Продажа недвижимости

Номер лота: 95329. Это идеальное сочетание уюта, практичности и выгодного расположения. Кому подойдет эта квартира: - Молодой семье с детьми, оценившей удобство первого этажа. - Парам, ищущим свой первый уютный дом в центре города. - Инвесторам, как выгодное вложение в недвижимость с высоким потенциалом аренды. - Людям преклонного возраста, для которых отсутствие лестничных пролетов — ключевой фактор. Ключевые преимущества: - Практичный первый этаж: Идеально подходит для семей с маленькими детьми, пожилых людей или домашних животных. Вам не придется преодолевать ступеньки с коляской или тяжелыми сумками. Быстрый выход на улицу. - Удобная планировка: Квартира имеет четкое зонирование: две изолированные комнаты и просторная кухня. Это позволяет комфортно разместиться как семье из нескольких человек, так и использовать одну из комнат в качестве кабинета или гостевой. - Готовый ремонт: В квартире выполнен свежий, современный ремонт. Чистовая отделка позволяет заехать и жить, внося лишь минимальные коррективы под свой вкус. Все помещения светлые и уютные. Состояние и коммуникации: Квартира полностью готова к проживанию. Установлены новые металлопластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тишину и сохранение тепла. Электрическая проводка и сантехника в отличном состоянии. Возможна легкая адаптация планировки под ваши нужды. Оперативный показ квартиры! Инфраструктура: Транспорт Рядом станции метро ''Аэропорт'' (5-7 мин. пешком) и ''Динамо''. Остановки наземного транспорта, удобный выезд на Ленинградский проспект и ТТК. Образование и развитие В шаговой доступности несколько детских садов и школ ( 1576, ''Школа здоровья''). Близко МАИ и МФПУ ''Синергия''. Есть детские центры и библиотека. Медицина Рядом взрослая и детская поликлиники, стоматологии, медицинский центр ''Медси'' на Ленинградском проспекте. Торговля и услуги В пешей доступности супермаркеты ''Ашан'', ''ВкусВилл'', ''Перекрёсток'', рынок ''Аэропорт''. Много салонов красоты, отделений банков и аптек. Отдых и спорт В 10 минутах парк ''Дубки''. Рядом спортивный комплекс ''Динамо'', бассейны, фитнес-клубы. Много кафе и ресторанов разного ценового уровня. Район обладает развитой, сбалансированной инфраструктурой для комфортной жизни. Документы: Наследство - завещание (внутри семьи)

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира (53 м²) в кирпичном доме в районе Аэропорт — одном из самых камерных и интеллигентных районов Москвы. Живу здесь 15 лет и могу честно сказать: это редкое сочетание тишины, зелени и близости ко всему. 3-й этаж 8-этажного кирпичного дома — золотая середина: нет шума с улицы, но и не высоко. Планировка: просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и вечеров с друзьями, две изолированные спальни. Застеклённый балкон, совмещённый санузел. Сделан качественный ремонт, квартира полностью готова к проживанию или сдаче. Встроенная кухня с газовой плитой и вытяжкой остаётся — заезжайте и живите. Дом и двор Надёжный кирпичный дом — тёплый зимой, прохладный летом, с хорошей звукоизоляцией. Окна на две стороны - во двор и на улицу Красноармейская. Ухоженный подъезд, спокойные соседи. Во дворе — зелень, деревья, несколько детских площадок, хоккейная коробка, спорт площадка. Двор огорожен шлагбаумами, который управляется с телефона. Посторонних не бывает. Район — главное преимущество Аэропорт — это историческая Москва без суеты центра. Район компактный, тихий, с атмосферой старых московских двориков. Здесь исторически селилась творческая и техническая интеллигенция, и это чувствуется до сих пор: спокойные улицы, ухоженные дома, культурная среда. Транспортная доступность: - Метро Аэропорт - 10 минут пешком - Метро Динамо - 12 минут пешком - Метро Петровский парк (БКЛ) - 12 минут пешком - Ж\Д станция Гражданская (D2) - 15 минут пешком - До Кремля - 15 минут на метро, 20-25 минут на автобусе или машине по прямой - Удобный и быстрый выезд на Ленинградский проспект, Ленинградское шоссе, ТТК, СЗХ в любом направлении Парки и прогулки: - Петровский парк с историческим Путевым дворцом - 5 минут пешком - Ходынское поле 10 минут - один из крупнейших и ухоженных парков Москвы с огромной детской площадкой и прогулочной зоной. - Тимирязевский лесопарк — рядом, через границу района - ВТБ Арена и парк Динамо — в пешей доступности, где регулярно появляются тематическии инсталляции от города. За 15 лет я обошёл все эти маршруты не раз — каждый сезон здесь красив по-своему. Образование и дети: - Школа 152 — буквально во дворе, ребёнку не нужно переходить дорогу - Лицей 1575 — в пешей доступности, один из лучших в районе - Большое кол-во детских садов в районе - Музыкальные, художественные школы и спортивные секции - Рядом — Финансовый университет, МАДИ, МАИ, МИИТ Медицина: - Поликлиника 62 (после капитального ремонта) - Детская поликлиника - Частные медцентры и стоматологии в шаговой доступности - Аптеки 24/7 Инфраструктура: - ТЦ Авиапарк — 15 минут пешком (один из крупнейших ТЦ Европы) - ТЦ Метрополис — рядом - Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл — в пешей доступности - Кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны, банки, почта — всё в радиусе 510 минут Условия продажи - Один взрослый собственник - Альтернатива подобрана — готовы к сделке без затягивания

Отличное предложение. Кирпичный дом в тихой, зеленой зоне между м. Динамо и м. Аэропорт. Чистый подьезд. Окна во двор. Квартира уютная, теплая и светлая. Стеклопакеты, ламинат, линолеум. СУР-кафель. Балкон не остеклен. Отличная инфраструктура. Шаговая доступность к 3 станциям метро: Динамо, Гражданская, Петровский Парк. ДКП 2005г., 1 собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Свободная продажа.

Отличное предложение в историческом районе Москвы, на границе Петровского парка, в 9 минутах от метро и 10 минутах на машине до центра. Четырехкомнатная квартира 90 кв.м. с оптимальной, правильной планировкой, все комнаты изолированные. Кирпичный дом ''Сталинка'', построенный для профессуры Академии Жуковского. Перекрытия в доме ''комбинированные'', с металлическими балками. Высота потолков 3 метра, толстые, теплые стены, большие окна с каменными подоконниками. Два застекленных балкона. Кондиционеры в трех комнатах. Газовая колонка заменена на безопасный электрический бойлер. В квартиру заведена оптическая линия высокоскоростного интернета. Имеются стоянки автомобилей за шлагбаумом и на прилегающей дворовой территории (бесплатные). В шаговой доступности несколько спецшкол с углубленным изучением математики и английского языка, детские сады, поликлиники. Дом граничит с Храмовым комплексом, при храме действуют различные социальные и образовательные проекты: воскресная школа, сестричество, служба милосердия, гимназия, молодежный клуб, театральная студия. Свободная продажа. 2 взрослых собственника. ДКП от 2007 года. в квартире никто не зарегистрирован. Без обременений и долгов.