Продажа недвижимости

Продаётся готовый арендный бизнес — 4 дизайнерские студии под единым управлением управляющей компании. Это полностью пассивный актив, который уже приносит чистую прибыль без вашего участия.Ключевые цифры сделки:- Цена актива: 23 000 000 ?- Чистый ежемесячный доход по договору аренды: 210 000 ?- Годовая чистая прибыль: 2 520 000 ?- Годовая доходность: ~10,96% (округлённо 11%)- Окупаемость: ~9,1 года (примерно 9 лет 2 месяца)Почему это выгодно?Доходность около 11% годовых — ваш капитал работает эффективнее многих банковских инструментов. Среднерыночный срок окупаемости студий обычно составляет 1215 лет, здесь вы получаете возврат вложений быстрее.Полностью пассивный доход — все рутинные задачи берёт на себя УК: поиск и проверка жильцов, заселение и выселение, техническое обслуживание, клининг и решение любых бытовых вопросов. Вам остаётся только раз в месяц получать перевод. Всё в белую, проходит по р/с, можно показать.Надёжность и стабильность — прозрачные договоры аренды и круглосуточная поддержка снижают риски простоев до минимума. Управляющая компания заинтересована в максимальной загрузке ваших студий и несёт за них полную ответственность.Ликвидный актив — в отличие от абстрактных финансовых инструментов, у вас в собственности остаются четыре ликвидных объекта недвижимости, которые продолжают дорожать.Идеальный вариант:Для тех, кто ищет надёжный инструмент для сохранения и приумножения капитала.Для занятых людей, которые хотят диверсифицировать портфель и получать доход без операционного управления.Звоните прямо сейчас, чтобы забрать этот готовый денежный поток!

Продаётся готовый арендный бизнес — **4 дизайнерские студии под единым управлением управляющей компании**. Это полностью пассивный актив, который уже приносит чистую прибыль без вашего участия.> ** Ключевые цифры сделки:**> * ** Цена актива:** 24 950 000 ?> * ** Чистый ежемесячный доход:** 210 000 ?> * ** Годовая чистая прибыль:** 2 520 000 ?> * ** Окупаемость:** **9.5 лет** Почему это выгодно?* **Годовая доходность 10.5%** — ваш капитал работает эффективнее многих банковских инструментов. Среднерыночный срок окупаемости студий обычно составляет 12-15 лет, здесь вы получаете возврат вложений быстрее.* **Полностью пассивный доход** — все рутинные задачи берет на себя УК: поиск и проверка жильцов, заселение и выселение, техническое обслуживание, клининг и решение любых бытовых вопросов. Вам остаётся только раз в месяц получать перевод. Все в белую проходит по р/с и можно показать. * **Надёжность и стабильность** — прозрачные договоры аренды и круглосуточная поддержка снижают риски простоев до минимума. Управляющая компания заинтересована в максимальной загрузке ваших студий и несёт за них полную ответственность.* **Ликвидный актив** — в отличие от абстрактных финансовых инструментов, у вас в собственности остается четыре ликвидных объекта недвижимости, которые продолжают дорожать. Идеальный вариант* Для тех, кто ищет надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала.* Для занятых людей, которые хотят диверсифицировать портфель и получать доход без операционного управления.> Звоните прямо сейчас, чтобы забрать этот готовый денежный поток!

В ЖК Данилов Дом ключи в день сделки Быстрый показ, юридическая чистота. Просторная площадь 77 м² в формате white box — готовая основа с инженерными работами и электрикой иля создания индивидуального интерьера без затрат на демонтаж. Открытые шикарные виды на Москву. Правильная геометрия помещений, функциональная семейная планировка и два полноценных санузла.Планировка:— кухня-гостиная — 29,8 м²— две изолированные спальни — по 11,6 м²— просторный холл — 15,2 м²— санузел с душевой — 5 м²— санузел с ванной — 3,8 м²1. Центр Москвы — вдали от шумаДанилов Дом расположен на границе с ЦАО, в историческом Даниловском районе. Это удачная альтернатива квартире внутри Садового кольца: до Павелецкой части Замоскворечья — ориентировочно 7 минут на автомобиле, до Садового кольца — около 910 минут.При этом дом находится в спокойном камерном квартале, в отдалении от шумного трафика центральных магистралей. Рядом — деловые кварталы столицы, набережные и маршруты для прогулок.2. Жилой статус и документы —Жилой статус дома позволяет оформить постоянную регистрацию.—Абсолютная юридическая чистота —Свободна от обременений, юридических тяжб 3. Полностью сформированное окружение— метро Тульская — 500 метров— удобный выезд на ТТК, Мытную и Люсиновскую улицы, Даниловскую набережную— Даниловский рынок, ТРЦ Ереван Плаза, ТЦ Авангард и Ривьера— рестораны, кафе и городские сервисы— лицей 1580 при МГТУ имени Н. Э. Баумана, школы 547 и 573, детские сады— удобная доступность до университетов и учебных центров— большой выбор фитнес-клубов и спортивных секций— Даниловский монастырь, Шуховская башня, Даниловская часовня и храм Тихвинской иконы Божией Матери— Центр авангарда, галерея На Шаболовке— спортивно-развлекательный квартал Парк Легенд, ТРЦ Остров Мечты— Даниловская набережная для прогулок, пробежек и велосипедных маршрутов4. Возможна чистовая отделка под заказ с индивидуальным дизайном и реализацией от ведущего бюро Москвы.