Всем привет!У меня для вас в продаже новая 2К квартира в кирпичном доме в трех минутах от метро Каховская/Севастопольский проспект.Квартира с двумя равнозначными изолированными комнатами.Одна комната 16 метров, вторая 14 метров + утепленная лоджия 5 метров.Кстати, на лоджию также есть выход из кухни, что очень удобно.Кухня 8 метров, санузел раздельный, окна на две стороны.Площадь квартиры с лоджией 52 метра.Все это, напоминаю, в кирпичном доме на лучшем в мире этаже.Идеальная звукоизоляция в комнатах, соседей не слышно.По документам полный порядок.В собственности с 2013 года (наследство по закону от матери к дочери), никто не зарегистрирован, прямая продажа, не единственное жилье.Идеальное окружение. В шаговой доступности у нас есть сетевые продуктовые магазины, Москворецкий продуктовый рынок, торговые центры, фитнес клубы, три государственные школы, частная школа Ника, детские сады, дом творчества Севастополец и многое другое, даже кофейня Практика кофе есть.Звоните, расскажу про квартиру более подробно.
Номер лота: вт-0426291.ДОМ ПОД РЕНОВАЦИЮ, БУДЕТ СНЕСЁН. В перспективе получение просторной, светлой, уютной квартиры в новом, современном доме. Расселение во 2 стадии с 2025-2028 гг.Продаётся квартира в кирпичном доме, хорошая и просторная планировка. Квартира светлая, соседи хорошие. Подъезд чистый без запахов. Развитая инфраструктура. Доступность до 4 станций метро, м. Каширское, м. Нагатинское. м. Нахимовский проспект, м. Варшавское. До м. Нагорная пешком 20 минут. Свободная продажа.Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 42.9 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного блочного дома. Дом окружён хорошо обустроенным двором с детской и спортивной площадками, что идеально подойдёт для семей с детьми и любителей активного образа жизни.Квартира с удобной планировкой. Полностью поменяны все трубы воды и отопления. Санузел раздельный, что добавляет удобства при использовании. Балкон утеплен. Окна квартиры выходят на улицу.Местоположение дома особенно удобно благодаря близости к станциям метро Нагорная (всего 10 минут пешком) и Нахимовский проспект (11 минут пешком), что обеспечивает лёгкий доступ ко всей инфраструктуре города. Район располагает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад и торговый центр, что делает проживание здесь максимально комфортным и удобным.
Код объекта: 1504095.ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 56 кв.м.ДО МЕТРО НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ 200 м2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ 18 кв.м. и 14 кв.м.БОЛЬШАЯ ЛОДЖИЯКУХНЯ 10,3 кв.м.Поможем одобрить ипотеку под 12,99%О доме:Панельный 3 подъездный дом серии П44 по адресу: город Москва, Нахимовский проспект 7,к2 построенный в 1981году имеет грузовой и пассажирский лифты, в подъезде есть консьерж. За чистотой и порядком в доме и вокруг него следят жители дома и управляющая компания ГБУ ''Жилищник района Зюзино''. Во дворе дома детские и спортивные площадки.Удобная планировка:Большая комната 18 кв.м. с выходом на просторную лоджию может стать гостиной,Вторая комната 14 кв.м. может стать спальней или кабинетом,Квадратная большая кухня 10,3 кв.м. с зоной приготовления и столовой зоной,Раздельный санузел это удобно,Окна двух комнат выходят на разные стороны, что позволит вам проветривать квартиру в летнее время года,В квартире предусмотрены удобные места хранения: в коридоре установлен встроенный шкаф, также имеется антресоль. Установлены немецкие окна Рехау с гарантией 3 года, установлена новая кухня. Ванна эмалирована в марте 2025 года. В комнатах дубовый паркет, покрытый лаком в 2024 году. Установлены новые счетчики водоснабжения со сроком действия на следующие 6 лет, документы предоставим. Холодильник LG и стиральная машина Dexp остаются новым владельцам. Мебель и техника остается в подарок или может быть вывезена за счет продавца.Развитая инфраструктура: - Супермаркеты: Магнолия, ВкусВилл рядом с метро, Пятерочка 5 минут пешком, - Аптеки: Горздрав, Фарма, Аптека Столички, Здравсити, - Для детей: общеобразовательная школа 1279 входит в ТОП-300 школ России по уровню образования, британская международная школа 9, детская музыкальная школа имени Н.Я. Мясковского, детские сады рядом, - Парки: в пешей доступности ''Коробковский сад'', парк ''Сосенки'', сквер Ефросинии Московской (рядом с храмом Ефросинии Московской). До музея-заповедника ''Коломенское'' ходит автобус прямо от дома! Транспортная доступность:-м. Нахимовский проспект 2 мин пешком -м. Профсоюзная 15 мин на автобусе, через дорогу от дома автобусная остановка Для автомобилистов удобные выезды на Варшавское шоссе, Каширское шоссе, Севастопольский проспект. До МКАД 9,5км, до ТТК всего 4,5км.1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без долгов и обременений, без перепланировок, подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре.Преимущества покупки с Миэль:покупателю выдается Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта,возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнеров,бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги известных брендов!
Номер лота: вт-0430358.Внимание! Продается просторная и светлая евро 3-х комнатная квартира с дизайнерской отделкой в ЖК бизнес-класса TopHills на юге столицы, возле набережной Москвы-реки, в 1-ой минуте от станции метро Нагорная. Квартира расположена на 8-ом этаже 26-ти этажного монолитного дома с авторской архитектурой, общей площадью 78,4 м2. Высокие потолки, лоджия с панорамным остеклением.Новый качественный ремонт. Новая премиальная мебель и техника. В квартире никто не проживал.Планировка: большая кухня-гостиная, две изолированных спальни, одна из них мастер-спальня с собственным сан/узлом, гардеробная, гостевой санузел, просторный холл. ЖК TopHills сочетает главные элементы высокого уровня жизни: удобное расположение, современную архитектуру с модным дизайном внутренних пространств, благоустроенный двор и собственную инфраструктуру на стилобатной части.ЖК имеет просторные интерьерные входные группы с сан/узлами и душевыми, 2-уровневый паркинг с кладовыми помещениями, отдельные места для хранения колясок и велосипедов. Благоустроенный двор оборудован детскими и спортивными площадками. Предусмотрен скалодром, велосипедные и беговые дорожки. Для любителей спокойного отдыха: зоны променада и йоги, беседки, летний кинотеатр и зона компактных игр.С одной стороны, ЖК окружен лесопарковой зоной ''Долина реки Котловки'' и Коробковским садом, с другой имеет удобную транспортную связь с центром города и доступ к развитой инфраструктуре.На территории комплекса: кофейни, рестораны, салоны красоты, сетевые супермаркеты, фитнес, детский развивающий центр. Рядом профессиональная школа фехтования, спортивный комплекс ''Кант'', 17 горнолыжных трасс.Богатая внешняя инфраструктура включает более 20 школ и детских садов, в том числе элитный детский сад ''Развитие XXI век'' и ведущие вузы Москвы: РЭУ им. Плеханова, МФЮА, Первый Московский государственный медицинский университет им. Сеченова. Коммерческая инфраструктура представлена сетевыми магазинами, торгово-развлекательными центрами и культовым столичным объектом Москворецким рынком.Есть возможность приобрести в том числе 2-а больших машиноместа и большую кладовую на -1 уровне рядом с лифтовым холлом!!!1 взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Продается стильная квартира с капитальным ремонтом в 1 минуте от метро Нахимовский проспект и в 20 минутах от Кремля!КИРПИЧНЫЙ ДОМ, огороженная территория, консьерж.• Новый дизайнерский ремонт с использованием экологически чистых материалов• Укомплектованная кухня современной техникой• Полностью заменены все коммуникации, установлены новая стяжка и гидроизоляция• Современная система фильтрации воды• Высокая шумоизоляция входной двери и окон• Индивидуально выполненные предметы интерьера, создающие уют и стиль• Отличное месторасположение: рядом магазины, кафе, школы и остановки общественного транспорта• парковка во дворе, двор с шлагбаумом• особая гордость квартиры - огромная утепленная лоджия/кабинет, полы с подогревом.Площадь указана с учётом лоджии
Продается светлая, уютная 2-комнатная квартира в идеальном состоянии в добротном кирпичном доме с чистым подъездом, в котором имеется видеонаблюдение.В квартире проведен капитальный ремонт, новые окна, двери, натяжной потолок, встроенная бытовая техника. Имеется кондиционер, бойлер для бесперебойной подачи горячей воды. Есть застекленный балкон со вместительным шкафом для хранения. Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом государственные школы, сады, поликлиники, детские площадки. В 3-х минутах езды находится Москворецкий рынок, где можно купить свежие продукты.Транспортная доступность: Метро Варшавская- 5 мин пешком, Нахимовский Проспект - 3 мин на машине, Нагатинская - 10 мин на машине, Пражская - 10 мин на машине, Мцк Верхние Котлы - 15 мин на машине. Во все направления ходят автобусы.
Продается уютная двухкомнатная квартира в районе метро Нахимовский проспект, всего в 13 минутах пешком от станции. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, жилая площадь — 29 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков — 2.64 метра, что создаёт дополнительное ощущение простора.Квартира с качественным евроремонтом, в ней есть все необходимое для комфортной жизни. Просторная кухня позволяет с легкостью устраивать семейные обеды и ужины. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и покой. В квартире также есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом.Дом ухоженный, подъезд в хорошем состоянии. В наличии пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля.Район с хорошо развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни и отдыха находится в шаговой доступности, что особенно удобно для семей с детьми.Квартира продается с полным юридическим сопровождением, без обременений, что делает сделку безопасной и комфортной. Возможна покупка в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время — мы всегда рады вам показать ваш будущий дом!
О ДОМЕ: Дом панельный 10-этажный 2008г постройки. Перекрытия железобетонные. Типовая серия П44Т. Грузовой и пассажирский лифты. Чистый подъезд. Консьерж. На этаже 4 квартиры. Добропорядочные соседи. Тихий зеленый двор.О КВАРТИРЕ: Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира общей площадью 51 кв.м. Жилая- 30 кв.м. Кухня с эркером 10 кв.м. Санузел раздельный. Потолки 2.8 м. Планировка линейная. Окна во двор. Светлая квартира с приятной энергетикой. Отличный инвестиционный потенциал. ИНФРАСТРУКТУРА: ЮЗАО. Район Зюзино. Зеленый район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности образовательные учреждения, поликлиника, магазины, кафе, фитнес клубы. Для любителей прогулок в парке- в 5 минутах ходьбы зеленый Парк на Керченской. До м. Каховская, Севастопольская 10 минут ходьбы. ДОКУМЕНТЫ: Свободная продажа. Один взрослый собственник. Документы основания- приватизация.
***Инвестиционно привлекательный объект!****Реновация 2029-2032 гг!* По программе реновации собственники получат в качестве альтернативы квартиры большей площади, и, соответственно, выше по стоимости. Капитализация вложений может достигать 30-50%.Квартира в жилом состоянии. Изолированные комнаты и раздельный с/у.Продаётся с мебелью и бытовой техникой.Возможно использовать как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.Арендная ставка в этой локации на аналогичные квартиры от 50 тыс рублей. в месяц.Чистый подъезд, без неприятных запахов.В шаговой доступности м. Нахимовский проспект.Развитая инфраструктура района: магазины, банки, школы, детские сады, взрослые и детские поликлиники.Большое количество зелёных массивов - парк Долины реки Котловка, Коробковский сад, парк Сосенки.-Свободная продажа,-Полная стоимость в договоре,-1 взрослый собственник,-Без обременений и мат.капитала,Готовы к диалогу по цене.Оперативный выход на сделку!Звоните и записывайтесь на просмотр!
Арт. 125319144 ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ В ИПОТЕКУ от 12,25% вместо 21% ТОЛЬКО ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ! Уютная двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса TopHills: комфорт, престиж и близость метроПредлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру площадью 65,5 м² (с балконом 1,5 м²) в современном жилом комплексе TopHills. Эта квартира сочетает комфорт, престиж и удобное расположение.Основные преимущества:- Престижный ЖК. TopHills — это символ комфорта и статуса. Здесь камерная атмосфера: нет больших дворов и толп людей, что создает ощущение уединенности и приватности.- Удобное расположение. Всего три минуты пешком до станции метро ''Нагорная'', что позволяет легко добраться в любую точку города.- Оптимальная планировка. Квартира находится на пятом этаже — комфортно и тихо. Окна выходят во двор, где всегда спокойно.- Пространство и функциональность. Высокие потолки (2,9 м) визуально увеличивают площадь, а два санузла делают жизнь удобной.- Благоприятное окружение. Рядом горнолыжный склон ''Кант'', неподалеку живописный Коробковский сад с каскадом прудов — идеальное место для прогулок и отдыха на природе.- Юридическая чистота. Один собственник, нет обременений — сделка пройдет быстро.Выбирая квартиру в TopHills, вы получаете комфорт, престиж и удобство. Станьте владельцем этой квартиры уже сегодня!
Отличный и Надёжный вариант!Два взрослых собственника, ДКП, более 5ти лет, полная стоимость. Окна на две стороны. До метро 3 минуты пешком. Развитая инфраструктура, магазины, сады, лучший рынок в Москве. Великолепные соседи. Звоните, всё подробно расскажу и покажу.
Уютный дом в 5 минутах от метро Варшавская по хорошей цене,для тех,кто ценит качество, время,комфорт, безопасность! В СТАЛИНСКОМ кирпичном доме в отдалении от дороги с хорошими соседями продаю 2-х комнатную квартиру на комфортном 2 этаже с расположением на этаже всего по две квартиры! Общая площадь 56,7 кв.метров с удачной планировкой, которая позволяет рационально использовать пространство.Высота потолков 3 метра , перекрытия железобетонные,хорошая шумоизоляция.Большая ванная комната,кухня 9 кв.метров, комнаты квадратной формы 18 и 16.2 кв.метра. Тихий зелёный двор с детскими,мпортивной площадками и самое главное всегда достаточное количество парковочных мест!15-20 минут и вы в центре города! Развитая инфраструктура школы торговые центры,детские сады,больницы, поликлиники,медицинские центры.БКЛ Варшавская, станция железнодорожная Павелецкого направления Коломенское. На данный момент квартира в комнатах без мебели ! Квартира без обременений,полная стоимость в договоре!Один взрослый собственник,более 5 лет. В УСЛУГАХ АГЕНТОВ И РИЭЛТОРОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!!!! ДАВАЙ УВАЖАТЬ ВРЕМЯ ДРУГ ДРУГА!!!
В СТАЛИНСКОМ ДОМЕ ПРОДАЕТСЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, РАСПАШОНКА, ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3М, ДО М.НАХИМОВСКИЙ ПРОСПЕКТ ПЕШКОМ 4 МИНУТЫ. Дом в хорошем состоянии, в программу реновации не включен, чистый ухоженный подъезд, красивая придомовая территория, около дома большая парковка, детская площадка, сквер утопающий в зелени, зона отдыха с лавочками, качелями, зона с тренажерами. 1 собственник владеет более 20 лет, ДКП 2001г, полная стоимость, альтернатива.Квартира без ремонта, общая площадь 53,5, жилая 33, комнаты изолированные 15 и 18 м. Район с развитой инфраструктурой, удобное транспортное сообщение, в пешей доступности школы, детсады, Юридический университет, магазины, Москворецкий рынок, Коробковский лесопарк для любителей природы и спортсменов. Звоните все расскажем и покажем.
Светлая, уютная квартира-распашонка. Укомплектована мебелью и бытовой техникой (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, вытяжка-все новое), заезжай и живи. 15 этаж- хороший вид из окна. Новый дом 2024 года постройки, расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады. Метро Нахимовский проспект 10 мин. пешком.Свободная продажа! Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Один взрослый собственник.
Арт. 127427872 2-комн. видовая квартира в ЖК ''Twelve'' на 10 этаже в 28 этажном доме. Сдача 1 квартал 2026 г.ЖК Twelve - новый жилой комплекс Бизнес-класса. Нагорный — один из трех самых тихих районов столицы, расположенный в ЮАО. В пешей доступности учебные заведения, медицинские учреждения, много магазинов и кафе. В комплексе имеется большой подземный паркинг, кладовые, колясочные. Большой двор с красивым дизайном.Большое количество зеленых зон отдыха в окружении: Коробковский сад с прудами, долина реки Коршуниха, парк Сосенки. При желании за дополнительную плату можно приобрести кладовую на этом же этаже.Без долгов и обременений.Быстрый выход на сделку.Помощь в одобрении ипотеки.Станьте владельцем этой квартиры уже сегодня!
За объект уже внесли авансВНЕСЕН АВАНС ДО 20.02.25Продаётся просторная 2х-комнатная квартира в шаговой доступности от станции метро Нахимовский проспект.Квартира распашонка - окна на обе стороны дома. Общая площадь квартиры 58,4 кВ.м, площадь комнат 18,7-14,8 кВ.м, кухня 12,9 кВ.м.Квартира расположена на 10м этаже в панельном 17ти этажном доме рядом с метро. Планировка комнат изолированная. Квартира под ремонт. Санузел раздельный, лоджия застеклённая.Благоустроенный двор, спортивная и детская площадки, открытая парковка.Свободная продажа. Звонит
Квартира полностью готовая для проживания. Заезжай и живи! Вся мебель и техника входит в цену!) Вашему вниманию предлагаем квартиру готовую к заселению в Жилом Комплексе ТОР HILLS около м.Нагорная.Жилой Комплекс введен в эксплуатацию и живет уже больше года, большая часть квартир отремонтирована, и самое время перебираться и Вам. Все атрибуты бизнес класса на лицо: охраняемая территория, видеонаблюдение по периметру, подземный паркинг, кладовые, консьерж сервис. В квартире выполнен качественный ремонт, в дизайне использованы только натуральные материалы (камень, дерево и др). Планировка идеальна для пары или семьи с детьми - кухня гостинная, спальня, детская. Реализована интересная идея - кухня под окном. В детской в потолке встроен подвес для качелей или спорт-инвентаря. Во всех комнатах мебель выполнена на заказ по индивидуальным размерам, система освещения позволяет использовать разные сценирии освещения и подсветки. Документы на руках, остаток ипотеки 4.000.000р АльфаБанк.Торг с реальным покупателем на показе. Заплатим бонус агенту .
