Продажа квартир без посредников рядом с метро Пражская

Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная на Чертановской улице. Квартира находится на 9-м этаже 9-этажного панельного дома. Общая площадь составляет 58.6 кв. м, из них жилая площадь — 39 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Все окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире новый свежий ремонт ''с иголочки'', выполнен из современных и качественных материалов. Ремонт был закончен совсем недавно, в 2026 году. Светлые просторные комнаты, современная кухня и уютный балкон создают комфортную атмосферу для жизни. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи.Дом в хорошем состоянии. Капитальный ремонт производился несколько лет назад. В наличии современный пассажирский лифт и мусоропровод. В данный момент дом обретает новую жизнь. Ранее этот дом принадлежал одному известному московскому заводу, а в его квартирах сотрудники завода проживали на правах общежития. После закрытия завода квартиры были проданы с аукциона. Это значит, что все вновь заезжающие жители дома приобретали квартиры за свои средства, что, в свою очередь, гарантирует порядочность контингента жителей и будущего соседства.В шаговой доступности от дома находятся гипермаркет Спар и и множество других магазинов, а также школы, детские сады, клиники, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры у вас под рукой. В соседстве с домом находится большой и современный спортивный комплекс Волна с бассейном, тренажерными залами и фитнесом.Расположение дома очень удачное с точки зрения экологии и озеленения. В трех минутах от дома находится просторный ухоженный парк ''Каскад Кировоградских прудов'', в котором приятно проводить свободное время. Пройдя всего 5 минут пешком, вы попадаете в потрясающе красивый ''Народный парк'', на другой стороне которого, всего в 10-15 минутах от дома, находится выход в огромный лесопарк ''Битца''.До станции метро ''Пражская'' можно дойти пешком всего за 7-10 минут, что очень удобно для ежедневных поездок по городу.Я собственник и квартиры и объявления, поэтому вы можете рассчитывать на чистую и прозрачную сделку. Все документы готовы, и нет никаких обременений.Продаю сам. Просьба посредников и риэлторов не беспокоить - разговор с вами будет жесткий и неприятный.При покупке квартиры обсуждаемы и реализуемы следующие договорные опции: - установка стирильной машины (ваш выбор) и раковины (в наличии) в ванной комнате. - установка холодильника (ваш выбор) - установка люстр в комнатах (ваш выбор)

Риелтор есть.Прошу агентов связываться при наличии реального покупателя. Продается квартира в отличном состоянии. Капитальный ремонт с заменой всех ключевых коммуникаций( в т.ч. электрики, сантехники, окон, входных дверей) производился около 6 лет назад, в 2025 году сделаны новые обои, ламинат, межкомнатные двери, утеплен, остеклен и отделан балкон. Все комнаты изолированные, есть гардеробная, просторный балкон, сан.узел совмещен, не угловая. В квартире тепло и уютно, дом во дворе, не шумно, парковка всегда найдется, соседи доброжелательные, в подъезде чисто. Высокий первый этаж. Во дворе 2 детские площадки, несколько школ, сады, поликлиники, рядом аптеки, магазины, остановка автобусов и трамвая, до м. Пражская 15 мин. пешком. Залогов и обременений нет, свободная продажа, 1 взрослый собственник.

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА! - р-н Чертаново Центральное: Кировоградская д.32 к3.- этаж 3/12 -Трехкомнатная квартира с изолированными комнатами 12,9м², 14,3м², 15,8 м²- обшая плошадь 62.8 м², кухня 7м²- от метро Пражская 700м, 7мин пешком. - с/уз раздельный.- 2 балкона на разные стороны дома (на улицу и во двор) , один из них теплый, застекленный.- квартира тёплая,светлая, не угловая. - на всех окнах стеклопакет.- высота потолков 264см, потолки 2х уровневые из гипсокартона,- 2 пассажирских лифта,- есть общий тамбур на две квартиры.- Плита - газ.- Обжитой район со всей инфраструктурой- Квартира готова к проживанию, остаётся часть мебели, кухонный гарнитур с газовой панелью и посудомойкой. -в доме проводился кап ремонт систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, канализации, крыши. - собственник: один взрослый, прописанных нет. Быстрый выход на сделку.Торг при первом просмотре.