Москва
Квартира от собственника, отличный вариант для инвестиций или проживания:1) Идеальна под сдачу посуточно: стильный ремонт, всего 100 м до метро Кузьминки, высокая востребованность и стабильный доход.2) Преимущество по реновации:Дом под снос, включён в третью волну реновации (2029 г.). При переселении можно увеличить площадь или приобрести дополнительную квартиру со скидкой 10% (утверждено Постановлением Правительства Москвы 45-ПП от 01.02.2018).Инфраструктура:Район с максимально удобной городской средой:- напротив - крупный ТЦ Кузьминки Mall (рестораны, магазины, Joki Joya, картинг, фитнес-клуб DDX),- рядом магазины Spar, Перекрёсток, ВкусВилл, Пятёрочка, Лента,- в 10 минутах пешком - кинотеатр Высота - Каро и огромный парк Кузьминки (пруды, аттракционы, бассейн, каток, зоны отдыха), а также Усадьба Деда Мороза,- на следующей станции метро -Текстильщики - большой спорткомплекс Москвич с бассейном и большим выбором секций.О квартире:Три года назад выполнен капитальный ремонт до бетона:- шумоизоляционная входная дверь,- тройные стеклопакеты, решётки на окнах,- выровненные полы (ламинат + плитка) и стены (моющаяся износостойкая краска),- натяжные потолки,- новые трубы и радиаторы (с регулировкой),- видеонаблюдение.Продуманная планировка и полная меблировка:спальня - с рабочей зоной, кроватью 160х200 с подъёмным механизмом, детским ярусом 80х180,гостиная - раскладной диван 160х200, стеллажи, комоды, Philips TV 42, обеденная зона,кухня - с полным оснащением, включая посудомоечную машину и фильтр воды,хозблок и отдельная гардеробная,окна во двор, тихо и спокойно,подъезд чистый, есть место для велосипедов и колясок, соседи хорошие.Квартира продаётся практически со всей мебелью и техникой.Юридическая информация:Прямая продажа, без залогов и обременений. 1 взрослый собственник, право собственности с 2021 года (наследство от отца).Смогу ответить на ваши звонки с 12 до 20, либо болеее оперативно - на сообщения.Для агентов:Уважаемые риелторы, прошу не звонить, если у вас нет конкретного покупателя. В посредниках не нуждаюсь!!! Берегите, пожалуйста, своё и моё время!