Продажа земельных участков в Москве

Продается земельный участок 4,54 Га. с кадастровым номером 77:09:0006007:1325, по ППТ в зоне коммерции и торговли. На 90% под ЛЭП. Подойдет под рынок/палатки или что-то подобное. Оперативно предоставим ГПЗУ, это ускорит начало проектирования для нового собственника, звоните предоставим полный пакет документов.

К продаже предлагается земельный актив районе Щербинка (поселок Знамя Октября) — одной из самых быстрорастущих локаций Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО). Непосредственное окружение участка представлено многоэтажной жилой застройкой ЖК Остафьево. Здесь уже построена и функционирует вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, ТЦ, аптеки, кафе, салоны красоты. В пешей доступности от участка (15 минут пешком) расположен Музей-усадьба Остафьево — Русский Парнас. В 10 минутах — пруд. Локация активно застраивается в рамках городской программы стимулирования жилищного строительства, появляется новая инфраструктура и рабочие места, что гарантирует рост стоимости недвижимости в перспективе 23 лет.Транспортная доступностьМЦД: 5 минут на авто до станций Щербинка и Остафьево (МЦД-2). Это обеспечивает скоростное железнодорожное сообщение с центром Москвы, Курским вокзалом и Подольском.Метро: 15 минут на авто до станции Бунинская аллея (Бутовская линия)Автомобильные магистрали: Удобный выезд на Остафьевское шоссе и МКАД. В 1,5 км скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе.Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. НечаевскаяОбщественный транспорт: Ближайшая остановка наземного транспорта расположена в 50 метрах от участка.Потенциал и преимущества локацииДинамичное развитие территории: Щербинка входит в число приоритетных районов Новой Москвы для жилой и коммерческой застройки. Рядом реализуются проекты КРТ (комплексного развития территорий), строятся технопарки, торговые центры и детские сады. Общий объем инвестиций в соседние проекты измеряется десятками миллиардов рублей.Высокий покупательский спрос: Участок находится в зоне влияния проекта Остафьево от группы Самолет (более 40 корпусов), что создает огромный пул потенциальных жильцов и арендаторов для будущего коммерческого объекта или жилого комплекса. Дефицит качественного предложения на старте продаж в данной локации гарантирует высокую маржинальность проекта.Готовность к строительству: Участок огорожен, строения подлежат сносу, что сокращает сроки выхода на строительную площадку.

К продаже предлагается земельный актив районе Щербинка (поселок Знамя Октября) — одной из самых быстрорастущих локаций Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО). Непосредственное окружение участка представлено многоэтажной жилой застройкой ЖК Остафьево. Здесь уже построена и функционирует вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, ТЦ, аптеки, кафе, салоны красоты. В пешей доступности от участка (15 минут пешком) расположен Музей-усадьба Остафьево — Русский Парнас. В 10 минутах — пруд.Локация активно застраивается в рамках городской программы стимулирования жилищного строительства, появляется новая инфраструктура и рабочие места, что гарантирует рост стоимости недвижимости в перспективе 23 лет.Транспортная доступностьМЦД: 5 минут на авто до станций Щербинка и Остафьево (МЦД-2). Это обеспечивает скоростное железнодорожное сообщение с центром Москвы, Курским вокзалом и Подольском.Метро: 15 минут на авто до станции Бунинская аллея (Бутовская линия)Автомобильные магистрали: Удобный выезд на Остафьевское шоссе и МКАД. В 1,5 км скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе.Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. НечаевскаяОбщественный транспорт: Ближайшая остановка наземного транспорта расположена в 50 метрах от участка.Потенциал и преимущества локацииДинамичное развитие территории: Щербинка входит в число приоритетных районов Новой Москвы для жилой и коммерческой застройки. Рядом реализуются проекты КРТ (комплексного развития территорий), строятся технопарки, торговые центры и детские сады. Общий объем инвестиций в соседние проекты измеряется десятками миллиардов рублей.Высокий покупательский спрос: Участок находится в зоне влияния проекта Остафьево от группы Самолет (более 40 корпусов), что создает огромный пул потенциальных жильцов и арендаторов для будущего коммерческого объекта или жилого комплекса. Дефицит качественного предложения на старте продаж в данной локации гарантирует высокую маржинальность проекта.Готовность к строительству: Участок огорожен, строения подлежат сносу, что сокращает сроки выхода на строительную площадку.Для более подробной информации звоните и пишите!

Арт. 137856338 Продаётся уютный, ухоженный земельный участок в СНТ ''Анино-2'', квартал 144, поселение Марушкинское, вблизи деревни Бурцево г. Москва. Один собственник, подходит под ипотеку. Документы готовы к сделке! Участок правильной, квадратной формы (33х33 м). Асфальтированная дорога до участка, чистят круглогодично службы ГКХ, в СНТ ведется видеонаблюдение. На участке расположен деревянный дом 6х8.5 метров (2 этажа), зарегистрирован как нежилой, отопление электрическое и 2 летних домика, строительству капитального дома не мешают, в последующем можно оставить для личных нужд. Транспортная доступность - Киевское ш., Филимонковскле ш., ш. Ракитки, Калужское ш. . Соседи солидные, многие проживают круглогодично. Электричество -15 КВт, колодец, газ по системе газофикации в ближайшие годы. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы от СНТ. В плане к 2028 году планируется развитие станций метро Новомосковский линии. На участке расположены плодовые деревья и кустарники, посажены цветы. Все необходимое для жизни и комфорта в шаговой доступности или короткой поездке! В 10 мин езды на авто ТЦ Саларис, Глобус и Vnukovo Outlet Village. Участок подходит для строительства комфортного загородного дома с учётом всех современных требований. Благодаря удачному расположению, наличию коммуникаций и развитой инфраструктуре, это отличный вариант для тех, кто ценит баланс между тишиной природы и удобством загородной жизни. Приезжайте, Вам обязательно понравится!

К продаже предлагается земельный участок с уникальными видовыми характеристиками в Беговом районе города Москвы. С верхних этажей будущего здания будут открываться панорамные виды на Центральный Московский ипподром — объект культурного наследия, который после завершения реконструкции (2026 год) станет одним из лучших конноспортивных комплексов мира и превратится в знаковую точку притяжения жителей и гостей столицы.Кадастровый номер: 77:09:0005015:139Площадь участка: 0,21 гаНаилучшее использование: многофункциональный комплекс / офисы / бутик-отельРасположение и инфраструктураУчасток расположен в Беговом районе — одном из наиболее динамично развивающихся районов Северного административного округа Москвы. Участок находится в пешей доступности от 3-х станции метро: Динамо, Белорусская и Беговая, внутри Третьего транспортного кольца (ТТК), что обеспечивает исключительную транспортную доступность.Непосредственное окружение представлено многоэтажной жилой застройкой, объектами социальной инфраструктуры. В шаговой доступности расположены крупные торговые центры (На Беговой, Mercury, SLAVA) и более 27 ресторанов и кафе, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и комфортную среду для будущих резидентов и посетителей.Транспортная доступность • Метро: В пешей доступности расположены станции метро Беговая, Динамо и Белорусская. • МЦД: Строящийся Московский городской вокзал Беговая (открытие в 2026 году) объединит МЦД-1 и МЦД-4 с крытой пересадкой на метро Беговая за 1 минуту. • Белорусский вокзал: в радиусе 1015 минут пешком. • Автомобильные магистрали: Прямой выезд на Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо (ТТК). • Общественный транспорт: Ближайшая остановка наземного транспорта — в 50 метрах от участка. • Подъезд к участку: Осуществляется по асфальтированной дороге со стороны Скаковой аллеи, по внутриквартальным улицам.Состояние участка • Участок не застроен, свободен от древесно-кустарниковой растительности, огорожен и полностью готов к началу строительных работ. • Есть возможность подключения всех необходимых инженерных коммуникаций.Потенциал и преимущества локации • Центральное расположение внутри ТТК Беговой район — престижная локация в непосредственной близости от делового центра Москвы. Здесь активно формируется новый финансово-деловой кластер. Объём инвестиций в развитие района оценивается в триллионы рублей, что гарантирует рост стоимости коммерческой недвижимости в локации.