Продажа четырёхкомнатных квартир на улице Ореховый проезд в Москве

Код объекта: 2373088.Уважаемый покупатель редкая 4-комнатная квартира 62 м² на Ореховом проезде, 35к3 — первый этаж, удобная планировка и много естественного света из окон, выходящих на улицу. Пространство легко адаптируется под любые сценарии жизни: рабочая зона, тихая спальня, гостевая и зона для хобби — всё распределено по отдельным комнатам.Жилая площадь 43 м², кухня 7 м², раздельный санузел, есть балкон. Ремонт косметический — квартира в комфортном состоянии и готова к заселению, при желании можно быстро обновить под собственный стиль с минимальными вложениями. Потолки 2,6 м, ж/б перекрытия — прочная конструкция дома, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.Дом панельный, 1976 года постройки, 12 этажей — простая эксплуатация и понятные коммунальные расходы. Наземная парковка у подъезда добавляет удобства при пользовании автомобилем. Первый этаж обеспечивает быстрый доступ в квартиру и удобство повседневных дел.Адрес — Москва, Ореховый проезд, 35к3: привычная городская среда, возможность оперативного выхода в инфраструктуру района. Готов ответить на вопросы и организовать показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пpодаeтся 4х-комнатная квартирa общeй площадью 62,9 кв м, pаспoлoжeнная нa 1м этaжe 9-этaжнoго панельного дoмa cерии II-49.Квapтирa уxoженная и чиcтaя. Неcмотpя нa 1 этаж очeнь теплая и светлая. Можнo зaеxать срaзу и пoстeпeннo дeлать кocметику тaк как всe дopoгocтoящие , грязные и долгие по времени работы были уже сделаны.Это идеальное решение для семьи , которая ценит тишину и спокойствие, чистый воздух и комфорт всей инфраструктуры которая находится рядом с домом, так же отличный и очень выгодный вариант для сдачи в аренду, всегда пользуется спросом за хорошую стоимость.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- 3 станции Метро в 5 -7 минутах ходьбы, Метро Красногвардейская , Шипиловская и Зябликово.Остановки общественного транспорта также в 5 - 7 минутах ходьбы.ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:- Очень теплая зимой, а летом в жару комфортно и не душно.- Хорошая планировка.- Прихожая- Три изолированные комнаты, одна спальня с выходом на большой и просторный балкон за счёт которого при желании можно увеличить комнату .- Просторный зал ( проходной) в данный момент мы его отгородили на две части и сделали ещё одну изолированную комнату ,она маленькая но очень уютная , в ней можно сделать кабинет или дополнительную спальню.( поставили стенку из гипсокартона ,( на фото красным отмечено) стенку легко убрать если ненужна) и оставили часть зала проходного. По факту получается 4 изолированные комнаты + проходной зал что очень удобно для большой семьи.- Раздельный санузел , и кухня,- удачное расположение окон — на тихий проулок- Так же эту квартиру можно очень выгодно сдавать ) - В квартире не требуется много финансовых затрат и вашего времени на ремонт так как все дорогостоящие и долгие работы были сделаны, а именно-- Полностью заменена электрика на новую , вам не придется штрабить стены - сэкономите свое время и деньги.- Год назад был полностью сделан ремонт в ванной и туалете и заменена вся сантехника и трубы на новые, что так же экономит ваше время и финансы.- Полы полностью меняли на новые ( счищали старую стяжку и заливали новую ) поэтому полы тоже в хорошем состоянии. - На кухни и в прихожей на полу плитка и теплый пол.- Окна стеклопакеты.- Так же недавно был сделан косметический ремонт ( проклейка обоев)- Кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся.ПРЕИМУЩЕСТВА:-ухоженные подъездные группы, дружелюбные соседи,- двор хорошо озеленённый и ухожен, растут туи у подъезда ,территория с игровыми и спортивными площадками.ИНФРАСТРУКТУРА:Все что нужно для комфортной жизни находится рядом с домом в пределах 5-10 минут пешком -Все необходимые магазины , торговые центры, кинотеатры, спортивные комплексы , поликлиники взрослая и детская, МФЦ , кафе, рестораны, детские комплексы и многое другое все рядом с домом . Школа напротив дома.Садик в 5 минутах ходьбыРеальному покупателю разумный торг .Быстрый выход на сделку. Взрослый собственник один. В собственности более 10 лет.Звоните ,или пишите.Из за нестабильной связи, звонки не всегда проходят, поэтому если не дозвонились, то

Квартира в которой вы будете пить кофе у окна и смотреть как ребёнок идёт в школу через двор. Оценочная стоимость объекта значительно выше текущей цены. Цена 36 0000 актуальна до 30 сентября. Лучшее предложение этого района! Цените комфорт, свободу и удобство? Тогда это предложение именно для вас! Большая 4-х к. квартира 102 м² в новом доме 2012 г. серии КОПЭ с подземным паркингом.В ЭТОМ ДОМЕ ЖИВУТ И ПОКУПАЮТ КВАРТИРЫ СОСТОЯТЕЛЬНЫЕ И УСПЕШНЫЕ ЛЮДИ!!!• Просторные комнаты и функциональная планировка позволит реализовать все ваши дизайнерские фантазии и создать место отражающее вашу уникальность и особенности • Собственная придомовая территория С ПОДЗЕМНЫМ ПАРКИНГОМ даст ощущение безопасности и статусности• Экологически выгодное расположение позволит совмещать активную социальную жизнь, спокойствие и уединённость• Борисовские пруды, ПАРК и зеленая зона в пешей доступности поможет сбросить напряжение и наполниться силами и энергией • Благоприятная экология, отсутствие промышленных зон позволит сохранить ваше здоровье на долгие годы • Школы и дет.сады в пешей доступности безопасность и удобство для вас и вашего ребенка • Бассейн, ТРЦ Облака, фитнес клуб, детские и спортивные площадки, банки, кафе, рестораны и магазины позволят оставаться в центре социальной жизни и активно провести досуг. Технические характеристики:• Общая площадь 102 м² + лоджия, кухня 10.3 м², жилая 63.8 м², прихожая 14 м², комнаты изолированные. • Ремонт: Под чистовая отделка White Box. Стены зашпаклеваны( под обои) Потолки выровнены, зашпаклеваны и покрашены в 2 слоя дорогой краской. • Документы: ДКП более 10 лет,( покупали у застройщика за нал.) Два взрослых собственника, никто не прописан, без долгов и обременений. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ипотеку рассмотрим, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. До м. Домодедовская, м. Зябликово, м. Красногвардейская, м. Шипиловская 10-12 минут спокойным шагом. Подробности по телефону, просмотр по договорённости.