Продажа двухкомнатных квартир на улице Алабяна в Москве

ДОМ: • кирпичный, 1962 г. постройки (сталинская застройка с элементами позднехрущёвской модернизации), • 8 этажей, • 2 подъезда, • 2 пассажирских лифта (в каждом подъезде), • мусоропровод — есть (в межэтажной зоне), • железобетонные перекрытия, • центральное отопление (через ЦТП района), • наземная парковка — гостевая вдоль дома и во дворе (без шлагбаума, без охраны), • двор — закрытый, с детской площадкой и зелёной зоной, • входные группы — деревянные двери с домофонами, • состояние подъезда — среднее (локальный косметический ремонт). КВАРТИРА: • 2комнатная (изначально — смежная планировка, фактически — изолированная), • перепланировка — не узаконена, • этаж — 1 из 8, • общая площадь — 42,1 м • жилая площадь — 27 м • площадь кухни — 5,5 м • высота потолков — 2,64 м, • санузел — совмещенный, • состояние — евроремонт, • вид из окон — во двор, ИНФРАСТРУКТУРА: Транспорт: • м. Сокол — 400 м (5 мин пешком), • м. Аэропорт — 1 800 м (2225 мин пешком), • ост. Ул. Алабяна — 100 м (автобусы 26, 60, 88), • Ленинградский проспект (выезд на ТТК) — 800 м. Зелёные зоны: • парк Берёзовая роща — 1 км. Соцобъекты: • поликлиника 62 — 600 м, • детсад 1027 — 450 м, • школа 155 им. А. П. Чехова — 550 м. Торговля и сервисы: • Пятёрочка — 150 м, • ВкусВилл — 300 м, • минимаркет у дома — 50 м, • KFC — 400 м, • Теремок — 250 м, • кофейня Кофе Хауз — 350 м, • аптека 36,6 — 200 м, • аптека Горздрав — 300 м, • Сбербанк — 250 м, • почта России — 400 м, • химчистка — 300 м. ДОКУМЕНТЫ: • собственники — 2 взрослых лица, • основание права собственности — наследство (с 2012 г.), • обременения — отсутствуют, • прописка — 1 человек (гарантирована выписка до сделки), • вид сделки — свободная продажа, • полная стоимость указывается в ДКП, • перепланировка — не узаконена, ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ? • Первый этаж — удобство входа/выхода, отсутствие лестниц, подходит для семей с детьми и пожилых. • Евроремонт — готовое комфортное жильё без дополнительных вложений. • Просторная планировка — 42,1 м общей площади, 27 м жилой, кухня 5,5 м • Развитая инфраструктура — всё необходимое в радиусе 500 м: магазины, аптеки, школы, транспорт. • Зелёная зона рядом — парк Берёзовая роща в 1 км. • Транспортная доступность — всего 5 мин до м. Сокол, удобный выезд на ТТК. • Юридическая чистота — нет обременений, прозрачная история владения, свободная сделка. • Закрытый двор — безопасность и уют. • Два лифта — комфорт для жителей и гостей. Записывайтесь на показ!

Код объекта: 1896711. Сталинский ампир, расположенный по границе знаменитого Поселка Художников на Соколе. Близость к центру и шаговая доступность с несколькими станциями метро сочетается с тихим дачным уютом. Квартира в хорошем , жилом состоянии, все окна выходят во двор. Высокий первый этаж, по документам идет как Антресоль1. Удачная планировка, потолки 3.2м, метровые стены. Огромный, зеленый, со всех сторон закрытый двор. Два взрослых собственника. Поможем с покупкой квартиры по семейной ипотеке от 3,5%, айти ипотеке , ТРАНШевой ипотеке, в том числе и БЕЗ первоначального взноса, беспроцентной рассрочкой от застройщика. Трейд-ин (обмен старой) на новостройку. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Покупка по базовой СТАВКЕ 13,99% на весь период.

Продается двухкомнатная квартира в пешей доступности до метро Сокол! Высокий первый этаж, смежно-изолированные комнаты, пластиковые окна с решетками, совмещенный сан/ узел, шлагбаум. Один взрослый собственник ( основание-приватизация 2008 г.- отказников нет), свободная продажа, полная стоимость в Дкп. Показ в любое время по предварительной договоренности!

Удачное расположение- Квартира около парка и в 5 минутах от метро! Фактически- 3 этаж. Первый этаж - военкомат- полная безопасность для жителей. Квартира расположена на 2 (жилом) этаже ( по счёту третий) 8-этажного кирпичного дома 1958 года постройки. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и света. До метро ''Сокол'' всего 5 минут пешком. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу же заехать и обустроить все по своему вкусу. Планировка включает две отдельные комнаты и кухню с окнами, выходящими во двор, что обеспечивает тишину и уют. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, имеется мусоропровод, пассажирский лифт. Наземная парковка за шлагбаумом позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое будет под рукой. Хорошая транспортная доступность делает это место удобным для жизни: рядом с домом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Агентство гарантирует юридическую чистоту сделки. Не упустите возможность приобрести эту квартиру! Записывайтесь на просмотр, и вы увидите, что это именно то, что вы искали. Ждем вас!

О КВАРТИРЕ: -2-к квартира 61,7 кв.м. (по ЕГРН, без учета площади балкона), в объявлении указана площадь с учётом застеклённого балкона 63,2 кв.м. -в кваpтиpe выпoлнeн cоврeменный peмонт - в 2005 г. заменена вся сантехника, элeктpикa, батареи -все делалось из качественных материалов, для себя -квартира абсолютно не требует каких-либо вложений -видовая, расположена на 6 этаже -отличная планировка -все комнаты изолированные -просторный коридор и ванная комната -квартира очень теплая и уютная -санузел раздельный, в красивом, современном кафеле -квартира оснащена дорогой мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу, которая останется новому собственнику -пол паркетная доска из натурального дерева -качественные стеклопакеты -дорогая входная железная дверь -высота потолков 2.85 м -толщина стен до 50 см -просторный подъезд, с отсеком для велосипедов и колясок О ДОМЕ: -сталинский кирпичный дом 1958 года постройки -железобетонные перекрытия - 5 минут пешком до метро Сокол, 10 минут до МЦК Панфиловская, 3 километра до Кремля -в доме новый лифт -много парковочных мест во дворе, въезд под шлагбаум -во дворе дома имеется современная детская и спортивная площадки - в 5 минутах крупный парк ''Героев Первой мировой войны''. -развитая инфраструктура 9 баллов из 10 О СДЕЛКЕ: -документ-основание: договор купли продажи от 2005 года (более 20 лет) -1 взрослый собственник -квартира без обременений -материнский капитал не использовался Показ по договорённости. Звоните, пишите.

Продается теплая, уютная квартира в кирпичном доме. Потолки 3 метра. Комнаты изолированные. Сан. узел раздельный. Окна на тихий пер. Песчаный. Квартира в хорошем состоянии. Парковка во дворе, въезд под шлагбаум. Выход из подъезда в зеленый двор по типу сквера с детской, спортивной площадками и зоной отдыха. До метро Сокол 6 минут пешком. Рядом парк, школа, детский сад, магазины и многое другое. Один взрослый собственник более 5-и лет.

комнаты изолированы! Продается с мебелью. Свободна, в собственности более 10лет,ом во дворе, рядом храм ,англ школы, ,.2м пешком от метро , удобна для сдачи в аренду.