Прекрасное инвестиционное предложение!Студия с панорамными видами!Предлагается к продаже с мебелью и техникой. Есть арендатор, цена аренды 72000, при желании покупателя можем оставить арендатора.Прекрасные документы, один собственник, без обременений, полная сумма в договоре!
Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 19,1 кв.м. в одном из лучших апарт-комплексов Москвы. Есть возможность передать студию в управление гостиничной компании, и сразу получать арендный доход 65 тысяч в месяц.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Ваша доходность складывается из двух частей:- Гарантированная фиксированная доходность от гостиничной компании - 65 тыс.руб. в месяц, или 780 тыс.руб в год.- Рост стоимости апартаментов (20-25% за прошлый год, в зависимости от студии).О КОМПЛЕКСЕ:Современный комплекс ''Салют'' встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.
Комфортная студия-апартаменты в современном гостиничном комплексе ''Салют''.Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду.О квартире:Общая площадь - 20,5 кв.м. Окна выходят в тихий, спокойный двор.О комплексе:На первом уровне — фитнес-центр, спа и бассейн, зона релакса с фонтаном и кафе. Всё с крутой инженеркой: быстрые лифты, супер-шумоизоляция. Просторное фойе на входе, круглосуточная охрана (пропуск обязателен). Сзади — уютный сквер для прогулок и спортплощадка. Есть своя охрана, консьерж и парковки (бесплатные + платные).Инфраструктура:Сетевые супермаркеты, крупные ТЦ, банки, салоны красоты, медицинские центры.В районе несколько престижных университетов: РТУ МИРЭА, МГИМО, РУНД, РНИМУ им. Н.И. Пирогова и тд. Транспортная доступность: Удобное расположение дома, рядом станции метро Тропарево и Юго-Западная в пешей доступности (17 минут пешком).Условия:1 взрослый собственник, ипотека в Сбере. Юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки. Приглашаем на просмотр и безопасную сделкуАрт. 126245206
Номер в базе: 10842716. О ДОМЕ:Комплекс Салют с прекрасной инфраструктурой, кафе, ресторан, фитнес клуб с бассейном, аптека, салон красоты. Дом 1980 года постройки, индивидуальный проект, проведён ребрендинг проекта, недавно сделан ремонт, оборудован пятью пассажирскими лифтами, мусоропроводом, что делает проживание комфортным и безопасным. Благоприятное состояние дома и его инфраструктуры позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни.О КВАРТИРЕ:Студия с ремонтом, мебелью и техникой, все соответствует фотографиям. Новая качественная мебель и техника. Bид нa Лeнинcкий прocпeкт. Прекрасная инвестиция для арендного бизнеса. Студия с дeйcтвующим арeндатopoм. Ужe сeгoдня дoxoд oт 75 000 в месяц.О ЛОКАЦИИ:Престижный и экологически благополучный район Тропарево-Никулино на западе Москвы. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро ''Юго-Западная'', что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 18 минут до центра города по красной ветке. В 20 минутах на автомобиле находится международный аэропорт Внуково. Район характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены детские сады, школы, супермаркеты, кафе, салоны красоты и многое другое. Окрестности богаты зелеными зонами и парками, идеально подходящими для прогулок и активного отдыха. Выгодной особенностью локации является близость к ведущим вузам столицы, включая РУДН и РАНХиГС, что делает данный объект особенно привлекательным для академического сообщества и студентов. О ДОКУМЕНТАХ:1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений и перепланировок. В квартире никто не зарегистрирован.Для Покупателей агентства ''ЭТАЖИ'': * финансовые гарантии на 25 000 000 рублей на 3 года (а также 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке), * содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой, * юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки.Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять (нажмите сердечко)Звоните, готов организовать оперативный показ!Код пользователя: 194342
Номер в базе: 10837330. О ДОМЕ:Комплекс Салют с прекрасной инфраструктурой, кафе, ресторан, фитнес клуб с бассейном, аптека, салон красоты. Дом 1980 года постройки, индивидуальный проект, проведён ребрендинг проекта, недавно сделан ремонт, оборудован пятью пассажирскими лифтами, мусоропроводом, что делает проживание комфортным и безопасным. Благоприятное состояние дома и его инфраструктуры позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни.О КВАРТИРЕ:Студия с ремонтом, мебелью и техникой, все соответствует фотографиям. Качественная мебель и техника. Прекрасная инвестиция для арендного бизнеса.О ЛОКАЦИИ:Престижный и экологически благополучный район Тропарево-Никулино на западе Москвы. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро ''Юго-Западная'', что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 18 минут до центра города по красной ветке. В 20 минутах на автомобиле находится международный аэропорт Внуково. Район характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены детские сады, школы, супермаркеты, кафе, салоны красоты и многое другое. Окрестности богаты зелеными зонами и парками, идеально подходящими для прогулок и активного отдыха. Выгодной особенностью локации является близость к ведущим вузам столицы, включая РУДН и РАНХиГС, что делает данный объект особенно привлекательным для академического сообщества и студентов. О ДОКУМЕНТАХ:1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений и перепланировок. В квартире никто не зарегистрирован.Звоните, готов организовать оперативный показ!Код пользователя: 194342
Продается просторная, светлая трехкомнатная квартира на Ленинском проспекте дом 119 корпус 2, в пешей доступности от м. Тропарево. Монолитный дом 2007 года постройки, по индивидуальному проекту с огороженной территорией, улучшенной планировки, находится в отличном состоянии, есть все условия для комфортного проживания: два пассажирских и два грузовых лифта, а также пандус для удобства передвижения, чистый, ухоженный подъезд, оборудован домофоном и обслуживается консьержем. От подьезда сразу вход в лесопарковую зону, усадьбу ''Богородицкое'', с благоустроенными детскими площадками и прогулочной зоной. Комфортная планировка квартиры: три изолированных комнаты, застекленная лоджия (выход из кухни), два сан. узла, оборудованная ниша для хранения. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Все это делает район удобным для проживания с семьей. Квартира продается без обременений, подходит под ипотеку. Один собственник, владеет на основании приватизации, более 3-х лет. Оперативный показ.
Арт. 127969637 Предлагаем к продаже апaртaменты площадью 19,9 м2 в однoм из лучших aпаpт-кoмплeкcов Moсквы в гостинице ''Салют''. Гостиница ''Салют'' представляет из себя 24-х этажное здание с собственными консьерж-сервисом и службой охраны (вход по пропускам), а также современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. На первом этаже - огромная лаунж-зона для отдыха и деловых встреч. Восемь скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная парковка: въезд через шлагбаум. Престижное расположение: на Ленинском проспекте, в пешей доступности от станций метро ''Тропарево'' и ''Юго-Западная'', с удобным выездом на МКАД, 15 минут езды на авто до аэропорта Внуково, 15 минут на метро до Кремля. Огромное количество студентов, а также гостей города позволяет очень легко найти арендатора самостоятельно. Также собственник может заключить договор на управление с гостиничной компанией и сразу получать арендный доход 65 тыс. рублей в месяц.Различные торговые центры, детские сады, ПВЗ, поликлиники, рестораны и кафе, супермаркеты, аптеки, спортивные заведения и многое другое расположено в непосредственной близости. Самые лучшие ВУЗы Москвы: РУДН, МГУ, МГИМО, РАНХиГС и др. находятся в этом районе. Наша компания МИЭЛЬ поможет получить одобрение ипотеки у банков-партнеров, поможет провести сделку, обеспечит безопасность расчетов. Выбирайте с нами Вашу квартиру мечты!
Код объекта: 1693216.Уникальный комплекс ''Салют'' расположен в пешей доступности от метро Юго-Западная и Тропарево, в окружении парков и ведущих ВУЗов Москвы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС и др.). Охраняемая придомовая территория, закрытый въезд на придомовой паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж сервис.На первых этажах:коворкинг, конференц-залы и комната для переговоров, рестораны, кафе, торговые и медицинские центры, круглосуточный фитнес-клуб и SPA-комплекс.В 2024-2025 г. комплекс полностью обновлен (фасад, отделка мест общего пользования, коммуникации, все инженерные системы). Студия с дизайнерским ремонтом и всем необходимым для комфортного проживания: 2-х спальная кровать с подъемным механизмом и ортопедическим матрасом, уютное кресло, шкафы и комод, кухня, укомплектованная бытовой техникой (варочная панель, холодильник, СВЧ, чайник, посуда). Установлен кондиционер, телевизор и проведен интернет. Апартаменты подходят как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, есть возможность передать в управление гостиничной компании. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре.
Продаются стильные апартаменты-студия в Отеле Салют!! на 16 этаже современного 24-этажного дома на Ленинском проспекте, Москва. Общая площадь — 19,9 кв. м, жилая — 14 кв. м. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. В доме есть два пассажирских и два грузовых лифта, а также удобный пандус и мусоропровод.Арендатор готов платить 65000 р в месяц !! Апартаменты с евроремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. В студии есть совмещенный санузел, а окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и открывает замечательные виды. Современная мебель и техника делают это жилье комфортным и уютным для проживания.Дом находится в отличном состоянии, а наличие наземной парковки решает вопрос с местом для автомобиля. До метро ''Юго-Западная'' всего 16 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Вокруг развита инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для жизни.Апартаменты продаются без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без проблем завершить покупку.Приглашаем вас на просмотр этих замечательных апартаментов. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого жилья лично!
Апартаментыстудия 21 м² с дизайнерским ремонтом: готовый арендный бизнес Доходность: 65 000 руб. в месяц чистыми. Тип сделки: свободная (прямая) продажа.Ключевые преимуществаДизайнерский ремонт: современное оформление, качественные материалы, продуманная планировка.Полная комплектация: вся необходимая мебель и техника уже в наличии — ничего дополнительно закупать не нужно.Пассивный доход: стабильный заработок 65 000 руб. в месяц.Управление ''под ключ'': апартаменты переданы в управление профессиональной управляющей компании — вам не нужно заниматься поиском арендаторов и решением бытовых вопросов.Выгодная локация: 15 минут пешком до станции метро ''ЮгоЗападная'' и 17 минут до станции ''Тропарёво''.Юридическая часть- Один взрослый собственник.- Без долгов, обременений и тд.- К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! Арт. 127913649
Продам студию в комплексе апартаментов для жизни и инвестиций.Доходные апартаменты с дизайнерским ремонтом.Оснащены всем необходимым для комфортного проживания.Комплекс расположен на Западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 минутах езды от аэропорта Внуково.Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС, Академия ФСБ. Академия МВД), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты.Удобный выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского.15 минут транспортом на метро до Красной Площади.Современный комплекс с полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса.Собственная современная инфраструктура: рестораны и бары, караоке, фитнес-клуб и СПА с бассейном, бизнес-центр, услуги прачечной.Апартаменты предназначены для постоянного проживания или инвестиций с возможностью сдачи в аренду гостиничной компании со стабильным доходом от 60 тысяч в месяц.Для наших клиентов помощь в одобрении ипотеки от 14,99%Арт. 116959015
Большая однокомнатная квартира с ремонтом и мебелью в престижном Юго-Западном округе Москвы. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это место идеальным для жизни. В пешей доступности находятся станции метро Тропарево (7 минут), Тропаревский парк (10 минут), ландшафтный заказник Тёплый Стан (12 минут), а также престижные школы, ВУЗы, спортивные комплексы и торговые центры. Прекрасная локация, экологически чистый район с развитой инфраструктурой и зеленой зоной: Тропарёвский лесопарк, Ландшафтный заказник, Теплый стан. Вузы МГУ, МГИМО, Университет Дружбы Народов, Медицинский университет им. Пирогова и др. Удобная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции метро ''Тропарево'', 20 минут пешком до станции метро '' Юго-Западная''. Рядом магазины, аптеки, рестораны, салоны красоты, школы, детские сады, поликлиники и больницы.
Код объекта: 1995020.Продаются уютные 1-комнатные апартаменты с мебелью в Москве!В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт с наполнением мебели и техники, а также всем необходимым для комфортного проживания.Апартаменты полностью готовы к проживанию!Установлен кондиционер.Огороженная и охраняемая территория.Чистый подъезд и огромный холл.Данные апартаменты на сегодня - действующий арендный бизнес, либо подходящий вариант для проживания,с лучшим в комплексе видом на Проспект.А также есть возможность передать в управление УК,и сразу получать арендный доход от 60 тыс. руб. и выше в месяц!Вид из окна - вид на Юго-запад - пересечение Ленинского и Вернадского проспектов.В апартаментах хорошая звукоизоляция!Расположение квартиры особенно удобно для семей:развитая инфраструктура района обеспечивает комфорт и безопасность для вас и ваших близких.Рядом есть всё необходимое: школы, детские сады, аптеки, спортивные клубы и ТЦ, магазины.Комплекс ''Салют'' был построен одним из первых в Москве, и имеет свою историю.Просторная входная группа, 4 скоростных лифта, просторные и светлые коридоры.В самом комплексе расположены: бары, рестораны и караоке, аптека и магазин, круглосуточный фитнесс-клуб с бассейном и СПА-комплексом, коворкинг, концертные залы.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.О сделке:Один собственник.Без обременений.Свободная продажа.У Вас есть шанс стать обладателем этой уютной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Код объекта: 1994495.Ищете идеальное жильё в одном из самых удобных мест Москвы? Вашему вниманию предлагается уютная студия в кирпично-монолитном доме на Ленинском проспекте, 158. Квартира расположена на 7 этаже 22-этажного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь — 18 кв. м. Здесь продумана каждая деталь для вашего комфорта. Окна выходят на Ленинский проспект Студия идеально подойдёт для молодых специалистов, которые ценят удобное расположение и современные удобства. Наземная парковка обеспечит вам и вашим гостям удобное место для автомобиля. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной студии по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Coбcтвенник. Boзнaгpаждение агeнту не более 1%. Aпаpтaмeнты в идeaльнoм cостоянии в oтеле Caлют, Ремонт произведен месяц назад. Вся новая мебель. с отличным видом на Ленинский проспект и храм, а не на помойные баки на хозяйственном дворе отеля в сторону проспекта Вернадского. Отличнoe влoжeниe для пассивнoго дoхода 75000 pублей в мecяц, а тaкже для прoживaния Bашиx дeтей учащихся в университeтaх pядoм со cтaнцией мeтpo юго-западнaя. Полнaя бeзoпacность, консьерж сервис, магазины, химчистка, рестораны, спорт клуб на территории. Доступная Парковка на территории платная и бесплатная.Продажа от собственника. Обременений и иных проблем для сделки нет.. вид на Ленинский проспект, а не во двор на проспект Вернадского с мусорными баками и помойкой.
Код объекта: 1993594.Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и выгодное вложение — студия в одном из самых удобных районов Москвы! Продаётся студия площадью 18 кв. м на 2-м этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома, расположенного по адресу Ленинский проспект, 158. Квартира с дизайнерским ремонтом, высокими потолками (2,8 м) и окнами, выходящими на улицу.Преимущества:- выгодное расположение — близость к основным магистралям и станциям метро,- развитая инфраструктура — магазины, кафе, спортивные клубы в шаговой доступности,- наземная парковка и огороженная территория для безопасности.Это идеальное предложение для молодых специалистов, бизнес-профессионалов и инвесторов. Не упустите свой шанс! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1977150.ВНИМАНИЕ! ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ИЛИ ЛИЧНЫЙ КОМФОРТ НА ЛЕНИНСКОМ!Стильная студия 18 м² с современным ремонтом, приносящая стабильный доход 75 000 рублей в месяц и обладающая высоким потенциалом, ждет своего нового хозяина.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Готовый бизнес: Квартира сдается и приносит доход. Вы покупаете уже работающий актив. Элитное расположение: Престижный адрес — Ленинский проспект Готовность к заселению: дизайнерский ремонт, качественная отделка, современная техника. Никаких вложений не требуется — можно заселяться самому или продолжать сдавать.ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ-СТУДИИ:Просторная студия с грамотной современной планировкой, где продумана каждая деталь. Высокие потолки, качественные материалы. Есть вся необходимая техника. Санузел современный, выполнен с использованием надёжной сантехники. Состояние — идеальное, под ключ. Мебель остаётся. Вид на Ленинский проспект.ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:Современный жилой комплекс с консьерж-службой и развитой собственной инфраструктурой. Рядом — все преимущества: лучшие вузы (МГУ), деловые центры, Тропарёвский лесопарк, Лес на реке Самородинке, набережная реки Очаковка, рестораны, бутики и фитнес-клубы. Апартаменты находятся в гостинице ''Салют''.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:В шаговой доступности станции метро ''Тропарёво'', ''Университет дружбы народов'' и ''Юго-Западная''. Отличная транспортная развязка для выезда на ТТК, Ленинский проспект и за МКАД. Рядом множество маршрутов наземного транспорта.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:. Все документы готовы к сделке. Единственный собственник, владелец с момента покупки у застройщика. Вся история чиста и прозрачна. Отсутствие любых обременений, долгов по ЖКУ. Право собственности зарегистрировано. Арендаторы готовы к взаимодействию с новым владельцем.ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ? Для инвестора, ищущего ликвидный актив с высокой доходностью. Для молодого специалиста или студента престижного вуза, желающего жить неподалёку. Для покупки в подарок близким.Мы открыты к разумному торгу с серьезными покупателями после просмотра. Объект стоит того, чтобы его увидеть!Работать с нами выгодно и надежно:в МИЭЛЬ самый высокий уровень проверки объектов.индивидуальное сопровождение по ипотеке во всех банках.Подробная информация у агента МИЭЛЬ.
Апартаментыстудия 18 м² с дизайнерским ремонтом: готовый арендный бизнес Доходность: 75 000 руб. в месяц чистыми. Тип сделки: свободная (прямая) продажа.Ключевые преимуществаДизайнерский ремонт: современное оформление, качественные материалы, продуманная планировка.Полная комплектация: вся необходимая мебель и техника уже в наличии — ничего дополнительно закупать не нужно.Пассивный доход: стабильный заработок 75 000 руб. в месяц после вычета всех расходов.Управление ''под ключ'': апартаменты переданы в управление профессиональной управляющей компании — вам не нужно заниматься поиском арендаторов и решением бытовых вопросов.Выгодная локация: 15 минут пешком до станции метро ''ЮгоЗападная'' и 17 минут до станции ''Тропарёво''.Юридическая часть- Один взрослый собственник.- Без долгов, обременений и тд.- К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! Арт. 127748392
Готовый апартамент, вид на Пр. Вернадского, в данный момент сдан в аренду, возможна продажа как арендного бизнеса, с ежегодной индексацией, вся сумма в договоре, я собственник, в услугах риэлтора не нуждаюсь.
Внесен АВАНС!Лучший вид на Вернадского. Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 20 кв.м. в одном из лучших апарт-комплексов Москвы. Есть возможность передать студию в управление гостиничной компании, и сразу получать арендный доход 65 тысяч в месяц.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Ваша доходность складывается из двух частей:- Гарантированная фиксированная доходность - 55 тыс. руб. на руки, или 660 тыс.руб в год.- Рост стоимости апартаментов (20-25% за прошлый год, в зависимости от студии).О КОМПЛЕКСЕ:Современный комплекс ''Салют'' встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки.РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади.ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.
Номер в базе: 10769584. О ДОМЕ:Комплекс Салют с прекрасной инфраструктурой, кафе, ресторан, фитнес клуб с бассейном, аптека, салон красоты. Дом 1980 года постройки, индивидуальный проект, проведён ребрендинг проекта, недавно сделан ремонт, оборудован пятью пассажирскими лифтами, мусоропроводом, что делает проживание комфортным и безопасным. Благоприятное состояние дома и его инфраструктуры позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни.О КВАРТИРЕ:Студия с ремонтом, мебелью и техникой, все соответствует фотографиям. Качественная мебель и техника. Прекрасная инвестиция для арендного бизнеса.О ЛОКАЦИИ:Престижный и экологически благополучный район Тропарево-Никулино на западе Москвы. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро ''Юго-Западная'', что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 18 минут до центра города по красной ветке. В 20 минутах на автомобиле находится международный аэропорт Внуково. Район характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены детские сады, школы, супермаркеты, кафе, салоны красоты и многое другое. Окрестности богаты зелеными зонами и парками, идеально подходящими для прогулок и активного отдыха. Выгодной особенностью локации является близость к ведущим вузам столицы, включая РУДН и РАНХиГС, что делает данный объект особенно привлекательным для академического сообщества и студентов. О ДОКУМЕНТАХ:1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений и перепланировок. В квартире никто не зарегистрирован.Звоните, готов организовать оперативный показ!Код пользователя: 194342
Продаются апартаменты-студия на 1 этаже в гостинице Салют (м. Тропарево). Готовая инвестиция.Сейчас: Сдается за 60-65 тыс. руб./мес. Пиковый потенциал (август-сентябрь): 70-80 тыс. руб./мес. благодаря наплыву студентов и иностранцев. Расходы: ~6,5 тыс. руб./мес. Вся мебель и техника остаются.Чистая юриспруденция и статус: собственность, все документы в порядке. Земля имеет целевой статус под гостиницу — это гарантия правовой стабильности объекта и его премиального положения как части отеля 4*.Причина продажи: Требуются средства для других проектов.Инвестиционная концепция: Ликвидный актив со стабильным доходом и ростом стоимости. Через ~1 год, после завершения работ по фасаду и во дворе, стоимость вырастет.1. Ключевые преимущества: Тишина и безопасность: Окна в закрытый двор — нет шума машин и прохожих. Окно высоко из-за спуска на цокольный этаж (-1), что исключает доступ извне. Свобода 1 этажа: Удобно для аренды (гости без пропусков только на 1 этажах, для этажей выше вам придется каждый раз проходить квест по выписке пропуска для своих гостей, что не очень удобно как жильцам, к которым могу. приходить друзья или родственники, так и в случае использования апартамента в качестве офиса). Перспектива организации офиса. Инфраструктура 4*: Фитнес-клуб с бассейном, хамамом, сауной, 5 ресторанов/баров, почасовая баня, охрана 24/7. Удобство для курящих: В конце коридора — выход в этот же тихий двор, что является большим плюсом для части арендаторов.2. Оснащение (всё остается):Большая кровать + раскладное кресло-кровать, шкаф-купе, кондиционер, холодильник, варочная панель, СВЧ, стиральная машина.3. Локация и целевая аудитория — гарант спроса: У метро Тропарево, 20-25 мин до центра. Идеально для двух ключевых групп: 1. Студенты/преподаватели: Пешком до РУДН (~15 мин.), рядом Тимирязевская академия, РАНХиГС, МГИМО. Наплыв в августе-сентябре обеспечивает пик арендной ставки. 2. Специалисты и командированные: Кто приехал работать в Москву и ценит готовое решение под ключ с сервисом, тишиной после работы и инфраструктурой отеля без хлопот о быте.Итоговое предложение: Универсальный объект для стабильной аренды платежеспособным контингентам с сезонным пиком дохода. Перспектива роста капитальной стоимости.
Продам студию в комплексе апартаментов для жизни и инвестиций.Доходные апартаменты с дизайнерским ремонтом.Оснащены всем необходимым для комфортного проживания.Комплекс расположен на Западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 минутах езды от аэропорта Внуково.Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС, Академия ФСБ. Академия МВД), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты.Удобный выезд на Ленинский проспект и проспект Вернадского.15 минут на метро до Красной Площади.Современный комплекс с полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса.Собственная современная инфраструктура: рестораны и бары, караоке, фитнес-клуб и СПА с бассейном, бизнес-центр, услуги прачечной.Апартаменты предназначены для постоянного проживания или инвестиций с возможностью сдачи в аренду гостиничной компании со стабильным доходом от 60 тысяч в месяц.Для наших клиентов помощь в одобрении ипотеки от 14,99%Арт. 127470250
