Продажа четырёхкомнатных квартир на улице Печатников переулок в Москве

Продается 4-х комнатная квартира, расположенная в красивом историческом доме (Доходный дом В.А. Гессе), построенном в стиле русского модерна архитектором Шишковским О.О. - автором первого в Москве небоскреба на Садовом кольце.Печатников пер., 11, стр. 1, тихий исторический центр Москвы. Дом расположен рядом с Рождественским бульваром и Трубной площадью, в зоне охраны памятников культурного наследия, среди малоэтажной старинной застройки. В пешеходной доступности несколько центральных станций метро: Цветной бульвар, Сретенский бульвар, Трубная, Тургеневская, Чистые Пруды, Сухаревская. Рядом расположены школы и детские сады, сетевые продуктовые магазины, кофейни и пекарни, Школа драматического искусства, Московский академический театр им. Маяковского (сцена на Сретенке), городская поликлиника 5 (после реконструкции). Район известен обилием ресторанов и баров - от эклектичного фудмолла ''Центральный рынок'' до культового ресторана морепродуктов ''Рыба моя'' и насыщенной различными форматами Ул. Трубная.Квартира расположена на верхнем этаже - светлая, с большим количеством окон (10 окон по периметру, выход на 2 стороны), увеличенная кухня, 3 отдельные комнаты, ванная и санузел, газ. На этаже расположены 2 квартиры, в доме всего 8 квартир.Из квартиры есть дополнительный выход на улицу/мансардный этаж.В Печатниковом и соседних переулках достаточное количество городских парковочных мест.Уважаемые посредники, риелторы, агенты, брокеры и частные брокеры, агентства недвижимости - пожалуйста, не тратьте свое и моё время.Квартиру продаю самостоятельно

РИЭЛТОРОВ/АГЕНТОВ/БРОКЕРОВ УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА.Я - единственный собственник, и я САМА продаю свою красивую, большую и уютную квартиру в самом центре Москвы. Общая площадь по документам - 113 м, фактически - больше. Была выкуплена как коммунальная квартира, один взрослый собственник, в собственности более 10 лет.Из преимуществ: - шикарное месторасположение - по-настоящему тихий центр, свой закрытый двор. Выход на две стороны - с одной стороны на Рождественский бульвар, где кипит жизнь - дорогие рестораны (Аврора, Пробка, Фолк, Уильямс, Ава, Кики и тд), Центральный рынок, Трубная площадь, Цветной бульвар, Неглинная (с Золотым Яблоком), Рождественка и Лубянка в шаговой доступности. А с другой стороны - выход на тихий камерный Печатников переулок и к улице Трубная (Мария Санта, BBQ и другие), - 9 (девять) окон, три из которых - во двор (бульвара не слышно), и 6 - на Печатников переулок, где реально тихо, - третий (последний) этаж, - 4 квартиры на этаже, всего в доме два подъезда и 3 этажа (19 квартир), перекрытия - смешанные, - закрытая парковка во дворе, - высокие потолки, - несущих стен нет.Резюмируя, как говорят друзья, у меня очень красивая, просторная и уютная квартира, из которой не хочется выходить, несмотря на обилие роскошной социальной жизни вокруг. Мебель и искусство - предмет переговоров, все нюансы и детали - тоже при личном общении с потенциальным покупателем. Риэлторам показываю ТОЛЬКО ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с клиентами.ДОГОВОРЫ С АГЕНТАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ. ПРАВА НА РАЗМЕЩЕНИЕ НА ПЛОЩАДКАХ ПУБЛИЧНОГО ДОСТУПА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮ.