Продажа домов, коттеджей в Москве

Клубные резиденции River Residences расположены в одном из самых зелёных и камерных районов Москвы — на территории природного памятника регионального значения ''Серебряный Бор''. Проект бережно интегрирован в ландшафт исторического места, где архитектура не конкурирует с природой, а становится её продолжением.Архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. В пластике фасадов сочетаются строгая геометрия и мягкие линии, создавая ощущение уединённости и статуса. Ключевой материал ансамбля — португальский мраморизованный известняк с авторскими орнаментами, вдохновлёнными темой гребли, что подчёркивает близость к воде и спортивную историю локации.Комплекс реализован с использованием современных технологий. В резиденциях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха, климат-контроль и панорамное остекление с энергосберегающим покрытием, обеспечивающее высокий уровень комфорта при бережном отношении к окружающей среде.Трёхэтажный таунхаус площадью 236,5 кв. м отличается продуманной планировкой. Высокие потолки, большое количество окон и просторный холл формируют ощущение объёма и света. Кухня-столовая в американском формате плавно переходит в гостиную, создавая единое пространство для жизни и приёма гостей. На втором и третьем этажах расположены спальни и дополнительные комнаты, которые легко адаптировать под кабинет или приватную зону отдыха. Предусмотрены две кладовые, несколько гардеробных на каждом уровне и не менее трёх ванных комнат.Окна ориентированы на три стороны — во внутренний двор комплекса и на живописную панораму Москвы-реки, которая находится в непосредственной близости.

Лот: 9909511. Дом с мебелью 553 кв.м на участке 6.2 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 6. Поселок ''Троице-Лыково''. В черте города шоссе. Без комиссии для покупателя.Коттедж в классическом стиле, построенный из кирпича. В доме 3 этажа, для удобства передвижения предусмотрен лифт.Прекрасная SPA-зона с 7-ми метровым бассейном и баней.Просторная светлая гостиная площадью 48 кв.м. Здесь множество окон и дровяной камин, который создает особую атмосферу.Высококачественная отделка из натуральных материалов, паркет из канадского ореха, техника от Miele.На третьем этаже большое свободное пространство для организации зоны отдыха. Здесь установлен камин и проведена подготовка для домашнего кинотеатра.Есть отдельное помещение для персонала (спальня, кухня, с/у, постирочная). Теплый гараж на 2 м/м, над гаражом эксплуатируемая кровля.Также в доме установлены: водоочистка, приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, центральный пылесос, подведено оптоволокно, в доме локальная сеть, видеонаблюдение, сигнализация.Цоколь: бассейн, душ, сауна, с/у, тех.помещения,1 этаж: Уровень 1: гараж на 2м/м, комната персонала, с/у, постирочная, котельная, холл-прихожая, гардеробная, с/у,Уровень 1,5: гостиная, кухня, терраса,Уровень 3: кабинет, гостевая спальня, гардеробная,2 этаж: гостиная, спальня, с/у, гардеробная, спальня с отдельной комнатой, гардеробная, с/у,3 этаж: помещение свободного назначения, с/у.Ровный, огороженный участок площадью 6 соток. На участке высажены крупномеры: 6 сосен, 9 туй и каштан, фруктовые деревья (плодоносящая слива). Над гаражом эксплуатируемая кровля, которая позволяет так же создать свой открытый летний сад.Поселок Троице-Лыково рассчитан на круглогодичное проживание. Здесь есть все центральные коммуникации и собственная служба охраны. Въезд осуществляется по пропускам.Сам поселок находится в одном из самых красивых и дорогих уголков на северо-западе Москвы. Это культурно рекреационная зона. Рядом находится Природно-исторический парк ''Москворецкий'' — самый большой природный парк Москвы площадью 3660 гектаров. В пешей доступности река, где есть пристань, стоянка для катеров и яхт. На берегу реки множество прогулочных зон и спортивных баз, где можно арендовать спортивный инвентарь для водных прогулок. А так же территория с достопримечательностями бывшей усадьбы Троице-Лыково: Подворье Покровского женского монастыря в Троице-Лыково, Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Церковь Троицы Живоначальной и архитектурные памятники.

Лот: 9917720. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с мебелью 414.7 кв.м на участке 12.2 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Калужские усадьбы''. Калужское шоссе, 9 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.Новый дом в стиле знаменитого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта, в живописном месте коттеджном поселке Калужские Усадьбы.Современная архитектура, большие площади остекления, высокие потолки 3.6 м., продуманная планировка.Конструктив: фундамент - монолит/плита, стены кирпич, снаружи отделка фасада штукатурка, цоколь - декоративный камень, кровля мягкая черепица Certain Teed LandMark (USA).Теплые полы по всей площади 1-го этажа и в санузлах и гардеробной 2-го этажа. В котельной установлен газовый и электрический котлы, а также система водоочистки. стеклопакеты Rehau, вся инженерная сантехника качественная Германия (TECE, Hansgrohe, Kludi), осветительные приборы Flos (Италия). Коммуникации центральные: магистральный газ, эл-во 25 кВт (3 фазы), водоснабжение, канализация. Отдельно установлен профессиональный генератор.1 этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, спальня, два с/у, гардеробная, постирочная комната, прихожая, большой холл, гараж на 2 авто, котельная,2 этаж: мастер-блок (спальня, гардеробная, ванная комната, выход на балкон), 2 спальни и с/у, кабинет (спальня), спортивный зал 102 кв.м.Совмещенный с домом просторный гараж на 2 авто (но можно поставить и 4), с хозяйственной зоной, включая душевую кабину для собаки.Установлена кухня с островом, столешницы выполнены из искусственного камня, бытовая техника Bosch (Германия) - холодильник, индукционная панель, посудомоечная машина, морозильник, духовка.Участок 12,2 сотки правильной формы с удобной въездной группой.Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья, кустарники, сделаны дорожки, установлена система автоматического полива.Охраняемая и огороженная территория посёлка, с собственным КПП и интеллектуальной системой доступа,у величенные проездные и пешеходные зоны, собственная прогулочная зона с альпийской горкой и живыми рыбками, в домах проектом предусмотрена установка лифтов, проведены все центральные коммуникации,развитая инфраструктура, высокая транспортная обеспеченность и доступность (метро Столбово).Поблизости расположены торгово-развлекательные центры ИКЕА, ''Мега'' и ''Ашан''. Рядом в поселке Воскресенское находятся все необходимые объекты инфраструктуры школа, спортивно-развлекательный центр, центр диагностики, дом отдыха с пляжем у реки Десны, продуктовые магазины, банки, салоны красоты и рестораны.

Лот 49692413. Тёплый уютный дом в приватном посёлке у метро Говорово — идеальное семейное гнёздышко в Москве!О домеНовый дом, никто не жил. Полностью готовый под ключ, заезжай и живи, с премиальной отделкой. Юридически свободен, никто не прописан.Продаётся тёплый и уютный жилой дом в приватном тихом посёлке из 32 домов — отличная альтернатива для большой семьи по цене 3-комнатной квартиры в Москве. Закрытый поселок. Планировка1 й этаж: прихожая, спальня-кабинет, кухня/столовая/гостиная с выходом на террасу и ухоженный участок, на котором растут яблони и есть место для отдыха. Настоящий дровяной камин. Санузел и котельная. 2 й этаж: Мастер-спальня с собственной гардеробной, 2 детские комнаты, каждая со своей системой хранения. Большая ванная комната с ванной и душевой. Конструктив и инженерия: Дом построен с большим запасом прочности из премиальных материалов и технологий:Мощная система воздушного отопления и кондиционирования всех помещений с рекуперацией (Turkov) свежий, насыщенный кислородом воздух 24/7 без потери тепла и с минимальным энергопотреблениемМатериал стен газоблок Iskult (Ytong) 400 мм, 100 мм утеплитель RockwoolФасадная облицовка штукатуркой Короед PerfectaЖелезобетонная лестница и межэтажное перекрытиеФундамент монолитная плита 400мм с двойным слоем арматурыУтеплённая кровля (200 мм) + кликфальц Grandline Double ProМансардные окна VeluxКухня оснащена техникой Bosch и LiebherrОтделка:Кварцвинил PergoСтены Q1 и покрашены краской TikkurilaСантехника HansgroheНастоящий дровяной каминТёплый пол RehauЛестница отделана массивов натурального дереваКоммуникации: электричество (15 кВт), скважина, ЛОС и переливные септикиУчасток ровный с ухоженный с газоном и плодовыми деревьямиСделан дренаж фундаментаНавес для 2 авто + откатные ворота Транспортная доступностьДо метро Говорово 3 минуты пешкомДо станции Деловой центр (Москва-Сити) 20 минут по прямой жёлтой ветке, до Парка Победы 15 минутУдобный выезд на Боровское и Киевское шоссе, МКАДМЦД-4 ''Мещерская'' и ''Солнечная'' в нескольких минутах на транспортеИнфраструктура района СолнцевоРайон с полностью сформированной инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Школы:Школа 1000 (Наро-Фоминская ул., 1) — с дошкольным отделениемШкола 1002 (Солнцевский просп., 12а)Школа 1542 (Производственная ул., 3 к2) — рейтинг 4.8Школа 1347 (ул. Главмосстроя, 28)Частная школа ''Ренессанс'' (Производственная ул., 3 к1)Частная школа ''Перемена'' (ул. Богданова, 2к1)Частная школа ''Колледж XXI век'' (Солнцевский просп., 7 к3) Детские сады:Дошкольные отделения при школах 1000, 1002, 1347, 1542Детский сад ''Солнышко'' (ул. 50 лет Октября, 21а)Частный детский сад и школа полного дня ''Смарт Скул Солнцево'' (ул. Богданова, 56а)Детский сад ''Про Детей'' (Производственная ул., 12 к2)Ясли ''Непоседы'' (ул. Главмосстроя, 7)Медицина:Городская поликлиника 212 (взрослая и детская)Детская поликлиника 132Медцентры ''Моя клиника'', ''СМ-Клиника''ГКБ 14Торговля и сервисы:ТРЦ ''Небо'' — супермаркет, кинотеатр, фуд-корт, кафе, рестораныТРЦ ''Саларис'' — магазины, рестораны, фитнес-клуб DDX FitnessГипермаркеты ''Лента'', OBIСетевые супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Перекрёсток'', ''Магнит''Аптеки, салоны красоты, отделения банков, пункты выдачи Ozon и WildberriesПарки и отдых:Рядом Говоровский лес — экопарк с беговыми дорожками, пикниковыми зонами и спортплощадкамиМещерский лес — 490 га, лесное озеро, лыжные и велодорожки, пляжЦентральный парк Солнцево с прудом, набережной, детской и спортивной зонамиПарк 60-летия Октября — велодорожки, прогулочные зоны, столы для настольного теннисаСпорт:Ледовая арена ''Солнцево'' — современный спортивный комплексСпортивный комплекс ''Солнцево'' со школой теннисаБассейн, фитнес-клубы Почему стоит купитьНовый дом премиум-качества в приватном посёлке на 32 семьиМосковская пропискаУникальная транспортная доступность: метро в 3 минутах пешком, Москва-Сити в 20 минутахРазвитая инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, ТЦ, парки — всё рядомЭнергосберегающее отопление: расходы зимой ~13 000 ?Характеристики дома уровня бизнес-класса при стоимости 3-комнатной квартирыПоказ — по договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы!

Арт. 140838034 Уникальное предложение! Умный дом! Продается современный дизайнерский дом, коттедж со SPA-зоной в новой МОСКВЕ, г.Троицк, ул. Сосновая, д. 15 Дом, гараж на два авто и гриль беседка полностью достроены! Парковка, терассы и дорожки залиты в бетон под укладку керамогранита. Все инженерные системы смонтированы, подключены и исправно работают. Керамогранит для отделки стен/сантехника/треки/люстры/светильники/печь для сауны и т.д. закуплены и в наличии (входит в стоимость объекта). Остались небольшие штрихи по малярным работам и озеленению. - площадь дома 310 м² (2 этажа)- площадь гаража 50 м²- площадь гриль беседки 24м²- площадь парковки 100 м² - площадь террас и дорожек 300 м²- площадь участка 9,62 соток,- ВРИ земли ИЖС- прописка Москва ( дом зарегистрирован) Охраняемый посёлок на территории Троицка рядом с лесом.Описание:- стены: высокопрочный кирпич М 200 в 2 кирпича, утеплитель и вент фасад из широкоформатного керамогранита- SPA зона с сауной ( на 1 этаже) гидромассажным бассейном, кухней и гостевой спальней- гриль-house- гараж на 2 авто- парковка на 4-5 автомобилей - современная архитектура- архитектурная фасадная подсветка- современный минимализм- система видеонаблюдения- электричество 50 КВт- ИБП- Умный дом (проводной)larnitech- котельная с двумя котлами- тёплые полы и радиаторы- водоподготовка (питьевая вода во всех кранах)- скважина 72 метра- центральная вода и канализация- центральная система увлажнения- центральная система вентиляции (2 приточные установки) и раздельные вытяжки- система осушения в зоне SPA- центральная система кондиционирования- центральный пылесос- просторная кухня-гостиная- 3 спальни и кабинет- 5 санузлов- 2 гардеробные- кладовая- постирочная- панорамные алюминиевые окна в пол- двери высотой 3 метраВажно:Внутренняя отделка частично завершена, состояние (White Box +)- стены оштукатурены- потолок ГКЛ- керамогранит на полу уложен широкоформатный (3 метра на 1 метр)- инженерные системы все смонтированы- остальное под чистовую Вся инфраструктура рядом: сетевые магазины, ТЦ, поликлиники, МФЦ, кафе и рестораны. В 2028-2029 г. Планируется открытие метро. Участок и посёлок: - периметральное видеонаблюдение - быстрый выезд на Калужское шоссе- посёлок с охраной, коммунальный платеж в месяц 5.000? Участок поднят на 1 метр, выполнена качественная ливневая канализация и дренажная система. Объект продается НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ! Дом готов на 90 %, все инженерные работы завершены, большинство отделочных материалов в наличии. Особое пространство и уют создают панорамные алюминиевые окна, высокие трехметровые двери, продуманная подсветка. Благодаря удачному расположению, наличию коммуникаций и развитой инфраструктуре, это отличный вариант для тех, кто ценит баланс между тишиной природы и удобством загородной жизни! Документы готовы к сделке, два собственника, обременений нет, полная стоимость в ДКП. Оперативный показ! Юридическое сопровождение сделки!

номер объекта: 024395. Продается дом на Калужском шоссе, в 22 км. от Москвы, в коттеджном поселке Рависcант (Ravissant). Дом 3-х уровневый, кирпичный (площадь - 994 м.кв.), расположен на земельном участке размером 26 сот. Есть гараж на 2 а/м. Все коммуникации центральные. Отделка - под ключ. В цоколе: бильярдная, электрощитовая, комната отдыха, постирочная гладильная, вентиляционная, квартира для помощника, кладовка холодная, отдельный вход из гаража, гардеробная, лифт. На первом этаже: прихожая, гардеробная, гостевая комната, санузел, кухня столовая с выходом на террасу, гостиная с камином и вторым светом, библиотека, рабочая кухня, зимний сад, зона спа: бассейн, хамам, с/у, душевая, джакузи, лифт. На втором этаже: кабинет, гостевая спальня, ванная комната, детская спальня с гардеробной, хозяйская спальня с ванной комнатой, гардеробной, лифт. В мансарде: комната для массажа, солевая комната, душевая, с/у, кедровая бочка, спортзал, лаунж-зона, балкон, лифт.TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Номер в базе: 12881357. Уважаемые коллеги и покупатели, в продаже ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ (под отделку), расположенный на прямоугольном участке 8 соток! Находится в 8 км. от МКАД, рядом с благоустроенным районом Москвы - Южное Бутово. Регистрация Москва.Дом и земля зарегистрированы!Дом имеет следующие конструктивные особенности:Фундамент:заглубленный (1,60м, ж/б ленточный + бетонные плиты перекрытия,Стены: газосиликатные блоки Bonolit D500 толщиной 30 см.+ теплоизоляция (пенополистирол 10 см.), Перегородки межкомнатные: газосиликатные блоки 10 см.,Кровля: утепленное перекрытие толшиной 25 см. из металлочерепицы 0.6 (матовый RAL RR32),Электричество: 15 КВ,Газ будет в СНТ заведен в 2027году!Коммуникации:Канализация: септик Евролос БИО + сбросный колодец,Вода: скважина (глубина 80м.).Мы предлагаем вам рассмотреть прекрасный альтернативный вариант 3- комнатной квартире в Москве! Функциональное планировочное решение на 150 кв.м.: три жилых комнаты (15, 15, 18 кв.м..), одна из которых со своим санузлом (6 кв.м.) и гардеробной комнатой (7 кв.м.), кухня-гостиная (48 кв.м.) с террасой (6.5 кв.м.), отдельный санузел (5 кв.м.), котельная (9 кв.м.), просторный коридор (15 кв.м.). А самое главное это все расположенно в одном ярусе, в таком востребованном и удобном формате загородного дома на сегодняшний день!СНТ расположено в 2-х км. от ближайшего образовательного центра 1980 и в 3-х км. от метро Бунинская аллея. Район Южное Бутово отлично сформирован, имеет комфортную для жизни инфраструктуру, очень зеленый и с большим кол-м водоемов с зонами отдыха, а также спортивными и детскими площадками. Внутри самого СНТ имеется также свой пруд с фонтаном! Звоните, с удовольствием покажу вам объект и обсудим условия сделки!Код пользователя: 64588

Лот 141111. Наталия Яшукова. На продажу предлагается дом в Милорадово. Охраняемый Коттеджный поселок. Калужское 10 км. Площадь дома - 370 кв.м. Материал дома - Кирпич. Количество этажей - 2. Спален - 5. Санузлов - 5. Площадь участка - 12 соток. Тип участка: лесной. Газ: магистральный. Вода: центральная. Дороги: асфальт. Оснащение дома: сауна, душ, джакузи, камин, гараж, охранa, балкон, cтоянка, барбекю, беседка. Инфраструктура: Мебель, мебель на кухне, стиральная машина, холодильник, телевизор, посудомоечная машина, интернет, отопление, канализация.Планировка:Цокольный этаж - комната отдыха, с/у, сауна, душевая, спальня с отдельным выходом на участок., кладовая, постирочная, бойлерная.Первый этаж — прихожая, с/у, гардеробная, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу,, кабинет, отдельный гостевой блок (или для персонала), в котором расположены спальня и с/у.Второй этаж — мастер-спальня с гардеробной, спальня с двумя балконами, детская спальня, 2 с/у, библиотека.На красивом участке площадью 12 соток растут хвойные деревья, есть отдельная беседка с зоной барбекю.Отапливаемый гараж с автоматическими воротами и стоянка.Закрытый поселок Милорадово находится в окружении леса, рядом расположены школа ''Летово, спорткомплекс с теннисным клубом, фитнес-клуб ''Дубровка'', супермаркеты, рестораны и пр. Удобная транспортная доступность в 10 км от МКАД по скоростному Калужскому шоссе.Объект готов к сделке, полный пакет документов, один взрослый собственник.Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров. Член ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.

Номер в базе: 13929184. Продажа уютного дома в Москве (Щербинка, 7 км от МКАД)! Дом: бревенчатый, обложен кирпичом, утеплен. Фундамент — усиленная ЖБ-лента. Все центральные коммуникации: газ, водопровод, канализация, электричество, интернет. Участок: ухоженный. Бонус — баня, гараж, сарай, овощехранилище и курятник. Асфальтированный подъезд круглый год. Локация: Москва. Рядом школы, сады, сквер ''Липки'' (каток, спортплощадки). До метро ''Аннино'' и ''Бульвар Дмитрия Донского'' — 15 минут. Документы: 1 собственник, без обременений. Подходит под ипотеку! Поможем с одобрением на выгодных условиях. Торг. Видео по запросу. Звоните!Код пользователя: 189238

ID 31045 ДенисНа продажу предлагается стильный современный дом в Москве в поселке Художников. Прекрасное сочетание тихой загородной жизни в окружении инфраструктуры центра города.Земля в собственностиПланировка дома:Цоколь: помещение для персонала, с/у, подземный паркинг на 3 м/м, сезонная гардеробная, спортзал 1 этаж: кабинет, гостиная, кухня, столовая, SPA-зона: бассейн 12 м, сауна, хамам, с/у2 этаж: мастер блок с с/ у и гардеробом, 2 спальни, с/уВыход на большую веранду.На участке разбит японский садик с зоной барбекю.Посёлок художников живописное место неподалёку от центра Москвы, где находятся частные дома с небольшими участками земли. Как замечает автор проекта, им повезло прикоснуться к прекрасному и построить дом в этом историческом месте. Название посёлка во многом определило тему проекта: основой интерьера стала живопись.Самое главное преимущество Поселка художников возможность почувствовать все плюсы загородной жизни, оставаясь при этом в черте огромного мегаполиса. В последние десятилетия поселок заметно преобразился. Дома по современным авторским архитектурным проектам сменили старые дачи. Поселок удобно расположен на пересечении улицы Алабяна и Волоколамского шоссе, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Станция Сокол всего лишь в 10 минутах ходьбы.

Номер объекта: 583762. Прекрасный дом в деревне Милорадово — уединение в классическом стиле всего в 10 км от МКАД по Калужскому шоссеПредлагается уютный жилой дом, расположенный в охраняемом поселке, окружённом живописной природой, идеально подходящий для комфортного постоянного проживания и отдыха.Основные характеристики и планировка:Площадь участка: около 12 соток с ухоженным ландшафтом, вековыми хвойными деревьями, кустарниками и зонами отдыха. В центре — беседка с зоной барбекю, создающая атмосферу тепла и уюта.Фасад и стиль: дом выполнен в классическом стиле из высококачественных материалов, отличается элегантностью и долговечностью.Описание помещений:Первый этаж: просторная гостиная с камином, создающим уют и тепло, зона столовой со вторым светом, открытая кухня с выходом на террасу, где можно устраивать семейные ужины или прием гостей, удобная прихожая и санузел. Также на этом этаже находится кабинет или гостевая спальня с отдельным санузлом, идеально подходящая для гостей или домашнего офиса. В доме разведены теплые полы, что обеспечивает комфорт в любое время года.Второй этаж: три изолированные спальни — главная спальня с двумя балконами и восхитительным видом на участок, просторная основная спальня с большой гардеробной, уютная детская комната. Вторая ванная комната оборудована ванной и современной сантехникой.Цокольный этаж: включает сауну и комнату отдыха для расслабления и приятного времяпрепровождения, просторную душевую, санузел, постирочную, а также комнату для технических нужд и котельную. Этот этаж позволяет организовать зону отдыха и поддерживать комфорт в доме независимо от времени года.Дополнительные удобства:Гараж: вместительный на две машины с автоматическими воротами.Мебель: дом продается в полностью укомплектованном состоянии, готовый к моментальному въезду и жизни.Этот дом — гармоническое сочетание классического стиля, современной функциональности и природной красоты, предоставляющий идеальные условия для жизни, отдыха и проведения времени с близкими.

Трёхуровневый таунхаус с просторной террасой общей площадью 480 м² в комплексе Покровский Берег. Отделка выполнена в стиле минимализма в светлых спокойных тонах. Спланированы гостиная-столовая со вторым светом и камином, 7 спален, кухня, санузлы, гардеробные, подсобные помещения.На террасе оборудована зона барбекю с беседкой — идеальное место для приёма гостей или семейных посиделок летними вечерами. Из окон открываются живописные виды на лесопарк Покровское-Стрешнево.Есть свой собственный выход в парк Покровское-Стрешнево.

Номер в базе: 13542051. Продается уникальный жилой дом для круглогодичного проживания в деревне Новой Москвы. Не требует абсолютно никаких вложений, состояние нового жилья. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить московскую инфраструктуру и жизнь на природе.Юридический статус и локация:Адрес: г. Москва (прописка городская).Расположение: 28 км от МКАД, удобный выезд на ЦКАД. Между Варшавским и Калужским шоссе.Транспорт: 5 мин пешком до автобусной остановки (на Троицк и Подольск ). В перспективе до 2030 года — открытие станций метро ''Троицк'' и ''Ватутинки''.Инфраструктура: 5 мин на машине до центра села Красная Пахра (школы и детские сады, частная школа Ника, супермаркеты, аптеки, кафе, рынок). 10 мин до г. Троицк.Характеристики дома (S общая по факту~ 160 м², S участка 8,5 сот.):Фундамент: ленточный (на глубину промерзания).Стены: брус 150/200 мм, утепление наружных стен минплита 100 мм, отделка — имитация бруса.Окна: энергосберегающие 2-камерные стеклопакеты.Отопление и вода: магистральный газ - прямой договор с МОСГАЗ , двухконтурный котел Baxi 24 кВт, дублирующий электрокотел, бойлер косвенного нагрева ГВС, водяной теплый пол (1 эт.), радиаторы (оба этажа). Вода — скважина 15 м. Канализация — автономная станция Астра-5. Система водоочистки.Электрика: прямой договор с МОСЭНЕРГОСБЫТ.Коммуникации: интернет — оптоволокно, ТВ — спутниковое (Триколор).Планировка:1 этаж: коридор, кухня-столовая, гостиная с камином, комната (кабинет/спальня), котельная, 2 санузла.2 этаж: лестничный холл, тамбур, 3 спальни.Участок: ровный, сухой, правильной формы. Газон, ландшафтный дизайн, плодовые деревья. Навес на 2 машиноместа (ворота - автоматика), капитальный хозблок.Дополнительные преимущества: терраса с панорамным видом.Год постройки: 2007. Дом построен собственником для собственного проживания.Комплектация: полная. Остается встроенная кухня и бытовая техника, гардеробные системы. Заезжай и живи.Звоните и я отвечу на оставшиеся у Вас вопросы и согласую просмотр этого прекрасного дома.Код пользователя: 43495

Лот 49355331. Новый, полностью готовый к проживанию барнхаус. Локация: Тихая улица, всего 3,5 км от Москвы (МКАД), до станции метро — 800 метров. Соседи живут круглогодично. Планировка и этажность: Дом площадью 122 кв.м. одноэтажный с полноценной жилой мансардой. 1 этаж: крыльцо, прихожая, холл, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната (спальня/кабинет) и санузел.Мансардный этаж: холл, две спальни, санузел и балкон.Дом полностью укомплектован мебелью и техникой, заезжай и живи. Участок зонирован, установлены дренажные колодцы по всему периметру, имеется 2 въезда и место для парковки 3-4 автомобилей. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИТехнические характеристики и материалы дома:Фундамент: надежный свайный.Стены: энергоэффективный деревянный каркас из обрезной доски 50х200 мм с утеплением контура 200 мм. Снаружи фасад обшит профлистом и имитацией бруса, изнутри — листами ГКЛ.Внутренние перегородки: каркасные (доска 50х100 мм), обшиты имитацией бруса и ГКЛ.Перекрытия и стропильная система: выполнены из обрезной доски 50х200 мм. Балки и лаги перекрытия полностью соответствуют ГОСТ 4981-87.Кровля: качественный профлист серого цвета.Древесина: все несущие деревянные конструкции (стропила, лаги, ригели) изготовлены из хвойных пород.Проект реализован в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СП/СНиП).Рядом с домом лесополоса. Метро ''Саларьево'' — 800 метров (10-12 минут пешком), ТРЦ ''Саларис'' — крупнейший торгово-развлекательный центр района, 260 магазинов известных брендов (Familia, Bershka, Colin's, Love Republic, Sportmaster и др.), кафе и ресторанов, включая Гипермаркет ''Глобус'', Кинотеатр, Детский развлекательный центр. В ЖК ''Саларьево Парк'' построено 6 школ на 6 250 учеников, 4 из них уже открыты. Запланировано 12 детских садов, 7 из 12 уже работают. В районе Саларьево 4 городские поликлиники, 2 плавательных бассейна, Спортивная школа, Академия хоккея ''Спартак''. Вам нравится жить в тишине на природе, в собственном доме с отдельным участком земли, при этом вблизи городской инфраструктуры? Тогда этот дом - Ваш выбор. Звоните! Организуем оперативный просмотр.

Продаётся просторный 4-уровневый таунхаус площадью 228,9 м² с собственным земельным участком, террасой, встроенным гаражом и машиноместом в Москве, район Коммунарка, д. Столбово.Отличный вариант для семьи, которая хочет жить в формате собственного дома, не уезжая из Москвы: почти 229 м² пространства, своя земля, терраса с ориентацией в сторону леса, гараж и парковка непосредственно у входа. ДОМ И ПЛАНИРОВКАОбщая площадь по ЕГРН — 228,9 м². Четыре уровня: цокольный, 1-й, 2-й и мансардный этажи.Цоколь:• встроенный гараж,• комната около 20 м² — кабинет, спортзал, игровая, мастерская или гостевая,• санузел,• отдельная постирочная,• хозяйственные и технические помещения.1 этаж:• тамбур около 6 м²,• кухня около 18 м²,• просторная гостиная 45 м² и потолки 3,5 м,• выход на собственный участок и террасу.2 этаж:• три отдельные спальни — около 14, 14 и 15 м²,• два санузла.Мансарда:• спальня около 13 м²,• большая комната/гардеробная около 18 м²,• санузел. УЧАСТОК И ТЕРРАСАСобственный земельный участок — 161 м² (1,61 сотки), оформлен в собственность. С обратной стороны дома участок ориентирован в сторону леса.Оборудована терраса (10 м²), где можно разместить садовую мебель и организовать летнюю зону отдыха. ПАРКОВКАСобственный встроенный гараж на цокольном этаже + машиноместо непосредственно перед входом в дом. КОММУНИКАЦИИДом подключён к городским коммуникациям:• магистральный газ,• центральное водоснабжение,• централизованная канализация,• электричество.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. ТРАНСПОРТБлижайшая действующая станция метро — Потапово, Ольховая и Коммунарка.От метро до дома можно добраться автобусами 577 или 971 до остановки Коттеджный посёлок.Дополнительное преимущество локации — дальнейшее развитие метро в этой части Новой Москвы.На южном участке Троицкой линии строится станция метро Сосенки. Открытие участка планируется в 2029 году. ДОКУМЕНТЫЖилое помещение и земельный участок в собственности. Назначение помещения — жилое. Зарегистрированные ограничения и обременения отсутствуют.По сути это полноценный собственный дом в Москве: 228,9 м², своя земля, терраса, встроенный гараж и место для второго автомобиля у входа.Дополнительные фотографии, планировки и документы предоставлю по запросу. Показы по предварительной договорённости.

Продается жилой дом в г Москва на земельном участке

Свободная продажа! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Представитель собственника! Продается просторный дом в деревне Лаптево (г. Москва) — уникальное сочетание площади, престижного расположения и выгодных условий сделки. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и природу, а также для инвесторов, ориентированных на ликвидный объект с высоким потенциалом доходности и быстрой реализацией.Общая площадь дома — 612 м²Два санузла (один совмещенный, один раздельный)Отопление — газовый котелЭлектроэнергия — 20 кВтПоселковый водопроводЛокальная канализация (септик)Газоснабжение в наличии. Участок — 14 сотокЕсть 2-этажный гараж. Помещение передано без ремонта — это шанс реализовать современный дизайн-проект, адаптировать планировку под семейные нужды или создать высокодоходный арендный продукт. Удобное распределение комнат позволяет выделить приватные спальные зоны и просторные общественные пространства для приема гостей, кабинета и детских. Площадь и конструктив дают широкие возможности для перепланировки, внутренней дизайнерской отделки и внедрения энергоэффективных решений.Дом расположен в экологически благоприятной зоне с развитой инфраструктурой зелёных насаждений и чистым воздухом — оптимальная среда для воспитания детей и жизни на природе без отказа от городской доступности. Ближайшие станции метро: Потапово — 20 минут на транспорте, Бунинская аллея — 18 минут, Новомосковская — 15 минут. Удобные транспортные связи обеспечивают быструю доступность центра и объектов городской инфраструктуры при сохранении загородного комфорта.Преимущества объекта: вместительный жилой фонд и гибкая планировка для семьи с детьми, потенциал для современного дизайнерского ремонта и повышения стоимости, технические коммуникации (газ, 25 кВт электроснабжения, водопровод) готовы к эксплуатации, спокойная зелёная локация повышает привлекательность для арендаторов и покупателей в будущем, что обеспечивает высокую ликвидность и перспективную доходность инвестиций, дом отвечает запросам на престижное загородное проживание близ Москвы.Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Сделка пройдет быстро — возможен оперативный выход на оформление и ввод в эксплуатацию по согласованию. Готовы к переговорам по условиям сотрудничества. Цена — 25 000 000 руб. — оптимальное соотношение цены и площади для данного формата и локации, инвестиционная привлекательность подтверждается сочетанием крупной площади, коммуникаций и перспективной инфраструктуры района.Звоните и согласуйте просмотр — предложение ограничено по времени. Оперативное оформление сделки и гибкие условия финансирования позволят вам быстро приступить к реализации проекта или заселению.Арт. 143023851