Коттедж, Быковское шоссе, 5г Показать на карте
Малаховка
Продаётся капитальный кирпичный дом площадью около 250 м², построенный по индивидуальному проекту. Дом расположен на зелёном участке 8,5 сотки ИЖС со взрослыми соснами и елями.2 этажа + полноценный цокольный этаж + чердак.Дом построен около 25 лет назад. Возраст объекта учитывается в цене: отделка нуждается в обновлении, а отдельные элементы инженерных систем со временем потребуют модернизации.При этом покупатель получает капитальный кирпичный дом большой площади, полноценный цоколь с дополнительными помещениями, действующие коммуникации и сформированный участок со взрослыми хвойными деревьями.Проект дома в наличии — можно увидеть первоначальную архитектуру и планировочные решения объекта.О ДОМЕДом просторный, с большим количеством функциональных помещений.На двух жилых этажах расположены комнаты и санузлы.Холл первого и холл второго этажа отделаны натуральным камнем — доломитом из Доломитовых Альп.Отдельный архитектурный акцент дома — камин, облицованный натуральным ониксом.В цокольном этаже:• 2 гостевые комнаты• гардеробная• кладовая• холодная кладовая• котельная• насоснаяЕсть чердак, который сейчас не отделан и может быть использован как дополнительное пространство.Дом можно обновить и адаптировать под современный формат жизни, сохранив его индивидуальную архитектуру и характер.КОММУНИКАЦИИ• магистральный газ• электричество• собственная скважина• септик• газовый котёлУЧАСТОК8,5 сотки, ИЖС.Главное достоинство участка — взрослые хвойные деревья: сосны и ели создают ощущение настоящего загородного пространства и приватности.Участок уже сформирован и озеленён — не потребуется ждать годы, пока вырастет сад.ЧЕСТНО О СОСТОЯНИИДому около 25 лет, поэтому покупателю необходимо учитывать вложения в обновление отделки и постепенную модернизацию дома.Мы сознательно не называем его идеальным или полностью готовым к проживанию — состояние объекта соответствует его возрасту.При этом покупатель получает не просто участок с домом, а капитальный кирпичный объект большой площади с полноценным цоколем, индивидуальным проектом, отделкой натуральным доломитом и ониксом, коммуникациями и зрелым лесным окружением.Это хороший вариант для тех, кто хочет сделать дом под себя, а не переплачивать за чужой ремонт, который всё равно пришлось бы переделывать.ДОКУМЕНТЫ• дом зарегистрирован как жилой• участок — ИЖС• один собственник• регистрация возможна• проект дома в наличииПродажа от собственника.Просмотр по предварительной договорённости.
252 м2
2 этажа
Кирпич
- Показать контакты
- Добавить в избранное
252 м2
2 этажа
Кирпич
29 000 000
115 079 /м2
