Продажа квартир рядом с метро Багратионовская

Успейте приобрести по выгодным условиям!Ahead это эксклюзивный проект в центре столицы, включающий всего 77 резиденций, что гарантирует приватность и комфорт для жильцов. Комплекс отличается авторской архитектурой от бюро ''Цимайло Ляшенко и Партнёры'', а из окон открываются панорамные виды на Парк Победы, Воробьёвы горы и Москва-Сити. Внутреннее пространство оформлено с особым вниманием к деталям: лобби создано студией UNK Interiors, а двор благоустроен в японском стиле с 58-метровым водопадом высотой 4,5 м и сосной ''ниваки''. Все резиденции предлагаются с отделкой White Box. При покупке ряда апартаментов владелец получает в качестве бонуса готовый дизайн-проект с рабочей документацией от известной студии дизайна BALCON, что в разы ускорит и упростит процесс превращения ''белого листа'' в продуманное и комфортное пространство для жизни. Для удобства жильцов на седьмом этаже расположен клубный этаж Sky Lobby, включающий Sky Social Club с панорамной террасой, фитнес-зону Air Fitness с кардиозоной и залом для йоги и пилатеса, а также коворкинг-трансформер с отдельной переговорной. В комплексе предусмотрен современный подземный паркинг с биометрическим контролем доступа, распознаванием госномеров и возможностью установки зарядок для электрокаров. На всей территории действует Wi-Fi.Расположение комплекса обеспечивает отличную транспортную доступность: до Москва-Сити и Киевского вокзала можно добраться за 10 минут на автомобиле, до инновационного центра Сколково — за 15 минут. Комплекс оснащён современными технологиями и системами безопасности, включая биометрический доступ по Face ID, умную систему управления домом, приточно-вытяжную вентиляцию, центральное кондиционирование и круглосуточный мониторинг. AHEAD — это пространство для комфортной жизни в сердце Москвы, где каждая деталь создана для благополучия жильцов.От 15,2% доходность в годЗакрытая инвестиционная возможность в готовом клубном доме премиум-класса с бизнес-центром на Кутузовском проспекте.Потенциал роста от 15,2% в год.• Все резиденции с видами на окружающие парки и Москву-Сити.• Передовые инженерные системы• Закрытая инфраструктура• с панорамной террасой на 7 этаже• Подземный паркинг• Панорамные окна Schuco• Высокие потолки 3,2 мВысокая стадия готовности дома. Предчистовая отделка. Дизайн-проект.Получите индивидуальный инвестиционный расчёт.

Код объекта: 2005807.Видовая квартира по переуступке в премиальном жилом комплексе AHEAD, расположенном в одном из самых престижных районов Москвы — Филёвский парк.комфортный 10-й этаж, прямой панорамный вид на Парк Победы. Фото вида в объявлении — реальные. Высокие потолки 3,25 м.Параметры квартиры:Общая площадь: 45,3 м²Жилая зона: 20 м²Кухня-гостиная: 18 м²Планировка: студия, возможна трансформация в евро-двухкомнатнуюСанузел: совмещённыйВысота потолков: 3,25 мВид: на Парк ПобедыОтделка: White BOXДополнительное преимущество:Для покупателя квартиры можем разработать три индивидуальных варианта планировочного решения с учётом образа жизни и предпочтений (евро-двушка, расширенная зона кухни-гостиной, акцент на просторную спальню и др.).О доме:ЖК AHEAD — премиум-классГод постройки: 2025Статус: дом построен, сдача в 4 квартале 2025 годаКонструкция: монолитЭтажность: 19Лифты: 3 пассажирских и 2 грузовыхПарковка: подземнаяТерритория: закрытая, охраняемаяЛокация:Метро Филёвский парк — 8 минут пешкомМетро Багратионовская — 12 минут пешкомВ пешей доступности: Парк Победы, Филёвский паркВ окружении: торговые центры, набережные, рестораны, школы, детские сады, бизнес-кластерыПреимущества:Премиальный комплекс в престижном районеПанорамный вид на Парк ПобедыДом уже построен — минимальный срок до получения ключей (2 квартал 2026 года)Рост стоимости после ввода в эксплуатациюПереуступка без дополнительных налоговых затрат для покупателяВозможна покупка в ипотеку, в том числе по программам под переуступку. По запросу проконсультируем по наиболее выгодным условиям финансирования и поможем с сопровождением сделки.Объектом занимается Сергей.

Премиум квартира 97 кв.м. с готовой отделкой от Застройщика! Сдача 4 кв. квартал 2025 г., ключи с отделкой осень 2026 г. Предлагается шикарная квартира с 3-мя отдельными спальнями в клубном доме премиум класса Noble в закрытом квартале Фили Сити. Большие комнаты и кухня-гостиная 30 кв.м. делают планировку функциональной и продуманной до мелочей. Отделка. Дизайнеры бюро OLEG KLODT ARCHITECTURE & DESIGN. Это уникальный авторский дизайн, современные технологии, натуральные материалы, мировые бренды производителей, проверенные временем. Noble — это клубный дом на западе Москвы, часть жилого квартала Фили Сити, который закрыт от посторонних и круглосуточно охраняется. В клубном доме представлено 39 квартир площадью от 77,5 до 130 м². Здесь есть подземный паркинг, колясочные, лапомойки, игровые и спортивные зоны, летние веранды и фонтан.Можно много говорить о комплексе, но лучше один раз увидеть. Меня зовут Ева Бабина и я эксклюзивно отвечаю за продажу этого обьекта. Приглашаю на просмотр коллег и будущих Владельцев этой замечательной Квартиры.

В продаже, редкий видовой формат квартиры _ПЕНТХАУС высота потолков 5,2м, от собственника на 57 этаже в корпусе Famous. Квартира без отделки, без стен. Под ваш индивидуальный дизайн проект,Панорамное остекление в пол, Потрясающие виды на закаты, парк Фили, Москва Сити, Москва реку, солнечная светлая сторона. Премиальная инфраструктура и благоустройство. Возможен вариант двухуровневой квартиры.Проект премиум-класса предлагая футуристическую авторскую архитектуру и ультрасовременные инженерные решения.Фасад здания - панорамное эркерное остекление обеспечивает обилие естественного света и великолепные виды. На территории комплекса вас ждут: свой Алый сад в Японском стиле, 5 зон отдыха. В корпусе: • Лаундж с кофе-баром • Велнес: инновационный тренажерный зал, гидромассажный бассейн, коллагенарий, арома паровая, процедурные кабинеты • Ресторан от ресторанного дома Maison Dellos Помимо пространства, непосредственно прилегающего к зданию, в распоряжении резидентов вся инфраструктура 1-й очереди Фили Сити, проект которой разработан Buromoscow. Площадь с фонтанами Парк-променад Детские и спортивные площадки Зоны отдыха, а также продуманная инфраструктура, включающая уютные кафе и рестораны, супермаркет, службы сервиса и детский центр развития. Удобная транспортная доступность благодаря удобному выезду на Кутузовский проспект и Третье транспортное кольцо, вы всегда будете мобильны. В пешей доступности находятся станции метро Фили, Багратионовская и Парк Победы, что обеспечивает быстрый доступ к любой точке города. Зеленый район, в пешей доступности один из крупных парков Парк Фили 15 минут пешком. Набережная, бассейны, горнолыжные трассы ( Крылатское). Детский парк Фили. 1 собственник. ДОМ СДАЛИ в декабре 2025 года. Выдача ключей до марта 2026.Полная стоимость в договоре.

Открытый вид на Филевский парк, отделка Вайт-бокс, ключи в июне.

Клубный дом, Город в городе, Премиальная отделка. Безопасность и комфорт.Премиальный клубный дом Noble в закрытом квартале Фили Сити от MR Group. Жилой комплекс Фили Сити — это город в городе, окруженный аллеями и скверами. Здесь вся инфраструктура для жизни и отдыха, даже свой бульвар и площадь с фонтаном. А у клубного дома Noble самая статусная функция внутри квартала: малая этажность, малое количество квартир. Безупречное архитектурное решение от бюро ADM — изысканное, при этом сдержанное. Первый этаж — просторное лобби с интерьером от Лейлы Улуханли.Парковые пространства — лёгкие района, близость Москвы-реки с её розой ветров благотворно влияют на здоровье и создают ощущение загородного уюта.Территория Noble — это зона вашего комфорта. Уютное пространство с местами для отдыха в тенденциях европейского ландшафтного дизайна от бюро ADM. Зона променада, а также площадь с фонтаном были выполнены по проекту Buromoscow. Рокарий с хвойными, многолетники и однолетние цветы создают неповторимый уют и единение с природой в лучших традициях naturgarten. Внутреннее благоустройство — это сочетание различных функций: небольшой парк, площадки для детей разных возрастов, площадь с фонтанами и летними верандами и спортивная составляющая: дорожка для бега, воркаут-зона, мультифункциональная площадка. Своё видение в соответствии с европейскими тенденциями в благоустройстве воплотило бюро Buromoscow.Безбарьерная среда: пол первого этажа на одном уровне с тротуаром. На первом этаже лобби с зоной ожидания, помещение для колясок, мойка для собак, гостевые санузлы. Малошумные скоростные лифты марки Shindler — лифты премиального класса.Два уровня тёплого подземного паркинга. Минус первый уровень соединён туннелем с паркингом остальной части комплекса Фили Сити. Продвинутая система контроля доступа во всех ключевых точках. Въезд на парковку с функцией распознавания госномера. Вход в подъезд по отпечатку пальца и Face ID.Непрерывное видеонаблюдение на всей территории, включая лифты, лифтовые холлы и другие места общего пользования. Консьержу можно позвонить из квартиры по видеосвязи. В лифтах и в лобби — кнопка экстренного вызова.Системы автоматизации, контроля доступа, пожарного оповещения и эвакуации интегрированы в единый комплекс. Питание этих систем зарезервировано отдельным дизельным генератором.Жилые, служебные и общественные зоны комплекса оснащены датчиками пожарной сигнализации, сигналы с которых поступают на пульт диспетчера и приводят в действие системы противодымной защиты и автоматического пожаротушения.Отсутствие внутри квартир общедомовых стояков вентиляции, отопления и водоснабжения. Все необходимые инженерные коммуникации подводятся к квартире из общего коридора МОП. Круглосуточный консьерж сервис как в пятизвездочном отеле.

Уникальное предложение! Квартира с 1-й спальней общей площадью 45 м² в комплексе небоскрёбов премиум-класса ''River Park Towers Кутузовский'' на набережной Москвы-реки. Квартира без отделки расположена в башне Amber на 7-м этаже. Планировка: кухня-гостиная, спальня, санузел, холл. Единственная квартира в продаже с угловой планировкой по инвестиционной стоимости! Из окон открываются панорамные виды на город.Комментарий эксперта. Меня зовут Майя Лутовинова — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 306 117.