Продаётся однокомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного блочного дома, построенного в 1971 году.В доме есть газоснабжение. Для удобства жильцов предусмотрены два пассажирских лифта. Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка.Отличная транспортная доступность, до м. Царицыно 10 минут пешком. Удобная локация - рядом ж/д станция Царицыно. Украшение района - прекрасная зона отдыха в парке Царицыно. В шаговой доступности от дома супермаркеты и рынок.Из окон квартиры открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу.Квартира имеет совмещённый санузел. Установлены качественные окна ПВХ, балкон застеклен, кондиционер Daikin, произведена замена батарей, новые счетчики на воду (январь 2026 г.). Подъезд после ремонта с новым лифтом. Квартира теплая, не угловая.Посреднические агентские услуги не рассматриваю. Взаимодействие с потенциальными покупателями и их представителями.Будут вопросы, welcome, обращайтесь! Один взрослый собственник.
Квартира 64 м² с современным ремонтом. Планировка и ремонтКухня-гостиная 24 м² — светлое, просторное помещение для отдыха и приёма гостей. Две изолированные спальни по 15 м² — идеальное решение для семьи с детьми. Окна на три стороны света — утреннее, дневное и вечернее солнце наполняет комнаты естественным светом весь день. Такая планировка обеспечивает отличное сквозное проветривание и делает квартиру визуально более просторной. На полу и стенах — износостойкий керамогранит. Электропроводка полностью заменена на медную. Установлен тёплый пол. Окна REHAU премиальной серии. Установлена дорогая кухня, акриловые фасады, фурнитура Blum, встроенная техника. Мойка и смеситель с выдвижным шлангом Blanco (Германия). Квартира продаётся с частично остающейся мебелью и техникой — заезжайте и живите сразу после сделки, экономя бюджет на доукомплектацию. Почему первый этаж — это преимущество Полная независимость от лифта — быстрый выход на улицу особенно удобен с детской коляской, велосипедом или после крупных покупок. Прохлада летом и тёплый пол зимой создают идеальный микроклимат круглый год. Отсутствие соседей снизу — никакого шума сверху, максимум покоя для вашей семьи. Окна квартиры удалены от проезжей части, под ними нет тротуаров — прохожие не заглядывают в окна, вы получаете высокий уровень приватности, редко встречающийся на первом этаже. Парковка — ваше место перед окномПросторная открытая стоянка находится прямо у дома.. Свободные места есть всегда — вы гарантированно паркуете автомобиль в зоне видимости. Это настоящая редкость для Москвы: вышел из подъезда — и сразу сел в машину, а вечером всегда видишь её из окна. Капитальный ремонт всего дома в 2026 годуПрямо сейчас в доме проходит масштабный капитальный ремонт. Полностью обновляются фасады, кровля, крыша, подвальные помещения, меняются все трубы и инженерные коммуникации. Вы получаете квартиру в доме, который в ближайшее время будет технически как новый — без дополнительных расходов и хлопот для жильцов. Дом и подъезд На этаже всего 3 квартиры — меньше соседей, тишина и спокойствие. Подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Рядом с подъездом расположены пункты выдачи Wildberries и Ozon — забирать заказы можно за минуту, не отходя далеко от дома. Расположение и инфраструктураПрямо напротив дома: Природоохранная зона с каскадом прудов — место для прогулок и спокойного отдыха, Школа и школа искусств — не нужно тратить время на дорогу, Поликлиника и женская консультация — медицинские услуги в шаговой доступности. В пешей доступности сетевые магазины Пятёрочка, Магнит, аптеки, почта. Рядом великолепный парк музея-заповедника Царицыно. Транспорт 12 минут быстрым шагом до станции метро и МЦД. Прекрасная транспортная доступность для автомобилистов.Продажа от агента. Звоните, с удовольствием организую комфортный показ в удобное для вас время.
Убедительная просьба, к риэлторам, не звонить и не навязывать свои услуги!Квартира в парке. Формат заезжай и живи.2-комнатная квартира 47,2 м², 7 этаж, ул. Бехтерева, 37к2.Дом расположен внутри Аршиновский парк — тишина, зелень, пруд, прогулочные дорожки. Зимой — горки для тюбинга прямо у дома. В квартире выполненкачественный ремонт, делали для себя.Гостиная переходит в спальню, формируя светлое и просторное жилое пространство.( комнаты смежные).Большой балкон вдоль обеих комнат с выходами из каждой.Редкое преимущество — увеличенная кухня 9 м²!Квартира продаётся частично с мебелью и техникой: кухня и гардеробы IKEA, качественная техника.В пешей доступности:-Царицынский парк — ~18 минут,-магазины: Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, Красное&Белое,-ПВЗ Ozon, WB, склад Самоката,-детские сады и школы — около 7 минут пешком.Дом с 2 пассажирскими лифтами, спокойные соседи.До метро — 18 минут пешком.2 собственника, квартира в ипотеке Сбербанка.Сделка прозрачная.Готовая квартира для жизни в зелёном районе Москвы — без вложений и компромиссов. Звоните, с Удовольствием отвечу на Ваши вопросы.--
