Продажа недвижимости

Id 388769. Предлагается не просто квартира, а готовый инвестиционный актив с доходностью выше вкладаЕсли вы ищете способ сохранить и приумножить капитал с минимальными рисками, этот объект — то, что надо. Здесь работает простая и понятная двухэтапная стратегия, проверенная сотнями инвесторов.Этап 1. Арендный доход до реновацииЮго-Западный округ — один из самых ликвидных для аренды в Москве. Рядом метро, парки, хорошие школы, работающая инфраструктура. Квартиры здесь сдаются быстро и дорого.Даже в текущем состоянии (капремонт на стадии завершения) вам достаточно сделать минимальный косметический финиш, чтобы привести объект в сдаваемый вид. Стены уже выровнены, стяжка сделана, коммуникации новые — остаётся только выбрать на свой вкус недорогие чистовые материалы и мебель.Что получаете:Стабильный ежемесячный доход выше банковского процента по вкладам.Спрос на аренду в этом районе гарантирует минимум простоев.Квартира окупает себя и приносит доход всё время, пока вы ждёте реновации.Этап 2. Реновация — получение новой квартиры и фиксация прибылиДом включён в программу реновации. Это значит, что в обозримом будущем (официальные сроки всегда можно уточнить в управе района) дом пойдёт под снос, а вам взамен выделят в собственность современную квартиру в новостройке в этом же районе.По программе реновации вы гарантированно получаете:Качественное жильё большей площади (обычно +2030% к метражу).Квартиру в новом доме с улучшенной планировкой, чистовой отделкой, благоустроенной территорией и паркингом.Объект, рыночная стоимость которого будет кратно выше того, что вы купили сейчас.Что важно знать о квартире сейчас2 этаж — удобно, невысоко, но не первый (нет сырости, подтоплений) - дороже аренда.Окна выходят во двор — тихо, зелено дороже аренда.Планировка стандартная для хрущёвок, но после ремонта получится светлая и функциональная двушка, идеальная для молодой платежеспособной семьи дороже аренда.В районе уже есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиники, парки, транспорт дороже аренда.Документы:Один взрослый собственник, никаких обременений, запретов, альтернатив.Для кого этот вариантДля частных инвесторов, которые хотят вложить деньги в понятный актив.Для тех, кто ищет альтернативу банковским вкладам с падающей ставкой.Для родителей, которые думают о будущем детей: сейчас сдаёте — получаете доход, потом передаёте ребёнку готовую квартиру в новострое.Для тех, кто понимает механику реновации и хочет войти в актив на ранней стадии, пока цена не выросла.Почему надо звонить сейчасТакие объекты не застаиваются. Инвесторы, которые знают цену реновационным хрущёвкам в ЮЗАО, забирают их быстро. Состояние под ремонт даёт вам дополнительный дисконт при покупке, а значит — выше маржинальность на выходе. Звоните, договоримся на просмотр. Покажу квартиру, расскажу про район, сроки реновации, помогу посчитать доходность.P.S. Если вы ищете квартиру ''заходи и живи'' с дизайнерским ремонтом — это не сюда. Если вы ищете спос

ВНЕСЕН АВАНС ДО 1 АПРЕЛЯ Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 46,8 кв. м, расположенная на 3 этаже 12-этажного блочного дома 1965 года постройки. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2,64 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Местоположение — всего 14 минут пешком до станции метро Зюзино.В квартире сделан качественный евроремонт. Приятная и функциональная планировка позволяет комфортно разместиться в двух светлых комнатах. На кухне установлен современный гарнитур, поэтому можно сразу приступать к готовке. В квартире имеется лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом находится в хорошем состоянии: недавно проведен капитальный ремонт. В подъезде работают два пассажирских лифта и есть мусоропровод, поэтому можно не переживать о бытовых неудобствах. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район, в котором расположена квартира, предоставляет все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской инфраструктуры.Условия сделки: квартира продается по договору купли-продажи. Чистая история, без обременений. Подходит под ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому можно не беспокоиться о юридических вопросах.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время.

Продается 3-х комнатная квартира с отличной планировкой: комнаты изолированные большие, просторная кухня, окна на 2 , .узел раздельный.Дом новый, соседи хорошие.Квартира меблирована, мебель новая, оборудована необходимой бытовой техникой.Дом расположен во дворе, хорошая транспортная доступность, метро в 10 минутах ходьбы.Район обжитой со сложившейся инфраструктурой.В 10 минутах ходьбы расположен зеленый оазис - битцевский лесопарк.1 взрослый собственник, ДКП 2025 года, полная цена в договоре.В собственности есть машино-место в подземном паркинге, можем продать, цена обсуждается отдельно.

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 43.9 кв. м, расположенную на 9-м этаже 14-этажного монолитного очень хорошего дома 2023 года постройки. Таких домов было построено очень мало! Квартира находится в пешей доступности от метро ''Зюзино'', всего 10 минут пешком. Жилая площадь составляет 23.8 кв. м, кухня — 10.2 кв. м, большой балкон, окна во двор. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод.Дом имеет подземную парковку. Инфраструктура района очень развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для всех.Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Просмотры по договоренности.

Продаётся отличная, просторная, светлая двухкомнатная квартира с балконом, в пешей доступности от двух станции метро. Дом расположен в тихом зелёном дворе. Квартира на 13-ом этаже, окна выходят на две стороны. Общая площадь квартиры 58.1 кв.м., жилая- 33.8кв.м., кухня 12.9кв.м., комнаты 18.9- 14.9кв.м., коридор 8.5кв м., балкон 3.8кв.м.. Санузел раздельный. Квартира в отличном, жилом состоянии. Окна- стекло пакеты, пол- ламинат, в санузле- плитка. Встроенная кухня остаётся. Вся инфраструктура рядом с домом. Супер современный, новый открытый коток, с уютным кафе для семейного отдыха в шаге от дома.Два взрослых собственника, документы более 5и лет. В ДКП полная стоимость. Квартира без обременений, без долгов. Ипотека подходит. Альтернатива на большую площадь. Показ по договорённости.

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 83.7 кв. м в современном доме 2022 года постройки. Квартира расположена на 2 этаже 15-этажного здания. Удобное местоположение: всего 11минут пешком до станции метро Новые Черемушки.В квартире сделан качественный ремонт. Кухня площадью 12 кв. м оборудована современной техникой, а также здесь достаточно места для комфортного обеденного стола. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Просторные комнаты и удобная планировка создают атмосферу уюта и комфорта.Дом находится в отличном состоянии. Здесь есть все для комфортного проживания: современные лифты, ухоженная территория и парковка для жильцов. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семьи, где все необходимое находится в шаговой доступности.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Пожалуйста, звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в комфортном районе!

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами и застекленным балконом. Престижный район с хорошо развитой и устоявшейся инфраструктурой, в пешей доступности имеются все атрибуты для комфортной жизни. В собственности более трех лет, свободная продажа, быстрый выход на сделку, ипотека приветствуется.

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, Одесская ул., 18К1, рядом с м. Каховская (8 мин.) , м. Севастопольская(12 мин.) и м. Зюзино (12 мин).Очень уютная однокомнатная квартира, общей площадью 36 кв.м, жилая площадь 20 кв.м , площадь кухни 9,8 кв.м , площадь ванной 2,5 кв.м , коридоры 2,8 кв.м, этаж 8 из 12. Высота потолков 2,64 м. Санузел совмещенный, имеется один застекленный балкон/лоджия, вид из окон во двор.В доме есть мусоропровод, два пассажирских лифта, тип дома панельный, перекрытия железобетонные, парковка наземная, один подъезд, отопление и газоснабжение центральное. В квартире остается вся бытовая техника. Дом очень ухоженный и в хорошем состоянии, чистый подъезд, отличные соседи. Отличное расположение дома позволяет насладиться тишиной, при этом в шаговой доступности метро. Дом находится в окружении живописных прудов и парка: Нижний Афонинский пруд, Перекопский пруд и парк на Керченской. Очень развитая инфраструктура и транспортное сообщение: продуктовые магазины, торговые центры, школы, сады, фут-корт, фитнес клубы, пункты выдачи товаров, поликлиника, банки и многое другое для комфортной жизни. До центра можно добраться в течение 15-20 мин. Номер объекта: #1/537065/22448

Продается просторная двухкомнатная квартира в благоустроенном районе города. Площадь квартиры составляет 38.00 кв.м. и расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира подходит для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент в квартире установлен стандартный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселяться и наслаждаться пространством. Этот вариант отлично подойдет для семей с детьми, так как в районе есть детские учреждения, такие как средняя образовательная школа 1948 с дошкольным отделением и детская поликлиника 69. Также квартира подойдет студентам, так как рядом расположены учебные заведения. Это также отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как район развивается, и стоимость жилья может повыситься. Квартира идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, так как в доме отсутствуют проблемы с подъездом и инфраструктура района позволяет им проводить досуг интересно и насыщенно. В непосредственной близости от дома находятся школы, поликлиники, торгово-развлекательные центры, магазины, что делает жизнь здесь максимально удобной. Магазин ВкусВилл с доставкой полезных продуктов всего в 100 метрах от дома, а также магазин Радуга вкуса создадут комфортные условия для покупок. Не упустите возможность приобрести квартиру по отличной цене с высоким качеством. Звоните прямо сейчас и узнайте все дополнительные детали!Номер объекта: #1/695764/20964

Продается просторная 3-х комнатная квартира с косметическим ремонтом в доме под снос.РЕНОВАЦИЯ 3-я очередь!!!Квартира юридически свободна.Один взрослый собственник.ДКП 2017 года.Быстрый выход на сделку.Без обременений.Хорошо развита инфраструктура.Район активно застраивается новым жилым фондом для переселенцев из реновационных пятиэтажек.Через дорогу лесопарк Битца.Метро Зюзино и Чертановская в шаговой доступности.Очень приличные и доброжелательные соседи.Просьба посредников и риэлторов не беспокоить. Сама риэлтор.

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 65 кв.м. на 16/16 этаже панельного дома. Комнаты (22.7, 14.5 и 9.1) кв.м. кухня 7.8 кв.м. просторный коридор, раздельный санузел.Инфраструктура: До метро Зюзино примерно 430 метров пешком. Рядом Битцевский парк, зелёная зона для прогулок. В шаговой доступности: поликлиники и больницы, детские сады, школы, продуктовые магазины, торговый центр Prime Plaza.В доме есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, а также детская и спортивная площадки во дворе. Парковка открытая во дворе.Основание права: Наследство по закону 2026 года, 1 взрослый собственник, зарегистрированных нет, полная стоимость в договоре.

Id 61493. СВЕТЛАЯ И ПРОСТОРНАЯ ТРЁШКА В НОВЫХ ЧЕРЕМУШКАХ!Предлагается просторная квартира (140 м²) в районе Новые Черемушки с высококачественным ремонтом, выполненным по индивидуальному дизайн-проекту. Полная готовность к проживанию — завозите мебель и наслаждайтесь комфортом.Планировка и состояние: Просторная гостиная: Объединена с кухней, создавая модное пространство для приема гостей. Центральный элемент интерьера — большой аквариум. Приватная зона: Две уютные спальни, изолированные друг от друга. Санузлы: Два раздельных санузла, выполненных в современной стилистике. Технические помещения: Отдельная постирочная комната разгружает ванные комнаты и решает вопрос хранения и стирки. Лоджия: Огромная, панорамная лоджия с отличным естественным освещением (возможно использование как кабинет или зимний сад).Качество ремонта:Ремонт выполнен из материалов премиум-класса с привлечением профессиональных мастеров. В отделке использованы только дорогие и долговечные материалы. Дизайн выполнен в спокойной, благородной цветовой гамме, которая никогда не выйдет из моды.1. Готовый интерьер — экономия времени и сил на ремонт.2. Уникальные элементы (аквариум, дизайнерский свет).3. Продуманная планировка для большой семьи или тех, кто ценит пространство.4. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района.Также к покупке доступно машино-место в подземном паркинге.Звоните, оперативно проведу показ и отвечу на все вопросы!

Просторная трёхкомнатная квартира в монолитном доме ждёт своих новых хозяев! Общая площадь составляет 76 кв. м, жилая — 47 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 3м этаже 16и этажного дома, построенного в 1978 году для работников российской академии наук (РАН). В квартире постелен добротный паркет. Все окна квартиры смотрят во двор, по разные стороны дома.Два лифта, один из них грузовой, другой пассажирский.Рядом с домом находятся два красивых современных парка. В которых можно приятно отдыхнуть и погулять с детьми и/или с животными. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная лоджия и балкон — отличные места для отдыха и хранения вещей. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Жильё оборудовано всем необходимым для комфортного проживания. В квартире постелен добротный паркет.Дом находится в хорошем состоянии: подъезд чистый, есть два пассажирских лифта и мусоропровод. в 2025г в доме проведен капитальный ремонт,Инфраструктура района развита: рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. До ближайшего метро можно дойти пешком за 15 минут. Это отличное место для жизни как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит удобный доступ к городским удобствам.Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Обременений на объект нет, поэтому сделка будет быстрой и простой. Возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести уютное жильё в хорошем районе. Звоните для записи на удобное для вас время.

Альтернатива подобрана. Продается просторная 2-комнатная квартира на 12 этаже в доме серии П-43. Дом расположен в тихом месте, вдали от дорог, окна выходят во двор. Квартира полностью готова к заселению, ремонт выполнен качественно и с любовью.Планировка и состояние:• Комнаты изолированные.• Раздельный санузел.• Светлая кухня с выходом на застекленную лоджию (отличное место для хранения или зоны отдыха).• В квартире выполнен качественный ремонт с заменой коммуникаций. Новому владельцу остаются: встроенная кухня и вместительные шкафы в комнатах и коридоре.• Квартира не требует вложений, подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.О доме и районе:Дом находится в пешей доступности от станций метро Зюзино, Севастопольская, Каховская (10-15мин). Рядом развитая инфраструктура: школы, сетевые магазины, банки. Главное богатство района — природа. Рядом два живописных парка: Парк Зюзино с прудом и огромный Битцевский лес — идеальные места для прогулок в любое время года.Документы и сделка:Квартира в собственности с 2018 года. Юридически чистая. Один собственник. Возможна покупка с использованием ипотечного кредита.

Свободная продажа, без залогов и обременений.Один взрослый собственник, основание: договор купли-продажи 2008 год, приобреталась без ипотеки.

Продаем готовую к проживанию, полностью оборудованную видовую квартиру с новой мебелью и техникой. Дорогая входная дверь, кондиционер. Очень просторная комната 25 метров. Потолки 2, 7 м. Хорошие соседи, чистый подъезд. 1 взрослый, благополучный собственник по ДКП, никаких долгов и обременений нет, приобретена за наличные,свободная продажа. Просмотры по договоренности

Продаётся 2 комнатная квартира в доме Бизнес класса, общей площадью 90,9 м. В квартире сделан капитальный ремонт, заменили полы, стеклопакеты, все коммуникации, входную дверь, , кондиционеры. Закрытая территория, подземный паркинг, в подъезде консьерж,В пешей доступности -3 метро, ближайшее м Новые Черемушки- 13 минут пешком. Развитая инфраструктура , рядом 4 школы, дет сады, поликлиника , магазины, аптеки, кафеУдобный выезд на Профсоюзную улицу, Севастопольский и Нахимовский проспекты.Документы:1 взрослый собственник. Квартира без залогов, ипотек, альтернатив, долгов.Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.Оперативный показ. Арт. 132342826

Код объекта: 2062248.Уникальное предложение на рынке недвижимости Москвы - просторная двухкомнатная квартира в монолитной новостройке 2003 года на Новочерёмушкинской улице, 63к2. Общая площадь квартиры составляет 90,9 кв. м, из которых 41,3 кв. м - жилая площадь, а 15 кв. м - кухня. Квартира расположена на 7 этаже 19-этажного дома. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы. Евроремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Удобное расположение дома позволит быстро добраться до ключевых точек города благодаря хорошей транспортной доступности. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Номер в базе: 11907527. Просторная квартира c дизайнерским ремонтом в шикарном районе в 15 минутах от центра!ДОКУМЕНТЫ:- 1 взрослый собственник- Без обременений и перепланировок, основание владения - ДКП- Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.- Квартира подходит под ипотеку, если нужно - бесплатно поможем.КВАРТИРА:В планировке квартиры 2 комнаты, кухня, 1 совмещенный с/у и гардеробная. В квартире произведена полная замена всех коммуникаций, установлен парящий потолок с подсветкой, на полах паркет, дорогие итальянские плинтуса и двери, новые стеклопакеты на окнах, кондиционеры в обеих комнатах, новая входная дверь. Высота потолков 2,75 м. На площадке всего 4 квартиры. На этаже есть дополнительная кладовка для общего пользования соседей.ДОМ:Жилой комплекс бизнес-класса 2003 года постройки. Закрытая территория, в подъезде консьерж, подземный паркинг. Во дворе детская площадка, на первых этажах дома салон красоты, студия фитнеса и логопедический детский сад.РАЙОН:Дом расположен в месте с развитой транспортной доступностью, до метро Новые Черемушки 10-15 минут пешком. Удобный выезд на Профсоюзную улицу, Севастопольский и Нахимовский проспекты. Благоустроенный двор, окружающий район обладает развитой инфраструктурой. Рядом работают 4 школы, в том числе Газпромовская, детские сады, поликлиника, магазины, аптеки и торговые центры. Экология местности благоприятная, с обеих сторон дом окружают сквер и парк.Звоните, готова организовать оперативный показ.Код пользователя: 199707

За объект уже внесли авансВнесен задаток до 07. 04 .2026Продается уютная 2-комнатная квартира в прекрасном, современном районе Новые Черёмушки.Квартира находится на первом этаже 9-этажного панельного дома.До метро ''Новые Черёмушки'' пешком всего 15 минут.Вокруг дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: аптеки, школы, детские сады, клиники и магазины.Отличная транспортная доступность.Юридически квартира полностью готова к продаже, без обременений и долгов и перепланировок, ипотека возможна .Квартира в одной семье более 20 лет, один взрослый собственник, в квартире никто не прописан.Свободная продажа.Показы по договоренности.

Добро пожаловать в квартиру вашей мечты! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уют. Расположенная в зеленом районе, окруженная природой, эта квартира предлагает уникальную возможность жить в гармонии с окружающей средой. Дом после капитального ремонта.Еще одно преимущество этой квартиры - ее прекрасное расположение. Напротив дома одна из самых больших зеленных зон города Москвы '' Битцевский Парк''. Пешая доступность до метро Зюзино 12 минут пешком, Севастопольская, Каховская 18 минут . Это идеальное решение для тех, кто предпочитает жизнь в тихом районе и при этом иметь быстрый доступ ко всему, что предлагает город.Инфраструктура: в районе две школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес клубы, центр '' Спорта и Танца''.Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру , которая предлагает совершенное сочетание комфорта, природы и удобства городской жизни. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Подходит под ипотеку, никто не прописан, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре. Есть собственный ипотечный брокер для помощи с одобрением ипотеки.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Возможен обмен на две квартиры.

Продается удобная трехкомнатная квартира в тихом, зеленом районе,недалеко от метро. Комнаты изолированные. Просторная кухня. Чистый подъезд. Основание- Договор мены 1994 года. Свободная продажа.

Продается просторная трехкомнатная квартира в ЖК ''Три капитана''.Планировка: просторная гостиная с каминной зоной, 2 изолированные комнаты, 2 санузла (душевая и ванная комнаты), 2 лоджии. Высота потолков 3,10.На кухне установлен итальянский встроенный гарнитур со встроенной техникой: холодильник и морозильная камера Liebherr, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, кофеварка Siemens. Столешница из натурального камня Кварц.В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт.Из окон открываются панорамные виды на парк 850-летия Москвы, башни МГУ.У комплекса огороженная охраняемая территория, консьержи в каждом корпусе, подземный паркинг, новая детская площадки и фонтан на территории ЖК, фитнес клуб с бассейном World class lite, два салона красоты. Территория комплекса красиво озеленена.Рядом с комплексом есть оборудованная площадка для выгула собак.В пешей доступности несколько школ и детских садов, магазины Вкусвилл, Пятерочка, Перекресток, аптеки, поликлиника, Черемушкинский рынок, Битцевский парк, парк 850-летия Москвы с катком зимой и различными мероприятиями летом.Качественный монолитный дом 2007 года постройки.Два взрослых собственника. Свободная продажа. В собственности с 2010 года.До ст. м. Зюзино можно дойти за 13 минут, ст. м. Новые Черемушки 5 мин. транспортом.

Удачное вложение в перспективу. Квартира в жилом состоянии, готовый бизнес. Рядом с метро, Большая кольцевая, до центра 20 мин на метро. Великолепная транспортная доступность, дом во дворе.

Продается 2-я квартира рядом с м.Зюзино!12 минут пешком до метро, удобный выезд в центр или в сторону МКАД.Квартира с качественным ремонтом и комфортной планировкой: две изолированные комнаты, совмещенный санузел с душевой кабиной, просторный коридор с гардеробной, застекленный балкон.В квартире остаются кухонный гарнитур и встроенные шкафы в спальнях. Окна выходят в тихий двор.Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины, ТЦ, фитнес и многое другое. Во дворе всегда есть свободные места для парковки.ДКП 2019 года, 4 собственника (2 взрослых и 2 несовершеннолетних), альтернатива на большую площадь.