О ДОМЕ: кирпичный дом 1934 года постройки в престижном районе Хамовники.О КВАРТИРЕ: уютная трех-комнатная квартира с хорошим ремонтом, за счет высоких потолков в помещении много воздуха и света. Окна ориентированы на обе стороны, въезд во двор с детской и спортивной площадками ограничен шлагбаумом. ИНРАСТРУКТУРА: все, что необходимо для качественной жизни находится в непосредственной близости — сильнейшие школы столицы: Школа 57, Лицей 1535, Школа 1253. Топовые рестораны, медицинские центры, фитнес-клубы, парки .В пешей доступности метро Парк культуры и Смоленская, удобный выезд в любом направлении. Идеальное решение для тех, кто ценит неповторимую атмосферу исторического центра столицы, удобство городской инфраструктуры и высокое качество жизни.ДОКУМЕНТЫ: свободная продажа, ДКП более10 лет, без обременений, один собственник, никто не зарегистрирован.
ЛОТ 22273. Предлагается 3-уровневый пентхаус в жилом комплексе Венский дом, расположенный в историческом центре Москвы. Интерьер выполнен по эксклюзивному авторскому проекту. В отделке использованы качественные натуральные материалы. Функциональная планировка 1-го уровня включает в себя кухню, гостиную-столовую, кабинет с балконом, постирочную, гардеробную комнату и гостевойсанузел в прихожей. На 2-м уровне расположены мастер-спальня со своими ванной и гардеробной комнатами, две спальни с общей ванной комнатой. На 3-м уровне зона отдыха со своей кухней, выход на трехстороннюю террасу с зоной барбекю, с которой открываются роскошные виды на исторический центр Москвы.В комплексе огороженная территория с ландшафтным дизайном, подземный паркинг, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района сделают проживание в квартире еще более комфортным.
Лот: 38534. Эксклюзивный трёхуровневый пентхаус с отделкой под ключ и террасой в клубном жилом комплексе ''Венский дом'' - редкий формат городской резиденции, где масштаб, приватность и виды на Москву складываются в цельную архитектуру жизни.Расположенный на верхних этажах 9-этажной секции, пентхаус открывает панорамные перспективы на храм Христа Спасителя, высотки центра и башни ''Москва-Сити'', формируя ощущение полного охвата города.Интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов. Пространство полностью укомплектовано дизайнерской мебелью и оснащено системами уровня private residence: умный дом, подогрев полов, центральное кондиционирование, деревянные окна. Кухня укомплектована техникой Gaggenau и Kuppersbusch.Планировочная логика выстроена по уровням:1 уровень - общественный:- гостиная-столовая с панорамным светом,- кухня с кладовой,- кабинет с серверной,- 2 гардеробные,- санузел.2 уровень - приватный:мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной,2 детские спальни,санузел.3 уровень — lifestyle-зона:- лаунж с кухней и зоной отдыха,- санузел,- выход на террасу с мангальной зоной и стеклянной крышей.Высота потолков — 3,4 м.Из окон и с террасы открывается один из самых выразительных видов столицы - от МГУ до исторического центра и делового кластера ''Москва-Сити''.''Венский дом'' - клубный премиальный комплекс 2003 года с классической архитектурой и камерной атмосферой. Внутренний двор оформлен в стиле итальянского сада с фонтаном, скульптурами и прогулочными зонами, создавая ощущение приватного городского парка.Входные группы выполнены из натурального камня и ценных пород дерева, инженерия соответствует высоким стандартам безопасности и комфорта. Для жителей предусмотрена внутренняя инфраструктура: кафе, салон красоты, химчистка, детская площадка.Дополнительно доступны 2 машино-места в подземном паркинге.Здравствуйте, я Елена Якушева, брокер международной консалтинговой компании NF GROUP.Подробно расскажу об этой квартире и районе, оперативно организую просмотр и согласую лучшие условия.Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA
Арт. 135561821 Продается комфортная 3комнатная квартира в сердце Москвы — идеальное сочетание выгодной цены, готовых документов и быстрых условий сделки.Предлагается светлая квартира площадью 61 м² с евроремонтом на 1-м этаже кирпичного дома (5 этажей). Удобная смежноизолированная планировка, жилая площадь 45 м², кухня 7 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор и на улицу — хороший уровень естественного освещения и безопасный обзор. Балкона нет, лифта в доме нет. Квартира стандартного типа, полностью готова к проживанию или сдаче в аренду.Адрес — 1-й пер. Неопалимовский, шаговая доступность основных городских маршрутов: метро ''Парк культуры'' и ''Смоленская'' — по 12 минут пешком, метро ''Кропоткинская'' — 20 минут пешком. Район отличается развитой городской средой: близость наземного и подземного транспорта, пешеходная доступность торговых точек, супермаркетов, ресторанов, медицинских учреждений и образовательных организаций обеспечивает высокий уровень комфорта в повседневной жизни. Благодаря центральному расположению время в пути до деловых и культурных центров Москвы минимально.При таком расположении и качестве ремонта, прямая продажа, все документы в порядке, сделка пройдет быстро и безопасно, возможна ипотека на льготных условиях (поддержка при подготовке пакета документов). Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, а расположение на 1-м этаже делает квартиру удобной для тех, кому важен быстрый доступ без лестниц (отметим отсутствие лифта).Дополнительные плюсы: евроремонт — можно въехать сразу, раздельный санузел, окна во двор для спокойного отдыха и на улицу для удобного контроля входной зоны, оптимальная площадь для семьи или инвестирования в аренду, центр Москвы в пешей доступности — экономия времени и затрат на транспорт.Звоните для оперативного просмотра и согласования условий. Прямая продажа и готовность документов позволяют оформить сделку в кратчайшие сроки. Поможем с одобрением ипотеки и подготовкой необходимых бумаг. Запишитесь на просмотр — квартира готова к быстрой передаче новому владельцу.
Номер в базе: 12005334. Эксклюзивное предложение в самом сердце Хамовников. Квартира 200 м² в престижном клубном доме ЖК ''Венский дом''.Представляем вашему вниманию просторную 4-х комнатную квартиру с продуманной планировкой для большой семьи.Планировка: Отдельного внимания заслуживает мастер-спальня с собственным санузлом, настоящий приватный уголок для родителей, и гардеробной комнатой и выходом на лоджию.Две изолированные детские комнаты обеспечат личное пространство каждому ребенку. Детская гардеробная также имеется.Парадная часть квартиры представлена объединенной кухней-гостиной — идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Три полноценных санузла исключают любые вопросы комфорта в утренние часы: родительский, детский и гостевойРемонт и качество: Отделка выполнена с использованием лучших материалов, что подчеркивает основательный подход к качеству жизни. Это ремонт ''со смыслом'', сохранивший благородную выдержанность. Вся мебель в квартире выполнена из натурального беленого дуба по индивидуальным проектам известного дизайнера в мастерской М. Королева. Все двери украшены витражами и сделаны на заказ. Мягкая мебель известный брендов -Fendi, Minotti, Poliform, Armani dada. Сан узлы отделаны итальянской мозаичной плиткой с декором ручной росписи - фирм- Grazia, La Diva, Bardelli. На полу в гостиной- итальянский паркет. В детских- экологичный пробковый паркет. По всей квартире установлены мраморные подоконники. Кухня также премиум итальянской фирмы Dada укомплектована техникой Miele и Kuppersbusch.Окна выходят на две стороны. Окна мастер-спальни, лоджии и кухни-гостиной смотрят в тихий дворик, где вас встречает умиротворяющая картина: фонтан с золотой статуей. Это не просто двор, а произведение ландшафтного искусства. Также открывается красивый вид на МИД. Сам ЖК Венский дом относится к категории ''элитный'': круглосуточная охрана, закрытая территория, мало квартир — высочайший уровень приватности и безопасности, подземный паркинг.Юридическая чистота: Полная прозрачность сделки. Один собственник, владеющий объектом более 5 лет. Квартира без обременений, чистые документы. Звоните! С удовольствием покажем вам эту квартиру!Код пользователя: 110828
164286 ЖК Венский домДвухкомнатная квартира в клубном жилом комплексе ''Венский дом''.Планировка: просторная гостиная, кухня с выходом на балкон, мастер-спальня со своей ванной и гардеробной комнатами, гостевой санузел.Квартира полностью меблирована. Качественный дорогой ремонт, отделка камнем из Италии.В стоимость входит большое машиноместо в подземном паркинге.Красивая входная групп, отделана мрамором, керамическим гранитом и венецианской штукатуркой, что подчеркивает утонченность интерьеров. На прилегающей территории разбит парк с ландшафтным дизайном, скульптурами и фонтаном. Охраняемая территория. Подземный паркинг в два уровня.Презентация по запросу.Участник ассоциации AREA
объект актуален Квартира ранее использовалась как офис. От текущего состояния до обновленной квартиры максимум 2 млн инвестиций. В квартире прекрасная сантехническая и электрические базы, так же разведены интернет провода. Стены ровные, очень много ниш. С агентами сотрудничаю, если есть клиент.
Номер лота: 100585. Уникальное предложение в историческом центре Москвы- трехкомнатная квартира с евроремонтом в доме 1934 года- уникальная возможность жить в сердце Москвы в уютной обстановке тихого переулка.Свежий евроремонт дает возможность заехать и жить без дополнительных вложений.Высокие потолки 2.9 метра.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:Квартира в хорошем состоянии- продается с мебелью - заезжай и живи! Находится в одном из самых живописных районов Москвы, в тихом центре. Кирпичный дом, что потенциально обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию в сравнении с панельными аналогами.* Тип проекта: Индивидуальный проектИнфраструктура:Вся инфраструктура для качественной жизни находиться поблизости: кафе, рестораны, музеи, театры, медицинские центры, школа 57, лицей 1535, школа 1253 и др.Документы:Один собственник, ДКП более 10 лет, в квартире никто не зарегистрирован. Чистые документы.Юридическая проверка объекта проведена.
1175010 Внимание: это предложение не для всех.Не просто метраж в ЦАО. Это возможность войти в один из самых востребованных районов Москвы.1-й Неопалимовский переулок, 11/22. Кирпичный дом 1934 года в тихом камерном дворе. Здесь слышно не проспекты, а воробьёв.Вы не поднимаетесь - вы заходите. Вы не ждёте лифта. Вы действуете. Вы не слышите соседей, вы живёте в тишине. Локация: Хамовники, ЦАО Площадь: 61 м² Дом: Кирпич, 5 этажейМетро: Парк Культуры: 12 мин. пешком Документы: 1 собственник, без обременений, полная готовность к сделкеПервый этаж = комфорт без компромиссов Никаких лестниц с тяжёлыми пакетами, идеальная доступность для детей, пожилых родителей или активных питомцев. Зимой - не скользко, летом - не жарко. Выход во двор за 10 секунд.Кирпич и история = тишина и характерТолстые стены держат тепло и гасят шум соседей. Планировка позволяет разделить зоны без потери света. Это не типовая панель, а архитектура с душой, где каждый метр работает на вас.Локация, которую не нужно ''расхваливать''Тихий переулок в сердце Хамовников. До Патриков, Нескучного сада и Пречистенки - рукой подать. Рядом сильные школы, частные клиники, фермерские рынки и кофейни, где знают ваше имя. Инфраструктура центра без его суеты.Закрытый двор без транзита - дети гуляют, вы видите из окна. Безопасность - ваш приоритет. Кому подойдёт эта квартира:Семьям, которым важна доступность и безопасность двораТем, кто хочет жить в ЦАО.Инвесторам и дизайнерам, ищущим объект с потенциалом для премиального интерьера в историческом контекстеПоказ:Показ - только по предварительной записи. Ответы на вопросы за 5 минут. Обсудим детали в удобном для вас формате.
Эксклюзивный пентхаус от собственника общей площадью 230,5 м² в премиальном жилом комплексе Венский Дом, расположенном в одном из самых престижных районов Москвы — Хамовниках.Интерьер выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту в элегантной классике с использованием натурального дерева ценных пород. Пространство наполнено благородной эстетикой: антикварная мебель, коллекционные предметы интерьера и высококачественные отделочные материалы формируют атмосферу утончённого европейского вкуса и уюта.Функциональная планировка продумана до мелочей и включает: просторную гостиную с действующим камином, изысканный кабинет, зимний сад, кухню-столовую, две приватные спальни, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной.Особым преимуществом является летняя терраса с полностью оборудованной кухней — идеальное пространство для отдыха и приёма гостей на свежем воздухе.Из окон и террасы открываются впечатляющие панорамные виды на знаковые достопримечательности столицы: Храм Христа Спасителя, Кремль и деловой центр Москва-Сити.Жилой комплекс Венский Дом выполнен в изысканном венском архитектурном стиле и расположен в тихом зелёном переулке. Для резидентов предусмотрена развитая инфраструктура: приватный благоустроенный двор с фонтаном и прогулочными зонами, детская площадка, фитнес-центр с бассейном и SPA-зоной, подземный паркинг и круглосуточная профессиональная охрана, обеспечивающая высокий уровень комфорта и безопасности.
id:15583. Предлагается роскошный трёхуровневый пентхаус в элитном жилом комплексе ''Венский дом''. Занимает 9-11 этажи. В квартире присутствует просторная терраса, с которой открываются шикарные виды на Храм Христа Спасителя, Москва-Сити, сталинские высотки и центр Москвы.В пентхаусе выполнен дизайнерский ремонт, укомплектован мебелью и техникой. Дизайн интерьера выполнен по эксклюзивному проекту. Теплые полы, кондиционирование, система УМНЫЙ ДОМ. На первом уровне располагается кухня, гостиная, кабинет, гардеробная, гостевой санузел, постирочная и кладовая.Второй уровень включает в себя мастер-спальню с собственными ванной и гардеробной комнатами, два спальни и санузел.На третьем уровне находится комната отдыха с кухней, терраса с зоной барбекю и санузел.
