Продажа недвижимости

Однокомнатная на 44 метра обычно устроена так: кухня 9, комната 17, и вечером в этой комнате происходит всё сразу — ужин, телевизор, гости, работа.Здесь по-другому.Кухня-гостиная 22 метра при общей площади 44,1. Половина квартиры собрана в одном помещении.Это не находка дизайнера и не бесплатный подарок. За эти метры заплатила спальня: жилая комната здесь 12 метров, то есть кровать, шкаф и проход. Застройщик сознательно перераспределил площадь в пользу общей зоны. Если вечера вы проводите в гостиной, а в спальне спите — обмен в вашу пользу. Если наоборот — не в вашу, и это видно сразу.Как это в быту. Обеденный стол стоит нормальный, а не приставной. Рабочее место уходит в гостиную и не превращает спальню в кабинет. Спальня закрывается дверью, и в ней тихо, пока в гостиной кто-то смотрит кино. Санузел совмещённый, 4 метра — ванна и стиральная машина помещаются, но второго санузла нет.Этаж 6 из 16. Окна выходят во двор, на детскую площадку. До дома напротив около 100 метров — на таком расстоянии чужие окна перестают быть чужими окнами, в них просто не видно деталей. Под окнами нет проезжей части.Отделка от застройщика, после хоумстейджинга. Заезжать можно с чемоданом: кухня, техника, свет, шторы — всё на месте, докупать по списку ничего не надо.Первая квартира и должна быть такой. В неё не стоит вкладывать дизайнерский ремонт — из первой квартиры вырастают быстро, за пять-семь лет меняется состав семьи, работа или район. Продавать её вы будете человеку со своим вкусом, а чужой дизайн при продаже почти не возвращается: платят за метры и адрес.Если берёте под аренду, правило то же и жёстче. Дорогой ремонт окупается арендой годами, а изнашивается за два. Здесь квартира уже готова принять жильца — сдавать можно с первого месяца, не вкладывая ни рубля и не теряя месяцы на ремонт вместо арендной платы.Минус у этого честный: если вы хотели свой ремонт с нуля, вы заплатите за то, что снесёте. Тогда это не ваш лот.Теперь про адрес честно. Это Жулебино, край Москвы за МКАД. Если вы каждый день ездите в центр, дорога будет длинной. Плюс здесь ровно один и он материальный: за те же деньги внутри МКАД вы получите либо стандартную однушку с девятиметровой кухней, либо метраж меньше.По документам простая история. Собственник один, взрослый, по ДДУ. Несовершеннолетних среди собственников нет, материнский капитал не использовался: ни разрешения опеки, ни риска оспаривания по детским долям.Кому не подходит: если нужна большая спальня или второй санузел.Если вам ценнее гостиная, в которой помещается жизнь, чем лишние метры в спальне — посмотрите видео, там подробно показано, что именно есть в квартире. После него звоните, договоримся о просмотре.

Продается полностью готовая студия общей площадью 27,2 кв.м. (23,9 кв.м. без учета балкона) в новом доме ЖК Шоколад. Квартира светлая, в теплых тонах, вид из окон во двор. Балкон застеклен, площадью 3,3 кв.м. Квартира передается с полной отделкой под ключ. Подъезды в ЖК — без барьерная среда — удобная и безопасная для детей и взрослых, пожилых и малоподвижных людей, т.к. входы во всех подъездах располагаются на уровне земли, без ступеней и других препятствий. Во входных группах предусмотрены зоны для хранения колясок и место для консьержа, так же в каждом подъезде два лифта - грузовой и пассажирский. Подъезды сквозные: можно быстро выйти из дома и во двор, и на улицу. На территории ЖК ''Шоколад'' имеется собственный надземный многоуровневый паркинг. С ним не придется искать где припарковаться. Жилой комплекс расположен в северной части города Дмитров, в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся новая общеобразовательная инженерная школа и детский сад, отделение городской поликлиники, магазины, супермаркеты. Возможна ипотека, в том числе военная, субсидии и сертификаты, материнский капитал

Продается полностью готовая 1-комн. квартира общей площадью 32,9 кв.м. (29,6 кв.м. без учета балкона) в новом доме ЖК Шоколад.кухня 8,58 кв.м., Квартира светлая, в теплых тонах, вид из окон во двор. Балкон застеклен, площадью 3,3 кв.м. Квартира передается с полной отделкой под ключ.Подъезды в ЖК — без барьерная среда — удобная и безопасная для детей и взрослых, пожилых и малоподвижных людей, т.к. входы во всех подъездах располагаются на уровне земли, без ступеней и других препятствий. Во входных группах предусмотрены зоны для хранения колясок и место для консьержа, так же в каждом подъезде два лифта - грузовой и пассажирский. Подъезды сквозные: можно быстро выйти из дома и во двор, и на улицу.На территории ЖК ''Шоколад'' имеется собственный надземный многоуровневый паркинг. С ним не придется искать где припарковаться.Жилой комплекс расположен в северной части города Дмитров, в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся новая общеобразовательная инженерная школа и детский сад, отделение городской поликлиники, магазины, супермаркеты.Возможна ипотека, в том числе военная, субсидии и сертификаты, материнский капитал