Продажа недвижимости

Номер в базе: 13437592. Просторная двухкомнатная квартира 51 кв. м в Рязанском районе МосквыДве изолированные комнаты, застекленная лоджия, тихий зеленый двор и метро в нескольких минутах пешком.Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 51 кв. м в обжитом и благоустроенном районе Рязанский.Квартира под ремонт. Это отличная возможность создать интерьер полностью под себя, выбрать современные материалы и планировку без необходимости переплачивать за чужой ремонт и последующий демонтаж.Главное преимущество квартиры это удобная планировка распашонка. Окна выходят на две стороны дома, благодаря чему квартира хорошо проветривается и остается светлой в течение дня.Две изолированные комнаты площадью 18 и 14 кв. м. Комнаты правильной формы, поэтому здесь удобно разместить мебель, организовать спальню, детскую, кабинет или гостиную.Общая площадь квартиры 51 кв. м, жилая 32 кв. м. Кухня 6 кв. м. Санузел раздельный. Высота потолков 2,64 м.Отдельное преимущество это полноценная застекленная лоджия. Для первого этажа это действительно редкая и полезная особенность. Ее можно использовать для хранения, отдыха или организации дополнительного пространства.Квартира расположена на первом этаже. Окна выходят в тихий зеленый двор, поэтому нет ощущения постоянного городского шума. Первый этаж особенно удобен для семей с детьми, колясками и велосипедами, а также для пожилых людей.Дом прошел капитальный ремонт. Обновлен фасад, заменены общедомовые коммуникации, магистральные трубы и стояки отопления, отремонтирован подъезд.Очень удачное расположение. До станции МЦД Вешняки около трех минут пешком, до метро Рязанский проспект около шести минут. Автобусная остановка также находится рядом.Для прогулок и отдыха в непосредственной близости расположен сквер У платформы Вешняки. В пешей доступности находится лесопарк Кусково с прудами и знаменитой усадьбой.Рядом есть школы, детские сады, поликлиники, магазины и вся необходимая инфраструктура. Благодаря удобному расположению и близости транспорта квартира также подойдет для сдачи в аренду.Юридически квартира готова к продаже. Один совершеннолетний собственник. В собственности более 15 лет, один владелец с момента приватизации. Свободная продажа без альтернативной цепочки. Полная стоимость в договоре. Ключи на руках.Хороший вариант для тех, кто хочет приобрести квартиру с удачной планировкой и отличной локацией, а ремонт сделать полностью под себя.Звоните, чтобы договориться о просмотре.Код пользователя: 208827

Арт. 140908051 Перспективная 2к-распашонка у метро — идеальный холст под ваш дизайн-проект в ЮВАО!Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 51.0 кв. м в обжитом, благоустроенном и зеленом районе Рязанский (ЮВАО). Объект под ремонт — это уникальная возможность создать интерьер своей мечты с нуля, контролируя качество материалов и не переплачивая за чужой демонтаж.Прямая продажа. Безупречные документы, ключи на руках, гарантирован максимально быстрый выход на сделку. Главные преимущества планировки и конструктива:Самая востребованная планировка-''распашонка'': Окна выходят на две стороны дома. Квартира великолепно проветривается, в комнатах всегда много естественного света.Внушительная жилая площадь (32.0 кв. м): Две полностью изолированные комнаты (18 кв. м и 14 кв. м) правильной формы гарантируют приватность каждому члену семьи.Редкая фишка первого этажа: Наличие полноценной застекленной лоджии, что является огромной редкостью и ценностью для нижних этажей. Также в квартире раздельный санузел и функциональная кухня (6.0 кв. м). Высота потолков — 2.64 м.Дом после комплексного капремонта: Полностью обновлен фасад, заменены все центральные коммуникации, магистральные трубы и стояки отопления, отремонтирован подъезд. Никаких скрытых проблем с общедомовой инженерией.Плюсы высокого 1-го этажа: Настоящая безбарьерная среда — максимальный комфорт для семей с колясками, велосипедистов и пожилых людей. Никакой зависимости от лифтов. Окна выходят в тихий, зеленый и ухоженный двор, полностью скрытый от уличного шума. Сверхликвидная локация и окружение:Транспортный узел в пешей доступности: Всего 3 минуты пешком до станции наземного метро МЦД-3 ''Вешняки'' и 6 минут свободным шагом до станции метро ''Рязанский проспект''. Автобусная остановка — в 3 минутах от подъезда.Парки для отдыха и спорта: Прямо напротив дома расположен уютный сквер ''У платформы Вешняки'', а в пешей доступности — великолепный исторический лесопарк ''Кусково'' с каскадом прудов и знаменитой усадьбой.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности лучшие школы, детские сады, поликлиники, сетевые супермаркеты, а также Финансовый университет при Правительстве РФ, что делает объект идеальным в том числе для сдачи в аренду студентам. Идеальный юридический блок:Единственный совершеннолетний собственник.В собственности более 15 лет (один владелец с момента приватизации, кристально чистая история квартиры).Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа, без альтернативных цепочек.

СДЕЛКА ЗАСТРАХОВАНА В РЕСО-ГАРАНТИЯ5 МИНУТ ОТ МЕТРООКНА ВО ДВОР2-комнатная квартира на ул. Вострухина, 7 - в 5 минутах пешком от метро Рязанский проспект и МЦД-3 Вешняки.В этой квартире вы сможете воплотить ремонт своей мечтыКвартира просторная, подходит для семей с детьмиВ доме был сделан капитальный ремонт. с 2017 по 2024 год полностью заменили внутридомовые коммуникации (водоснабжение, электричество, мусоропровод и прочее), обновили крыши и фасадыТранспорт - главное преимущество:м. Рязанский проспект - 5 минут пешкомМЦД-3 (ст. Вешняки) - 3 минуты пешкомБыстрый выезд на Рязанский проспектИнфраструктура района полностью обжита:Школы, детские сады, поликлиники - в наличии, пешкомРядом Государственный университет управленияМагазины и бытовые сервисы - всё под рукойОтдых:Крупный парк Кузьминки - в нескольких минутахКому подойдёт:Для жизни - готовая инфраструктура и быстрая дорога в центрПод аренду - транспортная доступность даёт стабильный спрос арендаторовПервый этаж из 9 - удобно с коляской и без зависимости от лифта.Звоните - отвечу на вопросы и договоримся о показе.

Код объекта: 2289531. Двукомнатная квартира под ремонт — ваш шанс создать жильё мечты! Ищете квартиру, где можно воплотить собственные дизайнерские идеи? Предлагаем двушку на первом этаже с изолированными комнатами — идеальную основу для создания уютного пространства именно таким, каким вы его видите. Никаких компромиссов: вы сами выбираете стиль, цветовую гамму и планировочные решения. Изолированные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи. Первый этаж — удобство для пожилых родственников, семей с маленькими детьми или тех, кто не любит лифты. Квартира под ремонт — экономия бюджета и полная свобода в выборе отделочных материалов и технологий.Район обжитой и комфортный: рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — вся необходимая инфраструктура уже есть. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции: после ремонта стоимость недвижимости заметно вырастет.Не упустите шанс превратить эту квартиру в дом своей мечты — звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!