Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Фили

Арт. 84534114 Офис в бизнес-центре класса А ''ЭЙЛЕР''.Эйлер — современное офисное пространство премиум-класса на высокой степени строительной готовности с благоустроенными террасами и рекреационными пространствами. Обширная инфраструктура проекта позволит резидентам решать все свои задачи непосредственно в бизнес-центре.Проект расположен в востребованной локации ''Большого Сити'' с высокой транспортной доступностью, что позволит эффективно взаимодействовать со всеми деловыми локациями Москвы. А благоустроенная набережная Москва-реки в непосредственной близости позволит резидентам проводить время на свежем воздухе.Продуманная продуктология, сформированное качественное окружение из жилых комплексов бизнес-класса, обширная собственная инфраструктура, рекреационные пространства делают проект максимально комфортным для будущих резидентов.Характеристики БЦ:- 23 525 м² общая площадь,- 5 415 м² площадь инфраструктуры,- 9 000 м² офисная площадь,- 3,6 м высота потолков.Бизнес-центр ''Эйлер'' расположен в районе Филёвского парка, рядом с Шелепихинским мостом и Третьим транспортным кольцом (ТТК).Транспортная доступность:- 10 мин. пешком до м. Шелепиха,- 12 мин. до м. Фили,- 10 мин. до штаб-квартиры Роскосмоса,- 4 км. Москва-Сити,- 9 км. до Кремля.Основные преимущества данного офиса:- общая площадь помещения 39.08 м²,- 7 этаж,- высота потолков 3,65 м²,- панорамное остекление от пола до потолка, с возможностью естественного проветривания,- наличие мокрой точки,- готовые решения по отделке.Бесплатное предоставление арендатора с управлением от WeWall. (!) Звоните или пишите для:- Получения полной презентации проекта,- Финансовой модели по стратегиям доходности,- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами,- Консультации по решениям отделки офиса,- Записи на онлайн или оффлайн встречу.Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта.Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 1035%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки.Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет все вопросы, связанные с недвижимостью, на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на бизнесе.

Продается офисное помещение на 14 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1.Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка, с возможностью сделать двухсветный этаж (антресоль). Высота потолка 7,5 м. Панорамное остекление. Мокрая точка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Продается офисное помещение на 15 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1.Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка, с возможностью сделать двухсветный этаж (антресоль). Высота потолка 7,5 м. Панорамное остекление. Мокрая точка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Клубный бизнес-центр класса А ЭЙЛЕР имеет всего 16 этажейс широкой линейкой предложений.На первых 2-х этажах разместится инфраструктура, которая позволитэффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе,клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговыепомещения. На крыше 1-го этажа расположится терраса с лаунж-пространствами и местами, где можно провести переговоры на открытомвоздухе. Электрическая мощность — 400 Вт/м2.Приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха — 60 м3/час, 8 м2/чел.Высота потолка 3,6м.Панорамное остекление с французскими балконами.Центральное кондиционирование.Есть мокрая точка.

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 131,4 м2Стоимость за 1 м2: 569 333,3 р. включая НДССтоимость площади: 74 793 320,5 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 6Планировка: открытаяНаличие с/у: , На этом же этажеСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 60,5 м2Стоимость за 1 м2: 571 350,4 р. включая НДССтоимость площади: 34 566 699,2 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 9Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяПанорамное остекление от пола до потолка с возможностью естественного проветриванияВозможность организации мокрой точкиВводится в эксплуатацию примерно март 2026

МФК ''Эйлер'' класса AПлощадь: 54,2 м2Стоимость за 1 м2: 610 000 р. включая НДССтоимость площади: 33 062 000 р. включая НДССистема налогообложения: НДСГотовность: готово к въездуЭтаж: 4Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ЕстьСтатус: свободенХарактеристики зданияАдрес: Заречная ул., 6 строение 1, МоскваОкруг: Западный административный округКласс: AПлощадь здания: 23 м2Полезная площадь: 23 м2Этажность: 16Налоговая: 30Год постройки: 2026Лифты: 5 пас.Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска)Парковка: 108м/м, Платная тёплая, ПодземнаяВводится в эксплуатацию примерно 30.10.2025

Продается офисное помещение на 14 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1.Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка, с возможностью сделать двухсветный этаж (антресоль). Высота потолка 7,5 м. Панорамное остекление. Мокрая точка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. На фото представлены рендеры.Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.

Предложение на продажу 61407.Парковка: подземная.Бизнес-центр ''Эйлер'' расположен в ЗАО Москвы, район Филёвский Парк, по адресу: ул. Заречная, владение 6/1. Комплекс находится рядом с набережной Москвы-реки и зелёными зонами, вблизи деловых кластеров на Кутузовском проспекте и Москва-Сити. Удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Кутузовский проспект обеспечивает отличную транспортную доступность как для автомобилей, так и для общественного транспорта. В пешей доступности находятся станции метро ''Филёвский парк'' и ''Багратионовская''.. Клубный бизнес-центр класса А ЭЙЛЕР имеет всего 16 этажей с широкой линейкой предложений. На первых 2-х этажах разместится инфраструктура, которая позволит эффективно решать задачи будущих резидентов: рестораны и кафе, клиентские офисы, салоны красоты, фитнес-студии и другие торговые помещения. На крыше 1-го этажа расположится терраса с лаунж- пространствами и местами, где можно провести переговоры на открытом воздухе. Электрическая мощность — 400 Вт/м2. Приточно-вытяжная система с увлажнением воздуха — 60 м3/час, 8 м2/чел. Панорамное остекление с французскими балконами. Центральное кондиционирование. Есть мокрая точка.. Срок получения ключей- март 2026г.Без комиссии.

Продается офисное помещение на 4 этаже в бизнес-центре Эйлер, А класса, который находится по адресу: ул. Заречная, д. 6, стр. 1.Пешая доступность от станций метро Шелепиха, Фили. Удобный выезд на ТТК, Звенигородское шоссе.Помещение без отделки, открытая планировка. Панорамное остекление. Мокрая точка. Центральная система кондиционирования, приточно-вытяжная система вентиляции. Наземная и подземная парковки. Условия сделки и стоимость подлежат обсуждению.