2к. квартира, 54,5 кв. м, 4/6 эт. — центр, колорит, потенциал Просторная двушка с изолированными комнатами и высокими потолками 3,2 м. Локация: район Белорусского вокзала, окна на вокзал. Не шумно: поезда стоят и прибывают тихо. Настоящий колорит центра Москвы. Параметры: Общая площадь — 54,5 кв. м, жилая — 35,5 кв. м. Кухня — 5,6 кв. м. Этаж — 4 из 6. Состояние — требуется ремонт. Парковка: открытая стоянка для авто. Сделка: один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в ДКП. Звоните или пишите в чат — договоримся о просмотре в удобное время.
3-к. квартира, 58 м², 4/8 эт. Готовое жильё без лишних хлопот: косметический ремонт, можно заезжать сразу. Основные параметры: 3 смежные комнаты — удобная планировка для комфортного проживания. Кухня 15 кв. м — просторно и функционально. Вся необходимая техника на кухне: холодильник, стиральная машина. Вид из окон — на тихую улицу. Закрытая территория двора, детская площадка, парковка за шлагбаумом. 5 минут до метро. Кирпичный дом 1963 года постройки — надёжная классика.
ЦАО. Пресненский район. Квартира под капитальный ремонт.Собственность на основании приватизации 2017 года. Альтернатива с опекой. Преимущества квартиры: удобный этаж , окна в тихий двор, въезд на территорию двора через шлагбаум , до станции метро 5 мин пешком . во дворе школа , в доме продуктовый магазин, аптека . Из плюсов : в квартире была проведена полная замена электрики .
Продам готовый инвестиционный актив в центре Москвы. Объект уже приносит доход. Действующие арендаторы. Высокий доход. Все студии имеют разную планировку и ремонт.Один взрослый собственник. Каждый объект имеет отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Полная стоимость указывается в договоре. Без обременений и ограничений. Быстрый выход на сделку.ФИНАНСЫ И ДОХОДНОСТЬ:Доход от долгосрочной аренды: 300 000 ?/месДоход в год: 3,6 млн ?Доходность: около 7,55% годовыхПри посуточной аренде доход выше.6 000 ?/сутки за студию.При полной загрузке возможный доход с трех студий:до 540 000 ?/месдо 6,48 млн ?/годДоходность до 13,6% годовых.Всего в наличии 7 готовых студий. Доступна покупка нескольких объектов в один пакет для выгодного инвестирования. При необходимости можно передать объект управляющей компании. Дадим контакт специалистов, которые занимаются арендой и заселением.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Компактные студии имеют выше доходность за счет меньшего входного чека, высокого спроса на аренду и большей стоимости аренды за м².Вместо одного большого объекта вы получаете сразу три самостоятельных актива, которые можно сдавать отдельно.О ЛОТЕ:В продаже 3 студии:• 26,1 м²• 25,2 м²• 23,4 м²Все студии новые.Ремонт, мебель и техника уже есть. Дополнительные вложения не нужны.В каждой студии:кухняспальные местаместа хранениякондиционерхолодильникстиральная машинапосудомоечная машинаводонагревательПроект выполнен с дизайнерским подходом. Пространство продумано так, чтобы даже при компактной площади было удобно жить и сдавать.ЛОКАЦИЯ:ЦАО Москвы.До метро Белорусская и делового кластера Белая площадь около 2 минут пешком.Рядом:Депорестораныфитнес-клубымагазинывся инфраструктура центра МосквыДом 1930 года. Индивидуальный проект.Закрытый двор со шлагбаумом. Чистый подъезд. Тихая локация в центре города.ДЛЯ ИНВЕСТОРА:Не нужно искать объект, делать ремонт, покупать мебель и запускать аренду.Вы получаете готовый актив, который можно использовать для получения дохода сразу после сделки.Покажу объект в удобное время. Отвечу на вопросы.
Продам готовый арендный бизнес из двух новых апартаментов-студий в центре Москвы. Объект уже приносит доход. Действующие арендаторы. Высокий доход. 2 минуты до метро. Все фото настоящие. На просмотре вы увидите именно то, что на фотографиях. Все студии имеют разную планировку и ремонт.Один взрослый собственник. Каждый объект имеет отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. Полная стоимость указывается в договоре.Без обременений и ограничений.Быстрый выход на сделку.Два отдельных объекта:• студия 26,1 м²• студия 25,2 м²Почему это выгодно:Компактные студии имеют выше доходность за счет меньшего входного чека, высокого спроса на аренду и большей стоимости аренды за м².Доход от аренды - от 2 400 000 ?.Доходность объекта - около 7,61% годовых.Если сдавать посуточно, доход значительно выше.Всего в наличии 7 готовых студий. Доступна покупка нескольких объектов в один пакет. При приобретении от 3 студий действуют специальные условия.При необходимости можно передать объект управляющей компании. Дадим контакт специалистов, которые занимаются арендой и заселением.Почему это хороший вариант для инвестицийВам не нужно начинать с нуля.Не нужно делать ремонт. Покупать мебель. Искать арендаторов. Готовить объект к сдаче.Всё уже сделано.Апартаменты полностью укомплектованы:• дизайнерский ремонт• мебель• кухня• спальные места• места хранения• кондиционер• холодильник• стиральная машина• посудомоечная машина• водонагревательО проектеАпартаменты расположены в ЦАО Москвы.До метро Белорусская и делового кластера Белая площадь около 2 минут пешком.Дом 1930 года, индивидуальный проект.Закрытый двор со шлагбаумом. Чистый подъезд. Спокойная атмосфера.Первый этаж. Удобный доступ для арендаторов. Не нужно ждать лифт, что удобно для постоянного арендного потока.Продуманный дизайнПроект реализован дизайнерским бюро MN.Несмотря на компактную площадь, пространство ощущается больше за счет:• индивидуальной меблировки,• зеркальных решений,• грамотной организации хранения.Всё сделано так, чтобы было удобно жить и сдавать.Установлена система умного дома через Алису Дуо с экраном.Кухонная зона полностью оборудована техникой.Варианты использования:Подойдет для:• готового арендного бизнеса,• долгосрочной аренды,• посуточной аренды,• личного использования в Москве.Локация2 минуты пешком:• метро Белорусская,• деловой кластер Белая площадь.Рядом:• гастрономический центр Депо,• рестораны,• фитнес-клубы,• вся инфраструктура центра Москвы.Покажу объект в удобное время. Отвечу на вопросы.
Продам новые апартаменты. Один собственник. Документы готовы. Aгeнтcтвa пpocьбa нe бecпокоить.Всё новое. Ремонт, мебель, техника. После покупки ничего докупать не нужно. Все фото настоящие. На просмотре вы увидите именно то, что на фотографиях. В 2 минутах от метро Белорусская.Подойдет если покупаете первую квартиру. Если нужна квартира в Москве для себя. Для студента тоже отличный вариант.Также подойдет для выcокодоxодного инвестиционного актива. Можно сдавать в долгую. Сейчас такие апартаменты приносят 100 000 ? в месяц. Посуточно доход может быть 186 000 ? в месяц.Если рассматриваете сразу несколько объектов, в продаже есть еще 6 апартаментов площадью от 23 до 29 м². Если покупаете от трех, обсудим специальные условия скидки в цене.Дом после хорошего ремонта. Закрытый двор со шлагбаумом. Подъезд чистый.Первый этаж. Не нужно ждать лифт. Окна во двор. В квартире очень тихо.Потолки 3,2 метра. За счет этого и двух окон квартира кажется просторнее.Установлена вся техника. Кондиционер. Холодильник. Посудомоечная машина. Стиральная машина. Водонагреватель. Есть кухня. Места для хранения. Спальное место.До метро Белорусская около 2 минут пешком. Рядом Белая площадь, Депо, кафе, рестораны, магазины, фитнес.Пишите или звоните. Покажу апартаменты в удобное время.
Код объекта: 2263935.Продается квартира в историческом доме у метроПредлагается квартира в кирпичном доме дореволюционной постройки (до 1930 года) с высокими потолками 3,2 метра и большими окнами, выходящими в тихий зеленый двор.Это квартира с характером, которую можно превратить в современное и комфортное пространство, сохранив атмосферу старого фонда.Преимущества квартиры:Высота потолков 3,2 м — ощущение простора и света.Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие, несмотря на центральное расположение.Метро находится всего в 50 метрах от дома — идеальная транспортная доступность.Капитальный кирпичный дом с толстыми стенами и хорошей шумоизоляцией.Возможности для перепланировки:Планировка позволяет объединить кухню с соседней комнатой, создав просторную кухню-гостиную — одно из самых востребованных современных решений. Высокие потолки и правильная геометрия помещений открывают широкие возможности для дизайнерского ремонта.Отличный вариант:для собственного проживания,для инвестиций,для сдачи в аренду благодаря расположению рядом с метро.Квартира ждет нового владельца, который оценит преимущества исторического дома и создаст интерьер своей мечты.
Продается замечательная трехкомнатная квартира в историческом центре Москвы. Дом малоквартирный. Тихий, уютный, огороженный двор с большой территорией. Жилое состояние квартиры. Высокие потолки.Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой. Великолепная транспортная доступность. В трех минутах метро Белорусская. Школы, сады, магазины в шаговой доступности.Документы больше пяти лет в собственности. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ. Ждем Вас на просмотр.
