Продажа трехкомнатных квартир на улице Филевский бульвар в Москве

Номер лота: вт-0423600.Друзья, привет! Меня часто спрашивают: ''Почему так дорого за первый этаж?''. А я смотрю на этот лот и отвечаю: ''Почему так дёшево за ТАКОЙ первый этаж?''.В районе с видовой застройкой, где каждый метр на вес золота, в продажу вышел бриллиант чистой воды, который разберут свои за пару дней. Почему? Читай внимательно.Адрес: Москва, Филёвский бульвар, дом 9.Дом: КОПЭ (элита панельного домостроения!).Почему этот первый этаж - конфетка, а не компромисс?- Тишина и покой. Дом стоит не на оживленной трассе. Вы не будете просыпаться от звуков ночных гонщиков под окнами. В КОПЭ отличная звукоизоляция межпанельных швов.- ''Теплый пол'' от природы. В панельных домах серии КОПЭ первые этажи всегда теплые благодаря конструктивным особенностям и мощным стоякам. Забудь про вечные батареи на максимуме и духоту - тут идеальный микроклимат зимой.Терраса с видом на... газон. Представь: у тебя три комнаты. Окна выходят на бульвар и во двор. Это не взгляд в стену соседнего дома. Это вид на зелень, клумбы и детскую площадку под присмотром (ты всегда видишь, что там с твоим ребенком или машиной).Лифт не нужен? А он есть! Заезжать с коляской, велосипедом или стройматериалами для ремонта? Просто закатил в тамбур и всё. Никаких лифтов, ожиданий и соседей с чемоданами в час пик.Для кого этот вариант идеален?1. Для молодых семей: С коляской - рай. Ребенок гуляет во дворе под окнами. В 3-х комнатах хватит места и детской, и спальне, и гостиной.2. Для возрастных родителей: Нет необходимости подниматься по ступеням. Выход во двор сразу из подъезда.3. Для инвесторов: Квартиры на первых этажах в локациях с высоким трафиком людей (а Филевский бульвар - это жемчужина района) всегда ликвидны. Сдача в аренду? Спрос бешеный. Свой бизнес (лофт, студия, офис класса А)? Тоже варианты.Немного о ''вкусном'':Серия КОПЭ - это ''сталинский размах'' в панельном исполнении. Высокие потолки, большая кухня, раздельные санузлы. В трешке здесь будет просторно и светло. А учитывая, что это первый этаж, высота потолков визуально ощущается еще больше за счет отсутствия массивных подоконных блоков.Район, который не нуждается в рекламе:Филевский бульвар - это добрая зеленая Москва. Рядом набережная Москвы-реки, парк ''Фили'', отличная транспортная доступность (метро рядом, Филёвская линия, вылетные магистрали). Вся инфраструктура ''у дома'' - от супермаркетов до хороших школ и поликлиник.Цена вопроса:Ты получаешь квартиру в престижном районе Москвы, в доме улучшенной серии, с тремя полноценными комнатами по цене двушки в новостройке в спальнике. И без этих ваших ''видов с 15 этажа на соседскую стену''.Не упусти свой этаж счастья! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.