ДОРОГИЕ РИЕЛТОРЫ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ И ПОМОЩИ В ПРОДАЖЕ! ЭКОНОМЬТЕ ВАШЕ И НАШЕ ВРЕМЯ.Уютная светлая трешка в тихом спальном районе. Окна выходят во двор на две стороны. В квартире частично(70%) сделан свежий ремонт для себя. Заманены стеклопакеты, отремонтирована лоджия (прибл. 4 кв.м.) кухня, прихожая, одна спальня - полностью (натуральная паркетная доска(бук), заменена электропроводка. В квартире все выписаны. Владеют 2 взрослых собственника.
Свободная продажа! Приличный ремонт. С/У- совместный(Душ. кабина). Балкона нет. Окна - двор. Напротив Яблоневый сад. Один взрослый собственник, более 5 лет.
Продается просторная 4 к.кв. в престижном, Юго-Западном округе г.Москвы (р-н Коньково).В квартире выполнен свежий ремонт, функциональная планировка включает в себя 4-ре изолированные комнаты, две просторные, утепленные лоджии, кладовку, совмещенный сан.узел, обустроенную кухню (см.подробную схему!). Комфортный 8 этаж с приятными видовыми характеристиками. Сам дом расположен в отдалении от шумных трасс, в глубине квартира, в окружении зелени, где имеется масса прогулочных зон, прудов, рядом несколько школ, дет.садов, спортивных центров, метро Беляево и Коньково в шаговой доступности (7-8 минут спокойным шагом). Понятная и прозрачная история с документами: Один взрослый собственник, БЕЗ залогов и обременений. Все подробности по телефону, показы по предварительной договоренности.
Номер лота: вт-0434564.Продается прекрасная двухкомнатная квартира в доме, участвующем в программе реновации. Это ваш шанс совместить комфортную жизнь сегодня и новоселье завтра.Главное преимуществоНаш корпус стоит во второй очереди реновации, ориентировочный переезд - 2027-28 год. Новый современный дом уже строится поблизости. Это позволит вам в ближайшие 1-2 года переехать в современное жилье с подземной парковкой и благоустроенной придомовой территорией, не меняя любимый район. Пока же вы спокойно живете в этой уютной квартире или сдаете ее (в районе высокий арендный спрос).Экология и локацияРайон по праву считается одним из самых зеленых и чистых в Москве. Вся инфраструктура - в пешей доступности:Транспорт: метро - 5 минут пешком, остановки общественного транспорта - там же. Удобные выезды на автомобильные магистрали.Быт: супермаркеты и крупный торговый центр - 5 минут ходьбы.Для семьи: школа в 5 минутах, детский сад - 3 минуты пешком.Отдых: Коньковские пруды с полноценной зоной отдыха и пляжем - визитная карточка района. Здесь же детские и спортивные площадки. Для любителей собак это просто идеальное место для прогулок.Планировка и состояние квартирыКомнаты: уютная, но функциональная кухня, просторная гостиная и отдельная спальня. Все комнаты, включая кухню, изолированные и непроходные. Это идеальный вариант для семьи с ребенком или для тех, кто ценит личное пространство.Ремонт: выполнен косметический ремонт, полностью обновлена сантехника - можно заезжать и жить, либо сделать финишную отделку под свой вкус (квартира требует небольших вложений).Балкон: большой, застекленный - дополнительное светлое пространство для хранения или зона для утреннего кофе.Парковка: во дворе бесплатная, места всегда есть.Два взрослых собственника без обременений, приватизация более 10 лет назад. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Вы долго и упорно трудитесь в Уренгое или Норильске и ваши дети заслужили возможность учиться и жить в Москве. Что главное для вас? Чтобы ваши дети жили в комфорте и безопасности. За вашу дочь не надо беспокоиться, если от выхода из метро до входа в дом всего 30 метров. Если в доме не живут и никогда не жили семьи гостей столицы.Если вся возможная инфраструктура в 10 минутах пешком. Пока дети учатся можно не спешить с ремонтом, но санузел, кухню и коридор освежить надо. И поменять остекление на лоджии.А какие закаты видны из окон на запад с 14 этажа. А первые лучи солнца пробиваются в окна спальни на востоке. Летом не бывает душно - квартира продувается. Тишина, уют и комфорт! 3-комнатная квартира мечты для ваших детей в ЖСК 1991 года. Тип дома П-44 у метро Коньково в 30 метрах от входа на 14 этаже. ! Уникальный бонус - имеется машиноместо в ГСК ''Альбатрос'' под окнами! В шаговой доступности (до 1 км .) 4 ''Пятерочки'', 2 ''Дикси'', 2 ''Магнита'', 2 ''Перекрестка'', ''Чижик'', ''Еще'', ''СуперЛента'', ''Да'', ''Азбука Вкуса'', ''Мираторг'', ''Верный'', 3 ''ВкусВилл'', 2 ''Красное и белое'', Winstyle, 2 Винлаб, Алкотека, Рынок Коньково, 2 ''Евроспар'' - на Беляево и в Теплом Стане. 4 рынка на Теплом Стане, и много мелких магазинов. Ашан на Беляево. FOODcity в пяти минутах, САЛЯРИС в 10 минутах на авто. Рядом парки ''Тропарево'', ''Узкое'', ''Битца''.В квартире можно жить, но лучше сделать ремонт: кухня, санузел, коридор, холл, средняя комната и лоджия. Пол везде, кроме кухни - паркетная доска в идеальном состоянии. В квартиру заведено две телефонных линии: медь и оптоволокно. Интернет МГТС. Электросчетчик трехрежимный. Водосчетчики установлены в этом году.
2-х комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом в сталинском доме. в квартире никто не жил. ремонт выполнен по дизайн проекту в классическом стиле с использованием качественных и дорогих материалов: венецианская штукатурка, инженерная лоска, широкоформатный керамогранит, стеклопакеты - стратофон(с шумоподавлением), двери- OrifilDoors, итальянская сантехника, топовые линейки встроенной ьюбытовой техники, умный дом от Алисы. Заменена электрика, стояк и трубы.Капитплтный ремонт дома проводился в 2025 году, заменили все трубопроводы и кровлю, сделали ремонт фасадов. У дома выгодное расположение: метро Академическая в 4 минутах ходьбы, а профсоюзная в 6 минутах. Рядом имеется вся необходимая инфраструктура, школы, детские сады, топовые Вузы страны, спортивный зал и многое другое. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Один взрослый собственник. Приобреталась по ДКП. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро. и без лишних хлопот. Это прекрасная вощможность приобрести квартиру квартиру мечты в престижном районе аналогов которой на рынке нет. Приглашаем вас на просмотр! звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и убедиться в том, что эта квартипа- идеальный вариант для Вас и Вашей семьи.
Вашему вниманию предлагается пентхаус с шикарными видами! МГУ, Москва-Сити, Останкинская телебашня - все как на ладони! О КВАРТИРЕ: В продаже семейный пентхаус в ЖК бизнес-класса Level-Академическая.Оптимальный вариант организации пространства, двухуровневая квартира состоит из: гостиная-столовая с зоной кухни, мастер-спальня с ванной и гардеробной, две детские спальни, каждая со своим санузлом.О ДОМЕ:В Level Академическая есть вся инфраструктура для комфортной жизни. Торговый центр с супермаркетом, кафе и магазинами на первом и цокольном этажах. Попасть туда можно будет на лифте — через подземный паркинг. Вам не нужно выходить на улицу, чтобы выпить кофе или купить сладостей к чаю.ИНФРАСТРУКТУРА: В округе 80 детских садов, 50 школ, 30 вузов, 7 из которых входят в топ100 вузов России: МГУ, МГИМО, РАНХИГС, МИСИС, РУДН, РЭУ им. Плеханова и РГУ нефти и газа им. Губкина.Академический парк в 6 минутах пешком, парк 50-летия Октября в 12 минутах на автомобиле.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Level Академическая расположен в 1 минуте пешком от станции метро Академическая. До центра города 12 минут. Удобная транспортная развязка. До ТТК не больше 4 минут, до Кремля — 12 минут.За более подробной информации обращайтесь к владельцу объявления!
3-комнатная в П-44 у метро Коньково в 30 метрах от входа на 13 этаже имеется машиноместо в ГСК под окнами. Квартира под ремонт: кухня, санузел, коридор, холл, средняя комната и лоджия. Пол везде, кроме кухни - паркетная доска в идеальном состоянии. В квартиру заведено две телефонных линии: медь и оптоволокно. Интернет МГТС. Электросчетчик трехрежимный. Водосчетчики установлены в этом году.Парковочное место входит в стоимостьПросторная квартира для семьи в шаговой доступности от метро со всей развитой инфраструктурой.О КВАРТИРЕ:— Изолированные комнаты, — Квадратная кухня (10 м2),— Раздельный с/у,— Мебель и техника остается по договоренности,— Новому собственнику достаётся парковочное место,ДОМ:— 2 лифта (грузовой и пассажирский),— УК ЖСК ''Черемушки-1'',— Чистый подъезд,ИНФРАСТРУКТУРА:— 30 метров до м. Коньково,— В шаговой доступности: ТЦ, аптеки, школы, сады, поликлиники и медицинские центры, спортивные клубы и мн. другое,— В пешей доступности находится Битцевский лесопарк с дорожками для занятий спортом в любое время года,— Тропаревский парк,СДЕЛКА:— Квартира без долгов и обременений,— Два собственника,— Без перепланировок, — Подходит под ипотеку,Арт. 140140565
ЖК ''ДИРИЖАБЛЬ''. Стильная квартира в совренном комфортабельном ЖК. Две изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная с зоной отдыха. Совмещенный санузел. ванная и душевая. В прихожей вместительная гардеробная. Один взрослый собственник.
Код объекта: 2206467.За объект аванса больше нет.Светлая уютная трёхкомнатная квартира рядом с метро Беляево в зелёном престижном районе Москвы - Коньково.Описание квартиры • Квартира в хорошем состоянии. Общая площадь составляет 58,1 кв.м., из которых 42,2 кв.м. - жилая. Функциональная планировка квартиры - смежно-изолированные комнаты (''распашонка'') оптимально подходят для организации личного пространства членов семьи, уютная кухня площадью 6,6 кв.м. со встроенной мебелью, совмещённый санузел, застеклённая лоджия.Дом и двор • Панельный дом серии II-49, построенный в 1969 году, оборудован одним пассажирским лифтом. На лестничном пространстве расположен мусоропровод. • Дом расположен в удалении от улицы Профсоюзной, поэтому в квартире не слышен шум от дороги. • Соседи - приятные, доброжелательные люди. • Тихий зелёный двор с детскими площадками. • Рядом с домом всегда есть парковочные места.Транспортная доступность • пешком можно дойти до станций метро ''Беляево'' (4 минуты), • удобный выезд на Профсоюзную улицу, Ленинский проспект и МКАД.Инфраструктура рядомВ нескольких минутах езды — ведущие вузы страны, рядом лучшие школы Москвы с углублённым изучением предметов, профильными классами. • Непосредственно в доме находится несколько магазинов продуктов - ''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'', ''Дикси'', а также цветочный магазин и магазин сантехники, аптека. Поблизости расположены торговые центры - ''Белка'', ''Беляево'', ''Ареал''. • В шаговой доступности находятся три детских сада, поликлиники, банковские отделения и разнообразные объекты социальной инфраструктуры. Близость ведущих ВУЗов Москвы - МФЮА, Московский Медицинский Университет Реавиз, РУДН. • Поблизости находятся преимущественно зеленые зоны Юго-Западного округа. Ближайший - Яблоневый сад, уютный парк с пешеходными дорожками, прудами, детскими и спортивными площадками, располагается примерно в 10 минутах ходьбы от дома. Ландшафтный заказник ''Тёплый стан''. Битцевский лес - один из крупнейших лесопарков Москвы. Воронцовский парк - историческая усадьба-парк с прудами, аллеями и зонами отдыха, расположена в нескольких остановках на транспорте или в пределах 15—20 минут езды/прогулки по району.Условия продажи • Свободная продажа. Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Объект свободен от обременений.Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно. • покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта • возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.) • бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.
207698 ЖК Level АкадемическаяВас ждет уникальная возможность стать владельцем роскошной квартиры в одном из самых престижных районов столицы.Просторная квартира площадью 121,3 кв. м расположена на 4-м этаже современного 19-этажного дома.В квартире будет выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов (дата завершения ремонта — июнь 2026 г.).Жилой комплекс (ЖК) расположен максимально близко к метро — всего 1 минута пешком до станции метро Академическая. На автомобиле путь до ТТК займет 4 минуты, до Садового кольца — 8 минут, до Кремля — 13 минут. Этот ЖК с оригинальной архитектурой находится в шаговой доступности от парков, здесь сформирована образовательная среда и развита инфраструктура района.ЖК предлагает современный стиль жизни — уникальное архитектурное решение дома от бюро UNK Project. На территории проекта будет создана разветвленная внутренняя инфраструктура — собственный небольшой торговый центр с супермаркетом, кафе и магазинами, закрытый безопасный двор на стилобате с детской игровой площадкой, зоной для занятий спортом, а также уютными местами для работы на открытом воздухе.Записывайтесь на просмотр и оцените все своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.Прямой представитель собственника.Участник ассоциации AREA
Продаётся двухкомнатная квартира площадью 60.6 квадратных метров на Профсоюзной улице, расположенная всего в минуте ходьбы от станции метро Новые Черёмушки. Квартира угловая, поэтому в большой комнате расположены 2 окна на двух стенах+лоджия.Квартира расположена на двенадцатом этаже монолитного дома, построенного в 2026 году. Просмотры после 20 августа. С риэелторами не работаем!
Предлагается к продаже просторная квартира в ЖК ''Родной город.Воронцовский парк''.Над планировочными решениями работал хороший дизайнер, ремонт выполнен с использованием качественных материалов,сделана шумоизоляция стен,потолка и пола.ПЛАНИРОВКА- большая, 41.8 кухня-гостинная,санузел ,гардеробная(кабинет, детская) 15.38 м,спальня с лоджией 16 метров.Инженерные системы квартиры выполнены профильными специалистами.Подогрев пола,много мест точечного освещения. Продается полностью готовой к проживанию со всей мебелью и бытовой техникой высокого уровня.Отличное расположение жилого комплекса, рядом Воронцовский парк.Объекты городской инфраструктуры в пешей доступности, ближайшее метро, Новые черемушки. Дополнительно продаются два (или одно) машиноместо в подземном паркинге, находящиеся рядом с лифтом.Один взрослый собственник, документы основания-ДДУ.Без обременений. Красивый внутренний двор с зонами отдыха и детскими площадками.Въезд под шлагбаум.Охрана.Чистая ,светлая входная группа с консьержем .Оперативный показ по договоренности,в удобное для вас время.По ЗАПРОСУ пришлю видео и дополнительные фото .Сергей.
Вашему вниманию предлагается просторная трёхкомнатная квартира в престижном районе Москвы.Квартира имеет функциональную планировку: две изолированные комнаты, одна проходная (которую можно изолировать), раздельный с/у, кухня, балкон.Квартира в хорошем жилом состоянии. Тихий двор, хорошие соседи, всегда есть места для парковки.Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Легкая альтернатива.Оперативный показ. ЗвонитеКсения
Квартира рядом с метро Академическая, на углу с улицей Кедрова, без ремонта комнаты изолированные, сан-узел - раздельный, дом кирпичный, 1954 г.п., отлично развитая инфраструктура района, тихий зеленый двор, без обременений, прямая продажа.
В квартире заканчиваются чистовые работы. Произведен капитальный ремонт. Будет установлена кухня, мебель, техника, декор. Смотрите визуализации и план проекта. Стоимость в объявлении — это фактическая стоимость уже с завершенными работами и хоумстейджингом. По запросу вышлем визуализации проекта. (если нужно, напишите нам)Можете забронировать уже сейчас. Пишите/звоните.P. S. Работаем по системе Trade-in. Обменяйте свою старую квартиру на новую!
Id 65863. Предлагается 4-комнатная квартира в ЖК ''Леонардо'' — 130,8 м² рядом с метро и школой.Эта квартира создана для комфортной жизни семьи с детьми. Здесь продумано всё: удобная планировка, безопасный двор, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.До станции метро ''Новые Черёмушки'' — всего 1 минута пешком (около 150 метров). В 9 минутах ходьбы находится школа 1205 с углублённым изучением английского языка (филиал ''Начало'', ул. Гарибальди). Рядом также расположены несколько детских садов и школ, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для ребёнка.Жилой комплекс располагает закрытой охраняемой территорией с круглосуточной охраной. Двор безопасен для прогулок, а все окна квартиры выходят именно во внутренний двор, а не на Профсоюзную улицу. Благодаря этому в квартире всегда тихо, независимо от времени суток.Планировка квартиры была изменена по согласованию с застройщиком ещё на этапе строительства. В результате получилась уникальная для дома четырёхкомнатная квартира с функциональной организацией пространства, полностью узаконенной и соответствующей документам БТИ.Преимущества квартиры: • 130,8 м² комфортного пространства для всей семьи, • 2 минуты пешком до метро ''Новые Черёмушки'', • закрытая территория с круглосуточной охраной, • два машиноместа (60 и 75) в подземном паркинге, • все окна выходят в тихий благоустроенный двор, • индивидуальная семейная планировка, • квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.Планировка: • мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, • две отдельные детские комнаты, • просторная гостиная, • второй санузел с душевой кабиной рядом с входом, • застеклённая лоджия с видом во двор.Документы:Один совершеннолетний собственник. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Квартира подходит для покупки в ипотеку любого банка.Продажа связана с переездом семьи.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Номер лота: вт-0434967.Продам светлую и комфортную квартиру, расположенную в престижном районе города. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.Планировка квартиры предусматривает: просторную комнату, удобную кухню, совмещенный санузел, вместительную прихожую и лоджию. Благодаря грамотному зонированию пространства, вы сможете рационально организовать свой быт и создать уютную атмосферу.В квартире выполнен качественный ремонт, заменены коммуникации. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр пространства.Территория оснащена парковочными местами, детские и спортивные площадки, детский сад, школа, места для прогулок и отдыха. Вся инфраструктура рядом. Метро ''Теплый Стан'' находится в пешей доступности. Квартира продается без обременений, с одним взрослым собственником (Наследство 2026 года). Полная стоимость в ДКПНе упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов города!Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Номер в базе: 13757601. Продается редкая 5-комнатная квартира 85,4 м² на Юго-Западе Москвы. 4 мин. пешком до м. ''Профсоюзная''. Идеально для большой семьи или под аренду (готовый бизнес, сейчас сдается за 90к/мес).2 этаж, распашная планировка (окна во двор и на улицу), есть лоджия. Состояние жилое. Престижный район Черёмушки с топовыми школами, вузами и парками. Удобный выезд на Ленинский и Нахимовский пр-т, ТТК. Свободная продажа. Оперативный показ. Звоните, пока объект актуален!Код пользователя: 208860
Продаётся просторная двухкомнатная квартира 57,1 м², в престижном, зелёном районе ЮЗАО, всего в 3 минутах пешком от метро ''Новые Черёмушки'', в новом монолитном доме 2025 года, дом с подземным паркингом. Застройщик компания ''Монарх''. Изолированные комнаты, два санузла, просторная кухня, лоджия, отличное состояние, вся мебель и техника остаются. Квартира полностью готова к жизни: заезжайте и наслаждайтесь тишиной и комфортом, без звуков ремонта за стеной. Также в продаже машино-место с удобным расположением, машино-место в стоимость квартиры не входит, цена обсуждается отдельно. Район с максимально развитой инфраструктурой — рядом школы, детские сады, детские и спортивные площадки, множество магазинов. В доме — красивая входная группа с колясочной и лапомойкой для вашего питомца. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Оперативное снятие с регистрационного учета. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
Продаем стильную квартиру в престижном, экологически чистом районе Москвы.Удачное расположение в тихом и уютном месте около двух красивых парков, дом утопает в зелени. Места общего пользования в идеальном состоянии.В квартире выполнен качественный ремонт. Функциональная планировка: кухня-гостиная, холл со встроенным шкафом, две комнаты (спальня и детская/ кабинет), просторный совмещенный санузел. Состояние отличное, продается с мебелью и техникой. Комфортный 7 этаж с панорамным видом.Дом находится в 10 мин ходьбы неспешным шагом от станции метро Коньково, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит доступность транспорта.Рядом есть вся необходимая социальная структура: детские сады, школы, клиники.Это идеальное место как для семей с детьми, так и для студентов.Здесь вы найдете все, что нужно для удобства и комфорта. Один взрослый собственник.
Продается светлая уютная квартира в двух минутах пешком от метро Профсоюзная. Квартира в хорошем жилом состоянии. Квартира теплая, дом кирпичный, высота потолков 3.0м. Санузел совмещенный Встроенная мебель остается, остальная по договоренности. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре (Договор дарения от матери дочери более 5 лет). Квартира за всю свою историю была в одной семье.
Свободная продажа 1 ква-ры в 4 минутах пешком от метро Беляево. В жилом состоянии, с удобной планировкой. Продаётся с мебелью и техникой, если будет нужно. С/у совместный. Комфортный 3 этаж. Балкона нет. Окна выходят на зелёный сквер. Чистый подъезд. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Прямо в доме : Пятерочка, Дикси, Вкусвилл, Ермолино, пекарня, хоз. магазин, аптека, медлаборатория ДНКОМ, банкомат Сбер. пункты выдачи Ozon, Wildberries Яндекс Маркет. Ещё рядом ТЦ-Ы мед. диагностичесский центр, поликлиника, Вызы, школы, д/с садики, парки. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Возможна ипотека. Собственность более 3 лет. Полная стоимость в договоре. Собственник 1.Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.
Действительно высокий первый этаж. Предлагается просторная 3-х комнатная квартира , с изолированными комнатами , распашонка , окна в тихий зеленый двор, сквер . Встроенная кухня со встроенной техникой ( варочная панель, духовой шкаф), встроенный шкаф в коридоре. Застекленный балкон, с оборудованным погребом (высотой 2м ). Инфраструктура района развитая , школа , детский сад , поликлиника , метро , Битцевский парк , магазины , в пешей доступности 3-5 мин. пешком. Также имеется 3 мин.п. многоэтажный гаражный комплекс. Без перепланировок , без обременений. Два взрослых собственника, полная стоимость в договоре.
Тихий и спокойный район. 2-ком. квартира. Блочный дом. Чистый подъезд. Квартира расположена на 5 этаже. Во дворе детская площадка, организована парковка. Квартира без ремонта. Балкон. С/у совмещенный. Квартира требует ремонта - отличная возможность создать интерьер своей мечты! В собственности более 5 лет (ДКП). Рассматривается обмен на большую площадь в этой же локации и рядом. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы. Имеется свой риелтор. Игорь.
