Продажа двухкомнатных квартир без посредников рядом с метро Римская

СОБСТВЕННИК!!! !!!!ВНЕСЁН ЗАДАТОК!!!!!Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 59.9 квадратных метров (жилая-33,7, кухня-12,2, прихожая-6,7, санузлы-5,9, лоджия-1,4) на 14 этаже монолитного дома новой постройки (2023 год), расположенного по адресу: Москва, проезд Шелихова, 9 к1.Это самая удобная планировка двухкомнатных квартир в данном доме с большой кухней 12,2 кв. м., в которой при входе удобная ниша под холодильник и с двумя большими санузлами, в одном из которых (меньшем) предусмотрен люк для подключения стиральной машины и который можно переоборудовать в гардеробную, в основной ванной так же есть место и люк для стиральной машины. В квартире 2 светлые комнаты с площадью 16,8 и 16,9 кв. м. Из комнат открывается вид во двор и на московский Кремль.В квартире выполнен полный ремонт от застройщика:в санузлах установлена сантехника (2 раковины, 2 унитаза, полноразмерная ванна, сделана разводка для установки стиральной машины),по всей квартире разведена электропроводка, смонтированы розетки и светильники, плита электрическая,в санузлах, на кухне и в прихожей на полу уложен кафель, в жилой части ламинат,стены в санузлах и фартук на кухне выложены кафелем,потолки натяжные,окна пластиковые, двухкамерные, лоджия застеклена,входная дверь металлическая.Дом построен в 2023г. по монолитной технологии. Квартира расположена на 14 этаже, все окна выходят во двор без машин, что обеспечивает комфортное и спокойное проживание. Квартира удачно расположена, никаких окон в окна. Шума от дорог нет. В подъезде 3 лифта: 2 грузовых и пассажирский, колясочная/велосипедная комната на 1 этаже. В 100м от дома строится школа и детсад, а непосредственно к дому будет примыкать парк ''зеленая река''. Так же в пешей доступности располагается Лефортовский сквер, и два больших парка - ''Лефортовский'' и ''1 мая''. Рядом с домом находится МФЦ Лефортово и различные магазины, кафе.Подземная парковка и наличие многоуровневого наземного гаража рядом гарантируют безопасность вашего автомобиля. Дом оснащён домофоном для вашей безопасности.Расположение квартиры также является её преимуществом. Всего несколько минут пешком отделяют вас от ближайших станций метро: Москва-Товарная (1.1 км, 10 минут ходьбы), Площадь Ильича (1.3 км, 15 минут ходьбы) и Римская (1.3 км, 16 минут ходьбы). Для тех, кто предпочитает более длительные прогулки, расстояние до метро Авиамоторная составляет всего 2 км (20 минуты ходьбы) или 2.4 км (25 минут ходьбы).В квартире НИКТО НИКОГДА НЕ ЖИЛ и НЕ ПРОПИСАН. Никаких ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. Маткапиталов НЕТ. Квартира не в залоге, не обещана, свободна от прав третьих лиц.1. Свободная продажа.2. В договоре вся сумма.3. Собственник на подписании и при подаче документов.4. Нотариус 5. Ипотека (возможна)Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобно!!!!!!!!!РИЕЛТОРОВ И АГЕНТОВ !!!ОСОБЕННО САМОЛЁТ+!!! ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. КОМИССИЮ НЕ ПЛАЧУ!!!!!!!