Продажа домов, коттеджей в Москве

Лот 48901708. Ваш идеальный дом в сердце Москвы Вы мечтаете жить в доме, расположенном в тихом районе столицы, но рядом с удобствами городской инфраструктуры? Представляем вашему вниманию уникальный вариант жилья, который сочетает комфорт загородной жизни с преимуществами мегаполиса. Почему именно этот дом? 1. Удобства отопления и водоснабжения - Два отопительных котла (газовый и электрический) позволяют выбрать оптимальный способ отопления в зависимости от сезона и потребностей. - Три мощных фильтра очистки воды обеспечивают высочайший уровень качества питьевой воды. - Мощный котел объемом 300 литров гарантирует стабильное горячее водоснабжение даже в пиковые моменты потребления. 2. Современная инженерия и климат-контроль - Сплит-система кондиционирования обеспечивает комфортные условия круглый год благодаря проводке штрабов в каждой комнате обоих этажей. - Электроприводные шторы в спальне создают уют и удобство управления светом. - Система теплого пола на первом этаже дополняется радиаторами и конвекторами на втором этаже, обеспечивая равномерное распределение тепла и предотвращение промерзания окон. 3. Комфорт и дизайн интерьера - Две просторные санузла на первом этаже и одна полная ванная комната с туалетом на втором этаже обеспечивают максимальный комфорт всех членов семьи. - Премиальная напольная плитка размером 60х120 см подчеркивает статус и качество жилища. - Просторная лестница из натурального дуба с современными воздушными ступенями добавляет интерьеру элегантности и стиля. 4. Дополнительные удобства и зоны отдыха - На крыше предусмотрена зона отдыха с обогревом, водой и электричеством — идеальное место для вечернего чаепития или семейного праздника. - Гараж оснащен теплым полом и автоматическими воротами, открывающимися с кнопки, что позволяет быстро и удобно размещать автомобиль. - Дополнительные два парковочных места возле дома гарантируют безопасность вашего автомобиля. Этот особенный дом позволит вам насладиться всеми благами современной комфортной жизни, находясь в непосредственной близости от столичной суеты. Если вы ищете жилье премиум-класса, которое сочетает красоту природы и доступ ко всей инфраструктуре города, этот объект ждет вас! Хотите сделать свою жизнь идеальной прямо сейчас? Свяжитесь с нами и узнайте больше деталей о вашем будущем доме мечты!

Высочайшее качество строительства. Работы проводились сербской строительной компанией. В наличии вся проектная, техническая, исполнительная документация. Новый, просторный дом площадью 330 кв.м. плюс две террасы. Грамотное расположение дома с учетом сторон света. Очень продуманная планировка. Выровненный участок площадью 10,5 соток. Коммуникации: электричество, магистральный газ, вода - скважина, септик, кольцевой дренаж. Удобный, круглогодичный подъезд, асфальтированные дороги. Очень тихое, живописное место, рядом лес, река, Воскресенский парк. Дом находится в деревне, поэтому нет обязательных членских взносов, платежей, дороги всегда чистые, не бывает проблем с электроэнергией. Вся инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады, спортивные комплексы, метро. Отличные интеллигентные соседи, полная стоимость в договоре.

Код объекта: 1906845. Роскошный ДОМ в МОСКВЕ ! Прописка - московская ! Представляем вашему вниманию просторный и комфортабельный дом в безопасном и экологически чистом месте Москвы, поблизости к ст.метро, Румянцево, Тютчевская. • 1 этаж: входная зона, просторный холл, гостевая комната, гостиная, кухня, гостевой санузел, котельная. Теплый пол. • 2 этаж: 2 мастер -спальни с террасами, сауна. • 3 этаж: мастер- спальня с гостиной, мини- кухня. Дом продается со всей мебелью (премиум) и бытовой техникой. В 2022 году сделан дорогостоящий ремонт. Фасад дома облицован природным камнем. Тех.оснащение: Отопительный котел: Viesmann ViroGas, 100 кВт на каждый этаж, насос Grundfos. На каждом этаже ''гребенка'' на отопительный радиатор. Водоснабжение центральное, на входе стоит система водоподготовки , для смягчения воды и удвоения железа и кальция. Горячие водоснабжение осуществляются от бойлера на 300 литров. Бойлер подогревается от отопительного котла. Вся техника в доме Sony, Lg и Bosh. • Участок: 6 соток, благоустроен, на участке высажены хвойные деревья. Беседка с зоной барбекю, кухней, и теплым полом, зона отдыха с качелями. •Преимущества: Расположение: В пешей доступности 2 станции метро: Румянцево, Тютчевская. 10 минут до Москвы, удобный подъезд по асфальтированной дороге. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает лёгкость и быстроту перемещения по городу. Прописка-Москва. •Статус и Приватность: Дизайн интерьера, изысканная мебель, премиум материалы отделки дома, максимальное уединение вблизи мегаполиса, круг избранных соседей - все будет подчеркивать ваш исключительный статус. • Безопасность: Усиленный периметр безопасности и круглосуточная охрану территории. Дом огорожен и оснащен системой видеонаблюдения 27/7. Парковка во дворе на 6 машин, отапливаемый гараж, оборудованная мойка. Дом и его состояние - идеальное! Все коммуникации центральные! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ УНИКАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ

Лот 48395290. Настоящая роскошь - не кричит. Она шепчет. И только те, кто умеет слушать, слышат её. Дом, спрятанный за тишиной охраняемой территории, при это вплетённый в городскую инфраструктуру, где метро, всего в пяти минутах ходьбы, а мир - за пределами ворот. Общая площадь строений 750 кв.м. Это основной дом 430 кв.м., беседка во дворе, гараж и квартира для персонала. Архитектурное наследие, вылепленное из камня, золота и безмолвного величия. Фасад - как отклик древности в современности. Построен из натурального природного камня, отпечаток времени, сохранённый в стенах. Внутри - мир, где каждая деталь - произведение искусства. Говоря о классике, у всех сразу возникает образ интерьера именно в стиле этого дома. Сусальное позолочение - не просто украшение, а золотой узор, окутавший карнизы и потолки, будто солнечный свет застыл в воздухе. Лестница - из натурального оникса и итальянского мрамора не ведёт на этаж. Она ведёт в другое измерение. Штучный паркет из 16 пород древесины. Настенные и потолочные фрески - ручной работы, написанные с любовью, которую не передать словами. Итальянская и английская мебель в стиле рококо - не куплена. Она выбрана. Английские зеркала - с золочёными рамами, отражающие не лица, а дух. Концертная итальянская люстра - не освещает пространство. Она создаёт атмосферу. Сантехника и фаянс Devon-Devon - редчайший выбор, доступный лишь единицам. Плитка Versace и Valentino - не покрывает полы. Она объявляют о статусе. Вся инженерия - из медных труб, как в дворцах XIX века: чистая, долговечная, без компромиссов. Котёл WOLF 120 кВт - тихий, мощный, безупречный. Система очистки воды Гидровелл дарит чистоту. Цокольный этаж - ваша тайная вселенная. Отделан тёплым и благородным итальянским травертином. Здесь располагаются: Бильярдная с кинотеатром - для вечеров, когда мир замирает. СПА-зона с сауной и зоной отдыха - где тело забывает, что оно тело, Тренажёрный зал - для тех, кто знает: сила — это не про мышцы, а про дисциплину. Котельная с отдельным входом и кладовая с морозильной камерой. Первый этаж - пространство, где дышит величие. Каминный зал со вторым светом, витражным окном и потолками высотой 9,5 метра, как в соборе, но с теплом, которое только дом может подарить. Камин из оникса и мрамора не обогревает. Он светится. Потолок, исписанный художником — не украшен. Он рассказывает историю. Итальянская хрустальная люстра с театральным подъёмным механизмом -поднимается, как занавес перед грандиозным спектаклем. Светлая столовая - для тех, кто знает: еда это ритуал. Просторная кухня с выходом на террасу - где утро начинается с аромата кофе и пения птиц. Гостевая спальня и санузел - не просто комната. Это - гостеприимство, доведённое до совершенства. Второй этаж - ваша личная крепость Мастер-спальня — с собственной гардеробной и ванной комнатой, где утро начинается не с будильника, а с тишины. Две спальни - для детей. Кабинет с балконом - где мысли становятся идеями, а идеи - легендами. Третий этаж: молодёжная зона — со спальней, санузлом и большим кинозалом с профессиональной акустикой, для вечеров, которые запомнятся на всю жизнь. Участок с ландшафтным дизайном. Садовые дорожки с подсветкой. Цветы и взрослые деревья. Просторная беседка с зоной барбекю — где смех звучит громче, чем в любом ресторане. Гараж с квартирой для персонала на втором этаже — не просто удобство. Это — уважение к тем, кто делает вашу жизнь безупречной. Это не дом. Это - отражение души. Он не продается. Он находит своего владельца. Того, кто понимает: Роскошь — не в цене. Роскошь - в том, что не видят другие. Но чувствуют все. Время не ждёт. Роскошь - не дублируется. Дом ждет нового владельца.

Лот 48564238. Изящный надежный двухэтажный кирпичный дом с ''вторым светом''. Закрытый охраняемый коттеджный посёлок бизнес-класса с широкими асфальтированными дорогами в Новой Москве. 25 км от МКАД по Калужскому шоссе. Поселок окружен лесом, свежий воздух, прекрасная экология, в 2 минутах пешком родник и ручей. Московская прописка! Всего 5 минут до г. Троицк, где в 2029 году откроется станция метро - рост инвестиционной привлекательности гарантирован! О доме: Построен из керамического кирпича, фасад облицован императорским кирпичом 1840-х годов. На 1 этаже располагается просторная гостиная 60 м² с ''вторым светом'', витражным остеклением, камином в центре и панорамным видом на сад и лес. В левом крыле кухня-столовая с выходом на террасу, справа кабинет с выходом в сад, ванная комната с сауной. Высокие потолки 3,2 м, в гостиной 7,8 м. На 2 этаже в левом крыле располагается мастер-спальня с выходом на балкон, просторной гардеробной и ванной комнатой. В правом крыле две детские спальни и отдельная спальня с личным санузлом. •Дом построен из поризованного кирпича, ширина 400 см, утеплитель пеноплекс 100 см, строился для себя — использованы только премиальные строительные и отделочные материалы. Окна Rehau с двойным стеклопакетом (3 стекла). Крыша мягкая кровля. •В доме установлены инсталляции Geberit, дизайнерские радиаторы, центральное кондиционирование. Котельная с немецким котлом Buderus. Теплый пол. Гараж на 2 автомобиля с прямым входом в дом Бонус: возможна отделка под ключ по дизайн-проекту собственника, Рассчитана смета расходов на отделку. Качественные строительные материалы: инженерная доска, европейская сантехника, двери массив/мдф, плитка италия/испания/индия. Стоимость 15 млн. рублей. Инфраструктура посёлка: •Собственный частный детский сад •Продуктовый и хозяйственный магазин •Теннисный корт, спортивный комплекс •Центральные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация •Оптоволоконный высокоскоростной интернет Ваш шанс приобрести шикарный дом для своей семьи в классном поселке, по цене, которую вы не встретите на рынке! Свяжитесь прямо сейчас, объект не будет долго на рынке!

Дом в коттеджном поселке ''Подмосковные вечера''. Прописка Москва! Реальному покупателю ТОРГ. Строили для себя - самые качественные материалы! 1 этаж: просторная кухня-гостиная 50м2, с настоящим камином и выходом на участок, кабинет, санузел, бойлерная, гардеробная и утепленный гараж. 2 этаж: 3 спальни (2 из них с выходом на балкон), гардеробная, игровая/зал 30м2, 2 санузла, сауна. На участке: парковочные площадки, стильный навес для 2х машин, мангальная зона с навесом, деревья, кустарники (клен, рябина, 2 вишни, 2 черешни, яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник, голубика и тд.) Технические данные: каркас дома- железобетон монолит, фундамент- монолитная жб плита, стены Yutong, облицовка- кирпич BRAER. на 1м этаже теплый пол. Отделка экологичные материалы - плитка Испания, обои США, инженерная доска. Электричество- 30кВт. Бойлер. Водопровод и канализация - центральные. Газ заведен в поселок. Обслуживание: стоимость минимальная среди аналогичных поселков. 4 тыс рублей в мес! Придомовая территория состоит из 2х участков. Продается участок 10 соток, возможна продажа соседнего 6 соток. Документы на дом и участки оформлены в соответствии с законодательством. Оперативные показы!

Лот 48819444. Частная резиденция архитектора в черте Москвы у леса. Дом без аналогов. Большинство домов строятся по шаблону. Этот — создавался как архитектурное произведение. Дом спроектирован и построен профессиональным архитектором как личная резиденция — с продуманной логикой пространства, света и жизни. Расположен в камерном посёлке в черте Москвы, у лесополосы — редкое сочетание приватности и городской инфраструктуры. Архитектура и конструктив. Уровень, который невозможно повторить сегодня. Дом построен капитально, с большим запасом прочности и долговечности: — стены из двойного керамического кирпича — монолитные железобетонные перекрытия — полноценный железобетонный фундамент — кровля из немецкой керамической черепицы — архитектурные окна с двухкамерными стеклопакетами Это настоящий капитальный дом, рассчитанный на десятилетия комфортной жизни. Первый этаж — пространство жизни, общения и восстановления. Центральное место дома занимает гостиная со вторым светом — архитектурное пространство, наполненное воздухом и светом. Здесь формируется основной сценарий жизни: — кухня-столовая для семейных ужинов и встреч — каминная зона для отдыха — панорамные окна с видом на участок и лес Именно на этом уровне расположена полноценная SPA-зона — редкое решение для дома в черте города: — бассейн 3 9 метров — сауна — пространство для отдыха SPA-зона интегрирована в архитектуру дома и становится естественной частью повседневной жизни. Второй этаж — приватная территория владельцев. Каждая спальня спроектирована как самостоятельное личное пространство: — гардеробная — собственная ванная комната — продуманная архитектура приватности Формат, соответствующий уровню частной резиденции. Третий этаж — пространство для семьи и детей: — спальни — игровая зона — гардеробные — санузлы Отдельный уровень, где у каждого есть личное пространство. Четвертый этаж — пространство свободного назначения. Дополнительные помещения: — гостевые спальни с санузлами — кабинет — технические помещения — котельная с отдельным входом Также предусмотрен гараж на 2 автомобиля. White box — возможность создать интерьер своего уровня. Дом подготовлен под чистовую отделку. Это даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать интерьер, полностью соответствующий вашему стилю жизни. Вы получаете готовую архитектурную основу резиденции, не переплачивая за чужие решения. Расположение — уникальное сочетание города и природы. Дом расположен: — в черте Москвы — в камерном посёлке — рядом с лесополосой При этом вся инфраструктура находится в шаговой доступности: — школа и детский сад — 150 метров — магазины и остановка — 200 метров Вы живёте в городе, но ощущаете приватность загородной резиденции. Кому подойдёт этот дом? Этот дом создан для людей, которые: — ценят архитектуру и качество строительства — хотят жить в частной резиденции внутри Москвы — создают пространство под себя — выбирают уникальные, а не типовые решения Почему такие дома появляются на рынке крайне редко? Потому что: — они проектируются индивидуально — строятся не на продажу, а для жизни — и не имеют аналогов среди типовой застройки Воссоздать подобный дом сегодня — значительно дороже и сложнее. Этот дом невозможно оценить по фотографиям. Его архитектуру, масштаб и атмосферу можно почувствовать только лично. Свяжитесь со мной, чтобы договориться о приватном просмотре.

Лот 48175114. Кирпичный коттедж 332,9 м² на участке 14 соток в закрытом поселке Новой Москвы (ИЖС). Редкое сочетание уединённости загородной жизни и столичного комфорта. Ваш личный мир — в камерном охраняемом поселке с московской пропиской. О доме: Тёплый трёхэтажный кирпичный коттедж площадью 332,9 м² с потолками 2,85 м. Планировка продумана для семьи: 1 этаж: прихожая, гараж на 12 авто, просторная гостиная 27,3 м², кухня, санузел. 2 этаж: три изолированные спальни (16,8 м² / 21,2 м² / 17,3 м²), балкон, санузел. 3 этаж: зона отдыха — спальня 16,2 м² и помещение 44,9 м², которое можно оформить под кинотеатр, бильярдную или детскую игровую. Второй дом: На участке расположен второй дом 700 м² из пеноблоков — с разведёнными тёплыми полами и высотой потолков 3,5 м. Свободная планировка позволяет использовать его как гостевой дом, студию, офис или сдачу в аренду. Все коммуникации подведены. Территория и инфраструктура: Закрытый, охраняемый посёлок с видеонаблюдением и въездом через шлагбаум. Рядом всё необходимое для комфортной жизни: школа, детские сады, поликлиника Газпрома, магазины, парк с прудами, горнолыжный комплекс. Ближайшие станции метро — ''Потапово'', ''Коммунарка'', ''Бунинская Аллея'' — в пределах 1015 минут. Коммуникации: Все центральные: Газ Водоснабжение Канализация Электричество 25 кВт Почему стоит посмотреть? Этот коттедж — редкий пример сочетания масштаба, уюта и инвестиционного потенциала. Здесь можно жить с семьёй, работать, принимать гостей и наслаждаться настоящим комфортом — в тишине, но рядом с Москвой. Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть всё лично.

Лот 48541226. ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ Жилой дом - 110 кв. м Участок (состоит из трех земельных участков) - 33 сотки Дом кирпичный, 2-х этажный Участок ровный, прямоугольный. Коммуникации: Канализация -септик Электричество Водоснабжение - колодец Магистральный газ по границе участка Дополнительно на участке находятся: баня и гараж Документы к сделке готовы.

Лот 47948538. Продается просторный дом 460 м² с участком — ваш чистый холст для идеального интерьера! Основные преимущества: Свобода для дизайнера: Дом без отделки — уникальный шанс создать пространство с нуля под ваш вкус! Высокие потолки, большие окна и продуманная планировка готовы к любым экспериментам: лофт, минимализм, классика или эклектика. Готов к ремонту: Не тратьте время и деньги на демонтаж чужой отделки! Простор для жизни: 2 этажа (300 м² + мансарда 100 м² + полноценный цокольный этаж), 8 комнат. Участок 7,5 соток — место для сада, бассейна или зоны отдыха. Тишина и экология: Поселок в 19 км от МКАД (Киевское шоссе), рядом лес, пруд. В доступности школа, магазины, кафе — цивилизация без городской суеты. Детали: •Год постройки: 2015 (новая коробка, утепленный контур, дом отстоялся). •Коммуникации: газ, собственная скважина, септик, автономное отопление. •Полноценный цокольный этаж для технических помещений, погреба и спортзала. •Монолитный фундамент. Для кого этот дом? •Для ценителей эксклюзива, готовых вложиться в премиальный ремонт. •Для большой семьи. •Для инвестиции: после отделки стоимость объекта вырастет на 60-70%. Почему стоит выбрать именно этот дом? •Экономия времени: Не нужно тратить время на переделку, — все изменения возможны под ключ. •Гибкость бюджета: Отделка под любую сумму — от эконом до luxury. •Перспектива: Участок позволяет пристроить баню, гостевой домик или зимний сад. Проведем экскурсию в удобное время!

Лот 48494237. Комфортный безупречный одноэтажный дом в стиле Л.Райта. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Идеальное сочетание современной архитектуры, функциональной планировки и безупречного комфорта. Просторная зона кухни-столовой-гостиной с выходом на террасу. Панорамное остекление во всех помещениях. Продуманная планировка включает: Мастер-спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной для максимального удобства Две уютные детские спальни. Котельная, постирочная, санузел и гардеробные. Дом построен из газоблока, фасад отделан керамзитным морозостойким кирпичом, крыша - мягкая кровля, что гарантирует долговечность и отличные теплоизоляционные свойства. Технические характеристики: Фундамент: сваи железобетонные забивные 200 мм, высота сечения 3000. Ростверк железобетонный парирующий , демпфер на землю пенопласт 100 мм, высота от 400 мм до 1200, ширина 400 . Бетон марка 300 гравий фракция 5-20. Плита пола с армировкой сеткой металлической 250/250 арматура 12 . Высота стяжки 12-13 см бетон марки 300 графит фракция 5-20 Стены наружные - газобетонный блок D500 толщина 300 облицован керамическим кирпичом вышневолоцкая керамика марка М200 связан с газоблоком сеткой и подвесами с оставлением воздушного зазора 3 см. Армопояс железобетонный 200/200 мм по периметру внешних стен и несущих стен Перегородки и несущие стены: из газобетонного блока с армировкой арматурой А3 в 4 рядах высоте. Перекрытие деревянное балка 200 мм с утепление Технониколь базальтовыми плитами 200 мм Крыша: мягкая кровля Технониколь кантри мичиган (гарантийный срок 50 лет). Участок 20x30 м (ИЖС) с подготовленным газоном и отмостками готов для воплощения ваших ландшафтных идей. Дом сдается в теплом контуре с заведенными коммуникациями вам останется только выбрать финишную отделку. Отделка под ключ от застройщика - очень выгодное предложение! Не упустите свой шанс стать обладателем идеального дома. Наслаждайтесь загородной жизнью, не отказывая себе в городских удобствах! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Просторный и современный двухэтажный дом, общей площадью 359 м2. Выполнен дизайнерский ремонт из натуральных и качественных материалов в стиле современной классики. Коттедж меблирован, установлена вся необходимая бытовая техника, проведены все коммуникации - дом полностью готов к проживанию! Коттедж стоит на участке 12 сот с лесными деревьями. Выполнен свежий ландшафтный дизайн по всему периметру участка: выстелен газон, вымощены дорожки, смонтировано освещение, построена детская площадка, двухэтажный гараж (на 2 м/м, на 2-ом этаже две комнаты, кухня и санузел для персонала). 1 этаж: прихожая, холл, кухня-столовая (высота потолка 3 метра, S: 39 м2), просторная гостиная (S: 41 м2) с панорамными окнами в пол, с выходом на теплую террасу (S: 29 м2) и зону барбекю, гостевая спальная комната, гостевой с/у, кладовая. 2 этаж: холл, 3 спальни со своими гардеробами и ванными комнатами. Цоколь: тех. помещения, электрощитовая, постирочная, кладовая комната. Есть возможность разместить зону спа, комнату спорта, игровые комнаты, кинозал и другое. Здание гаража: теплый 1 этаж на 2 м/м, 2 этаж с отделкой с полноценными двумя комнатами для персонала, встроенная кухня и с/у. Приватное расположение дома, тупиковый участок. Уютный в окружении лесного массива поселок бизнес-класса сочетает в себе все достоинства загородной жизни и городского комфорта и идеально подходит для проживания круглый год. На территории поселка оборудованы детские и спортивные площадки. Работает служба эксплуатации. Въезд в поселок осуществляется через КПП, круглосуточное патрулирование территории, видеонаблюдение. Рядом инфраструктура поселка Первомайское, SPA-отель Империал, Русская теннисная академия. По границе поселка протекает река Десна. Рядом расположены коттеджные поселки: Империал, Графские пруды, Чистые ключи, зеленые холмы, Елизарово. Оперативный показ и выход на сделку.

Лот 48769549. Предлагается к продаже уютный дом и земельный участок. !!!!!+ БОНУС Покупателю: застекленная, светлая веранда 30 кв.м, не входит в общую площадь дома. ДОМ кирпичный, 3 этажа, расположен в Новой Москве. В доме 2 камина, пластиковые новые окна, новая система очистки воды ''гидровелл''. КОММУНИКАЦИИ: Газ магистральный Септик Скважина Интернет оптоволокно (1200 р./мес) НА УЧАСТКЕ находятся: Гараж из пеноблоков, общей площадью 52 кв.м, внутри стеллажи на всех стенах и отдельно стоящая Баня-Сауна, общей площадью 34 кв.м. с зоной парилки и комнатой отдыха. На участке растут большие деревья: Туя и Ель. Вымощены дорожки. Забор на участке деревянный, ворота распашные металлические. В темное время участок освещается и охраняется видео-камерами. Круглогодичный асфальтированный подъезд, закрытая территория СНТ Членские взносы в СНТ 19200 р./год. От дома до реки 200 метров. В 2х км от дома вся инфраструктура (магазины, школа, поликлиники, ТЦ и т.п.) в ближайшие годы будут открыты 2 станции метро (одна в 4 км от дома, вторая в 5 км от дома) Отличная транспортная доступность, выезд на Калужское и Киевское шоссе. Документы к сделке готовы.

Лот 48456780. Стильный современный дом у леса, идеально вписанный в природный ландшафт - эксклюзив, которого больше нет на рынке. Увеличение участка до 10-20 соток за счет за счет аренды части леса на 49 лет, где можно отгородить и облагородить зону отдыха следи деревьев, без капитальных строений. Общая площадь дома 250 кв.м, террасы на втором этаже - 80 кв.м Дом расположен в коттеджном посёлке Европейская долина-2, единственный в своем роде, создан по авторскому проекту известного архитектора. Конструкция и материалы: •Несущие стены из газобетона плотностью D600 — прочность, энергоэффективность, долговечность. •Монолитная бетонная плита с утеплением — надёжный фундамент и комфорт даже в холодные зимы. •Фасад из декоративного камня и планкена из термированной лиственницы: сохраняет эстетику на десятилетия. •Отмостка — бетон, засыпан щебнем: эстетично и функционально. •Магистральный газ, Скважина глубиной 80 м, Все коммуникации (вода и канализация) уже заведены в дом. Эксплуатируемая кровля - видовое пространство для отдыха, занятий спортом или озеленения. •Внутри — наливной пол по сухой стяжке, высокие потолки, система вентиляции с рекуперацией тепла. •Продуманная планировка создаёт ощущение простора и уюта одновременно. •По задумке архитектора панорамные окна открывают вид на природный ландшафт, а не на забор или дом соседа. •На первом этаже гостиная, столовая, кухня единым пространством, 2 спальни, каждая с гардеробной и ванной комнатой. Спальня на втором этаже — с панорамным остеклением, двумя балконами и видом на лес: ваше личное место для уединения среди природы. Дом готов к завершению: отделка ''под ключ'' по авторскому дизайн-проекту с мебелью, сантехникой и ландшафтным дизайном обойдется в 12 млн. рублей. Изысканный, уникальный и неповторимый будет готов к Вашему заселению в течение 4-6 месяцев. Это не просто недвижимость — это авторская архитектура и дизайн, уединение и приватность, всего в 40 минутах от Москвы. Вся инфраструктура рядом: школы, магазины (в 2-х км от КПП), остановка напротив КПП с маршрутом автобусов до м. Ольховая, Тёплый Стан и МЦД Подольск. Рядом живописные места: усадьба Александро-Щапово, Щаповские пруды, кинопарк Москино. Скоро открытие метро Троицк. Идеальный вариант для тех, кто ценит современную архитектуру, экологию и транспортную доступность с московской регистрацией. Звоните! Записывайтесь на просмотр.

Лот 47928262. Современный дом с плоской крышей и панорамными окнами в поселке бизнес-класса ''Староникольское''. Этот современный двухэтажный дом площадью 420 м² — сочетание минимализма, функциональности и изящной архитектуры. Лаконичные линии, панорамные окна и плоская крыша придают дому особый стиль. Пристроенный гараж с секционными воротами рассчитан на две машины. Дом построен по индивидуальному проекту и расположен в престижном, охраняемом поселке с центральными коммуникациями. Здесь всё продумано для жизни без компромиссов. Планировка и комфорт: Первый этаж: Прихожая с просторной гардеробной — удобно и практично. Котельная и кладовая — всё необходимое под рукой. Кухня-столовая 42 м² с выходом на террасу — центр притяжения семьи и гостей. Гостиная 55 м² с панорамным остеклением и высокими потолками — идеальное пространство для отдыха. Гостевой санузел и кабинет. Второй этаж: Мастер-спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Две спальни для детей или гостей. Общий санузел и постирочная. Инженерия и возможности: Электричество: 3 фазы, 25 кВт. Центральные коммуникации: вода, канализация. Возможна отделка фасада и интерьера под ключ по индивидуальному проекту. Локация: Коттеджный поселок ''Староникольское'' — бизнес-класс у реки Десна, на месте старинной усадьбы. На въезде — КПП и круглосуточная охрана. В поселке — широкие дороги, ухоженная набережная, прогулочные зоны и единый архитектурный стиль. Рядом: Частная школа Vnukovo International School, Екатерининский лицей, Спортивный комплекс Vnukovo Sport Club, Храм Сошествия Святого Духа на возвышенности — гармония и вид на реку. Такой дом — это не просто квадратные метры. Это архитектура, комфорт и редкое чувство пространства, которое ощущается с порога. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре — дом действительно впечатляет.

Новая Москва. Семейная ипотека. Наше огромное преимущество- это городские коммуникации, включая ГАЗ, который мы заводим в дома! 2 ввода- на кухню и в котельную! В этой локации очень сложно найти новые дома, с такой опцией! Поэтому не упускайте свой шанс- жить рядом с метро в своем доме, имея все преимущества города! Продается дом в закрытом коттеджном поселке ''Витязь'', в 5 минутах от будущей станции метро ''Кедровая'' Троицкой линии. Лесной участок 6 соток, площадь дома 144 м² + теплая мансарда, кухня-гостиная 33 м², 4 спальни, 3 санузла, техническое помещение. Коммуникации центральные городские заведены в дом. Все объекты социальной и коммерческой инфраструктуры находятся в нескольких минутах. Курсирует школьный автобус. В непосредственной близости находятся: спортивная база ЦСКА, центр художественной гимнастики Светланы Хоркиной. Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. Z83

Номер объекта: 013854. На продажу предлагается таунхаус на Рублево-Успенском шоссе, в Москве, в коттеджном поселке Берег Столицы. Таунхаус 4-х уровневый, кирпичный, общей площадью 420 м.кв., расположен на участке размером 5 сот. На 1 м/м. Все коммуникации центральные. Таунхаус под отделку. В цоколе: холл, комната персонала, кладовая, с/у. На первом этаже: холл, кухня, гостиная, гардеробная, с/у. На втором этаже: холл, 3 спальни, 2 с/у. На третьем этаже: холл с выходом на балкон, 2 спальни, 2 с/у. Спальни, детские, гостиные, кабинеты — создайте пространство для комфортной жизни, исходя из ваших желаний. Эксплуатируемая кровля предоставляет дополнительные возможности благоустройства. TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Продается полностью готовый к проживанию уникальный одноэтажный дом. участок 23 сотки + 42 сотки аренда лесного массива. Эргономичная планировка и дизайнерский ремонт. Продажа от собственника. Этот дом предназначен для большой семьи (просторная гостиная + кухня-столовая, 3 спальни и 2 детских комнаты). При строительстве использовались лучшие материалы и технологии, вся исполнительная документация в наличии. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Адрес: г. Москва, КП Согласие 2. Ключевое преимущество: участок расположен на охраняемой территории в тупике и граничит с лесом. Полная приватность, никаких автомобильных дорог и шума. Тихое, респектабельное место для комфортной жизни. Хорошая экология и тишина. ОБСТАНОВКА В ДОМЕ: Светлая и уютная вилла спроектирована с прицелом на энергоэффективность и долговечность. Высокие стандарты строительства исключают даже мысль о ремонте на десятилетия вперед. ФУНДАМЕНТ И СТЕНЫ. Монолитный утепленный фундамент с гидроизоляцией. Теплые и дышащие стены из керамического блока Porotherm с дополнительной теплоизоляцией. ЭКСТЕРЬЕР. Фасад комбинированный — керамогранит крупного формата, штукатурка и натуральный ясень. Дорого и статусно. ОКНА И СВЕТ. Панорамное остекление от пола до потолка в алюминиевых профилях с терморазрывом. Высота потолков 3,4 м, а в гостиной — впечатляющие 4,6 м, создающие ощущение простора и свободы. ИНЖЕНЕРИЯ. Приточно-вытяжная вентиляция с климат-контролем, система Умный дом (управление светом, шторами, климатом и безопасностью со смартфона), бесшовный Wi-Fi по всему дому. ИНТЕРЬЕР. Авторская кухня и мебель, изготовленные на заказ. Готовый домашний кинотеатр профессионального уровня и мультирум-система. Теплый гараж на 2 авто с дополнительными зонами: серверная, рукомойник, место для гигиены питомцев. ТЕРРИТОРИЯ ВОКРУГ ДОМА: Участок 65 соток на возвышенности с ландшафтным дизайном плюс лесной массив. Безопасность и комфорт. Видеонаблюдение по периметру, охранная сигнализация, автоматическое освещение дорожек и ландшафтная подсветка. Инфраструктура участка. Продуманный дренаж, ливневая канализация, автоматический полив. Хозяйственные постройки. Роскошная веранда. Продолжение гостиной — всесезонная уличная веранда с: Зоной барбекю, подвесным камином и подовой печью. Панорамным остеклением и автоматическими дверями. Системой искусственный туман для прохлады летом и подогреваемым полом для уюта зимой. Полная автономность при подключении ко всем центральным сетям. Коммуникации. Центральное водоснабжение и канализация + собственная артезианская скважина с системой очистки — двойная гарантия. Отопление. Современная котельная с антифризными контурами, обеспечивающая подогрев пола на веранде, входной группы и ступеней (никакого льда и снега). В пешей доступности сетевые магазины, в 3-5 минутах езды на автомобиле - школа, детский сад, спортивные секции и другие объекты инфраструктуры. В 2028-2029 гг. планируется открытие метро. Звоните, чтобы назначить просмотр и все увидеть своими глазами.

Лот 102991. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок ''ВИК'' Шикарный современный коттедж 312 кв.м с бассейном, полностью готовый к проживанию. В доме всё выполнено со вкусом и любовью и ждёт нового владельца. 1 этаж: просторная прихожая 14 кв.м, единое пространство 60 кв.м, состоящее из: кухня (с угловым окном) - столовая-гостиная (с дровяным камином на две стороны) и выходом на крытую террасу 18 кв.м, СПА: бассейн с чашей (3х5м), финская сауна, хамам, душевая и выход на внутренний двор участка, кабинет/спальня, 14 кв.м, котельная, постирочная, кладовая с отдельным входом с улицы, санузел. 2 этаж: холл с огромным витражным окном на 2 этажа с прекрасным видом на хвойники, шикарная ванная комната 10 кв.м с угловым окном, мастер спальня 19 кв.м с угловым окном, санузлом, гардеробной 9 кв.м и балкончиком, детская спальня 19 кв.м с угловым окном и гардеробной, спальня 14 кв.м с гардеробной. Для комфорта в доме - водяные тёплые полы(весь первый этаж и санузлы на втором этаже), а так же есть автоматический бензиновый генератор на 9кВт. Интернет-оптоволокно, телевидение-Триколор, окна-алюминиевые с тонировкой стекла. Так же выполнен дренаж вокруг дома. Дом удачно расположен на тупиковой не проездной улице. Солнечный участок 15 (ИЖС) соток с видами исключительно на хвойники по периметру. Участок по периметру огорожен капитальным забором на бетонной плите с кирпичными столбами, а по лицевой части дизайнерские широкие столбы с заполнением жалюзи, с калиткой и раздвижными воротами для заезда авто. Ухоженный газон, хвойники, гортензии, навес на 3 авто, есть и мангальная зона с навесом 12 кв.м, хозблок 15 кв.м, большой плодоносящий сад (17 плодовых деревьев-вишня, черешня, яблоня, груши, слива и 9 кустарников-ирга, голубика, смородина и крыжовник). Охраняемый, обжитой коттеджный посёлок в сосновом лесу, с системой видено-наблюдения как по периметру, так и внутри посёлка, так же есть детская и спортивные площадки, огороженная площадка для выгула собак. Ежемесячный платёж в посёлок 10 000р. Все центральные коммуникации, газ (МосГаз), свет 25 кВт (МОЭСК) + есть своя резервная скважина на 80 м. Московская прописка. Развитая инфраструктура района-государственные школы, детский сад, поликлиника, супермаркеты, рынки и т.д. Удобное транспортное сообщение. Рядом расположены коттеджные посёлки: ''ВИК'', ''Огонек'', ''Глаголево (Новоглаголево)'', ''Новое Глаголево'', ''Глаголево парк'', ''Серебряный век'' Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Лот: 9919096. Дом с мебелью 600 кв.м на участке 15 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 4. Поселок ''Графский лес''. Киевское шоссе, 20 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Современный дом с бассейном 600 м² в элитном поселке ''Графский лес'' расположен на ровном участке площадью 15 соток. Архитектура в стиле современной классики элегантно интегрирована в ландшафт, а интерьеры в спокойной гамме создают атмосферу уюта и стиля. Панорамные энергоэффективные окна Rehau наполняют пространство светом и воздухом в любое время года. Дом возведен с применением надежных технологий: комбинированный фундамент (лента + плита), кирпичные стены с усиленным утеплением, четырехслойная кровля и фасадная отделка клинкером WhiteHills. Инфраструктура включает железобетонную лестницу с мраморной облицовкой, систему вентиляции, встраиваемый пылесос, четыре кондиционера и многоступенчатую водоподготовку с защитой от протечек. 1-Этаж: Просторный и светлый холл 35 кв.м., Гардероб 5,6 кв.м, Кухня-столовая с панорамным остеклением и выходом на летнюю террасу 30 кв. м. На кухне установлена новая мебель с функциональным островом от студии ''Giulia Novars'' с бытовой техникой Kuppersbusch и LIEBHERR, варочная панель Bora c вытяжкой, каменная и шпонированная столешница. Гостиная с дровяным камином 31 кв. м., с/у 3,7 кв.м, Бойлерная 7 кв. м., Кладовая 6,4 кв.м., Гараж теплый на 2 а/м 45,6 кв. м. Помещение для СПА - зоны 102 кв. м. с современными техническими решениями. Бассейн (чаша 3х8 м), глубина до 1.8 м., Просторная зона для занятий спортом и местом для диванов и ТВ, отделка чаши натуральной мозайкой, установлен противоток с регулировкой мощности и подачей кислорода, подводное освещение, приточно - вытяжная вентиляция с подогревом (теплые полы, нагрев воды и воздуха в бассейне от газового котла) душевая, Сауна с автоматическим управлением, с панно из гималайской соли, панорамное остекление с красивыми видами на бассейн, современное освещение, выход на участок (оборудование для бассейна установлено в дальней части дома, что исключает попадание шума в жилую зону). Помещение для персонала 13,5 кв. м. с собственным с/у и входом с участка. 2- Этаж: Холл, Мастер спальня: спальня 31 кв. м., гардероб 25кв. м. зонирован стеклянной тонированной перегородкой, установлена гардеробная премиум класса, просторная ванная комната 17 кв. м., установлена отдельностоящая мраморная ванна, декоративная стена из натурального камня оникс+подсветка, большая душевая, каменная тумба на две раковины, подогрев пола, спальня 2- 32 кв. м +с/у 7,5 кв.м., спальня 3-27 кв. м. + с/у 6,4 кв. м. и Гардероб 5 кв.м.. 3-Этаж: Светлая и просторная Лофт - Студия 69 кв. м h -4 м, Комната 4 - 25 кв. м., отдельный с/у, постирочная + душевая 20 кв. м. Итого в доме: три уровня, 4 жилые комнаты, 5 с/у 5 душевых, гостиная, кухня столовая, комната для отдыха, СПА-зона, вспомогательные помещения для комфортного проживания. Участок с парковкой на 4 м/м оснащен автоматическими воротами, калиткой с видеодомофоном и мощением BRAER. Ландшафтный дизайн включает хвойные посадки, газон и ночное освещение. Организован дренаж для отвода воды с кровли и бассейна. ''Графский лес'' обладает развитой коммунальной инфраструктурой: газоснабжение, оптоволоконный интернет, асфальтированные дороги и велодорожки. Трехуровневая система охраны и КПП гарантируют безопасность и приватность. Это предложение для тех, кто ценит безупречное качество, современный дизайн и комфорт в престижной локации.

Клубные резиденции River Residences расположены в одном из самых зелёных и камерных районов Москвы — на территории природного памятника регионального значения ''Серебряный Бор''. Проект бережно интегрирован в ландшафт исторического места, где архитектура не конкурирует с природой, а становится её продолжением. Архитектурную концепцию разработало бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. В пластике фасадов сочетаются строгая геометрия и мягкие линии, создавая ощущение уединённости и статуса. Ключевой материал ансамбля — португальский мраморизованный известняк с авторскими орнаментами, вдохновлёнными темой гребли, что подчёркивает близость к воде и спортивную историю локации. Комплекс реализован с использованием современных технологий. В резиденциях предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха, климат-контроль и панорамное остекление с энергосберегающим покрытием, обеспечивающее высокий уровень комфорта при бережном отношении к окружающей среде. Трёхэтажный таунхаус площадью 236,5 кв. м отличается продуманной планировкой. Высокие потолки, большое количество окон и просторный холл формируют ощущение объёма и света. Кухня-столовая в американском формате плавно переходит в гостиную, создавая единое пространство для жизни и приёма гостей. На втором и третьем этажах расположены спальни и дополнительные комнаты, которые легко адаптировать под кабинет или приватную зону отдыха. Предусмотрены две кладовые, несколько гардеробных на каждом уровне и не менее трёх ванных комнат. Окна ориентированы на три стороны — во внутренний двор комплекса и на живописную панораму Москвы-реки, которая находится в непосредственной близости.

Готовый коттедж 260 кв.м. на участке 8 сот в жилом поселке бизнес-класса ''Монреаль''. Построен из материалов высокого качества: монолитный фундамент, внешние стены - термоэффективный керамический блок, фасад выполнен из облицовочного кирпича Браер (Баварская кладка) с элементами штукатурки и декора, перегородки кирпич, крыша мягкая кровля, ламинированные стеклопакеты Rehau, залита монолитная лестница, установлена входная дверь с терморазрывом, высота потолков 1-го и 2-го этажа 3.5 м., залита монолитная дорожка к дому. Коттедж подключен к центральным коммуникациям (газопровод, электроснабжение 15 кВт, водоснабжение, водоотведение, высокоскоростной интернет). Построен забор в едином стиле с калиткой и откатными воротами. В поселке: асфальтированные дороги с бордюрным камнем, тротуары, вымощенные брусчаткой, современная ливневая канализация, подземное электричество, видеонаблюдение, освещение улиц, охрана, пропускной режим, детская и спортивная площадки, прогулочная зона, а также детский сад на территории поселка. КП Монреаль это современный поселок на 135 домовладений с единой архитектурной концепцией, с двух сторон прилегает к лесу. В шаговой доступности: магазины, загородный клуб ''Лачи'', конно-спортивный клуб, спортивный комплекс. Школа в 5 км от посёлка (ходит школьный автобус). ИЖС. Прописка г. Москва. Продажа от застройщика! Ипотека!

Номер объекта: 537787. Продается новый коттедж 132 м2 от застройщика. Дом расположен на участке 4,98 сот. в современном охраняемом коттеджном поселке Академия Парк 2.0 в Новой Москве. О коттедже: - Площадь: 132 м2 - Участок: 4,98 сот. - 2 этажа - Черновая отделка - Планировка: 1 этаж: кухня-гостиная, спальня, гардероб, 1 с/у 2 этаж: 3 спальни, гардероб, 2 с/у - 2 машиноместо на паркинге - Коммуникации: центральная канализация, водопровод, электричество, газ по границе участка, оптоволокно - Материалы: фундамент железобетонный, керамические блоки, железобетонные перекрытия, окна Rehau, кровля BRAAS ''Академия Парк 2.0'' — новый коттеджный поселок в Новой Москве, где на благоустроенной и приватной территории построят 87 коттеджей площадью от 132 до 192 м2 на участках от 4 до 8 соток в едином архитектурном стиле. Преимущества коттеджного поселка ''Академия Парк 2.0'' Эксклюзивная возможность: закажите строительство с нуля и выберите земельный участок, дизайн дома и цвет кирпича! Индивидуальные парковочные места: навесы у каждого коттеджа и гостевая стоянка. Комфортная жизнь: собственная служба эксплуатации для жителей. Столичные привилегии: в коттеджном поселке ''Академия Парк 2.0'' возможна московская прописка, что обеспечивает доступ к столичной инфраструктуре и услугам. Семейная атмосфера: в первой очереди Академии Парк постоянно проживают более 800 счастливых семей, которые вместе отмечают праздники, занимаются спортом и устраивают пикники. Инфраструктура: - Детский сад с углубленным английским языком - Площадки для футбола, стритбола, волейбола, бадминтона и тенниса - Парк-отель ''Империал'' с SPA-процедурами, бассейном и оздоровительными программами - Елизаровский пруд с пляжем, лежаками и беседками, местами для рыбалки - Теннисный и футбольный клубы для детей - Игровые комплексы для детей - Парковая зона с ландшафтным дизайном - Охрана и круглосуточное наблюдение Удобная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Киевскому шоссе 20-25 минут на маршрутном такси от м.''Юго-Западная'' и м.''Саларьево'' Способы покупки: Ипотека: помощь в одобрении, сбор документов, сопровождение в день сделки в банке. Рассрочка от застройщика на индивидуальных условиях Звоните и записывайтесь на просмотр! Наш эксперт отдела продаж встретит вас в поселке и покажет все варианты домов в наличии!

Лот d258 Предлагается к продаже роскошный дом в эко-стиле в новой Москве. Участок расположен у леса с ручьем и маленьким лесным островом в КП Чистые Ключи, 22 км от МКАД по Киевскому шоссе. Площадь участка — 21 сотка. Панорамные окна дома позволяют любоваться красивейшим собственным садом и лесом в любую погоду. Имеется индивидуальный выход в лес. Дом выполнен в стиле ''тихой роскоши'' и сочетает в себе только натуральные материалы: дерево, камень, бетон, стекло. Планировка удобна и продумана до мелочей, в интерьере царят уют и минимализм. Цоколь: лифт, щитовая, винный шкаф, вход в полуподвал. 1-й уровень: гараж с выходом в гардеробную для верхней одежды и в дом, входная группа, прихожая, малая гардеробная, гостевой с/у, гостиная/столовая/каминная с выходом на террасу и сад, кухня и терраса с выходом в сад, мастерская/комната свободного назначения, постирочная с выходом на улицу. 2-й уровень: четыре спальни с индивидуальными с/у и гардеробными, библиотека, зимний сад. Дом укомплектован базовым набором мебели, что позволяет новым владельцам в кратчайшие сроки дополнить интерьер текстилем и элементами декора в соответствии с личными предпочтениями и сразу приступить к комфортному проживанию. Дом возведён опытными профессионалами с любовью, для себя, с особым вниманием к каждой детали, без компромиссов в качестве и материалах. В гараже установлена система мойки машин. Гараж отапливаемый, с выводом под станцию для зарадки электромобиля, сделан дренаж, что дает возможность мыть машину в гараже круглогодично. На участке выполнен ландшафтный дизайн под ключ Посажен фруктовый плодоносящий сад, цветущие кустарники. Сделано освещение участка, автополив, дренаж, водные розетки, проложены дорожки. Имеются хозяйственные постройки. Установлены камеры, ведется видеонаблюдение. Работаем по стандартам ассоциации AREA (элитная недвижимость).