Продажа двухкомнатных квартир на улице Семена Гордого в Москве

В услугах риэлтора не нуждаюсь, есть свой риэлтор.Продается современная двухкомнатная квартира в монолитном доме 2018 года постройки. Общая площадь — 43,2 кв. м, жилая — 25 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 11-этажного дома. Высота потолков — 3 метра, что добавляет пространства и света. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что позволяет вам сразу въехать и наслаждаться комфортом. Планировка продумана до мелочей: комнаты светлые , санузел совмещенный и оснащен современной сантехникой. Из окон открывается вид на улицу. Также есть лоджия 5 кв.м., где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом, пандусом для удобства передвижения и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что очень удобно в условиях городской жизни.Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены детские сады и магазины. Всего 10 минут на автомобиле до метро Крёкшино, что значительно облегчает передвижение по городу.Тип сделки — продажа. Документы готовы к сделке, возможна ипотека, один взрослый собственник, что упрощает процесс покупки.Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру! Записывайтесь на просмотр, и вы убедитесь, что это именно то, что вы искали,услуги риэлтора не интересуют,сама риэлтор

Номер лота: вт-0432153.Московская прописка. Предлагаем в продажу большую, просторную квартиру в ЖК Ново-Никольское. Квартира-распашонка, две полноценные изолированные комнаты. Удобная и функциональная планировка.Прихожая-холл 11 кв.м., гостиная 19 кв.м, спальня 20 кв.м. Кухня - 12,5 кв.м. с прилегающей лоджией 5,5 кв.м. Лоджия утеплена, полы с подогревом и представляет собой дополнительную комнату: по своему усмотрению (кабинет, домашний офис, зимний сад). Площадь лоджии не включена в общую площадь квартиры 72, кв.м. и является приятным бонусом. В спальне имеется французский балкончик и кондиционер. Есть также гардеробная комната 4,5 кв.м., которая спланирована максимально функционально. По всем комнатам разведен проводной интернет и ТВ кабель. Вся встроенная мебель и техника остаются новому владельцу. Благодаря удобной транспортной развязке на Киевском шоссе и налаженному автобусному сообщению, вы сможете в течение 10-30 минут добраться до м. Саларьево, м.Внуково, м.Рассказовка. Линия МЦД 4. Автобусная остановка - в 100 м. Жилой комплекс Ново-Никольское - это жилой район класса комфорт, находится в районе с развитой инфраструктурой и отличной экологией. Со стороны Киевского шоссе ''Ново-Никольское'' окружают лесные массивы. В округе много прудов с зонами отдыха и рыбалкой. В километре от комплекса находится усадьба 19 века Старо-Никольское. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Непосредственно на территории ЖК : сетевые магазины, аптека, пункты выдачи заказов, медицинский центр, Гемотест, фитнесс центр, есть Торговая галерея, в которой расположены кафе-суши, Додо Пицца, мясная лавка, рыбная лавка, хозяйственные магазины и товаров для дома, магазин женской одежды, автомойка и др. На территории ЖК расположен многоуровневый паркинг, где можно арендовать м/место или приобрести в собственность. -Оперативно показываем, по телефону отвечу на все дополнительные вопросы. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

ДОМ• Тип: монолитный.• Год постройки: 2018.• Этажность: 6 этажей.• Подъезды: 10.• Лифты: 1 пассажирский.• Мусоропровод: есть.• Перекрытия: железобетонные.• Отопление: центральное.• Строительная серия: индивидуальный проект.• Парковка: наземная.• Аварийность: нет.• Двор: закрытый, огороженный, детские и спортивные площадки, въезд через КПП со шлагбаумом.• Охрана: есть (круглосуточная охрана территории).• Видеонаблюдение: установлено по всей территории комплекса.• Дополнительные системы безопасности: контроль доступа, пожарная сигнализация.КВАРТИРА• Этаж: 5 из 6.• Общая площадь: 72,1 м².• Жилая площадь: 37 м².• Площадь кухни: 11,6 м².• Высота потолков: 2,8 м.• Санузел: 1 совмещённый.• Лоджия: есть.• Ремонт: дизайнерский.• Мебель и техника: остаётся (квартира продаётся с мебелью).ИНФРАСТРУКТУРАТранспорт:• до станций метро Внуково, Саларьево, Рассказовка — 2030 минут на транспорте,• до станции МЦД Санино — 10 минут,• рядом платный дублёр трассы М1 (Е30).Образование и дети:• НовоНикольская гимназия (ул. Семёна Гордого, 4),• школа и детский сад в пешей доступности.Спорт и здоровье:• не указано.Торговля:• супермаркет Монетка (ул. Семёна Гордого, 3),• другие магазины в шаговой доступности.Услуги и сервисы:• салон красоты Орэо (ул. Семёна Гордого, 3),• салон красоты Светланы Медведевой,• ВауБрови!,• химчистка Лотос (ул. Семёна Гордого, 3),• пункт выдачи Ozon (ул. Семёна Гордого, 3).Дополнительно:• лесные массивы и река Десна с каскадом прудов (7 минут пешком),• московская прописка.ДОКУМЕНТЫ• Вид сделки: свободная продажа.• Возможность ипотеки: возможна.• Собственник: 1 взрослый собственник.• Основание права собственности: договор куплипродажи (ДКП) от 2024 года.• Обременения: отсутствуют.• Прописано: никто не прописан.• Полная стоимость в ДКП: нет (указана неполная сумма — 9 500 000 руб.).• Перепланировка: отсутствует.Записывайтесь на показ!

Продается готовая 2-комнатная квартира, площадью 72,4 м² в ЖК ''Ново-Никольское, пос. Первомайское (дом заселен, Московская прописка).Продажа квартиры по ДКП (оплата 100% или ипотека от 13,9%). Не действуют программы льготной ипотеки или господдержки. Возможна покупка по программе трейд-ин.Квартира без отделки: пололки 2,8 метров, возведены межкомнатные перегородки, установлены радиаторы отопления, квартирные счетчики, стеклопакеты с двойным контуром утепления, большая лоджия с витражным остеклением ''в пол'', открытый балкон под кондиционер. Коммуникации дома: ТВ, интернет (провайдер IFLAT), пожарная сигнализация, современные лифты KONE, места для колясок.В шаговой доступности расположены школа и детский сад ''Ново-Никольская гимназия'' на 150 мест. Благоустроенная огороженная территория комплекса - построены детские и спортивные площадки, организованы зоны воркаута, высажены растения и газон. Парковка: Наземные парковочные места, имеется крытый семиуровневый паркинг.Транспорт: 5 мин. до станции Крекшино (МЦД-4), 20 мин до метро ''Саларьево''. Удобный выезд на Киевское шоссе.Звоните - организуем просмотр в удобное время, поможем с оформлением ипотеки.