 метров— сауна— пространство для отдыхаSPA-зона интегрирована в архитектуру дома и становится естественной частью повседневной жизни.Второй этаж — приватная территория владельцев.Каждая спальня спроектирована как самостоятельное личное пространство:— гардеробная— собственная ванная комната— продуманная архитектура приватностиФормат, соответствующий уровню частной резиденции.Третий этаж — пространство для семьи и детей:— спальни— игровая зона— гардеробные— санузлыОтдельный уровень, где у каждого есть личное пространство.Четвертый этаж — пространство свободного назначения.Дополнительные помещения:— гостевые спальни с санузлами— кабинет— технические помещения— котельная с отдельным входомТакже предусмотрен гараж на 2 автомобиля.White box — возможность создать интерьер своего уровня.Дом подготовлен под чистовую отделку.Это даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать интерьер, полностью соответствующий вашему стилю жизни.Вы получаете готовую архитектурную основу резиденции, не переплачивая за чужие решения.Расположение — уникальное сочетание города и природы.Дом расположен:— в черте Москвы— в камерном посёлке— рядом с лесополосойПри этом вся инфраструктура находится в шаговой доступности:— школа и детский сад — 150 метров— магазины и остановка — 200 метровВы живёте в городе, но ощущаете приватность загородной резиденции.Кому подойдёт этот дом?Этот дом создан для людей, которые:— ценят архитектуру и качество строительства— хотят жить в частной резиденции внутри Москвы— создают пространство под себя— выбирают уникальные, а не типовые решенияПочему такие дома появляются на рынке крайне редко?Потому что:— они проектируются индивидуально— строятся не на продажу, а для жизни— и не имеют аналогов среди типовой застройкиВоссоздать подобный дом сегодня — значительно дороже и сложнее.Этот дом невозможно оценить по фотографиям.Его архитектуру, масштаб и атмосферу можно почувствовать только лично.Свяжитесь со мной, чтобы договориться о приватном просмотре.

Продается 2-х этажный таунхаус общей площадью 126 м² на ул. Харлампиева в проекте Спорт Таун. В таунхаусе есть мансардный этаж с площадью 71,7 м2, который расширяет общую площадь до 197 м2.Жилой район расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Новой Москве, в поселке Марьино, в экологически благоприятном районе и в 5 км от Валуевского лесопарка.Проектом предусмотрена закрытая благоустроенная территория со спортивными и детскими площадками.Поблизости расположены:• школа 132 им. Д.В. Рябинкина,• филиал Городской больницы 4,• детская амбулатория,• супермаркет Пятерочка,• аптека,• Центр культуры и спорта Филимонковское,• филиал Сбербанка.До станции метро Филатов Луг ходит общественный транспорт — время в пути составляет 25 минут. На личном автомобиле дорога займет всего 15 минут.Для шопинга идеально подойдут ТРЦ Саларис и Family Room, расположенные у станции метро Саларьево.Кадастровый номер: 77:17:0150111:11849

Минское шоссе, 6 км от МКАД. Переделкино. Продается дом Дом, общей площадью 395 м.кв., расположен на участке в 12 сот. Все коммуникации - центральные. Гараж - Отдельный. Планировка: Планировочное решение: гостиная с камином, 4 спальни, бильярдная комната, сауна с бассейном, зона барбекю, гараж. Предлагаем вашему вниманию дом площадью 395м2 на земельном участке 12 соток. Идеальное сочетание уединённости, природной красоты и развитой городской инфраструктуры — для тех, кто ценит качество жизни.О доме: гостиная с камином, 4 просторные спальни, бильярдная комната, сауна с бассейном, зона барбекю, гараж на 2 машиноместа.Участок и двор: благоустроенная территория, гостевой дом 129 м2, детская площадка, зона отдыха с барбекю.Переделкино — престижный район с богатой историей и отличной транспортной доступностью: школы и детские сады в шаговой доступности, поликлиники и аптеки, магазины, супермаркеты, кафе — всё необходимое в пешей доступности в пределах района, парки и лесопарковые зоны, удобная транспортная развязка: близко к МКАД, развитое автобусное сообщение, ж/д станция в пешей доступности, удобный выезд на платную дорогу. лот: 19138

Документы готовы к сделке. Эксклюзив. Делимся комиссией с коллегами. Трёхуровневый особняк площадью 665м² с террасой и бассейном в Посёлке художников. На земельном участке площадью 10 соток спланирована беседка с зоной для отдыха и мангалом, на другой стороне участка оборудован навес для паковки автомобиля. На территории установлено видеонаблюдение. Выполнен ремонт в светлых тонах, в отделке использован мрамор, на полу выложена паркетная доска Junkers. Особняк частично меблирован, кухня укомплектована бытовой техникой.На 1-м этаже спланирована просторная гостиная с действующим камином, кухня, 3 спальни, кабинет, 2 гардеробные, 3 санузла, постирочная, прихожая с гардеробной. На 2 этаже обустроены 3 мастер-спальни с персональными санузлами, гардеробная, холл с выходом на террасу. На цокольном этаже располагается бассейн, сауна, холл, 2 кладовые, котельная.

133140 Серебряный БорРоскошный особняк площадью 1646 кв.м. в стиле классической английской усадьбы на участке 38 соток в самом сердце природного заповедника Серебряный Бор.В пешей доступности живописный берег Москвы-реки, ухоженная лесопарковая зона. Территория скрыта от всех вековыми соснами и лиственными деревьями, огорожена забором и имеет собственную охрану.На общей территории, которая занимает 1.7 Га, расположены 4 клубных дома, административный корпус с управляющей компанией, инженерные системы, круглосуточная охрана, квартира для обслуживающего персонала. В административном корпусе расположен гараж на 2 м/м и квартира для персонала. На территории расположено здание инженерного обеспечения, в котором находятся газовая котельная мощностью 2,5 Мвт, водопроводный ввод и помещение водоподготовки, пункт охраны. Доля собственника в здании инженерного обеспечения 266,81 кв.м., в которую включены гараж на 2 машино-места площадью 45, кв.м., и комната для проживания обслуживающего персонала площадью 27,2 кв.м. Для обеспечения электроэнергией на участке расположена подстанция, мощностью 1 Мвт.Фасад дома облицован голландским клинкерным кирпичом. Медная кровля. В планировке предусмотрены: лифт, 7 спален с санузлами и гардеробными, всего 10 с/у, гостиная с выходом на террасу, гостиная с камином, обеденная зона, столовая, кухня, кабинет с камином, прихожая, В цоколе организована зона отдыха: мини-кухня, косметический кабинет, сауна, хаммам, купель, кладовые, технические помещения. Коммуникации: - Электричество.- Газ от газовой котельной, расположенной на территории.- Водоснабжение - холодное и горячее, канализационная насосная система.- Канализация септик. Звоните сейчас, чтобы узнать подробную информацию и записаться на показ! Сотрудничаем с агентами.Участник ассоциации AREA