Продажа квартир рядом с метро Проспект Вернадского

Продается новая 2-х комн. квартира 57,7 кв.м. со свежим ремонтом в светлых тонах. - дом 2025 г.п. Монолит - кирпич - от м. Проспект Вернадского 10 мин.пешком. - Изолированные комнаты 23 +11,6 - Кухня 10,1 кв.м. - 2 с/у - 11 этаж, окна во двор - Подземный и наземный паркинг для автомобилей- Шлагбаумы при въезде - Детская и спортивная площадки - Установлен декоративный короб с выводом под кондиционер - Двухкамерные стеклопакеты с зимним и летним режимом вентиляции, с замком для защиты от детей - Большой балкон с панорамным остеклением - Район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности. Фитнес клуб, салоны красоты, рестораны. Сквер с прудом для прогулок и отдыха. - Рядом парк 50-летия Октября, Удальцовские пруды, Лес на реке Самородинке, Воронцовский парк для прогулок и отдыха - Документ - основание: наследство более 10 лет назад, далее договор мены с городом (реновация), 1 взрослый собственник. Альтернатива на 2-х комн. кв. в Ясенево

Прдается квартира в новом доме, в 6 минутах ходьбы от метро Проспект Вернадского. Дом средней этажности, расположен не в плотной застройке, окружён зелеными насаждениями, двор без машин, подземный паркинг. Рядом с домом детский сад. Просторные подъездные группы, широкие проходы и коридоры. Все эти факторы создают ощущение спокойствия и уюта. Сама квартира очень светлая, комнаты расположены по обе стороны от кухни, что позволяет проживающим в ней максимально сохранять личное пространство, а так же этому способствуют 2 санузла.1 взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре, без обременений.

Уютная трехкомнатная квартира Престижный и тихий район.Экологически чистая часть города Злёные парки и скверы.Квартира в новом доме 2025 года постройки. Просторные изолированные светлые комнаты с удобным расположением. Большая кухня .Коридор в котором можно разместить вместительную зону хранения. Два раздельных санузла. Большая лоджия ,может служить как для зоны хранения ,так и для летней веранды .На полу кафель и ламинад .Великолепный дом с витражными входными зонами ,внутренний обособленный дворик с детской площадкой и зонами отдыха и прогулок.В пешей доступности метро Проспект Вернадского (5 минут пешком), метро Новаторская (10 минут пешком) — крупные торговые центры и супермаркеты (Азбука Вкуса, ВкусВилл, Перекресток), современные фитнесклубы и теннисные корты для занятий спортом, множество кафе и ресторанов на любой вкус — от студенческих столовых до ресторанов высокой кухни. Рядом находятся парк 50летия Октября и Воронцовский парк. Инфраструктура района обеспечивает отличную транспортную доступность — удобные выезды в центр и на близлежащие магистрали, общественный транспорт. При этом район сохраняет ощущение уединённости и загородного спокойствия благодаря зелёным зонам и низкой плотности застройки. Дополнительные преимущества: продуманная придомовая территория, подземный паркинг, близость образовательных и медицинских учреждений.Обременений нет, несовершеннолетних нет, мат.капитал не использовался.Полная стоимость в договоре, свободная продажа!

Арт. 134957687 Продается видовая большая однокомнатная квартира в новом доме скандинавского стиля. Год постройки 2025 монолит-кирпич, общая площадь квартиры 45,6 кв.м, комната 22,8 кв.м, кухня 11,8 кв.м, большая лоджия с панорамным остеклением. Один собственник, прозрачные документы ДКП более 5 лет и договор мены с городом(реновация). Квартира светлая солнечная, теплая расположена на комфортном 12 этаже с прекрасным видом из окон.. Комната большая квадратной формы, ремонт сделан в теплых светлых тонах, просторная кухня, cовмещенный санузел. Дом с двором без машин, есть подземный паркинг, рядом есть наземная парковка. В 50 метрах начинается парковая зона где расположены каскадные пруды, вело дорожки, баскетбольные площадки, зона тренажеров, для самых маленьких много игровых ярких площадок. Отличная транспортная доступность до центра, до метро пешком 11 минут Проспект Вернадского- очень комфортный район для спокойной жизни в безопасности. Для покупателя это беспроигрышный вариант, где можно не задействовать специалиста по недвижимости и на этом сэкономить абсолютно без риска. Квартира подходит под ипотеку любого банка- документы без обременений, полная стоимость,квартира продается впервые, собственник не возрастной, не пенсионер, никто не прописан. Оперативный показ- ключи на руках.

В связи с нестабильной работой интернета, Звоните. Свободная продажа. Полная стоимость. НЕ Аукцион. Продаёт собственник. Документы готовы к сделке. Ключи на руках. Оперативный показ. это последний жилой этаж, над нами ещё 2 тех.этажа. В доме есть Подземный паркинг, вход из лифта.

В продаже симпатичная двухкомнатная квартира 44,3 м² в блочном доме серии II1801/09Б 1963 года на 7 этаже с уютными видами на кроны деревьев и красивый городской пейзаж.Это - отличный вариант как для одного человека, так и для пары. Как для личного проживания, так и под сдачу в аренду.Вернадка - идеальная локация для тех, кто ценит московское настроение, тишину, зелень и чистый воздух, парки, сильную инфраструктуру и удобный выезд: рядом Парк 50летия Октября, Тропарёвский лесопарк, ведущие ВУЗы, школы, детские сады, супермаркеты, гастромаркет Рынок на Ленинском.Три ветки метро: Проспект Вернадского или две Новаторские пешком 800 м через тихие дворы. Удобная транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте.Планировка квартиры линейная, комнаты смежные, ванная комната удобная и просторная. 7 этаж из 9, окна выходят на восточную сторону во двор.Состояние квартиры - аккуратное, требуется небольшая косметика. В принципе, в квартиру уже можно заехать и жить, а можно спокойно запланировать косметический ремонт для себя без тотальной перепланировки и больших вложений. Хороший вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ''дорогой дизайн'', но ценит понятную планировку и надёжную серию дома.Один взрослый собственник, простая продажа. Звоните!

Прoдaётcя кваpтирa после капитaльногo евро-pемонтa Oснoвныe xapактеристики- Плoщадь: 36,8 кв. м.- Балкон: 8 кв. м.- Cocтояние: абсoлютно нoвaя, выпoлнен капитальный eвpo-ремoнт.- Бонус: в тeчениe мeсяцa будет устaнoвлена кухня и шкaф в кoридopе. Распoлoжeниe и инфраcтpуктуpaКвaртира находится в одном из лучших районов Москвы — практически в центре города. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, парки, остановки общественного транспорта и станции метро. Преимущества- Новый ремонт и современная планировка.- Просторный балкон.- Готовность к проживанию — не требуется дополнительных вложений.- Отличное расположение и развитая инфраструктура.Остались вопросы? Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 128761231 Продается трёх комнатная квартиpа в нoвом домe. Пpестижный ,эколoгичный pайoн Mосквы, извeстный cвoeй зеленью, пapками-50 лeтия Октября, Oлимпийская дeревня и отсутcтвием пpомышлeнныx пpедприятий, чтo делaет eгo тихим и идeaльным для прогулок.Развитая инфраструктура, в пешей доступности: до метро проспект Вернадского (9 мин пешком), метро Новаторская 12минут пешком.Современный дом с безопасной территорией ,собственным подземным парковкой и развитой инфраструктурой .Большая кухня, комнаты раздельные 2 санузла ,лоджия Установлены современные стеклопакеты, новейшие инженерные системы по типу умный дом.Развитая инфраструктура - торговые центры , фитнес-клубы, теннисные корты ,кафе и рестораны .Идеально для семьи, которая ценит тишину, экологию, безопасность и интеллигентную атмосферу, при этом не желая терять преимущества центральной инфраструктуры и отличной транспортной доступности.

Двухкомнатная квартира в доме, построенном в 2025 году ( реновация) . Отличное расположение дома в пешей доступности от двух станций метро, район с хорошо развитой инфраструктурой, непосредственно рядом с домом отличный сквер для отдыха, с каскадом из трех прудов. чистый уютный двор с детской площадкой. В доме подземный паркинг.Квартира с ремонтом от застройщика , отличный вид из окна в зеленый двор . Не шумно. Комнаты квадратные , просторная с балконом кухня . Два санузла.Документы основания: мена с городом. Два взрослых собственника , полная стоимость в договоре.

Вам представляется просторная двухкомнатная квартира общей площадью 60 м² в только что построенном доме 2025 года,с пассажирским и грузовым лифтами.Престижный район, рядом метро Проспект Вернадского и Новаторская! Тихая зеленая улица Воейкова. Ухоженная и развитая инфраструктура, экологичный район Москвы, рядом парк-50 летия Октября.Удобная транспортная доступность. В непосредственной близости МГУ, МГИМО, МИРЭА, школы, научные учреждения, торговые центры, аптеки, необходимые магазины.Удобный выезд на проспект Вернадского и Ленинский проспект.Комфорт малой застройки - несколько корпусов разной этажности от 3 до 11 этажей, двор без машин. Подземный паркинг, где можно приобрести свое машино-место.Квартира расположена в середине дома 56,6 м². + лоджия 3.4 м², в 9-ти этажной секции, не угловая, нет боковых соседей окна выходят во двор, что делает ее комфортной светлой, теплой и тихой.Просторная кухня -10,2 м² с выходом на застекленную лоджию, удобная планировка и светлые комнаты - 16,4 м² и 15,7 м² (жилая площадь- 32,1 м²).В квартире два санузла.Новая квартира с ремонтом, готовая к проживанию.В квартире никто не жил, не зарегистрирован, юридически чистая и готовая к сделке.Три взрослых собственника, не единственное жилье, альтернатива.Не упустите шанс приобрести данную квартиру!

Продается 2-х ком.кв. в монолитном доме по реновации (2025), ремонт от застройщика. Дом удален от проезжей части улицы. Квартира распашная. ОДИН собственник. Архивная история - приватизация 1992 в одних руках. Покажем полную стоимость в договоре к/п. Юридически и физически свободна. Подземный паркинг. Инфраструктура развита: магазины, школы, д/сады, клиники, прогулочные зоны и много вузов (МГИМО, РТУ, МИРЭА) и др. Оперативный показ-ключи на руках.

Номер лота: вт-0432636.Новый жилой комплекс в престижном районе Москвы. Огороженная территория. Двор без машин. В пешей доступности от трёх станций метро. Развитая инфраструктура района. Предлагаем однокомнатную квартиру в новом доме. Большая кухня 11.7м2, Совмещенный санузнел 4м2. Холл 5.2м2. Остекленная лоджия 3.5 м2. В доме подземный паркинг. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Парк Культуры УАК

Прекрасное место рядом с парком. Квартира с ремонтом по дизайн проекту одного из лучших дизайнеров Москвы. Функциональная узаконенная планировка, изысканный дизайн и декор , мебель, высококачественные материалы и оборудование. Гостиная, главная спальня, детская, полностью оборудования кухня, большая лоджия как дополнительная комната с видом на парк.Свободная продажа 58 500 000

Продается великолепная трехкомнатная квартира во 2 корпусе с изолированными комнатами ( 16.6-16.3-12.1), площадью 73.7 кв. м, без учета лоджии 71.8 кв.м., расположенная на 5 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Квартира ''распашонка'', два окна во двор (юг) и два окна на парковую зону(север). Комнаты изолированные, просторные, правильной формы, большая кухня , два санузла ( один из них можно переделать под гардеробную) и просторный балкон. Ремонт от застройщика в приятных светлых тонах.Уникально развитая инфраструктура района - в пределах 15 минут 3 станции метро, магазины, ТЦ, фитнесы, парки, пруды, школы, детские сады, музыкальная школа, рядом ведущие ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХиГС, Академия ФСБ, Мед и др.) Альтернативная продажа, альтернатива подобрана. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободна. Полная стоимость в договоре.Без обременений.

Просторная 5-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и высокими потолками. Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт и статусное расположение в престижном районе Москвы. Возможна ипотека. Расположение и транспорт:8 минут пешком от м. ''Мичуринский проспект''.Район: Проспект Вернадского — один из самых зеленых и престижных районов Москвы.Дом: 13-этажный (квартира на последних этажах — 12 и 13). О квартире:Формат: Двухуровневая квартира.Площадь: 167 м2.Планировка: 5 изолированных комнат — достаточно пространства для большой семьи, кабинета и гостевой зоны.Высота потолков: 3.2 метра — создает ощущение воздуха и свободы.Санузлы: 1 раздельный + 2 совмещенных — максимальное удобство для всех членов семьи.Остекление: 2 лоджии, окна выходят на две стороны (во двор и на улицу). Ремонт и состояние:Качественный современный ремонт по авторскому проекту — можно въезжать и жить, не тратя время и деньги на отделку.Покрытие полов: паркет и плитка.Бонус: по договоренности можем оставить мебель — переезжайте с комфортом. Условия продажи:Цена: 73 480 000 руб. (прямая продажа от собственника).Возможна ипотека — включая семейную (уточняйте условия).Обременения: нет, чистая продажа. Для просмотра:Свяжитесь с нами, чтобы увидеть квартиру своими глазами и почувствовать атмосферу этого пространства. Готовы ответить на любые вопросы.

Продается 4-комнатная квартира в современном 25-этажном монолитно-кирпичном доме, где всё продумано для комфортной и безопасной жизни. Закрытая территория и круглосуточная охрана дают ощущение надёжности — ваш двор только для жителей дома, а значит, здесь спокойно гулять по вечерам и отпускать детей играть без лишних тревог. Подземный паркинг избавит от вечной проблемы поиска места для машины: автомобиль будет под надёжной защитой в любую погоду, и зимой не придётся тратить время на очистку от снега. Всего один подъезд в доме создаёт особую атмосферу приватности — меньше посторонних, больше знакомых лиц и дружелюбных соседей, с которыми легко выстроить добрые отношения.Район продуман до мелочей: всего в нескольких минутах пешком — две станции метро, так что добраться в любую точку города без пробок не составит труда. Рядом расположены школы и детские сады — детям не придётся тратить часы на дорогу, а вы будете спокойны за их безопасность. В шаговой доступности работают поликлиники, поэтому забота о здоровье семьи становится проще и быстрее. Поблизости находятся торговый и бизнесцентры: всё необходимое — от продуктов до деловых встреч — в одном районе. Фитнес-клуб рядом с домом позволит поддерживать форму, не тратя время на долгие поездки, а несколько парков станут любимым местом для прогулок всей семьёй в любое время года. При этом удобный выезд на автомобиле в центр города позволит быстро добраться до нужных мест, если вы предпочитаете личный транспорт.Квартира в хорошем состоянии — можно сразу заехать и жить, в том числе с имеющейся мебелью. А если мечтаете воплотить собственные дизайнерские идеи, просторная планировка позволит это сделать без компромиссов. Просторная кухня-гостиная с лоджией станет сердцем дома: здесь удобно собираться всей семьёй или принимать гостей. Три изолированные спальни дадут каждому члену семьи своё личное пространство для отдыха и уединения, а уютный кабинет легко превратить в домашний офис или творческую мастерскую — работать здесь будет комфортно, не отвлекаясь на бытовые дела. Два совмещённых санузла — настоящее удобство для большой семьи: утром все успевают собраться без очередей, а в течение дня не возникает неудобств. А ещё есть удобная кладовая — идеальное место для хранения сезонных вещей и инвентаря, чтобы всё было под рукой, но не мешало в жилых помещениях.Квартира продаётся свободно, без обременений, подходит под ипотеку. Будем рады показать вам все её преимущества — организуем показ в удобное для вас время!

Продается просторная и уютная 2-х комнатная квартира в очень удобной планировке расположена на 3-м этаже 15-ти этажного дома на проспекте Вернадского 71 к 2. Общая площадь квартиры составляет- 53.6 кв., м., жилая- 28,7 кв., м., кухня 9,6 кв., м. До ближайшей ст. метро Проспект Вернадского 5 минут пешком.В данном районе созданы все условия и необходимая инфраструктура для комфортного проживания : школы, детские сады, фитнес-клубы, салоны красоты, рестораны, медицинские учреждения, сетевые магазины и т.д.В квартире очень удобная планировка, квартира светлая, сухая и очень тёплая. Быстрый выход на сделку. Звоните, все подробности по телефону, с удовольствием отвечу на интересующие вас вопросы. Один взрослый собственник.

В продаже просторная трехкомнатная квартира с прекрасным видом на город в 3 минутах от метро Новаторская.Общая площадь квартиры - 102,5 кв.м.Планировка предусматривает 3 изолированные спальни (16,8 кв.м., 21,5 кв.м. и 24,5 кв.м.), кухню - 16 кв.м., просторный коридор, большой застекленный балкон, выход на который возможен из двух комнат, гостевой санузел и ванную комнату с ванной и душевой кабиной. Панорамный вид на город, в сторону улицы на юго-восток.В доме закрытая ухоженная территория, есть детская площадка, наземная и подземная парковки, круглосуточная охрана.Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности 2 станции метро: Новаторская и Проспект Вернадского. Удобный выезд на городские магистрали.В собственности более 5 лет. 2 взрослых собственника.Показы по предварительной договоренности.

Продается просторная двухкомнатная квартира. 8 мин пеком от метро .Дом 2025г постройки. Рядом с дом развитая инфраструктура, школы и детские сады, бар и кафе, магазин и фитнес, престижные Вузы всего 5-10 мин езды от дома. Двор без машин. Общ. площадь квартиры 60 кв. жилая пл.34 кв ,кухня 10 кв .Планировка включает одну лоджию с выходом из кухни, два с/у (совмещённый и отдельный санузлы), две изолированные комнаты, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира подходит под ипотеку любого банка, 1 взрослый собственник ,свободная продажа .в собственности более 15 лет .прописанных людей нет в квартире.

Продаю новую двухкомнатную квартиру, полученную по реновации.Огромная гостиная-23м, из кухни выход на большой балкон с панорамным остеклением на 3 стороны.два больших санузла, просторный холл с местом под вместительный шкаф, Комфортный 9 этаж, Прекрасный двор с детскими площадками, для удобства есть подземный паркинг.Престижный зеленый район. Под окнами нет никакой стройки.Никто не прописан и не жил. Свободная продажа,

Продается уютная однокомнатная квартира в одном из спокойных районов города. Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков 2.64 метра, что создает ощущение простора. До станции метро можно добраться пешком всего за 8 минут.В квартире сделан дизайнерский ремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная комната и функциональная кухня подарят вам уют и удобство в повседневной жизни. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на тихий двор, а на балконе можно обустроить зону для отдыха.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для стоянки.Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место особенно удобным для семей с детьми. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, а значит, вам не придется тратить много времени на дорогу до нужных объектов.Прямая продажа от собственника, без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Просторная двухкомнатная квартира на 3-м этаже 14-этажного современного дома, 2025 года постройки. Дом монолитный, с подземной парковкой.Общая площадь квартиры — 58,8 м2, общая площадь без летних помещений - 56,9 м2, жилой площадью - 33,4 м2, кухня - 10,4 м2. Квартира распашонка. Окна выходят на две стороны, двор и алею.Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Два собственника, полная стоимость в договоре.

СРОЧНО! ПОДОБРАНЫ альтернативы! Продается просторная трехкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Москвы! Общая площадь составляет 77 кв. м, из которых 42 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 10.5 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. До метро ''Проспект Вернадского'' всего 8 минут пешком, что отлично подойдет для активных людей, ценящих свое время.В квартире выполнен косметический ремонт, что дает возможность сразу заселиться и жить с комфортом. Светлая и уютная обстановка, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и покой. Есть одна лоджия — прекрасное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Санузел раздельный, что добавляет удобства.Дом в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок в подъезде. Рядом с домом предусмотрены парковочные места, поэтому можно не переживать о парковке автомобиля. Дом окружен всей необходимой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семейного проживания.Покупка квартиры оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека, что делает сделку доступной для большего количества покупателей. Квартира без обременений, один собственник, все документы готовы к сделке.Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по вашему будущему дому.

Объект актуален.ЖК Квартал на ЛенинскомТрехкомнатная квартира общей площадью 96 кв.м с учетом двух лоджий, находящаяся на 14-ом этаже 25ти этажного дома, расположенная в 3 минутах пешком от ст.метро Новаторская (БКЛ и Троицкая линия) и в 7 минутах пешком от ст.метро Проспект Вернадского.ДОМ:Современный монолитно-кирпичный дом 1999 г.п. в отличном внешнем и техническом состоянии с отремонтированным, аккуратным, чистым подъездом и новыми скоростными лифтами, круглосуточным видеонаблюдением (вход, подъезд, лифты), со входом по коду домофона и дежурными консъержами. КВАРТИРА: Кухня 9,8 кв.м с выходом на застекленную лоджию 3 кв.мГостиная 23,8 кв.м с выходом на большую застекленную лоджию 6 кв.мДве изолированные спальни правильной формы 15,1 кв.м и 12,7 кв.мХолл с нишей 17 кв.мКоридор 5 кв.мРаздельный с/у с ваннойПотолки 2,80мОкна на 2 стороны с хорошими видовыми характеристики на город.Без перепланировок. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Территория двора озелененная, в хорошем состоянии, с цветниками, деревьями, детской площадкой, зоной со скамейками для отдыха, б/п автомобильной парковкой. Вблизи для прогулок и отдыха парковая зона с прудами.Основание права собственности договор передачи квартиры в собственность (приватизация) в 2004 году, общедолевая собственность на членов семьи, без отказников. Без обременений. Ипотека возможна. Полная стоимость в ДКП. Альтернативная продажа.

ID: 8272.4-комнатная квартира с тремя спальнями. Авторский дизайн, натуральные материалы, отличное состояние.Распашная планировка, окна на две стороны — светло и просторно!Три полноценные спальни: - одна мастер-спальня с собственным санузлом и ДВУМЯ гардеробными- две детские, отдельный санузел для детских + гардеробная. Гостевой санузел при входе в квартиру, постирочная комната сочетает гардероб и хозяйственный блок.Кухня-гостиная с уютной столовой и зоной отдыха — идеально для семейных вечеров. Есть 3 машиноместа в подземном паркинге (предлагаются за отдельную плату).Комплекс под охраной, огороженная территория, подъезды располагаются с внутренней территории дома. Рядом метро Проспект Вернадского и Новаторов (3 ветки в пешей доступности!), магазины, кофейни, Ленинский рынок и топ-школы/садики. Всё для комфортной жизни!FS Property - участник ассоциации AREA.