Продажа недвижимости

Номер лота: вт-0431657.Апартаменты бизнес-класса с закрытой территорией и собственным наземным паркингом на 132 авто с бесплатным фитнес центром для владельцев апартаментов в гостиничном комплексе ''Третьяков''. Продаются апартаменты от физ.лица с отдельным кадастровым номером, с маленьким налогом на имущество (т.к. категория земли- гостиница), с разрешением на временную регистрацию.Гостиничный комплекс имеет свою закрытую территорию, свой ресторан, спортзал, коворкинг, прачечную и СПА. Въезд на территорию только по приложению для собственников. Сам комплекс включает три здания с роскошными входными группами, конференц- зал расположен на первом этаже и оснащен всем необходимым для комфортной работы- столы, стулья, бытовой техникой (принтер, сканер, кофемашина), зона отдыха с диванами.Студия полностью готова к проживанию- ремонт, мебель, бытовая техника. Площадь помещения 18,4 м2 с высотой потолков 6 метров, что создает простор и свободы с полноценным вторым этажом. Удобная транспортная развязка - 15 минут до станции метро Текстильщики (сиреневая ветка метро считается одной из лучших московских, которая идет в самый центр, несколько остановок и вы на Патриках), возле комплекса останавливаются автобусы, с которых можно доехать до станции метро. Так же удобный выезд на Волгоградский проспект, Рязанский проспект и МСД.Данные апартаменты идеальны для жизни и для инвестиций. Доход-75-85 тысяч (в долгосрочную аренду) и до 200 тыс руб. в месяц в посуточную.Так же мы предлагаем бесплатное одобрение в любом банке, что значительно упростит процесс приобретения. Все городские коммуникации уже подключены и готовы к эксплуатации. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер в базе: 10751324. Продается светлая квартира-студия площадью 20,1 кв. м на 12 этаже современного 24-этажного дома в проекте ''Волжский парк''. Сдача корпуса запланирована на первый квартал 2026 года. Квартира отличается функциональной свободной планировкой и большими окнами с видом во двор, что создает ощущение простора. Просторный светлый подъезд начинается непосредственно на уровне земли. Жилой комплекс формирует собственную инфраструктуру с детским садом, школой и многоуровневыми паркингами. Расположение на юго-востоке Москвы обеспечивает отличную транспортную доступность: станция метро ''Текстильщики'' находится в 15 минутах пешком, а до центра города можно добраться за 20 минут на автомобиле. Район полностью обустроен для комфортной жизни: в шаговой доступности поликлиники, магазины, кинотеатры и фитнес-клубы. Для отдыха и спорта рядом расположены парки, бульвары и крупный спортивный комплекс ''Москвич'' с бассейном и ледовой ареной. Объект представляет собой практичное и перспективное вложение в недвижимость в развивающемся районе с завершенной городской средой.Код пользователя: 189239

Номер в базе: 10457308. ОБЪЕКТ НАСТОЯЩИЙ Возможна ИПОТЕКА!Есть еще объект в ДАННОМ КОМПЛЕКСЕ !!! Звоните !Просторная двухуровневая студия в современном жилом комплексе предлагает эффективную планировку с четким зонированием. Общая площадь помещений составляет 24,3 м²: на первом уровне расположена светлая гостиная-столовая , гармонично переходящая в кухонную зону, а на втором уровне — уединенная спальная зона размером 7 м². Объект находится в шаговой доступности (2 минуты) от Московского центрального кольца (МЦК) и в 10 минутах пешком от станции метро ''Текстильщики'', что обеспечивает отличную транспортную доступность в любую часть города. Жилой комплекс представляет собой охраняемую территорию с организованной надземной парковкой и бесплатным спортивным залом для резидентов.Ключевым преимуществом является готовый бизнес-формат: апартаменты с назначением ''ведение гостиничного бизнеса'' уже подключены к агрегатору посуточной аренды и приносят стабильный ежемесячный доход порядка 86 000 рублей, что делает приобретение выгодной инвестицией.Для гостей возможна оформление временной регистрации. Объект идеально подойдет для инвесторов, ориентированных на пассивный доход, или для практичного городского проживания с продуманной инфраструктурой.Для покупателей-клиентов компании ''Этажи'':- Содействие в получении ипотечного решения со сниженной процентной ставкой (до 13,99%)- Финансовая гарантия до 25 млн рублейКод пользователя: 189269

Продаётся 2-комн. квартира площадью 72,3 кв.м на 2 этаже 17 этажного дома (Корпус 1, Секция 2) проекта ПИК Волжский парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, c отделкой. Жилой район ''Волжский парк'' строится на юго-востоке Москвы. Отсюда до метро ''Текстильщики'' — 15 минут пешком, а до Садового кольца можно доехать за 10 минут. В проекте 15 жилых домов, детский сад, школа, подземные и надземные паркинги. Вокруг — обжитый район, где есть всё для комфортной жизни: удобный транспорт, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кинотеатры и фитнес-клубы. Рядом есть места для отдыха и прогулок — парки, бульвары и пруды. А для любителей спорта — большой спортивный комплекс ''Москвич'' с бассейном, ледовым катком и большим количеством взрослых и детских секций. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч. Артикул 680693 (Застройщик АО ''Специализированный застройщик ''Волжский парк'''')

Апартамент (внесен аванс) с дизайнерской отделкой и мебелью, в шаговой доступности до станции метро Текстильщики (12 мин.), закрытая территория, круглосуточная охрана, бесплатное парковочное место, бесплатный фитнес для резидентов. Полная стоимость в ДКП, отдельный кадастровый номер, оперативный показ, скидка возможна, ипотека возможна.

Продается 3-х комнатная квартира в теплом кирпичном доме , окна во двор , в пешей доступности от метро Текстильщики. Квартира имеет жилую площадь 41 квадратный метр и функциональную планировку, распашная на две стороны, комнаты 18.4, 13.8, 9.6,м 2, смежно-изолированные . есть возможность изолировать включающую раздельный санузел и балкон, откуда открывается вид на тихий двор. Кухня площадью 5.6 квадратных метров оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи., . Благодаря косметическому ремонту новым владельцам не потребуется дополнительных вложений можно сразу заезжать и жить.Безопасность жильцов обеспечивает кодовая дверь.Расположение квартиры особенно удобно для тех, кто предпочитает активный образ жизни и ценит время: всего несколько минут пешком и вы уже наслаждаетесь прогулкой в парке или посещаете близлежащие объекты инфраструктуры. Кроме того, благодаря близости к станциям метро Текстильщики и Кузьминки, перемещение по городу становится лёгким и быстрым. Старый обжитой район Москвы, есть все необходимое для комфортного проживания, скверы. школа. магазины . в пешей доступности культурный и спортивный центры, храм. До центра Москвы 10 мин. .Никто не зарегистрирован и не проживает, один взрослый собственник. оперативный показ , полная стоимость в договоре,история цены к продаже всей квартиры не имеет отношения,продавались доли!теперь один собственник и полностью

Продается однокомнатная квартира. Облагороженный зеленый двор, сквер с детскими площадками. Много зелени, есть где погулять.Развитая инфраструктура: до метро 7 минут, рядом д/сады, школа, магазины, аптеки, бассейн ''Москвич''.Быстрый и удобный выезд на ТТК.Один собственник.ДКП более 5 лет.В помощи агентов не нуждаюсь, прошу не беспокоить!!!Полная стоимость в договоре.Показ по предварительной договоренности.

Продам 2к. Квартиру, площадь 44м2, на 8 этаже 9этажного кирпичного дома по адресу Малышева д.3. Комнаты изолированные, С/У раздельный. Свободная продажа. В собственности более 10лет, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, без перепланировок.

Ольга.Вашему вниманию предлагается уютная ДИЗАЙНЕРСКАЯ квартира ЕВРО-3 формата в новом монолитном доме в ЖК Волжский Парк ,с видом на Москву!!!Жилой комплекс уровня КОМФОРТ+ рядом с центром города!НОВАЯ видовая квартира полностью укомплектована стильной мебелью и бытовой техникой!!!____________________________Профессиональный дизайнер тщательно спроектировал интерьер.Удобная функциональная планировка квартиры и широкоформатные окна,создают ей необычайный стиль.Гостиная,где можно собираться с семьёй или с друзьями и проводить веселые вечера и 2 спальни, оборудованные вместительными шкафами до потолка,сливающиеся со стеной,что делает пространство больше._______________________________-общая площадь 53.8-кухня+гостиная -21.5 кв.м-спальня-10 кв.м-спальня -10.9 кв.м-совмещенный санузел В квартире встроенная стильная бытовая техника хорошего качества от ведущего производителя!-дорогостоящая кухня - обеденная группа-диван-шкафы-кровати-большой вместительный шкаф до потолка в прихожей!Всё есть,что необходимо для жизни!Покупалось и делалось для себя с большой любовью.Это пространство понравится тем,кто ценит домашний уют и комфорт.____________________________Район с максимальной развитой инфраструктурой! Прогулка до метро ''Текстильщики'' займет всего 19 минут-МЦК(8 мин)-МЦД(D2 10 мин)-автобусые остановки в 200 метрах от подъезда.-закрытая придомовая территория,комфортный и безопасный двор,оборудованный детскими площадками.-подземный паркинг ______________________________-Юридически квартира готова к сделке. -Возможна покупка в ипотеку. -1 взрослый собственник -Все документы в порядке, без обременений, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества сами.

Продается уютная трехкомнатная квартира в районе Текстильщики. Общая площадь — 64 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного блочного дома, построенного в 1969 году. В квартире выполнен качественный ремонт, что обеспечивает комфорт и уют. Планировка удобная и функциональная, с отдельным санузлом, что особенно удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии и оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых мелочах. Наземная парковка предоставит место для вашего автомобиля, а также автомобилей гостей.Район отлично подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, а также клиники и магазины, что обеспечит все необходимые условия для комфортной жизни. До метро Текстильщики можно дойти пешком всего за 12 минут, поэтому добираться до центра города будет легко и удобно.1 взрослый собственник. Юридически квартира чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам квартиру и помочь принять решение о покупке вашего нового дома!

1105809 Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в развитом районе Москвы по адресу: Волжский бульвар, квартал 95-й, д. 3.О квартире:• Этаж: 8-й из 14-ти (отличный вид, комфортный уровень).• Площадь: Общая — 38,9 м² / жилая — 20,9 м² / кухня — 8,6 м².• Планировка: Функциональная комната, раздельный санузел.• Состояние: Без перепланировок.Инфраструктура и локация:Дом расположен в обжитом, ''зеленом'' районе с идеальной инфраструктурой:• Транспорт: 10 минут до метро ''Кузьминки'', 11 минут до метро ''Текстильщики''.• Образование: В шаговой доступности лучшие школы Москвы и детские сады.• Магазины: Сетевые супермаркеты, пункты выдачи заказов и аптеки буквально за углом.• Отдых: В непосредственной близости огромный парк Кузьминки и историческая усадьба Кусково — идеальные места для прогулок и спорта.Юридическая часть:• 1 взрослый собственник.• Никто не прописан.• Полная стоимость в договоре купли-продажи (ДКП).• Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

Арт. 129912799 В продаже однокомнатная квартира с двумя балконами. Большая комната 21м². Кухня 9м².Санузел раздельный. Район с развитой инфраструктурой: школа, поликлиника, магазины, ПВЗ, детские и спортивные площадки. До метро текстильщики 10 минут.Один собственник. Без обременений.ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ САМОЛЕТ ПЛЮС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ПОД 12,25% НА ВЕСЬ СРОК!

5 минут от метро Текстильщики и автобусной остановки.Развитая инфраструктура: Рядом школы, садики, спортивные и культурные центры, магазины, поликлиники. Спортивные и детские площадки, зеленый прогулочный сквер. Удобная транспортная доступность: 2 станции метро до Центра. Пластиковые окна. Тихий двор. Все окна во двор. Раздельные комнаты. Балкон. В аккуратном состоянии. Сантехника как новая. Продается с мебелью и техникой. Не под реновацию.

Прoдaю квартиpу-cтудию, 29 кв.м., нa 6 этаже новогo ЖК Bолжский пapк.Квapтиpа пoлнocтью гoтoва к проживанию, укoмплектoвана всем необходимым.Ecть отдeльная гaрдерoбная кoмнатa, c вмeстительным комодoм и пoлкaми для хpанeния всегo нeобxoдимого.Пoдведeн интepнет.В ванной кoмнaтe: кoмпaктная стиральная машина, душевая кабина, инсталляция.В жилой комнате два окна, кухонная зона со встроенным полноразмерным холодильником, посудомоечной машиной, вытяжкой, духовым шкафом и индукционной варочной панелью. Есть кондиционер. Спальное место: кровать 140*180.Удобный выезд на СВХ и ТТК. Ближайшие станции: метро Текстильщики, МЦК Нижегородская. Прямо перед подъездом расположена автобусная остановка.В доме закрытый двор, магазины и кафе, пункты выдачи.Агентам просьба не беспокоить

Продается по переуступке прав однокомнатная квартира в ЖК Волжский парк.Срок заселения до 30 апреля 2026г.Площадь 34,5кв..м, кухня 11 кв метров и 16 метров комната, с/у совмещенный.Отличная транспортная доступность1 собственник, приобреталась за наличные, полная стоимость в договоре. Продается квартира 35,4кв.м по переуступке прав. 1 собственник, полная стоимость в договоре, без обременений.Все сделки застрахованы в САО Ресо-Гарант-Бесплатное сопровождение сделки,- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней,- Специальные скидки 0.3-1%,- Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения,- Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!

Продам двухкомнатную квартиру с отделкой.Квартира евроформата, кухня-гостиная 22,7 м2, две комнаты 12,8+ 13,4 м2. Квартира полностью меблирована, вся мебель, техника и предметы интерьера входят в стоимость. Район с отличной инфраструктурой и развивающейся транспортной доступностью. В собственности более 5 лет, юридически свободна, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник. Звоните!

Номер лота: вт-0430609.Готовый арендный бизнес под ключ. Небольшая новая студия с дизайнерским ремонтом. Продается уникальная возможность стать владельцем уютного и современного помещения в сердце живописного района города! Это не просто недвижимость, а ваш шанс на комфортную жизнь или успешный бизнес. В кухонной зоне есть вся необходимая для приготовления и приема пищи посуда.Фотографии полностью соответвуют !!!В комплексе также бесплатная наземная парковка и бесплатный фитнес центр для владельцев недвижимости !!!Назначение земельного участка: Гостиничное обслуживание, тем самым налог на имущество составляет всего лишь 0,5% от кадастровой стоимости !!!Площадь помещения со вторым уровнем составляет 20,9 кв.м. с высотой потолков 3.5 метра, что создает ощущение простора и свободы .Уникальность предложения заключается в том, что это не доля, а отдельный объект с собственным кадастровым номером. Свободная продажа, что позволяет вам сразу же начать использовать это пространство по своему усмотрению.Возможна покупка в ипотеку без первоначального взноса !!!Мы также предлагаем бесплатное одобрение в любом банке, что значительно упростит процесс приобретения. Все городские коммуникации уже подключены и готовы к эксплуатации.Но, если честно - она идеальна и для жизни, и для инвестиций.Доход - 65-85 тысяч (в долгосрочную аренду) и до 200 тысяч рублей в месяц в посуточную.Юго-Восточный район - это оазис спокойствия и уюта, где природа гармонично соседствует с городской инфраструктурой. Здесь расположены крупные гостиничные комплексы, школы, детские сады и множество зеленых зон. Транспортная доступность района значительно улучшилась благодаря новым станциям метро и МЦК, что делает его идеальным местом как для жизни, так и для инвестиций. Один взрослый собственник.В непосредственной близости от вашего нового помещения находятся все необходимые удобства: супермаркеты, торговые центры, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Удобный выезд на Волгоградский проспект, Рязанский проспект и МСД. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Отдельный кадастровый номер, назначение земли-гостиница. - На первом этаже расположена зона кухни-гостиной 15,6 м2, совмещенный санузел, холл. - На втором этаже находится спальня 7 м2. Большие окна, высокие потолки. - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. На закрытой территории комплекса собственная бесплатная парковка, кладовые. В цокольном этаже расположены: фитнес клуб для жителей комплекса, коворкинг, маркетплейсы. На территории комплекса работает кафе. - Отличная транспортная доступность: удобный выезд на ТТК, 5 мин транспортом от метро Рязанский проспект и Волгоградский проспект. Метро и МЦД Текстильщики расположены в пешей доступности 10 минут. - Для приобретения подходит ипотека- новый стильный ремонт!- зaкрытый двоp- великолепная локация- полное юридическое соответствие документов, отдельный кадастровый номер, один взрослый собственник, никаких обременений, - быстрая окупаемость - стоимость аренды такого проекта от 4000 р/сутки! Долгосрочная аренда: 60 000 р/месяц.Способ продажи: свободная, 1 собственник.Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, ипотека.Цена указана без мебели.

Отдельный кадастровый номер. Апартаменты в гостиничном комплексе WOW. Aparts. Назначение земли под домом - гостиница. Огороженная охраняемая территория, современный гостиничный комплекс, реконструирован в 2023 году. В комплексе бесплатная парковка на территории, бесплатный тренажерный зал для жильцов, пункты выдачи маркетплейсов, кафе. Апартаменты в два уровня, нижний 15 кв.м., верхний 9 кв.м. Без обременений, быстрый выход на сделку. В подвале здания есть кладовые помещения (возможна продажа или аренда) Отличный вариант пассивного дохода: сдача в аренду 60-65 тыс., есть студия хоумстейджинга, за 900 тыс и 1.5 месяца подготовят объект к проживанию/сдаче

Продаётся светлая и уютная трехкомнатная квартира площадью 56.9 квадратных метров на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет комфортные 42 квадратных метра, кухня занимает 6 квадратных метров.Квартира после косметического ремонта. Из окон открывается тихий вид во двор, где расположена ухоженная детская площадка идеальное место для игр ваших детей. Также стоит отметить удобство парковки прямо во дворе дома.Расположение жилья позволяет быстро добраться до станций метро Волжская, Кузьминки, Печатники и Текстильщики за 15-19 минут пешком, обеспечивая прекрасную транспортную доступность и связь с различными районами столицы. Станция Текстильщики- пересадочный узел с пригородных электричек на метро.Для вашего удобства рядом имеется школа 654 А.Д. Фридмана и детский сад, что особенно ценно для семей с детьми. В пешей доступности парк Кузьминки, Люблинский парк.Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и спокойное проживание в зеленом и развитом районе Москвы.На все вопросы отвечу по телефону, Василий.Оперативный показ.По документам:- Один собственник более 5 лет,- Прописан собственник выпишется до сделки,- Без обременений,- Без перепланировок,- Альтернативная продажа,- Вся стоимость в договоре.

Приватизация 3 года, 1 взрослый собственник, никто не прописан, альтернатива на меньшую площадь в Щербинке. Торг, ипотека возможны. Квартира полностью под ремонт, квартира без балконов.

Ваша мечта о стильной и просторной квартире в Москве становится реальностью!Шикарная квартира площадью 66,3 кв.м, расположенная на 17 этаже корпуса 6.1 в современном жилом проекте ''Волжский парк''. Эта квартира, выполненная в европейском стиле, порадует вас функциональной планировкой, обилием естественного света благодаря большим окнам и уже готовой отделкой - вам останется только расставить мебель и наслаждаться жизнью.Жилой район ''Волжский парк'' - это новый стандарт комфортной жизни на юго-востоке Москвы. Удобное расположение позволит вам быстро добраться до центра: всего 15 минут пешком до станции метро ''Текстильщики'', а до Садового кольца - всего 10 минут на машине.Проект ''Волжский парк'' продуман до мелочей для вашего удобства и благополучия. Здесь возводятся 15 жилых домов, а также предусмотрены детский сад и школа, что идеально подойдет для семей с детьми. Для автовладельцев доступны как подземные, так и надземные паркинги.Район уже обжит и предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни - магазины, поликлиники, детские сады и школы. Для досуга и отдыха предусмотрены живописные парки, бульвары и пруды. А для активного образа жизни - знаменитый спортивный комплекс ''Москвич'' с бассейном, ледовым катком и множеством секций для детей и взрослых.Особое внимание уделено безопасности и комфорту передвижения: в проекте предусмотрена специальная ''медленная зона'' для электросамокатов, работающая с 7 утра до полуночи.Мы позаботимся о вас на каждом этапе покупки:Бесплатное сопровождение сделки: Мы возьмем на себя все организационные моменты.Ипотека без хлопот: Квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках. Одобрение всего за 1-3 дня!Выгодные условия: Специальные скидки от 0.3% до 1%.Максимальные шансы на одобрение: Подадим заявки сразу в 10 банков, значительно повышая вероятность одобрения.Индивидуальный подбор: Найдем ипотечную программу с самой низкой ставкой, учитывая все доступные государственные программы и акции.Не упустите свой шанс стать обладателем этой квартиры в динамично развивающемся районе Москвы!

Номер лота: 98951. Студия в ЖК ''Волжский парк''.Качественный ремонт от застройщика, вся мебель и техника остается новому владельцу.Эргономика продумана с учетом комфортного проживания.Инфраструктура:Район уже обжит и предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности Вы найдете все необходимое для комфортной жизни — магазины, поликлиники, детские сады и школы. Для досуга и отдыха предусмотрены живописные парки, бульвары и пруды. А для активного образа жизни — знаменитый спортивный комплекс ''Москвич'' с бассейном, ледовым катком и множеством секций для детей и взрослых.Документы:Один взрослый собственник.ДКП более 5 лет (полная стоимость в договоре).Без обременений.Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Звоните!

Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира,в шаговой доступности от метро,в кирпичном доме,в хорошем состоянии.Школа,д/сад,дет. поликлиника-все рядом. 1 взрослый собственник,никто не прописан. Договор купли-продажи 2004г.Альтернатива.Без торга .По просмотрам договариваться за день!!!

Предлагается к покупке 3-комнатная квартира в доме улучшенной планировки, в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой (в шаговой доступности - престижные школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, Кузьминский и Люблинский лесопарки). Удобная транспортная доступность, близость к метро Текстильщики. Светлая, уютная, теплая, с удобной планировкой. Большая застекленная лоджия. Квартира находится в собственности одной семьи с момента постройки дома. Два взрослых собственника более трех лет. Свободная продажа.