Продажа двухкомнатных квартир без посредников на улице Лобачевского в Москве

Продаётся стильная квартира площадью 61,2 м² в новом ЖК бизнес-класса Крылья в Киноквартале.—————————————————————————АГЕНТСТВАМ И РИЕЛТОРАМ: если у вас есть реальный покупатель — будем рады сотрудничеству. Все условия обсуждаются после просмотра квартиры клиентом. Услуги по продвижению, публикация дублей объявления и предложения без конкретного покупателя не рассматриваются.—————————————————————————Главное преимущество — действительно продуманная планировка: просторная кухня-гостиная, приватная спальня, большая гардеробная и отдельная постирочная. Каждый метр работает на ваш комфорт — никаких тесных комнат, громоздких шкафов и случайных решений.Кухня-гостиная — сердце квартирыБольшое общее пространство легко объединяет кухонную, обеденную и мягкую зоны. Здесь приятно начинать утро с чашки кофе, отдыхать после рабочего дня, проводить семейные вечера и принимать гостей. Окна выходят на улицу и наполняют комнату естественным светом.Приватная спальняИзолированная спальня отделена от гостевой части квартиры, поэтому в ней сохраняется спокойная и уединённая атмосфера. Нейтральная цветовая гамма располагает к отдыху, а несколько сценариев освещения позволяют выбрать яркий функциональный свет или мягкую вечернюю подсветку.Продуманное хранениеОтдельная просторная гардеробная помогает поддерживать порядок и освобождает жилые комнаты от лишних шкафов. Здесь удобно разместятся одежда, обувь, чемоданы, сезонные и бытовые вещи.Ещё одно редкое преимущество квартиры — собственная постирочная.Дизайнерский интерьерВ квартире выполнен современный ремонт в спокойной серо-бежевой гамме. Натуральные древесные фактуры сочетаются с графичными тёмными акцентами, лаконичной мебелью и многоуровневым освещением. Интерьер выглядит дорого, цельно и при этом остаётся уютным.Можно заехать и сразу наслаждаться жизнью в новом доме — без долгого ремонта, поиска дизайнеров и дополнительных затрат на организацию пространства.Планировка:— просторная кухня-гостиная,— изолированная спальня,— большая отдельная гардеробная,— отдельная постирочная,— санузел,— функциональная прихожая с местами для хранения.Квартира идеально подойдёт одному человеку или паре, которые ценят современный дизайн, приватность, комфорт и порядок.О жилом комплексеЖК Крылья — современный комплекс бизнес-класса с большой закрытой благоустроенной территорией. В распоряжении жителей:— круглосуточная охрана и консьерж-сервис 24/7,— детские и спортивные площадки,— собственный пруд для жителей комплекса,— подземный паркинг,— две гостевые парковки,— закрытая территория с контролируемым доступом.Юридически чистая сделкаОдин взрослый собственник. Квартира без обременений. Документы готовы — возможен быстрый выход на сделку.Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Фотографии передают стиль интерьера, но по-настоящему оценить пространство, планировку и атмосферу этой квартиры можно только лично.

С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ!Продается просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенная на 16-м этаже 40-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь составляет 74 кв. м, а кухня занимает 18 кв. м. Высокие потолки 3.1 метра добавляют ощущение простора. До станции метро Аминьевская всего 2 минуты пешком, что делает расположение квартиры очень удобным для жителей мегаполиса.Квартира находится в состоянии без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера мечты. Планировка включает два совмещенных санузла, что особенно удобно для семьи или гостей. Дом оборудован пятью грузовыми лифтами, поэтому вы всегда сможете быстро добраться до своего этажа. Подземная парковка решает вопрос с местом для автомобиля. Жилой комплекс находится в хорошем состоянии, ведь он совсем новый, а значит, все коммуникации и инфраструктура работают без перебоев.Инфраструктура района включает в себя клиники и магазины, что обеспечивает все необходимое для комфортной жизни. Благодаря близости метро, вы легко сможете добраться до других частей города. Квартира продается от собственника, что упрощает и ускоряет процесс сделки. Возможна ипотека, юридически чистый объект, без обременений, поэтому можно сразу приступать к оформлению документов.

УСЛУГИ РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!Продажа от собственника.Продаю двухкомнатную квартиру в 9-и этажном блочном доме на 3-ем этаже.Локация одна из лучших. Красная ветка Проспект Вернадского 10 мин. пешком +БКЛ.Две автобусные остановки в 2-ух мин. от дома(одна на ул Лобачевского,вторая на Проспекте Вернадского).МГИМО 5 мин.пешком, МГУ 1 станция метро, близлежащие учебные заведения: РАНХИГС, МИРЭА, МПГУ, Сеченовский университет, АТиСО, Академия ФСБ.Район академический,много молодёжи и студентов.Спрос на аренду всегда высокий.В шаговой доступности детские сады и школы.Для прогулок современные и обустроенные парки: 50-и летия и Олимпийской деревни.В двух минутах сквер с прудами,утками, беседками и лавочками.2 минуты ГКБ 31 и К+31.Городские поликлиники 10 мин. пешком.(взрослая и детская)Дом обслуживает ЖСК ''Проектировщик'', представитель находится непосредственно в доме, все вопросы коммунального характера решаются быстро.Состояние квартиры жилое, без дополнительных вложений можно сразу заехать и жить, или сделать новый ремонт под себя. Пластиковые стеклопакеты и кондиционер установлены 2 года назад, отопление хорошее, зимой жарко.Счётчики на воду установлены и поверены.Парковка под окнами всегда есть.Перепланировок не было, ранее квартира на продажу не выставлялась.Квартира в аренду не сдавалась.Один собственник по ДКП 2022 года. Приобреталась за собственные средства без ипотеки и мат. капитала.Полная сумма в договоре.У собственника нет кредитов,банкротства, залогов,долгов, и прочей негативной репутации. Вся история квартиры прозрачная в двух бумажках.Долгов по коммуналке нет.По предварительной договорённости покажем. В квартире на настоящий момент не проживаем, к сделке не будет прописанных.Продажа в связи с приобретением жилья большей площади. Равнозначная альтернатива подобрана.

Квартира без обременения, один собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Агентам просьба не звонить, помощь по продаже квартиры не требуется

Видовая и просторная 2-х комнатная квартира. Общедолевая собственность отца и сына. Совершеннолетние, не пенсионеры. В собственности с момента заселения, более 10 лет. Выполнен качественный косметический ремонт. Огромная лоджия с прекрасным видом. Есть кладовая комната. Квартира свободна. Один сосед в крыле на этаже. В шаговой доступности две станция метро проспект Вернадского и станция БКЛ Новаторская.Нет проблем с парковочными местами даже зимой. Рядом школа , сады, магазины, рынок, торговые центы и престижные ВУЗы. Удобный выезд на Ленинский проспект, и на проспект Вернадского. Квартира без долгов и обременений. Дом имеет высокий уровень энергосбережения и свой ТПУ. Дом качественной постройки по сравнению с домами по программе реновации в округе. Показ по предварительной договорённости. Если возникают проблемы со связью, пишите.

агентов и риэлторов не беспокоить. услуги не нужны!пишите. на звонки не всегда могу ответить.Предлагаем вашему вниманию квартиру в престижном и зеленом районе на Юго-Западе Москвы. Рядом метро проспект Вернадского, Новаторская. Вокруг школы, детские сады, магазины, современный рынок ''На ленинском'' с ресторанами и фудкортами, поликлиники, салоны красоты, пункты выдачи, ТЦ Рио - все в пешей доступности. Главные известные университеты страны тоже находятся в данном районе - МГИМО, РУДН, РАНХиГС, РТУ МИРЭА и многие другие.15 минут до аэропорта Внуково. Возле дома всегда есть парковочные места для автомобиля. При необходимости есть подземный паркинг, который можно либо арендовать, либо приобрести по доступным ценам. Входная группа в дом благоустроена и озеленена, подъезд чистый, работает консьерж. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Вся мебель на заказ, пространство правильно организовано, благодаря встроенным шкафам и чулану образовывается много мест для хранения. Отделка в ванной комнате и кухне качественным керамогранитом фирмы kerama marazzi. В ванной и туалетной комнатах выполнен самостоятельный капитальный ремонт лета 2025, полная замена коммуникаций и оборудования: все трубы новые от стояка, новые счетчики, распределительный коллектор с кранами (на каждую мокрую точку). В туалетной комнате встроенный ревизионный сантехнический люк под плитку. Везде установлена принудительная вытяжка.Сантехника фирм jacob delafon, hansgrohe, cerruti, rosa. Бытовая техника: gefest, beko, haier, samtron (в использовании 2 года)В гостинной и спальне новые кондиционеры, установлены летом 2025гДорогостоящая мебель в гостинной на заказ, журнальный стол-трансформер становится местом для приема большого количества гостей, а удобный диван при необходимости можно использовать как спальное место. Большая квадратная лоджия, несомненный и редкий плюс, которую можно использовать как зону отдыха и наблюдать за красивыми закатами. 1 собственник, квартира по дарению в этом году. Открыты к проверкам.Отличный вариант в престижном районе. Пишите, договоримся о встрече.

Агентам и риэлторам просьба не беспокоить — рассматриваю обращения только от прямых покупателей.Евро-2, 46,7 м², 3/23, ЖК Крылья (бизнес-класс)1 минута пешком до метро Аминьевская (БКЛ) и МЦД-4. Дом сдан в 2022 году, монолит-кирпич, проект британского бюро AedasПЛАНИРОВКА— Спальня 17 м² с гардеробной и двуспальной кроватью— Кухня-гостиная 18 м² со встроенной кухней— Коридор со встроенным шкафом и кладовкой— Совмещённый санузел с ванной— Потолки 3,1 мРЕМОНТ И ОБСТАНОВКАРемонт в нейтральных тонах, качественные материалы. После сделки остаются: вся встроенная техника, кровать, диван, обеденная группаДОМ И ТЕРРИТОРИЯ— Один подъезд на корпус, 5 скоростных лифтов Schindler с доступом по картам— Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж— Подземный паркинг и гостевая наземная парковка— Закрытая территория без машин: детские и спортивные площадки, зоны отдыхаЛОКАЦИЯ — РАМЕНКИ, ЗАО— Метро Аминьевская (БКЛ) и МЦД-4 — 1 минута пешком— Выезды на Мичуринский и Кутузовский проспекты, до ТТК ~15 мин, до МКАД ~10 мин— Парк Олимпийской деревни и Парк 50-летия Октября — пешком— Школы, детсады, клиники, ТЦ, кафе и ПВЗ в шаговой доступностиПО СДЕЛКЕПродажа напрямую от собственника — без агентских комиссий. Один взрослый владелец, никто не прописан, без долгов и обременений. Свободная продажа, быстрый выход.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Самое выгодное и лучшие предложение по соотношению цены и комфорта проживания в данном доме! Удачное расположение дома в отдалении от шумных трасс обеспечит Вам и Вашей семье уют и комфорт от городской суеты. Окна квартиры выходят в тихий зеленый двор.В квартире сделан высококачественный евроремонт с использованием импортных стройматериалов. Итальянская мебель из натурального дерева и импортная бытовая техника остаются новому хозяину. Просторная лоджия. Один взрослый собственник. Прямая продажа без посредников. В собственности по ДКП более 5 лет. Без задолженностей и каких-либо обременений. Полная стоимость в договоре.Квартира расположена в зеленом, экологически чистом, престижном Западном административном округе г. Москвы. В пешей доступности находятся: метро проспект Вернадского и метро Новаторская, живописные парки, скверы и пруды, школа 1541, English international school, музыкальная школа им. Э.Грига, МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС, спортклуб Фитнесс-Мания, спорткомплекс Олимпийская деревня, Клуб Самбо-70, рядом с домом подземная автостоянка, клиническая больница К31, гастрономический бар Рынок на Ленинском, ТЦ РИО и многие другие объекты необходимые для комфортной жизни. Прямые выезды на автомобиле на Ленинский проспект и проспект Вернадского.Данная квартира подойдет как для семей с детьми (престижные образовательные учреждения, ведущие медицинские организации, современные спорткомплексы и развлекательные заведения) так и под выгодное вложение инвестиций (стоимость аренды в данном районе в среднем составляет от 110-120 тыс. руб., в месяц, рядом расположены современные бизнес-центры, до центра города 25-30 мин., до Москва-Сити 15-20 мин., до аэропорта Внуково 40 минут на автомобиле) никаких дополнительных затрат делать не нужно - заезжай и живи. Чистый подъезд, интеллигентные тихие соседи. Легкая альтернатива, подобрана. Документы в полном объеме к сделке готовы. Не упустите свой шанс приобрести великолепную квартиру которую выбирают не только разумом, но и ощущением: ХОЧУ ЗДЕСЬ ЖИТЬ!.!!!ВНИМАНИЕ!!! ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЕ ПРОСМОТРЫ!!! УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ПЕРЕД ТЕМ КАК ЗВОНИТЬ ПРОЧТИТЕ ВНИМАТЕЛЬНО ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ!!! !!!РИЭЛТОРОВ, СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОЧИХ ПОМОЩНИКОВ СТРОГО НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! ПРОДАЮ САМОСТОЯТЕЛЬНО!!! НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ И МОЕ ВРЕМЯ!!!

Дом ЖСК, все окна на одну сторону, на улицу, шлагбаум. Квартира требует ремонта (ванна сидячая).Никто не прописан, никто не проживает, быстрый выход на сделку.Очень прошу агентов и агентства недвижимости не терять мое и свое время на предложения услуг.На сообщения не отвечаю, звоните на телефон.Один собственник, ДКП 2005 года.77:07:0013007:12419Возможен небольшой торг.