Продажа четырёхкомнатных квартир рядом с метро Новогиреево

Уникальный объект с реальными возможностями любой перепланировки.Ни один из других аналогичных объектов на более высоких этажах, не обладает такими возможностями.Возможен перенос кухни с официальной регистрацией перепланировки в любое место, в объекте в основном лёгкие перегородки и минимальное количество несущих стен.Идеальный вариант для ''флиппинга'' или коммерческой инвестиций, возможно разделение на 4 индивидуальных студии, или 3 однокомнатных варианта (аналогичные 3 ''однушки'' с ремонтом будут стоить около 24-26 млн.)Удобная 4х-комнатная квартира 85,4 м2, (под ремонт) на первом (высоком) этаже, в ТЁПЛОМ и КРАСИВОМ кирпичном сталинским доме. Все комнаты изолированные. Большое количество окон в квартире (3 комнаты имеют по 2 окна), Окна на 3 стороны света. Высокие потолки.Квартира на данный момент используется как две 2х-комнатные. !!!!ВНИМАНИЕ: на этаже всего 1 квартира на лестничной площадке, что встречается крайне редко, соседи только на 2 этаже.Из-за удачного расположения дома, на Федеративном проспекте, возможен проект перевода в коммерцию под магазин, место интересное, что подтверждает наличие в доме большого количества иных бизнес-проектов.Отличная инфраструктура: в пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, магазины, развлекательный центр ''Карибия''. фитнес-центры и т.д.,а также рядом лесопарк и парк Измайлово.Из недостатков - требуется ремонт, в идеале уже под ваш проект.Свободная продажа, два взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Ипотека подходит. Помощь в одобрении ипотеки.

О ДОМЕ: Теплый кирпичный дом серии I-410. В доме есть подключение газа. Чистый и ухоженный двор. Открытая парковка, где без труда можно припарковать свой автомобиль в любое время суток. Капитальный ремонт дома был проведен в 2022 году.О КВАРТИРЕ: Продаётся 4-х комнатная квартира общей площадью 100 м2. Квартира расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома. Над квартирой есть тех. этаж. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогих материалов. Поменяны всe кoнструкции - окнa, двeри, полы, потoлки, cтены. Высокие потолки практически 3 м. На 1 этаже дома есть подсобка, где можно хранить вещи. Окна выходят на две стороны- во двор и тихий, непроезжую улицу. Застекленный балкон.ИНФРАСТРУКТУРА: Район с развитой инфраструктурой. Дом расположен в пешей доступности от Терлецкого лесопарка, Перовской слободы (парк культуры и отдыха), парка на Зелёном проспекте, Измайловского парка, что благоприятно влияет на экологию района. Большое количество магазинов, кафе, аптек к вашим услугам. Детские сады, школы, клиники и фитнес-центры также в пешей доступности. До метро Новогиреево 10 минут пешком, также можно добраться общественным транспортом. Удобная транспортная развязка. ДОКУМЕНТЫ: Договор купли-продажи. 1 взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.

Продается видовая 4-х комнатная квартира с двумя санузлами, тремя теплыми лоджиями и кладовкой. Дом стоит непосредственно в Ивановском парке. Квартира светлая, с потрясающими видами на Измайловский лесопарк, с перспективой до Сокольников и Останкино. Дом очень теплый, есть охрана и большая парковка. Кап. ремонт сделан в 2015 году сербской строительной компанией. В квартире 4 изолированных спальни. Остекление окон и трех теплых лоджий - деревянные рамы профиля 78х78 мм с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом и немецкой фурнитурой. Теплые полы на всех лоджиях, в 2-х санузлах, кухне и прихожей. Паркет во всех спальнях - массив дуба. Квартира абсолютно функциональна и готова к проживанию. В районе прекрасная спортивная и детская инфраструктура. Есть круглогодичный каток Вымпел, много бассейнов, физ-мат лицей 1502. Прямо в доме - частный детский сад. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Торг!