Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Славянский бульвар

ПРОДАЖА КАЧЕСТВЕННОГО СКЛАДА. ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА [Выгодное предложение] Общая площадь сдачи в аренду: 1243.7 Общая площадь складского комплекса: 1243.7 Лучшее предложение в данной локации! Основные характеристики: Шаг колонн:0x0 Тип пола: Бетон Температура: Сухой Автоматическая спринклерная система пожаротушения: 120607.86 за м2, НДС включен Почему стоит обратиться именно к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего складского помещения именно для вашей компании. - Окажем консультацию и содействие на всех этапах. - Проведем показы в удобное для вас время. Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #1/538619/20317

Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 404,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка 5,3 м. Технология под ресторан. Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста. Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Передача по ПДКП до 30.09.26 г.

Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 269,9 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Высота потолка 5,3 м, панорамная витрина и место для вывески. Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста. Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Продажа по ПДКП с передачей до 30.09.26 г.

Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 139,7 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 4 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Высота потолка 5,3 м, панорамная витрина и место для вывески. Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля, - возле ретейла открыта станция водного транспорта, - сдается стадион ''Торпедо'' вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова, - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест, - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо, - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста. Беспроцентная рассрочка на 9 месяцев. Продажа по ПДКП с передачей до 30.09.26.

Продажа от собственника! Офис 80,5 м2 в БЦ Омега Плаза, стр.6. Комиссия брокерам! -Офисное помещение 80,5 м² на 2 этаже -Стандартная офисная отделка -Большие окна -Высота потолков - до 3,5 м -Кабинетная планировка -Центральная система вентиляции и кондиционирования -Профессиональная управляющая компания Бизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и выгодным расположением. -200 м от метро Автозаводская -500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест. Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера. В шаговой доступности: -Кафе, рестораны, шоу-румы -Гастрономическая улица (30 кухонь мира) -Торговый центр, супермаркет EUROSPAR -Крупнейший мебельный центр -Event-площадки -Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой -Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение работ в 2026г.) -Культурный центр ЗИЛ Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Офисы со скидкой 5%** Прямая продажа от застройщика! Предлагаем к продаже просторный и светлый офис площадью 1080,9 кв.м. в современном бизнес-центре ''Октябрьское Поле'': - Бизнес-центр класса ''А'' - Панорамное остекление с функцией естественного проветривания - Оптимальная глубина помещений (17 метров) обеспечивает отличное естественное освещение и эффективное использование офисного пространства - Гибкая планировка: возможность организации как open space, так и традиционной кабинетной системы - Холл первого этажа и входная группа будут выполнены в чистовой отделке застройщиком, в соответствии с высоким классом объекта - 7 кладовых в подземном паркинге для удобного хранения инвентаря или архивов - 40 парковочных мест в подземном паркинге и 25 на наземной стоянке, включая зарядку для электромобилей Бизнес-центр расположен по адресу: Москва, Ротмистрова, 10 **Подробности акции уточняйте в отделе продаж застройщика

Продажа офисного здания 1 300 м² на Садовом кольце/Готовый арендный бизнес от собственника, сотрудничаем с агентами. Окуп. 8 лет, доходность 12%. ОСЗ, отдельный вход, собственная парковка, закрытая территория, 5 минутах пешком от м. Чкаловская. Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное здание площадью 1 300 м² в одном из самых престижных деловых районов Москвы. Объект расположен на Садовом Кольце в нескольких минутах пешком от метро, ключевых транспортных развязок и центральных магистралей. Здание полностью готово к эксплуатации и может рассматриваться как готовый арендный бизнес с окупаемостью около 8 лет, доходность 12% - надежная модель для инвестора со стабильным денежным потоком. При этом доступна редкая возможность приобрести объект для собственных нужд: под штаб-квартиру компании или VIP офисную резиденцию, соответствующую требованиям покупателя. Ключевые преимущества: - Представительный адрес в центре Москвы статус для бизнеса и удобство для сотрудников и клиентов. - Современные инженерные системы: кондиционирование, телеком, высокоскоростные сети. - Отличная транспортная доступность быстрый выезд на Садовое кольцо, рядом станции метро и остановки транспорта. - Гибкая планировка сочетание open space и кабинетов, возможна адаптация под стандарты нового владельца. - Собственный вход и территория с парковкой на 12 машиномест комфортный режим доступа и приватность. - Полностью готово к въезду качественная отделка, респектабельные зоны приема и переговорных. - Освобождение от налога на имущество как льгота для ОКН Потенциальное использование: - штаб-квартира компании - офисный центр под аренду - IT, консалтинг, девелопмент, финансовые и сервисные компании - проектные и образовательные центры Параметры: Площадь: 1 300 м² Тип: отдельно стоящее здание Статус: готовый арендный бизнес с окупаемостью ~8 лет Юридически чисто, быстрый выход на сделку в течение 1 месяца Земля в долгосрочной аренде Отправим презентацию по запросу. Звоните и пишите для организации просмотра! Нас также ищут по: продажа офисного здания, продажа ОСЗ, отдельно стоящее здание, офис в центре Москвы, продажа коммерческой недвижимости ЦАО, готовый арендный бизнес, арендный поток, инвестиционный объект, доходная недвижимость, продажа здания на Садовом кольце, офисное здание Чкаловская, продажа офиса от собственника, офисное здание с парковкой, продажа бизнес-центра, инвест-актив, здание под штаб-квартиру, VIP офис, офисный центр на продажу, коммерческая недвижимость рядом с метро.

Id 9596 Помещение свободного назначения с отдельным входом. Сделан дизайнерский ремонт в нейтральной реализации, 2 санузла, встроенная кухня. По документам торговое помещение, находится прямо на входе в жк и в центральное лобби жк Shome. Сотрудничаем с агентами при наличии покупателя.

ГАБы с окупаемостью от 9,5 лет. Торговые помещения в востребованном ТЦ на выходе из метро м. ''Бутырская''. Первая линия Огородного проезда и ул. Руставели. Свободная продажа, ДКПН, полная цена в договоре. Зона охвата более 70 000 человек: в окружении реализуется масштабный проект застройки. В составе арендаторов ТЦ: Светофор, Винлаб, Мегафон, Билайн, Бургер Кинг, Додо пицца, Ламода, Озон, Fix price и другие. Торговое помещение расположено на 1 этаже. Высота потолков 4 м, свободная планировка. Коммуникации: центральные системы вентиляции и кондиционирования, электроснабжение.

LIGHT CITY — это новый деловой квартал в ЦАО класса А с панорамными видами на Москва-Сити. Ключевые преимущества: • Локация: ЦАО, Пресненский район, в шаге от основных транспортных артерий города. • Транспортная доступность: o 5 мин до ТТК, o 8 мин до м. Шелепиха, o 3 мин до будущей станции МЦД Ермакова Роща (ввод в 2030 году). • Архитектура: Современный дизайн с обилием стекла и металла, высокие потолки до 3,7 м, витражное остекление. • Инвестиционная привлекательность: Покупка офиса в LIGHT CITY — это не только престиж, но и выгодная инвестиция. Стабильный рост стоимости недвижимости, возможность сдачи в аренду и налоговые преимущества делают этот объект одним из самых перспективных на рынке коммерческой недвижимости Москвы. • Cap rate - 12.9% • Цена от 369 тыс. руб. за кв.м перспектива роста проекта до 700 тыс. за кв. м после ввода в эксплуатацию • IRR на 10 лет - 19% • ROI - 160 % Готовы рассчитать персональную инвестиционную модель. • Инфраструктура: o Двухуровневый подземный паркинг, o Зона переговоров и коворкинг на первом этаже, o Ритейл-галерея, o Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности. • Гибкие форматы помещений: от 90 до 1800 м², возможность объединения пространств под задачи вашей компании. • Технологии: Высоконадежное электроснабжение, система диспетчеризации, охрана и видеонаблюдение, скоростные лифты. Идеально для: • Корпоративных офисов, • Филиалов международных компаний, • Стартапов и технологических компаний, • Бизнесов, ценящих комфорт, статус и эффективность. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о доступных вариантах, условиях покупки и рассрочки.

''Инвестируйте в коммерческую недвижимость. Создайте актив с высокой ликвидностью!'' Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Москве — ваш ключ к успешному бизнесу! Ищете выгодное место для развития дела? Предлагаем вашему вниманию компактное, но функциональное помещение в одном из самых перспективных районов столицы. Где находится: •бизнес парк ''Волжский'', первая линия, •точный адрес: Москва, Волжский бульвар, 51, стр. 24, •5 минут пешком до станции метро, •удобный подъезд и отличная транспортная доступность. Почему эта локация — удачный выбор: •высокий пешеходный трафик обеспечит постоянный приток клиентов, •окружение жилого комплекса гарантирует стабильную аудиторию, •рядом — школы и другие образовательные учреждения, •соседство с действующими бизнес объектами создаёт благоприятную предпринимательскую среду. Что вы получаете: •полностью готовое к эксплуатации помещение, •площадь — 8,8 м2, •естественное освещение благодаря двум окнам, •наличие мокрых точек, •надёжная входная дверь, •состояние — ''заезжай и работай'': идеально для открытия торговой точки. Особые преимущества сделки: •продажа напрямую от собственника — без посредников и лишних наценок, •оперативная подготовка документов и быстрый выход на сделку, •помощь в оформлении ипотечного кредита, •приятные бонусы при покупке: сертификаты в магазины Hoff и ''Столплит''. Для какого бизнеса подойдёт: •стартапы в сфере малого бизнеса, •косметический кабинет или массажный салон, •стоматологическая клиника или юридическая консультация, •агентство недвижимости или учебный центр, •пункт выдачи заказов или аптечный киоск, •небольшое кафе, кофейня или точка стрит фуда, •мастерская красоты или ремонтная мастерская. Не откладывайте решение — такое предложение долго не задерживается на рынке! Запишитесь на просмотр уже сегодня: мы организуем показ в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас — наши менеджеры ответят на все вопросы и помогут оформить визит! #КоммерческаяНедвижимость #ПомещениеПодБизнес #Москва #ИнвестицииВНедвижимоеИмущество #СтартСвоегоДела #БизнесВМоскве #СвободноеНазначение #ПокупкаПомещения #МалыйБизнес

Готовность в августе 2026. Рассрочка до декабря 2027. Видовой офис площадью 291.3 кв.м. c собственной террасой на крыше. Эксклюзивное предложение на рынке офисной недвижимости Москвы. Просторную террасу площадью 91 кв.м можно использовать в качестве воркаут-зоны или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Свободная планировка и минимальное количество несущих конструкций в офисе позволяют эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки позволяет организовать в офисе кухню или дополнительные санузлы. Деловой центр Twist специально создан для размещения клиентских офисов. Он отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у станции метро ''Савёловская'', непосредственно у ТТК. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. В Twist создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами. Twist расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году Twist получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. Twist небольшой и уютный. В нём всего 56 офисных лотов и девять этажей. В Twist широкий выбор офисов, которые производят впечатление на клиентов: от 50 кв. м до целых этажей разной площади, включая офисы со своими террасами. Премиальный деловой центр обладает самыми прогрессивными и полными системами комфорта. О резидентах и здании заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию здания. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера ''Интеко'', в 2024 году — Ingrad.

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Мещанском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Гиляровского, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская и Проспект Мира. Общая площадь : 1217 м² Наземная площадь : 1022 м² Наземная без лестниц : 875 м² 0 этаж : 195 м² (высота потолков 296) 1 этаж : 218 м² (высота потолков 296) 2 этаж : 228 м² (высота потолков 296) 3 этаж : 246 м² (высота потолков 310) 4 этаж : 244 м² (высота потолков 310) 5 этаж : 87 м² (высота потолков 281) Земельный участок : 340 м² Площадь застройки : 302 м² Вид права : аренда до 2054 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Наземная парковка : 4 м/м Не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Цокольный этаж с окнами в приямок. Мощность электричества 140 кВт. Арендуемая площадь ~ 1040 м², совокупная арендная плата ~ 2 400 000 ?/мес. Вакантные помещения отсутствуют, на каждом этаже по одному арендатору. Договоры аренды краткосрочные. Уважаемые потенциальные покупатели, обращаем ваше внимание, что по требованию правообладателя, просмотр данного объекта возможен только в будние дни после 21:00. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53451

Лот: 44122pd. Эксклюзив NF GROUP. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре столицы Бизнес-центр LIGHT CITY расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Москвы — ''Большом Сити''. Это идеальное место для компаний, стремящихся быть в центре деловой активности. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью к станции метро Шелепиха и одноименной станции МЦК, до которых можно дойти всего за 8 минут. Также в непосредственной близости находятся Третье транспортное кольцо и Москва-сити, что делает объект привлекательным для бизнеса любого масштаба. Современная архитектура и передовые технологии LIGHT CITY — это бизнес-центр класса А, который сочетает в себе современную архитектуру и передовые инженерные системы. Проект предусматривает четыре офисных корпуса, что позволяет выбрать оптимальное пространство для вашего бизнеса. Типовой этаж площадью 1700 м² и возможность покупки блоков от 82 м² обеспечивают гибкость в планировании офисного пространства. Удобства и инфраструктура В рамках проекта предусмотрен вместительный двухуровневый подземный паркинг с парковочным коэффициентом 1/150, что решает проблему с парковкой в центре города. Также на территории бизнес-центра будет расположена торговая галерея, что создаст дополнительные удобства для сотрудников и посетителей. Гибкие условия покупки Бизнес-центр предлагает 13 доступных блоков общей площадью 24 050 м². Все помещения продаются под отделку, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальное рабочее пространство. НДС включен в стоимость, что упрощает процесс покупки. Инвестиции в будущее Срок готовности проекта — первый квартал 2028 года, что делает его отличной возможностью для долгосрочных инвестиций. Эксклюзивный статус объекта подчеркивает его уникальность и привлекательность на рынке коммерческой недвижимости. Бизнес-центр LIGHT CITY — это идеальное сочетание престижного расположения, современных технологий и удобной инфраструктуры. Не упустите возможность стать частью этого уникального проекта и обеспечить своему бизнесу успешное будущее.

Продаём здание по адресу: Москва, улица Чистова, 10. Площадь: 2 166 м2. Планировка: смешанная. Состояние: готово к въезду. Цена за м2: 147 738 руб. Стоимость: 320 000 000 руб. Класс здания: B. Налог: включая НДС. Собственник: физ. лицо. Этажей: 4. Метро рядом: м. Волжская в 9 минутах пешком, м. Печатники в 12 минутах пешком, м. Печатники в 12 минутах пешком. Этот адрес обслуживает налоговая 23. Системы здания: >ID объекта - 59258. Объявление актуально. Пришлём презентацию объекта и альтернатив (5-10 шт.). *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 м2 на человека до 8 м2 на человека. Почему клиенты доверяют нам? 1. 12000 объектов коммерческой недвижимости Москвы и Области, включая эксклюзивные и внерыночные. 2. Работаем без комиссии и скрытых платежей. Вы заключаете договор напрямую с собственником. 3. Профессиональное сопровождение: консультации на каждом этапе, помощь в подборе оптимального решения для вашего бизнеса. 4. 17 лет опыта в коммерческой недвижимости. Не тратьте время, доверьте поиски нам! Позвоните, и мы оперативно организуем просмотр или подготовим подборку объектов.

Рассрочка 0% до окончания строительства В реализации - офис в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с прямым выходом в парк от застройщика STONE, лидера офисного рынка. Соседство с Ленинградским деловым коридором позволит резидентам комфортно выстраивать деловые связи. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком от м. ''ЦСКА'' - 1,1 км до Ленинградского проспекта - 25 мин без пересадок до ''Москва-Сити'' - 20 мин. от м. ''Динамо'' Архитектурную концепцию STONE Ходынка 2 разрабатывает бюро Kleinewelt Architekten. Планировки офисов соответствуют требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - до 3,65 м, шаг колонн - 8,4 х 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Премиальный офисный квартал реализуется в концепции ''Здоровое строительство'': улучшенные системы вентиляции, круглогодичное кондиционирование, многоступенчатая система очистки воздуха и биофильный дизайн. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.14969

Готовность в августе 2026. Рассрочка до декабря 2027. Видовой офис площадью 163.3 кв. м. с панорамным остеклением на две стороны света: юг и восток. Свободная планировка и минимальное количество несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки позволяет организовать в офисе кухню или дополнительные санузлы. Деловой центр Twist специально создан для размещения клиентских офисов. Он отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у станции метро ''Савёловская'', непосредственно у ТТК. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. В Twist создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами. Twist расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году Twist получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. Twist небольшой и уютный. В нём всего 56 офисных лотов и девять этажей. В Twist широкий выбор офисов, которые производят впечатление на клиентов: от 50 кв. м до целых этажей разной площади, включая офисы со своими террасами. Премиальный деловой центр обладает самыми прогрессивными и полными системами комфорта. О резидентах и здании заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию здания. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера ''Интеко'', в 2024 году — Ingrad.

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные ворота. Вторая линия домов. Общая площадь : 1550 м² Наземная площадь : 1441 м² Наземная без лестниц : 1296 м² Площадь кабинетов : 990 м² 0 этаж : 109 м² (высота потолков 330) 1 этаж : 397 м² (высота потолков 282) 2 этаж : 407 м² (высота потолков 291) 3 этаж : 423 м² (высота потолков 270) 4 этаж : 214 м² (высота потолков 264) Земельный участок : 709 м² Площадь застройки : 423 м² Вид права : собственность ВРИ : деловое управление (4.1) - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2004 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 5 м/м Лифты в здании отсутствуют. Отопление, канализация, водопровод - центральные. Горячее водоснабжение - нагревается бойлерами. Мощность электричества - 100 кВт. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами. Договоры аренды краткосрочные. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 53562

Предлагается на продажу торговое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 517 м²), расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии Садовой-Спасской улицы, в шаговой доступности от станций метро Сухаревская, Красные ворота, Комсомольская и Чистые пруды. Общая площадь здания : 3942 м² Продаваемая площадь лота : 3175 м² В собственности третьих лиц : 517 м² Общая площадь : 3175 м² Наземная площадь : 2564 м² Наземная без лестниц : 2416 м² Подвал : 611 м² (высота потолков 286) 1 этаж : 992 м² (высота потолков 510) Антресоль : 72 м² (высота потолков 252) 2 этаж : 1233 м² (высота потолков 435) 3 этаж : 268 м² (высота потолков 290) Земельный участок : 1456 м² Площадь застройки : 1528 м² Вид права : аренда до 2050 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 1969 - Год реконструкции : 2006 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : стихийная Не входящие в периметр сделки помещения, выделены на поэтажных планах красным цветом. В помещении установлен грузовой подъемник. Водопровод, канализация - центральные, от городской сети. Отопление/горячее водоснабжение - от ТЭЦ. Мощность электричества 540 кВт. Ведется поиск моноарендатора под замену магазина М-Видео по стоимости 7 000 000 ?/мес. Магазин М-Видео являлся арендатором данного помещения с 2007 года. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 104543

Городская усадьба в Орлово-Давыдовском — уникальное предложение для делового или дипломатического представительства в центре Москвы. Четыре исторических особняка, соединённые подземной галереей, и собственный ландшафтный парк 2 гектара в 3 км от Кремля. Особняки бережно реконструированы и подготовлены для работы, деловых встреч и отдыха. В домах хватит места для создания любых помещений: конференц-залов, переговорных, рабочих кабинетов, спортзала, бассейна, спа. В каждом особняке есть несколько входов, чтобы разделить потоки руководителей, сотрудников и гостей. Для спуска в галерею и паркинг в трех особняках предусмотрен лифт. 8 машино-мест для гостей находятся у въездов в усадьбу и ещё 20 — на подземном паркинге. Специальная механизированная платформа (2,9 6,5 2,4 м) грузоподъёмностью до 6 тонн доставляет нужный автомобиль по команде со смартфона или пульта. На территории организована комплексная система безопасности: подземная галерея для перемещения между зданиями, диспетчерская для охраны, забор высотой 3,5 метра и экранирующие посадки деревьев. Главная резиденция - 2 218 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Потолки до 5,5 метров • Три дровяных камина • Конференц-зал, переговорные, рабочие и VIP-кабинеты, комнаты отдыха • Бассейн со спа-зоной • Просторная терраса с видом на приватный парк • Отдельные входя для руководителей и сотрудников Дом приёмов - 1 218 м² • 2 этажа, в том числе цокольный • Потолки 8,8 метров • Парадный зал площадью 175 м² • Два дровяных камина • Конференц-зал площадью 46 м2, переговорные и VIP-кабинет с отдельным входом • Бассейн со спа-зоной • Техническая кухня, подъёмник и сервировочная комната • Парадные и служебные входы Гостевой дом - 707 м² • 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Обособленная приватная территория площадью 1300 м², в том числе малый сад. • Комната отдыха с дровяным камином • Спортзал со спа-зоной • Лифт Сервсиный дом - 561 м² • 3 этажа, в том числе цокольный и мансарда • Для сервисных целей, дополнительных рабочих мест и проживания гостей и персонала • Единая диспетчерская для мониторинга и управления всеми системами комфорта и безопасности • Расположен в отдалении от остальных домов Стоимость делового представительства - 110 млн долларов.

Рассрочка 0% до окончания строительства Продажа офисного блока в STONE Дмитровская - первом бизнес-центре класса А в локации м. ''Дмитровская'' напрямую от девелопера STONE. Проектом предусмотрена 23-этажная офисная башня с динамичным фасадом, а также торговая галерея с панорамным остеклением. Данный офисный блок идеально подойдет для размещения собственной компании численностью более 400 сотрудников. Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. ''Дмитровская'' и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Преимущества: - видовые характеристики верхних этажей - отличная транспортная доступность - свободные планировки - оснащение всеми современными инженерными системами: круглогодичная система центрального кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева - возможность естественного проветривания - высота потолков - 3,65 м - лаунж-пространства и двусветное дизайнерское лобби - 3 000 кв. м внутренней инфраструктуры объекта - двухуровневый подземный паркинг на 120 м/м c зарядкой для электромобилей Архитекторами проекта выступило бюро IND. Строительная готовность - 2027 год. Концепция проекта предусматривает благоустройство территории. В частности, между бизнес-центром и торговой галерей появится благоустроенный пешеходный бульвар, формирующий коридор ритейла, что станет дополнительной точкой притяжения. Предлагаем вам индивидуальные условия приобретения на крупный объем. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 16 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.10558